→ ZhuBeiCity: 好啦乖 猴跟科都選輸多久了 你崩潰夠了沒
民進黨執政這幾年有買房買股上車的每個都發財
你在那邊整天罵民進黨罵政府也改變不了你沒房的事實四年前假設你買兩間一千萬的房在橋頭或是A71F 03/14 19:04
噓 robot456: 民生必需品全聯小七便當店漲價怎麼沒看你悲憤一下?不要閃問題啦7F 03/14 19:05
房價跟物價的漲幅能比嗎?
而且全聯和小七哪些東西是民生必需品沒有替代方案?
你講出來啊
→ ZhuBeiCity: 然後這四年房產增加的2000萬你上班存錢要存幾年?
依照目前中位數年新50萬 算你很會存一年存25萬好了
這四年民進黨執政買房增加2000萬你要上班80年才存的到也難怪你每天罵政府罵民進黨罵網友了 呵呵呵
我們就乖乖相信政府四年前買房 現在身價都莫名其妙多2000萬了 你們藍白魯空卻要上班80年才存的到9F 03/14 19:05
所以房價不就被你們這些缺德房蟲炒過高了?
我就看你們這些房蟲不爽啊~~
就算我不缺房子,也沒有要買房子,難道就不能酸你們這些房蟲了? 科科
→ hellogym: 沒事 因為買不起的魯空我也是笑他 互相互相 嘻嘻16F 03/14 19:11
→ hellogym: 反正房價又不會因為魯空喊喊就下跌 嘻嘻18F 03/14 19:11
推 kobemid: 跑來抒發己見(挑釁)然後罵人房蟲XDD 哪來的洨草啊 2026、28繼續哭哭囉19F 03/14 19:13
講不出個鳥就不要勉強出來丟人現眼了
推 hellogym: 沒事啦 前兩年罵更兇呢 嘻嘻21F 03/14 19:14
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:15:53
→ hellogym: 今天大家反應比較大主要是最近房版太無聊了 因為魯空都屎光了22F 03/14 19:14
講不出個鳥就不要勉強出來丟人現眼了
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:19:26
噓 Arnol: 這麼焦慮看起來又是一波起漲點25F 03/14 19:17
→ junior020486: 陽春麵也漲價了,你先去嗆麵攤老闆
國際能源也漲價了,你先去嗆產能源的國家26F 03/14 19:17
推 jaricho: 焦慮感十足 想必是最近周圍建案房價又漲了 漲的心慌慌 要買下一間越來越遠了28F 03/14 19:17
米,麵粉政府有沒有在控制,而且農作物會持續生長,
能源當然是剛需,政府怎麼不敢回歸市場機制?放著讓台電中油虧損四千多億以上呢??
民生剛需不是不能漲,但是漲幅遠超過通膨這就叫炒作
又一個看不懂文章的低能兒,我三年笑說這種爛房子要賣人家500萬,
你可以讀成拎背三年前沒上車? 笑死XDDD
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:25:38
→ PTTMAXQQ: 呃….還來?好吧,且臭且珍惜,珍稀物種35F 03/14 19:24
推 AndrewWiggs: 講房子是拿來住的,這句話感覺很正義,但等到自己要賣房換屋時就會去查現在實價是多少鄰居賣多少,被噴不是沒有道理36F 03/14 19:25
推 kusomanfcu: 話說你一輩子不買不就好了?買房又不是必需品 居住才是39F 03/14 19:25
我沒有說買房是必需,但是居住是必需,
房價一直狂漲,房租是不是也被推高了呢?
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:27:08
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:30:17
→ abyssa1: 房租YoY+2%還好吧 漲幅比基本工資漲幅還低41F 03/14 19:28
現在小兩房要兩萬多耶
推 Arnol: 工資也別漲,房租就不會漲了,薪水只有一萬的時候發,房租總不可能兩萬吧42F 03/14 19:28
推 freekid: 投資其他金融商品 也會影響民生 你以為通膨是怎麼來的44F 03/14 19:28
→ Arnol: 漲工資也在推漲房租45F 03/14 19:29
薪資中位數2016 46.4萬
2023 51.8萬
很顯然房價漲幅遠遠超過薪資成長速度,
實質薪資負成長不是講假的....
