看板 home-sale作者 menace (menace)標題 [閒聊] 房價翻倍行情是否很難再現了？時間 Mon Mar 11 18:18:29 2024
請教一下各位30房大大們
記得前幾年 2018年左右
高雄郊區 橋頭 高大 仁武
大多新房12-14左右
短短幾年
房價翻倍成長
橋頭甚至衝上40
但這些地方未來是否還有機會
在短短幾年內繼續翻倍？
14漲到28再漲到40
未來要漲到80
短短幾年內應該很難了吧？
雖然要跌也很難啦
基礎成本擺在那
郊區新房大概也要30起
不過未來漲幅應該很難像這幾年一樣了吧？
不知道各位大大怎麼看待這些呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.148.234 (臺灣)
※ 作者: menace 2024-03-11 18:18:29
※ 文章代碼(AID): #1bxjftCZ (home-sale)
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→ VSshow: 隨便抓個數，年薪一百萬，能買多少錢的房，都算的出來的，剩下無限上漲的只剩台北市，大格局就是這樣而已啊
所以莊家也知道了，就把剩下的屑屑再吃乾淨（看那邊總價低的給他再炒一波）
有人要說，夫妻就200萬，算下去至少能揹多少錢的房....講得好像幾乎所有人工作就是為了付房貸，然後一直疊加上去找人接盤自己的房1F 03/11 18:22
推 miauah: 問題不是利多有多少，是錢變薄的速度有多快8F 03/11 18:28
推 PTTMAXQQ: 越低單價低總價越容易翻倍啊…9F 03/11 18:30
推 ZhuBeiCity: 我問你啦。股市兩萬點 科技業薪水暴漲 經濟20年來最好 一堆台灣人手上滿滿現金 不買房要幹嘛
而且底單低總越容易漲 你看看A7 竹東。噴的嚇死人10F 03/11 18:37
推 mcgrady12336: 要看老美QE的程度吧，比上次更猛來個三四倍的量大概就有機會了13F 03/11 18:38
→ ZhuBeiCity: 重點是台灣經濟 有沒有繼續好下去
老美一樣QE 中國韓國越南房地產股市一樣崩崩崩
看到去買中國股市的都賠的好慘15F 03/11 18:39
→ kagaya: 看別人翻倍是很羨慕18F 03/11 18:43
推 ZhuBeiCity: 要翻倍一定要去買低單價區域
楠梓 橋頭 A7目前都是3字頭。民進黨經濟弄30年來最好。我預測再繼續噴4年 橋頭跟A7都60萬以上不就翻倍了嗎21F 03/11 19:17
推 ZhuBeiCity: 買蛋殼區翻身最快
我2019年開始 金捷市 甲子園 奇幻莊園。市中欣 鴻廣新A7 和州金剛。一堆20-23讓我隨便買 現在基本上我是賺一倍
要是當初買基期超高的台北市肯定賺不到一倍
還有一個很智障的玄泰 竟然在2021推出23-25的事務所價格。這根本定價的人是白癡吧。大家用搶的去買早鳥28F 03/11 19:27
→ kagaya: 竹北市看起來心情真的蠻好35F 03/11 19:32
→ buike: 竹北新案即將實現100/坪囉36F 03/11 19:33
推 ZhuBeiCity: 竹北那個收入本來就該到一百萬
連8+9大本營三重新案子都80了。三重收入那麼低 只有竹北1/3而已。37F 03/11 19:34
推 buike: 旁邊琉璃仔可以賣房提早退休了40F 03/11 19:35
→ buike: 寶山都要60了，這麼精華的地100便宜啦42F 03/11 19:35
推 ZhuBeiCity: 連竹東都一坪50了 竹北本來就該破百 一堆年薪三百萬的 買房很簡單啊43F 03/11 19:37
推 kenkuo1688: 要經濟一直維持得這麼好 才有機會 除了科技業年薪百萬外 5.6字頭對30歲南部人來說壓力應該是超大
啊不過如果總價維持 坪數縮小小 單價拉高也是有機會啦45F 03/11 19:38
推 ZhuBeiCity: 所以我說還有至少四年好光景
民進黨過去八年再加上未來四年肯定都跟著美國爸爸。當然台灣經濟股市跟房價都會繼續噴49F 03/11 19:38
推 buike: 支持DPP就對了，只是嬰兒比較可憐QQ53F 03/11 19:40
推 ZhuBeiCity: 因為台灣站對邊啊 股市才會創下史上高點20000點
科技業史上新高
房價噴不停 這都是事實
基本上這八年有買房買股 資產都重分配了
這八年來沒買房跟沒買房的光資產至少差距一千萬54F 03/11 19:41
推 buike: 謝謝DPP59F 03/11 19:42
→ ZhuBeiCity: 連存etf沒在看盤都能莫名其妙賺到一百萬。
沒買房沒買股只靠薪水 只會被有買房買股的屌打60F 03/11 19:43
推 CrabBro: 不要理一樓說的，那只是一個參考指標，觀念完全不對62F 03/11 19:46
推 weather12: 我身邊一堆300萬以上的買複數間，有人說房市不會為
了年薪只有百萬的人改變的，震撼又無奈63F 03/11 19:54
→ kage01: 翻倍一定是低基期容易翻倍啊 越高越難65F 03/11 19:57
→ ur260: 翻0.5倍67F 03/11 20:22
推 jemdogdog: 我手上一堆房子，買價15-18，目前市場行情價35-40上下但我坦白說要再翻倍很難
大概在路邊找到一個喜歡你的漂亮妹子還比較簡單
所以不要做夢了，記住貪和貧這兩個字差不多
網路嘴砲很簡單，但他們沒辦法秀權狀，有些屁話聽聽就好68F 03/11 20:28
推 Brioni: 找低基期、單價20以下的區域74F 03/11 20:37
→ t5957810: 三重上80跟收入哪有什麼關係,就是他位置好進台北市快啊75F 03/11 20:56
→ NeihuSnape: 要不要賭啦 雙北不敢說，其他桃園新竹台中台南高雄房價10年內絕對再翻倍
現在有錢不買房 真的是傻76F 03/11 20:58
噓 god2: 還好吧，有通膨怎麼可能不會翻倍
到時候翻倍你又覺得無感了80F 03/11 21:11
→ menace: 請問哪裡有單價20的地區82F 03/11 21:13
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