看板 home-sale作者 pipigy (榴璉)標題 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題時間 Sat Jan 6 16:20:52 2024
實務分享:
擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。
1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區
2.勞健保的投保單位，不在出售地區
3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。
國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。
縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。
現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。
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※ 作者: pipigy 2024-01-06 16:20:52
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推 xdxd3310: 6年免稅本來就要有自住的事實呀 出租還想要省想多了2F 01/06 16:23
推 enixsquare: 政府要把地下房東逼出來現形，可以想見會越來越嚴格4F 01/06 16:27
→ Yishanhuang: 跟飯店刷房一樣，要製造互動
像是三不五時找鄰居吵架上警局（誤6F 01/06 16:29
推 neile: 太機車了!!我沒想到國稅局機車到這種程度11F 01/06 16:53
推 redcoin: 給你賺錢(O)，給你賺政府的錢(X)12F 01/06 17:05
推 blargelp: 1 2很不合理吧，1 我搬到桃園 定期回診還是回台中榮總啊。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投保區域不同了嗎15F 01/06 17:14
推 cutemico: 3才是主因吧～～～～
難道度假宅不是自住嗎？笑死人～～～～18F 01/06 17:29
推 Catalyst: 2比較難界定吧 啊我家就住新北工作在台北或桃園不行？有些在縣市邊界的也很難判斷20F 01/06 17:30
推 darkdogoblin: 這些退稅政策主要就是自住優惠，我才覺得房版一天到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛23F 01/06 17:45
推 leehui12: 真的是自住要拿出證據推翻超容易26F 01/06 18:01
推 u4fu3: 重點是3，真自住的話1.2都可以解釋27F 01/06 18:13
推 bla790395: 3的話，管委會要有過去六年的資料才能證明？28F 01/06 18:21
推 yihua2: 謝謝分享！29F 01/06 18:32
推 qwqmmmm: 如果管委會不回怎麼辦…30F 01/06 18:58
→ bms: 自住6年400萬好嚴格31F 01/06 18:59
推 g11121s: 函詢管委會是大絕，讚33F 01/06 19:27
推 richcity: 1跟2條件滿足後，推斷可能不是自住，再查3，然後就抓包了～34F 01/06 20:00
推 killerbbt: B大你根本邏輯錯誤吧
你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎37F 01/06 20:10
推 copyii: 好奇區域在邊邊的話要怎麼認 比如住汐止但都在南港看診(車程10分鐘)41F 01/06 20:53
推 jc10755: 北北基桃這種很難認定，會被這樣抓的應該是戶籍高雄、投保就診都在台北，這種太明顯的吧43F 01/06 21:01
推 CIIIO: 只好無聊回鄉要刷一下健保卡 公設無聊請家人去花一下點數45F 01/07 04:04
→ k85564: 真自住哪會難證明46F 01/07 07:55
推 cutesuper: 謝謝實務分享 原來嚴格起來可以這樣搞 @_@47F 01/07 09:58
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