→ freekid: 二千房價決定的是租金的地板 不是天花板46F 03/14 19:30
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:32:44
噓 junior020486: 笑死,房租推高是因為,這個區域的居住價值提升了好不好?捷運拉過來、商圈形成、有學區,租金就會提升,或是這個區域居民收入上升、或是這個區域人口增加,都會讓房租上升,誰跟你講房價上升房租就會上升,亂七八糟講48F 03/14 19:31
推 freekid: 不是房價一直推高 房租就會變高 你知道雙北的房租投報一直掉嗎54F 03/14 19:32
我沒單指蛋黃區, 事實上房蟲也笑說魯蛇不要只想著住蛋黃區.
現況是連蛋殼區都在漲....
→ junior020486: 按你這樣屁,竹科悅揚的租金不就大幅上漲,有嗎?你去看竹科悅揚兩房車的租金有大幅上漲嗎56F 03/14 19:32
小兩房 NT.29000 ....還真是便宜啊 XD
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:34:00
推 boy830527: 來房版哀這些沒用啦 光一人一句你就回不完了 更不
用說 為啥要禁止炒房? 今天台灣房產就持有成本低
高槓桿 低風險 錢當然往這邊進來 還能當抵押融資工
具59F 03/14 19:34
推 Csir: 無房的不敢拿刀砍有房的阿76F 03/14 19:35
推 freekid: 如果你不懂 該做的是學習 想辦法不被這個世界拋下 而不是明明知道自己看起來像個笑話 明明知道某些論點自己沒辦法回應 卻還是選擇將怒氣發洩在別人身上 你該憤怒的對象是自己77F 03/14 19:36
給我一個理由該去學習當缺德房蟲?
我又不缺房子住,也不愁吃穿,為什麼要逼我去當房蟲?
我哪個論點有問題,你就講,不是繞了一圈卻什麼都講不出來
推 boy830527: 股利持有都要被課重稅了 房租一堆不報不繳稅的 在
台灣幹嘛不炒房 比股票穩多了81F 03/14 19:36
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:40:34
推 paunch: 原po確定房價漲幅比物價高?而且哪間房子沒有替代品?85F 03/14 19:39
確定,
房子有替代品,但是每間都被炒上天,
薪資中位數的大概只能去買他們口中的金山萬里,通勤兩三個小時去上班吧,
反正他們覺得全台四百多萬勞工都是魯蛇囉
推 boy830527: 扯啥公平正義沒用啦 選舉出來的結果就是 社會大眾
認為房價暴漲無所謂~ 那既然是這樣 那就加入他讓
他漲更兇~ 才是86F 03/14 19:40
→ wilson825812: 也可以順便去怪一下美國政府,沒事印這麼多鈔票幹嘛,炒房幫凶89F 03/14 19:42
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:45:10
推 boy830527: 整天自以為正義的這種超瞎 底層的人都覺得沒差了
你在那邊喊燒 社會大多數人根本認為房價暴漲沒差好
嗎92F 03/14 19:43
推 Lenon4561: 竹北一堆人 想上車都上不了 可以上車不要錯過95F 03/14 19:44
推 PTTMAXQQ: 你就別學了,學不來的。
學投資沒有用,學投胎才有用的。
一投胎就上手XD96F 03/14 19:45
那你幹嘛炒房,缺錢就快去投胎啊,
我覺得你有機會當馬斯克兒子喔,
我對自己生活沒什麼不滿,你先去吧~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:46:54
→ abyssa1: 不缺房子住也不愁吃穿 看來是憂國憂民的思想家呢99F 03/14 19:45
看不爽缺德的人不行?
我就是會在路上嗆違停,佔用騎樓侵害行人路權的人,
所以我也嗆同樣缺德的房蟲~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:48:43
推 freekid: 你太多論點有問題了 例如前幾篇你說槓桿和四十年房貸導致泡沫化 所以我問你知不知道銀行怎麼作風控 你也沒回答啊 並不是槓桿跟高年限就必然代表風險100F 03/14 19:47
那回到我的問題,既然沒風險,有什麼理由不開百年房貸 哈哈
推 paunch: 原po願意用正義價格賣就少一個炒房的,歡迎號召親友響應喔103F 03/14 19:47
噓 robot456: 叭叭,台積電炒作晶片毛利53%導致車價手機等民生必需品漲價104F 03/14 19:48
只有台積電能做? 外行人少說外行話了....
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:50:32
推 freekid: 並不是想像一個敵人出來攻擊 你的生活就會改善 是規則導致資源重新分配 你這一波看不懂規則 要做的是看懂下一次的規則107F 03/14 19:50
並不是只有一起淌渾水才是生活方式,
難道全台灣滿路的違停,你也要一起違停嗎?
