看板 home-sale作者 michiangchen (白米漿)標題 [閒聊] 香港vs台北時間 Fri Mar 29 22:14:18 2024
最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店
中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
看了一下房價
https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
大概每坪170-180萬台幣
我自己是認為九龍跟港島
都可以視同台北市的區位
可能是差在前者偏中山中正
後者偏大安信義的感覺
拉回來
對比台北的老電梯華廈
我稍微低抓，每坪大概抓80萬
公設比抓30%
也就是實坪每坪要114萬台幣
這樣對比起來
香港其實沒貴到哪去噎
（或者也可以說台北很貴）
畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到）
而且金融業年收600萬的不在少數
但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
而金融業應該200萬就算有點頂了
<每坪售價佔年收比例>
香港：180 / 300 = 0.6
台北：114 / 120 = 0.95
就算香港的300我高估了
抓個200好了
180 / 200 = 0.9
已香港腹地少到可憐的角度來看
其實沒有比台北特別貴欸
然後基礎建設比台北好很多…
護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
而且不要忘了香港稅率更低
看來台北真的蠻貴的？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.66.165 (臺灣)
※ 作者: michiangchen 2024-03-29 22:14:18
※ 文章代碼(AID): #1c1ioyL_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711721660.A.57F.html
啥意思？
→ avgirl: 香港再便宜也是被共產黨管2F 03/29 22:15
※ 編輯: michiangchen (39.9.66.165 臺灣), 03/29/2024 22:16:46
因為我定義是對標香港拿到600萬的難度…如果你的頂是台北400萬，那香港應該要到1000萬
吧
台北沒科技業r，高薪且有規模的都要到新竹。你不要跟我說台北微軟…那對標新竹都算少
數
→ CoachKuester: 口加外傭住在17、8坪的比比皆是，另外他們外傭薪水超低，大概兩萬台幣吧，這點倒是很便宜啦6F 03/29 22:22
推 cpa0426: 不會想在共產國家置產…8F 03/29 22:26
推 rahim: 金融業200萬是頂？？？9F 03/29 22:34
噓 F93935: 兩送飯 一個多少錢尼怎麼不拿出來講
躺平台北絕對比香港爽
光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少10F 03/29 22:35
推 ultradev: 香港蛋黃區的舊市區市容還是很差，台北好多了13F 03/29 22:38
→ abyssa1: 台灣金融業沒搞頭啊 電子業天花板高多了14F 03/29 22:38
推 sai0613: 台北老電梯華廈公設比不太可能30%，甚至陽台還可以再去補登記，你這個抓太高15F 03/29 22:40
→ abyssa1: 覺得不貴就去買吧 都是自由的17F 03/29 22:42
推 backpacker18: 台灣金融業entry level超過200只有外商IB和少數M&A科技業則是滿大街22F 03/29 22:43
是沒錯…但不是在台北。台北還是以金融、軟體服務業為主
推 g11121s: 香港？已經是過去式！26F 03/29 22:43
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:45:15
→ abyssa1: 而且台北市遇到好幾個家庭爸爸在香港賺錢
媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了30F 03/29 22:48
→ SaiWan: 我住過香港幾年，根據身邊的商銀朋友(非IB)觀察他們住的房子。供參考32F 03/29 22:49
推 pauljet: 可是香港請外勞也只有1萬多 比台灣便宜很多吧？35F 03/29 22:52
→ quinietos: 港九是台北市的4倍大 人口也大概4倍36F 03/29 22:52
https://i.imgur.com/4GLPVAL.jpg
請看等比例尺圖… 港九比真台北市小多了…
