看板 home-sale作者 TiMac1 (愛旅遊的小水豚)標題 [請益] 橋頭楠梓 都幾時間 Mon Apr 1 10:27:14 2024
最近親友想買楠梓橋頭的預售屋或中古屋
其中楠梓的預售屋友樂市不是靠近大家比較推
的高大特區，是比較靠近楠梓車站，
請問這樣是不是比較不推？
我自己私心比較想推橋頭新市鎮
請各位幫忙分享自己的看法 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.129.18 (臺灣)
※ 作者: TiMac1 2024-04-01 10:27:14
※ 文章代碼(AID): #1c2XkH01 (home-sale)
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推 hck13kimo: 無腦買, 反正都是賺爛, 有多少買多少1F 04/01 10:31
→ skyg: 左營高鐵更好，你研究看看2F 04/01 10:32
推 cblade: 基地在市場小街內，早上剩下另一邊能出去
除非在那一帶生活很久了，非該區不住的，不然重劃
區舒服多了3F 04/01 10:35
推 z5411: 自己住可以 投資的話往人多的地方6F 04/01 10:39
噓 NirOE: 都買7F 04/01 10:52
推 wang56: 那區域很多老社區自住客，有機能但市容環境較差，各有擁護，很多在地人不知為何把那區當做楠梓蛋黃看9F 04/01 10:54
推 qsx889: 友樂市自住的話地點不是很優 路小條而且有擺市人潮11F 04/01 10:54
→ wang56: 等西卡開示12F 04/01 10:54
推 kunamatataha: 生態園區啦位置有點微妙的房價凹陷區
房價比美術館跟高鐵便宜?應該吧
自己是持有高雄房子但是比較看好桃園吃兩邊外溢14F 04/01 11:13
推 z5411: 楠梓只有舊市區 沒有什麼蛋黃區18F 04/01 11:48
推 okting: 楠梓車站等鐵路地下化應該有機會變蛋黃區，但可能要10年後…
修正*高架化19F 04/01 11:50
→ ceca: 楠梓車站比右昌弱.
當然你是要自住還是要增值.
增值的話右昌和高大反應比較早,但是長期來講.
有價差代表缺點已反映,已反映後面長期增值下去落差不會太大.自住的話,你自己感受機能和交通動線就知道.23F 04/01 12:14
推 ZXCWS: 沒差吧 都是很近距離28F 04/01 12:16
→ andylu1207: 現在進場還早 炒房仔最近也要開始動作了 接下來上看70W/1坪 還有double獲利空間
現在進場不晚*29F 04/01 12:24
推 Vieira: 德賢路靠近多那之附近能買嗎32F 04/01 12:49
→ kenkuo1688: 生態園區旁邊應該是巨蛋跟左營高鐵區吧 最近有個案子開價 完全看不出來有凹陷的味道33F 04/01 13:00
推 sspider0829: 隨便買啦 仲介店一半以上都是外地買的 你再等就沒東西買了35F 04/01 13:02
推 ceca: 自住優先買你直覺最爽的那一間.
你想那麼多幹嘛,1000萬漲到3000萬和1000萬漲到3200萬.
你是覺得差很多?
你為啥為了那一點點錢而買住不爽的東西?
但是投資,能多賺一塊錢就會多賺一塊錢,投資才會多計較.37F 04/01 13:07
推 sspider0829: 真的趕緊搶
我他媽是滿水位 不然早就再去凹兩間下來
錢掉在地上都外地仔在搶 唉42F 04/01 13:17
推 halee: 請問c大福懋more+能買來投資嗎45F 04/01 14:00
推 Sunny821210: 生態園區哪有凹陷 一些離捷運站近的新成屋可以比價巨蛋美術館了48F 04/01 14:58
→ z5411: More+ 一開大概一下就沒了
你還在想能不能投資的時候 人家已經錢準備好在買了50F 04/01 15:09
推 menace: 生態園區幾年前比高鐵還貴 近期打不過高鐵了Q1
QQ52F 04/01 15:16
推 snoopyboy123: 友樂在傳統市場 要想清楚 年輕人可能不能接受喔
不過看實登好像比別建案還便宜 已反應在價格上了54F 04/01 15:53
→ chenalms: 楠梓車站越來越沒落，只能等高架化56F 04/01 16:22
→ cfk301: 楠梓鐵路高架～紅線青埔也會設一站。C大賺爆58F 04/01 18:13
推 wasd60316: 傳統市場較難租，除非自住沒差
在高大靠近家樂福那邊較好租
冠傑ui不錯配備也升級，不過2房不知還有沒有59F 04/01 20:39
→ Cubeice: 橋頭有三稅減免 楠仔沒有63F 04/01 21:33
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