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:51:44
→ freekid: 所以你知道銀行怎麼做風控嗎110F 03/14 19:51
推 miauah: 你去國外看就知道台灣房租多便宜了,現在只是落後補漲而已,還很大空間可以漲111F 03/14 19:51
噓 PTTMAXQQ: 嘿嘿 這槓精現實中不知道敢不敢講這些話113F 03/14 19:52
科科,你來試試啊
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:53:01
→ abyssa1: 不錯喔 支持檢舉達人 交通安全真的糟糕114F 03/14 19:52
抱歉,我並不喜歡檢舉人,大家生活不易,
特別是房蟲把日子搞得更苦,
所以我都停好車,當面講給車主聽,
車主就算聽不進去,至少也還有羞恥心知道要開走....
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:54:46
→ PTTMAXQQ: 房租這種東西已經被壓抑太久了
現在政府有意引導要讓他回歸市場行情
等著坐看房租漲幅比房價漲幅還高吧
你會不會感到更煩躁呢?ㄎㄎ好期待啊115F 03/14 19:53
房價再跟都與我無關啊,
我就是看炒房的缺德房蟲不爽,
你快去投胎啦,馬斯克家名額所剩不多囉,你會不會越來越煩躁啊?
推 miauah: 國外家庭租房負擔是夫妻雙方薪水的5成左右,你可以算算看台灣房租還能漲多少,一倍也不為過。漲房租的同時房價也會推升119F 03/14 19:55
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:57:42
→ sbshiu: 我一直好奇,數據看起來買房幾乎都是自住居多吧。房價大漲我倒覺得是市場的共識。房價是投資客炒起來的數據到底有沒有根據?122F 03/14 19:57
推 PTTMAXQQ: 哈 打到痛點了,我開始懷疑你是租屋族了126F 03/14 20:01
反正你也是不敢插賭的俗辣啦,
隨你講囉 科科
推 kobemid: 你越不爽,我們越爽啊xddd 懂嗎?你要拿我們怎麼辦?131F 03/14 20:01
我電房蟲很爽啊 科科
→ abyssa1: 會加價創新高買上去的多半都自住客啦
板上投客們近半年根本都在聊股票 正二 TQQQ NVDA132F 03/14 20:01
→ kobemid: 就問你打算怎麼辦啊 笑死134F 03/14 20:01
你就屯啊,政府護航房蟲,我能對你怎樣嗎?
我酸我的,你管我那麼多 科科~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:04:24
推 kobemid: 夫妻名下各一間,之後有錢還要繼續買!爽啦~~囤房囉!135F 03/14 20:03
推 drea: 投資股票得到的利潤,就是從公司賺到的錢拿一部分走,最後勞工拿到的錢就會減少了,一樣是剝削勞工136F 03/14 20:04
推 TsuoTsuoNi: kobemid大好像沒有意識到,他現在就是在做他138F 03/14 20:04
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:05:49
反擊三小?
就一堆為了私利的缺德房蟲, 有講錯??
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:06:50
推 freekid: 你太誇張了啦 半小時前才說 有什麼論點有問題就講 問你怎麼定義泡沫化 知不知道銀行怎麼做風控 你也沒想回啊
如果就是要罵 就罵徹底嘛 幹嘛假裝自己有在討論140F 03/14 20:06
你又說沒風險,
那我就問你百年房貸怎麼不可行?
回答看看吧
就這題就好,我在此稱您f大,我不認為您跟其它房蟲是同等水平.
只要回答即然40年房貸對銀行0風險,那為什麼不能開百年房貸?