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:54:44
推 SaiWan: 請外勞2019年大概4500港紙，超便宜，台灣是本勞外勞不脫鉤37F 03/29 22:55
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:02:23
→ kyova: 香港貸款條件很差，所以其實比你想像的要難很多。
利率高 成數低。39F 03/29 23:05
推 angele: 首都政經文化中心的房子不能用單用當地單一產業收入來看，很多台北人到新竹科技業賺到錢還是會想回台北買房子。很多41F 03/29 23:07
嗯嗯我非常認同，台北還是最舒服沒錯，全方位屌打中南部。但新竹至少也吸收了不少資本
存量
→ angele: 年前聚餐正好跟公司中層主管同桌，對方就表示新竹只有科技業，為了孩子會在台北置產。當年不懂，現在覺得對方是睿智的。43F 03/29 23:07
→ kyova: 你收入的資訊也不太對...46F 03/29 23:07
其實我的觀點只是在於，如果跟台北比較，香港好像沒有大家說的那麼誇張，或者也可以用
另一個角度，就是台北頗貴。
當然，如果以整體來看，台北還是爽多了，只是差在於台北經濟結構普遍低薪、貧富差距不
大，但特別突出的薪資崗位不多；香港是貧富差距很大、但高薪的崗位比台北多了不少。
人中龍鳳在香港發展
才可以站上資本之巔遊樂世界；
但普通百姓在台北發展
才有辦法活的像人得到喘息空間
→ kyova: 香港鳥籠宅y這部分真的是見鬼了... 台北市望塵莫及
他們來台灣住房只會覺得，幹 廁所好遠啊...48F 03/29 23:09
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:12:24
噓 JoyceTong: 好可憐
要去下沉中的地方只能good luck50F 03/29 23:16
推 ZhuBeiCity: 台灣科技業隨便都年薪三百萬 打死香港好嗎 台灣經濟30年來最好。香港已經被習近平搞爛了52F 03/29 23:17
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:19:35
→ kyova: 台北自有率比香港高。54F 03/29 23:22
推 backpacker18: 其實台北也有不少半導體職缺
我很多做EDA的朋友畢業也是留在台北工作55F 03/29 23:26
→ abyssa1: 香港金融圈一堆官二代 底層要翻身我不覺得有比較簡單
台灣大量的理工職缺才是真的不挑家世背景
港島九龍都很小 面積大的是新界57F 03/29 23:32
噓 dcdc: 香港年收600萬的不在少數是有幾%?60F 03/29 23:35
→ juven030129: 只能說你對於台北的產業認知有錯，台北不是只有信義區有工作好嗎…
講香港就拿相對高薪的那群來講，台北就用感覺帶過62F 03/29 23:40
噓 DrTech: 看來你不懂大部分的香港人年收入
台北年收入200萬算頂？更是笑死人
香港基礎建設比台北好很多？ 別笑死人了。
台北沒科技業的言論也可以說得出來，真是笑死人。65F 03/29 23:42
推 ZhuBeiCity: 台灣強的是新竹有一大堆年薪數百萬的工程師
台灣靠科技業就打死香港了69F 03/29 23:47
推 purplelin: “人中龍鳳在香港發展才可以站上資本之巔遊樂世界”你指的是30年前的香港嗎？71F 03/29 23:50
噓 Vinccc: 通篇用感覺 收入拿香港強項比台灣弱項 隨便拿數字類比73F 03/29 23:51
推 SaiWan: 香港的市容比台灣好的地方，就是沒有那麼多刺青C300 89猴74F 03/29 23:58
→ soild47: 我住過香港幾年，香港生活品質如果要跟台北一致，相對付出成本很高，只單看房價完全偏離現狀。75F 03/30 00:04
推 SaiWan: 簡單來說，台灣領最低工資還可以活的不至於太差，香港就很難。77F 03/30 00:06
→ soild47: 香港就是高度資本社會的地方，台灣中產相對來說，還是有比較多的機會和選擇。79F 03/30 00:11
→ xra686: 香港食衣住行 花費真的貴 房子壓迫感也真的太密集了 實在很可怕81F 03/30 00:15
推 LINPINPARK: 台北金控等級的金融業高管
副總級以上加獎金和股票股利
可以到500萬左右83F 03/30 00:16
推 SaiWan: 但金控副總人數很少啊.........
商業銀行排除理專那種，一般組經理大概200-250一年吧。在上去管多點的大概300萬一年，整個區的大主管500上下，至於一般打工仔排除櫃員大概多半是落在100-150
在台灣銀行業大概就這種可以估計得到的錢，86F 03/30 00:22
推 NodeWay: 台灣高薪職業不如香港有數據可以比較嗎?
