看板 home-sale作者 Freighter (貨輪)標題 [閒聊] 何謂大都更時代?時間 Sun Apr 7 09:09:27 2024
台北市長蔣萬安宣示進入「大都更時代」,
通常開啟某個時代都要有歷史緣由和政府協助,
如大航海時代的開啟背景是陸地絲路被鄂圖曼
土耳其把持,及歐洲各國政府支持。
蔣萬安市長的「大都更時代」,
背景當然是大地震和台北市老舊建物特多。
那政府的支持該是什麼呢?
1.住三容積率增加??
2.給予參與都更的建商優惠??
3.同意戶達75%,即可逕行強制都更??
4.列為黃單紅單建物,禁止出租或商業行為??
5.老舊建物,需定期出資修繕公設及建物體檢??
6.和原來沒什麼不同,我就喊喊口號??
...
大家認為的呢??
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※ 作者: Freighter 2024-04-07 09:09:27
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[閒聊] 何謂大都更時代?
04-07 09:09 Freighter.
推 Roorhsiao: 我覺得支持的就是新青安,根本大幅加大買房的能力。1F 04/07 09:11
→ daocs: 就是個口號仔而已啊5F 04/07 09:14
推 saucy: 蔣萬安嘴巴喊得比做得快 沒罰則誰會怕?6F 04/07 09:15
→ CMCC: 等下次大地震,口號就變成超大都更時代,再下一次就大都更時代★改
不過屆時,應該是換人喊了7F 04/07 09:16
→ zzahoward: 原容積*獎勵1.6有機會進入大都更時代XDDDD11F 04/07 09:19
→ sbshiu: 喊喊而已,以目前情況來說不可能。除非…台北市來個大的,台北市民真正嚇到害怕,還有機會。13F 04/07 09:23
→ henrk: 建蔽率放寬,一樓才會有意願。或者禁止住宅區一樓營業也是辦法15F 04/07 09:23
→ itna: 若若問一句:容積無上限會怎麼樣嗎?
*弱弱18F 04/07 09:32
推 ReiFan: 強制斷水電啊22F 04/07 09:39
推 worldtree: 隨便喊個口號然後中央救我 就有一堆票了呵呵23F 04/07 09:40
→ houseguy: 不繳都更同意書,地震天災險一百倍25F 04/07 09:42
→ Narok: 超猛口號26F 04/07 09:42
推 ReiFan: 等著看蔣安安敢不敢 其實要拆哪會拆不了?不要理陳情就好28F 04/07 09:45
→ iwei0930: 台北市來個大的才有可能?可以反觀雖然不是地震造成但結果一樣已經倒掉的大直 現在咧?放心 除非貪婪從人的七罪中除名不然鳥為食亡 就算死了也不會變的29F 04/07 09:47
推 ReiFan: 不用再談松山機場了那根本假議題37F 04/07 10:05
推 ReiFan: 之前一上任有代拆兩案還是三案還不錯,後來沒聽說39F 04/07 10:10
推 tswen: 喊口號而已啦40F 04/07 10:12
→ cult2: 松山機場移走才有可能都更..其他都是騙的啦41F 04/07 10:15
推 GPNN: 給蔣萬安8年 台北市完全都更44F 04/07 10:20
→ piliwu: 就是喊一喊下個禮拜大家忘記
容積率放寬才是真正有幫助45F 04/07 10:24
→ abomgo …
→ abomgo: https://i.imgur.com/STMWhvj.jpg50F 04/07 10:33
→ SCurry30: Ultra都更….Titan都更….Hyper都更…51F 04/07 10:36
推 sd785: 台北市房價率先大漲 就是因為嚴格執行容積限制少了容積限制很難想像居住品質和房價走勢54F 04/07 10:46
推 buyerko: 看到紅單變黃單就知道蔣笑話而已56F 04/07 10:50
推 photomac: 政策大都會變更成有利政府的方式57F 04/07 10:53
推 hottie: 連震到鋼筋外露的60年老宅都拿不出魄力執行,就知道什麼政策都推不了,只能喊口號騙票58F 04/07 11:00
推 joety1103: 不可能只放寬住三,一堆住三問題是路寬太小,反而住三之一之二路寬大,本來就蓋比較高
放寬上限,放寬條件,都要等比例才不會亂掉62F 04/07 11:09
→ eddie0729: 蔣公子就口號仔啊 看他都上任多久了還搞不清楚狀況65F 04/07 11:13
推 Brioni: 容積其實還好,戶數才是問題,容積就算增加一倍,戶數維持一樣,對交通影響沒變
反而現在小坪數,就算容積沒增加,戶數大增,居住品質一樣降低
政府官員有時就是腦袋僵固66F 04/07 11:14
→ houseguy: 給利益不會滿足啦,棍子拿出來就對了71F 04/07 11:29
推 cphe: 12很好,345是不想要選票了72F 04/07 11:49
推 chein17: 做做秀騙騙人而已啦 看看南機場跟大直都還沒用好 就知道安安有多廢了73F 04/07 11:50
→ oncloudy: 就是台北市新舊一起噴 舒服75F 04/07 11:53
推 roc1110: 一定是1.2的啦,現在都更同意超過80%,本來就是可以強拆,但民選地方首長不敢強拆,都要建商談到最後1.2戶才動用強拆,所以很多建商最後談不動乾脆把不同意戶畫出去比較省事76F 04/07 11:59
推 Evoque: 程序資源沒有改,怎麼加速都更?80F 04/07 12:02
推 SL9122: 喊口號,趁機sell the news啦。真要大都更,建商也不夠吧?83F 04/07 12:17
推 Haruno: 先射箭再畫靶,基隆市長示範過了85F 04/07 12:22
推 jack0216: 叫中央幫忙喬啊 有事中央扛 沒事地方爽86F 04/07 12:24
推 tumusi: 不可能行動,台北都更都是喊口號87F 04/07 12:35
推 hot986: 鄉民都想得到都更解法,政府還在裝睡88F 04/07 12:39
推 obrag: 就是加速盡力做的意思89F 04/07 12:56
推 derji: 喊口號+1 最慢大概一個月就沒人記得這件事了92F 04/07 13:21
→ XSR300: 我覺得光4就很棒了93F 04/07 13:23
噓 blackstyles: 先做好都市規劃不要把台灣人當做都會飛的再來說這些啦 笑死94F 04/07 13:37
→ gtsp0964: 台北只能靠自然都更 利益牽扯太廣96F 04/07 14:22
推 dangurer: 可能萬安寶寶預言家吧 8級大地震 震央台北98F 04/07 14:53
推 tasy4n: 蔣草包下去 李市長上來99F 04/07 15:17
推 chter: 口號而已,要都更早都了100F 04/07 15:17
推 veter: 松機就不可能動的地方別在想了102F 04/07 15:31
→ krf08: 他有預言能力,古代真龍之子嘴巴一開 天崩地裂104F 04/07 16:17
推 corner0111: 容積率提升到能室內一換一 都更會好推動很多105F 04/07 17:24
推 arkin: 唉 有些人就是不見棺材不掉淚 一定要倒成一遍 本來位居上風不簽 要等樓塌了不都不行時才要都106F 04/07 17:36
推 CCNCCN: 6 重新定義而已108F 04/07 18:15
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