講得合理,那我心悅誠服,其它房蟲我可以不需要理睬
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:11:47
推 drea: 大家餅就那麽大,沒有甚麼股票得利的錢是從天上掉下來的,投資房子就是剝削百姓143F 03/14 20:10
推 freekid: 剛看到你前面回的 也是回的莫名其妙 房價漲幅高於薪資漲幅 這我本來就沒有否認 我說的是投資其他金融商品 一樣會影響民生 你覺得投資金融商品的獲利 最終會跑到哪裡
你內文認為投資其他金融商品不會影響民生 論點也是錯誤的145F 03/14 20:12
→ drea: 你投資股票賺到的錢也是從公司賺的錢來的,也是從勞工手中拿錢150F 03/14 20:13
→ freekid: 而且我沒有說零風險 我是問你知不知道銀行的風控 不可能零風險 利率高低就反應出風險值152F 03/14 20:14
推 childeviler2: 你說房價漲,房租漲,那你薪水沒漲嗎?有漲是不是老闆要出來悲憤一下?154F 03/14 20:14
推 alexstag: 怎麼可能有0風險的東西…跟人有關一定有風險,為什
麼要40年?因為不給40年年輕人就買不起…那些搞到1
00年的地方也是因為不給100年他們的年輕人買不起156F 03/14 20:15
推 drea: 股蟲159F 03/14 20:16
→ freekid: 妳真的有心要討論房貸年限問題嗎 用簡化的角度來看 提高年限是避免資源被上層人壟斷的方式 因為貨幣長期貶值是主流國家的共識 但在規則改變時 購買力會流到相對少數人的手中 提高年限 降低每月負擔率 反而是保護那些相對弱勢者 讓他們可以持有資產去抵抗貨幣貶值 其他國家已經有百年房貸了 就政府的角度來看 房貸是一種權宜之計 就懂得規則的人來看 房貸是蜜糖 只要利率長期低於cpi 那一定是貸越長越好160F 03/14 20:20
所以台灣開放40年房貸您覺得是保護相對弱勢對抗資本家攏斷,
那開放百年房貸豈不更好?
推 ss1612: 推 這篇 房蟲 炒高房價缺德,讓後代無房者苦不堪言170F 03/14 20:23
→ abyssa1: 百年房貸就社會接受度而已 以前的概念是工資還房貸171F 03/14 20:24
要講接受度的話, 如果現在有百年房貸,
請問您買房會選20年,30年,40年,還是100年?
我想絕大多數人都會選百年,
所以我不認為存在社會接受度問題....
→ abyssa1: 以前還會抓65歲前要還完跟屋齡
真的接受他作為金融資產就可以跟瑞士一樣無限寬限期了172F 03/14 20:24
噓 cooji74115: 炒作黃豆跟麵粉期貨害民不聊生 為何要買金融商品
看來換個邏輯也會有人是缺德炒股蟲174F 03/14 20:28
推 Arnol: 我也受不了台積蟲,把台積炒到800塊 真是夠缺德177F 03/14 20:35
→ maxboy06: 操 20年前台積電一張不到5萬 台積正義勒?179F 03/14 20:40
沒買台積電股票會怎樣?
噓 god2: 房子是拿來住的不是拿來買的
很好啊,租金上漲幅度很低啊
誰說居住正義等同購房正義180F 03/14 20:48
推 ttyy: 大家力道輕點,切看且珍惜,給人家一點活路可以看人家耍寶得久一點XDD183F 03/14 20:50
推 Arnol: 瑞典不就百年房貸 先進國家給你示範了185F 03/14 21:09
賴清德:我是唯一沒有炒地炒房 已發表居住三大政策
噓 D9722162: 嘴這麼秋,不會幫賺更多錢喔,嘻嘻188F 03/14 21:53
你又知道我不夠花?
怪了,不當缺德房蟲也不行?
噓 supa64: 房子拿來住不能炒房.喔.美國麥當勞炒地皮起家.美國眾多
企業家買賣房地產.原來就不是炒房啊.可以再加油的噁心點190F 03/14 22:22
那你該革命了,賴清德,蔡英文都在講居住正義耶 XD
→ CrabBro: 炒其他金融商品不影響別人民生?這是哪門子邏輯錯亂
你炒糧食價格,會不影響民生?物價會不會上漲?
我甚至可以告訴你,炒房已經是影響民生極小化的項目
就算炒的是金融股,金融股炒股會不會賺錢?還是會阿,你拿賺到的錢去哪?丟水溝嗎?買車,出國旅遊,買日常用品哪個不是影響到市場的價格?你金融股炒股就能賺錢,那還要削價競爭幹麻?本業賺不到炒股一樣賺,一樣影響民生
會說出只有炒房會影響民生的,肯定是沒唸過書才說的出口192F 03/14 22:38
你鬼扯一堆,直接講炒哪檔股票會直接影響到民生需求的?再哈拉嘛
我也不懂房蟲明知道自己缺德炒房,就去炒啊,我是擋得住他們嗎?
一堆硬要鬼扯合理化自己炒房行為當正義~~
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:09:03
→ supa64: 居住正義?房價越來越高的居住正義.你選的啊偶像(嘲諷201F 03/15 00:10
我又不是傻了,投民進黨幹嘛 科科,
酸你炒房如果是這麼合理正義的事,
幹嘛連房板最推崇的民進黨,嘴巴也得喊打房,喊居住正義 哈哈哈
怎麼沒一個政治人物敢講炒房合理??