十幾年前或許吧 但十年河東十年河西91F 03/30 00:39
推 tfct: 扣除金融業科技業各自強項。服務業打工仔的頂 就機長跟醫師吧 應該還是輸很大93F 03/30 00:48
推 koushimei: 台北沒科技業？內科一堆ic設計總部95F 03/30 00:48
→ backpacker18: 管顧業也算
McKinsey BCG Entry level 不含bonus 150萬
已經算服務業的頂了
但還是被半導體業屌打96F 03/30 00:53
推 NodeWay: 香港金融業走下坡多久了 反而這幾年科技業台灣上升很多100F 03/30 01:02
推 mitsloanboy: 台灣金融始終沒辦法取代香港是因為洗中國錢出來香港還是比較方便吧，英屬香港本來就是洗錢的地方，習的香港就不知道了嘻嘻101F 03/30 01:14
推 Harlequin727: 我覺得結論已經講到爛了 中低收入台北台灣就是天堂。 國外大城市光房租就吃掉平均薪水一半以上了 物價也比台北貴104F 03/30 01:14
→ mitsloanboy: 管顧最大的潛力不是去M7 MBA認識二代、幫五大家族打工或是嫁入豪門嗎，能進麥肯錫的家庭也不缺那點小錢，有些還是大稻埕大地主107F 03/30 01:15
→ jie5317: 台灣金融業規模不如陸港是事實啊
這樣薪水怎麼可能比他們高？111F 03/30 01:25
→ pieceioriX: 香港以後是漁村了 漁村會有300萬 你信嗎?113F 03/30 01:31
噓 ckzzz: 你文內香港社區屋齡是30幾年.你台北這屋齡用30%公設算?
單坪數被你灌水了20%以上 薪水那邊香港你灌水 台北你縮水然後得出香港沒比較貴的結論??? 你要不要算正確點?114F 03/30 01:46
推 Sandy101: 看完只好奇新竹科技業年薪的分配比例，有錢人到底有多少117F 03/30 01:54
噓 jesuskobe: 一堆人幻想國外有多高薪,香港中位數就是120萬台幣而已120F 03/30 01:58
如果要這楊看的話，台北的中位數好像只有50萬oh…
推 mitsloanboy: 台灣Lifer的實力應該亞洲上很強啦，但跟中國做三角洗錢，小台北哪有那個緣份121F 03/30 02:31
推 Sandy101: 本土金控副總光是本薪不含股票就都1000～3000萬以上啦，銀行年報都有寫，管理到事業群的就是3000萬以上了123F 03/30 02:32
→ mitsloanboy: 台北做投行能買仁愛圓環頂樓的，也是在紐約東京做啦，退休才回台輕鬆買房125F 03/30 02:32
推 nctufish: 去香港吃飯會覺得鳳城燒臘便宜又大碗
台北半導體很少，但是科技業很多，量體不小，收入也很高127F 03/30 02:41
推 pttabs: 幹，原來台灣這麼貴129F 03/30 05:04
內湖的科技業一堆薪水普通的吧… 怎麼能跟香港金融業比……能跟香港金融業比得就只有
把新竹的半導體業納進來看才有得比，但量能主要都集中在新竹不是在台北r
推 kutkin: 香港主要是唸到大學都很少了132F 03/30 07:01
推 F1239810: 在我看來...香港跟台北差不了多少，都是很辛苦啦。她最近買高雄房子了，因為香港房子在跌。我老婆香港人，約30初，護士年收接近300，港大碩士。135F 03/30 07:19
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:38:56
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:43:09
推 CaLawrence: 香港氣候 服務業水準很糟 我覺得台灣住起來舒服138F 03/30 09:14
推 leocat: 香港是已經變成遺址的地方，想去就趕快過去139F 03/30 09:35
推 Petersen: 買房是買未來會漲 香港已經過去式 只會越來越慘
在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了140F 03/30 10:00
推 imkiwiwi: ？ 紫荊苑樓齡34是要貴到哪 邏輯死亡142F 03/30 10:09
※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 10:44:21
噓 haopig: 人家質疑的部分都不敢回應，只會回一些不關緊要的143F 03/30 10:49
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