看板 home-sale作者 lspss93009 (歐文)標題 [新聞] 蔣萬安:台北進入大都更時代時間 Sat Apr 6 19:58:30 2024
標題:地震說來就來!北市7成房子屋齡超過30年 蔣萬安:進入大都更時代
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內文:
0403大地震影響全台,30年以上老屋林立的台北市也受到不少影響。市長蔣萬安6日下午
再度來到中正區的南機場整宅視察,他表示,地震說來就來,無預警地就發生,都更對北
市是迫切要面對跟解決,「台北市進入大都更時代」;除了北市府現在推出都更8箭外,
之後還有力道更大、更全面的都更政策。
https://i.imgur.com/2ZFWGCj.jpg
蔣萬安在視察完後受訪表示,4月3日當天花蓮地震,影響到台北市目前比較嚴重就是中華
路2段307巷以及309巷,也就是南機場積極整宅的部分。當天來看,初步看到幾處柱子受
損較為嚴重,因此第一時間市府也會同技師到現場來做會勘。
蔣萬安指出,有幾隻柱子受損比較嚴重,所以當下第一時間先做預防性的緊急疏散,包括
前進指揮所即刻成立,相關單位也即刻進駐,包括社會局、區公所、消防局、警察局、觀
傳局即刻協調相關安置場所。目前為止,我們總共安置了63人,有29人是依親住到親友家
,34人是安置在旅館中。
https://i.imgur.com/y9ZdjHs.jpg
蔣萬安說,今天再一次由專業技師團隊三大公會來現場實際再會勘,目前判定降為黃單,
也就是沒有立即危險到停用的程度。但他強調,會持續列管,住戶目前是可以返家。
蔣萬安指出,原本第一天預估是總共44枝柱子,後來判定在4處做H型鋼的支撐就可以。
當然也透過台北市政府新工處開口合約即刻備料,將H型鋼送到現場,要非常謝謝我們三
大技師公會還有市府施工團隊,非常快速在2天內將4支H型鋼完成施作,「目前判定是黃
單,所以住戶是可以返家」。
蔣萬安提到,309巷的部分,今天再一次把包材拆開檢視,目前規劃經過專業判斷,是要
架5支H型鋼來做支撐,初步判定是認為黃單,再做安全穩固跟補強,所以基本上目前是沒
有達到立即危險、需要停用的程度。
蔣萬安說,都市更新對台北市來講是迫切要來面對跟解決,所以一直以來都特別強調,地
震說來就來、無預警發生,台北市平均屋齡都接近40年,超過30年以上房子比例達到72%
超過7成,所以大力推動都市更新,即刻來面對而且做好萬全準備,一直是我們的承諾,
也是政府的職責。
https://i.imgur.com/Cb9SU4S.jpg
「所以台北市進入大都更時代。」蔣萬安說,特別為了防災所做的都市更新,不只是居住
安全也是居住正義,現在推出的都更8箭之後,還有力道更大、更全面的都更政策都會一
一推出。那另一方面,其實也必須要把防災思維,導入到居住生活的體系當中,也就是未
來,會規劃評估每棟公寓大廈培訓幾位防災師;非公寓社區的,我們透過整體社區防災的
思維來做彈性的調配。
蔣萬安說,也希望提高整個地震防災型都更的意願,也就是都市更新委員會審議,通過不
受法定容積2倍上限限制,透過容積獎勵的方式提高防災型都更的意願。
另一方面,蔣萬安提到校舍改建,指示教育局盤點34校,全面進行相關的校舍改建。像是
在誠正國中,因為已經列為海沙屋,目前規劃設計以及後年改建動工,但已要求教育局縮
短誠正國中規劃設計時程,明年就開始改建。
心得:
全台灣目前就只有台北市都更比較推的動
都更三大要點房價高、地坪大、容積獎勵多
台北市現在住宅區都更、危老容積獎勵弄一弄都有300%以上
加上通過地震防災型都更不受法定容積2倍上限限制,才能推的動
所以除了台北市以外的六都根本做不起來
不過至少台北市都更後市容翻新,整體房價最少再漲30%
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※ 作者: lspss93009 2024-04-06 19:58:30
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推 SINW: 目標200萬1F 04/06 19:59
推 krf08: 房子裂開自然就推動了3F 04/06 20:00
→ CMCC: 說說而已,他什麼都不會做,反正喊喊魯蛇就高潮了。10F 04/06 20:15
推 Tattoo: 台北要爆發了
nova又要被打臉了12F 04/06 20:16
噓 tank0701: 話說這麼滿 結果新工處根本不夠人 笑死15F 04/06 20:22
→ xxxcat …
推 xxxcat: 什麼都沒做的是柯p吧17F 04/06 20:25
