看板 home-sale作者 akuan413 (...)標題 [請益] 可否要求賣方提供耐震評估結果時間 Sun Apr 7 16:04:21 2024
最近看上一個店面
四十幾年的老房子
在斷層帶附近
這幾天發生地震
該斷層帶附近有幾棟大樓被貼紅黃單
這個老店面地點還不錯
這幾天地震也沒什麼傷
不過
不知道這個老房
能不能承受下一次大地震
可否請賣方提供這個建物的耐震評估
如果對方不肯花錢
可否自己花錢幫對方做
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※ 作者: akuan413 2024-04-07 16:04:21
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推 F93935: 呵呵你要怎麼提供 結構技師簽證嗎1F 04/07 16:06
推 chanel1259: 這種測結構的基本沒用,海砂疑慮的都看到鋼筋外露+
傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」2F 04/07 16:07
推 j783162023: 耐震評估最後一定會有結論建議,問題是耐震補強所費不貲,都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧?4F 04/07 16:10
推 krf08: 這次花蓮7級 台北4級。只能說運氣,如果倒過來你覺得會是什麼景象?6F 04/07 16:11
推 j783162023: 最新的「建築物耐震設計規範及解說」都已經來到110幾年了,會做評估是想要知道差距多少,要如何補強到符合現在規範,老屋不用想了一定耐震能力不足8F 04/07 16:15
推 ab304044: 賣方只是要賣一戶,然後一份報告讓整棟所有權人跳腳,不划算11F 04/07 16:17
噓 joker8324: 你可以要求啊頂多買不到 賣方最大搞清楚13F 04/07 16:22
→ fedona …
推 fedona: 不爽不要賣14F 04/07 16:22
→ oncloudy: 甩都不甩
仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
他們都覺得你來亂的18F 04/07 16:38
推 jackgn: 做報告要鑽孔,每個要買的都要求鑽孔,能接受的應該不多21F 04/07 16:45
推 curance: 擔心就買新古或預售的吧22F 04/07 16:47
→ curance: 921前的屋子就是賭啊24F 04/07 16:47
推 F93935: 又不是只有店面要鑽孔 要鑽整棟要採樣25F 04/07 16:48
推 maple486: 不爽不要買 屋主一定不鳥你 想太多了26F 04/07 16:50
推 Tattoo: 可以啊,你可以提要求,但是他也可以不理你27F 04/07 16:52
推 alex10282: 你找技師去評估結構補強要多少錢比較實在28F 04/07 16:53
推 ekula: 呵呵傻鳥一只29F 04/07 16:59
推 hellogym: 你不會多花點錢買比較新的不就好了31F 04/07 17:14
推 lyxiang: 你直接用屋齡高議價比較快 但屋主也可能不爽不想賣你33F 04/07 17:27
推 abdd123413: 買台貨車就可以安心了 全新的品質有保障XD35F 04/07 17:34
推 tomokazu: 你耐震要做初評還是詳評? 詳評費用15萬起跳36F 04/07 17:39
推 fo11ow: 這麼麻煩的買家 賣方應該是 嗯…37F 04/07 17:41
→ xxxcat …
推 xxxcat: 可以的,但沒人會理你。39F 04/07 17:47
推 xra686: 一本30萬起跳喔42F 04/07 17:55
→ pptsuck: 你不買後面一卡車排隊等...現在是賣方市場43F 04/07 17:58
推 u4fu3: 你可以要求 對方可以不理XD44F 04/07 17:58
推 kyoin: 房子如果是你的你要怎麼提供46F 04/07 18:01
噓 NirOE: 自己蓋辣 這種責任沒人敢扛47F 04/07 18:04
→ piliwu: 你可以買新的48F 04/07 18:05
推 MixBear: 誰理你 再不買加價買
中古屋當新屋挑膩53F 04/07 18:13
→ p20310110: 這其實應該是建商要負責的,但四十年前不會有這個觀念就算是你自己出錢,賣家也會擔心你之後會很難搞55F 04/07 18:22
噓 skyg: 錢你出的話是可以57F 04/07 18:24
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