只有這邊一堆缺德房蟲在洋洋得意? 沒一個政治人物敢公然挺房蟲耶 ,笑死
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:32:33
→ lgs119: 仇富只會離富愈來愈遠203F 03/15 00:32
推 tc1988: 好好珍惜魯空 現在快絕跡了 趕快建造一個溫室大家好好呵護XD
一定很氣 每條推文都回 就錯過了 講這麼多204F 03/15 00:35
你選不選嘛? 不選的理由講來聽啊?
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:38:14
結果你不敢說你選不選?? 笑死
推 freekid: 銀行開放是漸進式的 如果現在就開放百年房貸 我一定跑去貸 我相信懂的人也會搶著去貸 規則改變時搶第一步的人
才能獲得更多的購買力211F 03/15 00:45
你這結論我絕對同意,
所以政府明天宣布開放百年房貸會有什麼問題?
推 freekid: 現在有四十年房貸了 我表妹也選二十年房貸啊 沒辦法 財商問題 有些人天生害怕借貸214F 03/15 00:47
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:51:35
→ MisakaMisaka: 我覺得不用幫一個只會無限拋問題但答不出任何東西的人回答
更何況現在雖然有40年,但還是常聽到只選20年的,所以絕大部分是指哪部分?216F 03/15 00:49
我在問你自己,你不回答我,一直扯別人幹嘛?
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:52:19
推 freekid: 「漸進式」 好嗎?一下釋放太多,那就是全被少數人拿走,假如你現在十八歲,就算明天調成貸一百年,你卡頭期也沒辦法進場,但你存個七八年累積存款,到時候再遇到貸款年限放鬆 你就好買的多220F 03/15 01:51
有4百多萬勞工只領薪資中位數51.8萬以下,百年房貸他們馬上受惠.
幾十年後台灣少子化也沒多少年輕人了,用不到了....
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 02:18:39
→ MisakaMisaka: 問題有先後順序,你先回答我的問題我才會回答你的問題
拋疑問句回來不叫做回答224F 03/15 02:19
簡單,因為房板能貸40年的話,都優先叫人貸40年,沒在考慮30,20的,
這就是我所謂的絕大多數人選擇的根據,
那請問你選不選百年房貸? 理由?
→ TsuoTsuoNi: 三阪大,我在下面跟這咖嘴砲的時候就講過了,他
跟板友們互動的方式就是一直丟問題逼人家回答,然
後不給人家反問他的機會,完全立於不敗之地耶227F 03/15 02:21
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 02:43:51
→ MisakaMisaka: 我是問有沒有證據,不是問理由...房版占全台購屋人口百分比少之又少,這不叫做"絕大多數"230F 03/15 02:49
沒開放的東西,你要我給你證據?
拎背要去做全台灣民調是嗎? 明擺著無理取鬧啊 科科
如果你不會選擇百年房貸,只會選20年或40年,
那你質疑我說大多數人都會選百年,還勉強說的過去
如果你自己都選擇了百年房貸,然後來嗆我,要我證明哪來的大多數人選?
會不會太好笑??
所以你肯不肯回答你的選擇? 不要只是為了找碴在那邊打嘴砲
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 03:54:34
噓 sunsetswish: 沒錯都不要買 我們大家都租房 不要接盤 看你房價能漲到哪? 嘻嘻233F 03/15 10:14
噓 frowning1226: 沒料,只會假仁假義其實是沒上車
跟之前那個越南製杖台幹倒是蠻像的235F 03/15 10:58
→ MisakaMisaka: 我不選阿,因為八卦版說沒人想貸那麼久,都優先叫人能早點還完就早點還完,而且八卦版人數比房版多,所以我可以質疑你了吧237F 03/15 15:18
喔喔,你不選是因為八卦板很多人不肯貸那麼久,
那我就問,八卦板更多人批評炒房的房蟲,
你怎麼不跟著罵房蟲呢? 科科
→ MisakaMisaka: 沒有證據還講的信誓旦旦,問你證據回我理由,硬要掰提不出證據的論點才叫做打嘴砲240F 03/15 15:21
那這邊房蟲整天說房價只會越來越高,證據在哪裡?
推 lenta: 推242F 03/15 16:12
※ 編輯: aher2600 (36.229.50.7 臺灣), 03/15/2024 18:19:40
群雄? 在哪?
我只看到群蟲 哈哈哈
※ 編輯: aher2600 (36.229.50.7 臺灣), 03/15/2024 19:11:31
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