看板 home-sale作者 kymco9999 ()標題 [閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎?時間 Fri Feb 16 18:22:55 2024
目前公寓大廈新社區,或是新加坡式的華廈,兩房漸漸成為主流,三房也很流行但近年趨勢
是朝向兩房。
我記得2010年年初,高雄市區主要是三房為主,兩房房型在單一建案戶數不算多,銷售也以
三房為主,當時鼓山左營(目前的超級蛋黃區)三房大概500-700萬左右吧,一坪大概20-25
萬,現在應該都4字頭以上了,更別說2010年以前,當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右
。
如果依照未來房價穩健向上,沒有泡沫化,將來會不會1房1廳1衛這種會成為主力房型,目
前高雄1房1廳1衛還不是主流,買了轉手可能有難度,除非地段很好,但未來房市如果真的
回不去了,會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了,搞不好未來頂客族、單
身族會越來越多。
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※ 作者: kymco9999 2024-02-16 18:22:55
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推 blargelp: 還是要兩房吧 愈縮愈小就是。室內10坪兩房已經陸續出現了3F 02/16 18:30
推 jinmin88: 成為主流的原因就是買不起更大的6F 02/16 18:30
→ blargelp: 一房一廳一衛有 但不是主流 出租為主7F 02/16 18:31
→ menace: 迷你兩房啊 權狀20坪隔兩房就行9F 02/16 18:31
推 jerrylin: 一人住的話連一廳都不一定要
房間大一點還比較好10F 02/16 18:35
推 NSYSUEE: 一坪破200的話就是主流,買的起還是比較適合12F 02/16 18:36
推 skyg: 反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎14F 02/16 18:38
推 Robben: 台北市一大堆啊 實價打開就看得到15F 02/16 18:38
→ kymco9999: 中南部中高兩市蛋黃區也有零星建案有一房的,但感覺像是炒房用的,不是主流16F 02/16 18:38
→ skyg: 屏東也有啊,花園帝寶啊,一坪快30,賣得超快哩18F 02/16 18:38
推 menace: 未來主流應該是迷你兩房 房價要高到台北那樣 才會變一房主流吧 多一個隔間還是有差的21F 02/16 18:39
→ kymco9999: 記得左營快到高鐵站有一建案有一房的23F 02/16 18:39
推 pptsuck: 越來越多建案推這種 你說呢?28F 02/16 18:56
推 qkla: 好慘,過陣子就會問沒房沒廳沒衛會成為主流嗎?29F 02/16 18:58
推 smb1013: 比例會慢慢上升 但是變主流有難度30F 02/16 18:58
推 rickylin: 現在的二房其實就已經是一房一廳了
第二房很多根本儲藏室規格31F 02/16 19:01
推 Robben: 變學生宿舍 廁所浴室變公設33F 02/16 19:01
→ pz5202 …
推 pz5202: 一個人住8-10坪很夠了吧不喜歡打掃大房子35F 02/16 19:09
→ DonnyHuang: 1房1廳挑高3米6再做個小夾層當1房,權狀大概15p就夠了,臺北市很多這種物件,高雄目前房價還太低,等一坪80w+接受度就會高了,而且大家還搶著買36F 02/16 19:13
推 treeangel: 不會很難住呀 台北租屋一堆這種
未來看政府政策可能更多人願意買39F 02/16 19:14
→ duriel3313: 我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大44F 02/16 19:33
推 qooisgood: 現在高雄厝的兩房室內基本上
就是台北一房一廳的大小了啊46F 02/16 19:35
推 Byzantin: 一定會 現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越好48F 02/16 19:36
→ qooisgood: 反正空間這種東西 有需要的就會需要
但如果還在盤算一房一廳在高雄以後
投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶
被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛50F 02/16 19:36
推 tony7916: 正常啊 你現在2房的價錢 就去未來1房的錢54F 02/16 19:41
→ bnn: 遲早的事 只是其他縣市要十年還是二十年才會流行 不像台北市57F 02/16 20:04
推 NSYSUEE: 30年前一戶三代同堂,20年前一戶一家四口,10年前一戶一家三口,現在一戶小倆口,未來不婚不生就自立門戶。雖然少子化,但是實際上的戶數卻變多了,房子也變小了
低總價都是未來的主流58F 02/16 20:52
推 Robben: 以前三房一家住四人五人 現在一房住一人62F 02/16 21:01
推 SaberMyWifi: 我如果不婚不生,同樣錢我一定去買市中心1房1廳
問題是我又婚又生,只能去蛋殼住兩房63F 02/16 21:19
噓 mark0204: 當然是把房子放我名下才是主流啊65F 02/16 21:23
推 kyova: 以後房廳衛都開放式融為一體,不分你我。66F 02/16 21:48
推 blove: 不婚不生肯定秒選這款吧67F 02/16 22:04
→ Absenting: 依照這個趨勢,台灣未來主流肯定是劏房!68F 02/16 22:11
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