看板 home-sale作者 blargelp (春日部四郎)標題 [閒聊] 空頭半死，多頭會止？時間 Mon Mar 25 10:45:30 2024
俗話說 空頭不死，多頭不止。
股市是這樣，房市從這幾年來看也一樣。
空頭被嘎四五年了，配合新青安給予最後一擊。
如果空頭還在喊空，那房市還是穩，
但空頭最新論調已經退守到
「漲的都是小坪數，都政策硬拉，
中大坪數流動性風險高，房市根本還是看空啦。」
但，買不起房/首購，本來就只能目標買小坪數啊
空頭的是空在另外一個自己不會買、也不是大多數人會買的市場。
這個說法等於是承認大多頭了。
沒有空軍可以嘎，市場全面樂觀，
484危險了？
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※ 作者: blargelp 2024-03-25 10:45:30
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[閒聊] 空頭半死，多頭會止？
03-25 10:45 blargelp.
→ blargelp: 所有人都覺得不會跌的時候才恐怖啊2F 03/25 10:47
推 Mithra: 空頭主力在Zack留言區5F 03/25 10:48
推 Arnol: 股票放空會嘎到強制回補，房地產哪裡一樣了...7F 03/25 10:48
→ blargelp: 房產空手會被嘎到再也買不起啊 畢竟是剛需，剛需空手 不見得比股票被嘎空回補 還要不痛10F 03/25 10:50
→ Arnol: 有錢老人家應該都還是覺得房地產太貴遲早會崩，槓桿又限制年輕人從一出社會就看房價一直飆，想追也很正常
除非房地產多軍會被斷頭，不然短時間崩跌機會真的很小
央行現在放貸越卡越嚴，不怕斷頭的話 屋主多的是時間跟你耗15F 03/25 10:50
推 Mithra: 房貸違約率0.07%還繼續加強管制實在沒什麼道理19F 03/25 10:53
推 Arnol: 蓋房子也是越來越貴，漲電費、ESG、缺老師傅缺人力
抗通膨這個性質在，土地蓋一塊少一塊地稀缺性也在
如果台灣產業、科技業還是這麼賺錢，要跌真的很難
等經濟不行了，房地產自然就會跌了20F 03/25 10:54
推 Mithra: 空單大概就把父母的房子拿來賣掉25F 03/25 11:03
推 firzen48: YT財經皓角說過景氣跟不景氣時可以同時發生
換言之中大坪數價崩跟小坪數價噴不衝突吧
股票都可能中小噴台積跌了 雖然現況不是26F 03/25 11:03
→ blargelp: 沒，股市嘎空手，沒上車也不會怎麼樣。房市嘎空手，你還是要住，要嘛買高價，要嘛租 但租金也會反應房價。 等於是房市空手的人因為是剛需，還是要在高點「回補」（不管是買還是租的形式）。 房市乍看之下沒有空單，實際上就是拿你的居住花費在放空29F 03/25 11:04
噓 a123454698: 沒喔，一堆多多是連大坪數漲幅低/易跌價都不承認34F 03/25 11:07
推 Arnol: 股票有融券利息，保證金不足要強制回補啊
空空租房子，有房子住就沒有剛需了，不需要強制回補
繳繳融券利息就好
(等同租金)，不會有保證金不足多少錢都要買回來的事35F 03/25 11:08
→ blargelp: 股市放空回補=漲高後強制回補；房市空手回補=漲房價漲租金後強制回補 aka記得繳租金39F 03/25 11:10
推 luckysmallsu: 看台指期就知道了空軍一狗票，人性如此空軍永遠不會有消失的一天41F 03/25 11:21
推 Mithra: 可以去擠親戚家就不用繳房租，只是現在這個世道沒有多少倒霉親戚會吞下去就是了43F 03/25 11:28
推 cblade: 空軍還超多的，就知道有多少人還想買45F 03/25 11:30
推 Arnol: 也是，可以回去跟爸爸媽媽住，老透天公寓都還有很多房間吧46F 03/25 11:30
推 Mithra: 一個普通的區（不要竹北橋頭這種熱區）只要有五百個空空把爸媽的房子便宜賣大概就可以壓房價半年吧
要做空要先借卷 爸媽的房子已經被借去賣了 所以只能借阿公阿嬤或是叔叔伯伯的住47F 03/25 11:30
→ PTTMAXQQ: 反正當空軍總是有理由，我乾杯你隨意51F 03/25 11:40
→ SANJIYA: 不知道屎味的護衛隊在這邊還剩幾隻52F 03/25 11:47
推 TuringNTU: 好奇問，房市要怎麼建立空頭頭寸，用嘴嗎？55F 03/25 12:05
→ blargelp: 完蛋了啦 整串空軍才一隻，靠北房價群又卡著不審核我進去。看不到空空言論有夠荒：（56F 03/25 12:05
推 skyg: 最近比較常洗台灣戰爭風險，然後也不把房賣一賣移民，沒房的又很想買戰爭風險這麼高的地方，你說奇怪不奇怪58F 03/25 12:08
推 a96932000: 因為有貸款，賣了也沒多少錢……就算讓你趕上前幾年暴漲列車，一間獲利個500萬，兩間1000萬好。1000萬台幣你能移民到哪去？ 更別說多的是沒賺這麼多的…… 有辦法移民的其實是股神。更別說即便人在國外依舊能操作台股獲利。屯房租根本沒辦法，賣完屋就一窮二百，移什麼民XD61F 03/25 12:16
→ sbshiu: 空空都會在他們的同溫層出沒，想要開示也沒救。68F 03/25 12:17
推 mfcke: 秘密 我只能說 汰弱留強 準備度小月
不過不動產週期很長 還有時間可以跑70F 03/25 12:33
推 cblade: 整天叫的空仔大多沒本事去國外，以為出去PR會變前段73F 03/25 12:36
→ buffon: 整天地緣政治風險又死賴著不走 又說國外房價合理物價便宜既然房價合理物價便宜 那錢總不該是問題了吧 呵呵
智障八卦仔就是整天打臉自己 反正早就不要臉了75F 03/25 13:33
推 yeeily: 開價不等於實價，新青安！也只是幫助年輕人首購！有空去看看各售屋網！讓利者愈來愈多！預售市場成屋賣壓持續湧現！是好是壞！看倌們參考78F 03/25 13:59
推 atten: 八卦人數也腰斬了81F 03/25 14:00
噓 luckysmallsu: 智障嗎都覺得台灣會打仗了你還嫌賣房賺不夠移民唷，當然先跑再說83F 03/25 17:07
推 yesyesyesyes: 哪是，你看sway.zack的影片留言
房子當然可以做空阿，賣掉自家房改租屋85F 03/25 19:00
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