推 aaboutt: 重點不在一坪換幾坪,重點不在新房子價格可以漲多少,重點在我有沒有比鄰居賺的少?鄰居分的有沒有比我公平?我一樓店面怎麼可以和鄰居五六樓沒有土地持分的違建一起算呢?重點在於我的房子比鄰居特別更有價值,不能只貴鄰居一點點18F 04/06 20:25
推 F93935: 嘻嘻 工人有那麼多嗎24F 04/06 20:28
噓 a123454698: 想太多,過幾個月台灣人就會忘記地震的恐懼了28F 04/06 20:32
噓 NSYSUEE: 你做得到再說啦,政客永遠只會出一張嘴,什麼也做不到29F 04/06 20:35
推 F1ower: 乾得好 供給趕快出來30F 04/06 20:35
推 common5566: 幾乎都超過50年屋齡的200%容積的民生社區先處理 才會有人信37F 04/06 20:40
推 corner0111: 提高容積獎勵 實現室內一換一才有可能加速都更40F 04/06 20:43
推 GyroZep: 信他的就像大直受災戶,一樣天真智障42F 04/06 20:44
推 leon1757tw: 不符合耐震設計的房屋 每年加課稅併入重建基金43F 04/06 20:46
推 hanktan: 蔣公子雖然萬事狀況外,但會有人看在錢上推一把,就像最近的案子一樣。47F 04/06 20:52
→ houseguy: 不同意戶釘子戶整下去就好啦50F 04/06 20:55
→ kusomanfcu: 都更個頭啦 ,建商喊缺工是真的,都跑去接公共建設了,然後其他又沒全開放外勞
道晚安洗洗睡,別太誇張了好嗎51F 04/06 20:58
噓 a1277034: 趕快加強社宅,你要都更也要有配合的臨時住宅吧54F 04/06 21:03
推 pptsuck: 房價又要續噴了...55F 04/06 21:05
推 kage01: 住三給400%57F 04/06 21:07
推 F93935: 住三給四百 住三之二給600 且不用管臨路寬度 通通開綠燈58F 04/06 21:08
噓 RTA: 講的你好像有能力一樣59F 04/06 21:12
推 bob1211: 新工處的公務員都跑光了,拿香蕉只能請猴子60F 04/06 21:13
噓 mark0204: 蔣萬安一直都維持無能嘴砲的狀態64F 04/06 21:26
噓 highkickboy: 先怒噓 不管容積升到多少 大家來看交通問題怎麼解決65F 04/06 21:27
推 dick929: 市政府敢扮黑臉強制拆掉危老樓嗎?67F 04/06 21:41
推 piliwu: 南機場紅單建築經市長帶技術視察後改成黃單了68F 04/06 21:53
推 lantimes: 能不能在8-12年後挑戰總統大位 就看這一次了69F 04/06 21:55
→ labell: 意思完蛋了70F 04/06 22:14
推 obrag: 市長加油73F 04/06 22:19
推 scitamehtam: 台北捷運終於發包出去了,台北回神,還有南部側翼在帶風向真媽有夠噁心75F 04/06 22:29
推 joice76x: 柯p的公辦都更被當作沒做事了 笑死78F 04/06 22:32
推 jejune: 不敢對釘子戶處罰 軟趴趴只會喊有屁用79F 04/06 22:32
推 pojohn: 都更三大要點,建商要賺的多 政府幫忙 法律幫忙81F 04/06 23:14
推 sorcxnegi: 然後南機場危樓一句話變可繼續使用xD83F 04/06 23:36
噓 moocow: 南機場先搞起來再說啦84F 04/06 23:39
噓 tt25: 西瓜會都更還叫西瓜嗎89F 04/07 00:02
推 dpew: 聽聽就算了@@~~90F 04/07 00:58
推 f41101: 台北四年大躍進 看新預售開價最清楚91F 04/07 01:15
→ NITERRO: 公部門的人力、薪資要不要先處理…94F 04/07 02:09
推 scitamehtam: 台南市長爛成那麼被側翼捧成神,結果台北捷運又發包,被說們作為XDD
登革熱還讓民宅燒起來XD 六都結果捷運進度還輸基隆省轄市…,桃園張善政被罵無存在感,結果捷運過三條,新增兩條可行性…
塔綠斑真的不怕帶衰家族運氣嗎? 繼續雙標唬爛97F 04/07 07:53
推 PTTMAXQQ: 講台北我只信IB大,IB大說蔣萬安也都使用覺青,應該效率不高,讓我們繼續看下去106F 04/07 12:09
推 joesoul: 蔣萬安就是慷慨的柯文哲 但是一樣無能108F 04/07 13:27
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