看板 home-sale作者 bibobibo88 (逼波~~)標題 [請益] 】新竹投資請益 時間 Tue Apr 30 09:21:21 2024
看到新聞說新竹市區由於靠竹科的關係
房價已經漲到跟新北市差不多
成為這五年來漲幅最高的地方之一
想問問各位如果說以投資的角度來看
通常市區漲完應該就會換外圍漲
所以目前家人在想說往新豐或湖口這種外圍地區找找看置產機會
看看未來五年內有沒有獲利的可能
想請較神通廣大的大大們這個思路有沒有問題?
新豐/湖口那邊是否還有適合置產的標的可以看看?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.240.115 (臺灣)
※ 作者: bibobibo88 2024-04-30 09:21:21
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推 buike: 現在竹東群敲鑼打鼓叫大家來上車，你上車嗎
新竹外圍4字頭今年消失、5字頭明年消失2F 04/30 09:36
推 soqqcat: 你講的地方其實也漲了一波。4F 04/30 09:39
→ Zepho: 二重埔花一個月4字頭拉到6字頭 新竹很險惡的5F 04/30 09:39
推 yytseng: 房價我覺得可以用溫度梯度模型來看，交通就當傳導線
外圍漲上去了，內圈就會補漲，尤其竹科交通很爛7F 04/30 09:41
→ yytseng: 今年下半跟明年內圈會再補漲上去，因為下半年竹科分紅up12F 04/30 09:43
推 Answerlin: 內外交互蹲跳，現在新竹是漲外圍的局，
過幾年就看關二表演
二重埔星都匯A區前幾天2房成交1590，單價60，
當初成本不到30！13F 04/30 09:43
→ Zepho: 高鐵 關二準備破百17F 04/30 09:48
→ gg553: 坐等房價漲到連科技業都喊苦的時候，哈哈19F 04/30 10:02
推 yytseng: 根據彼得定律，是一定會漲到連科技業都喊苦的時候
但中位數現在是300，房價3000所得比才10，還沒到苦
如果台積/AI趨勢不變，接下來中位數很快400，500
真的應驗那句10萬青年的，不開玩笑:)20F 04/30 10:19
噓 yasmydio: 說芎林5分鐘到高鐵的真的是害人不淺24F 04/30 10:23
推 mtkertsmc: 芎林J6覓境咖啡那邊騎車很快。不用懷疑。25F 04/30 10:36
推 Mulsanne: 科三通過後整個竹東噴爆
星都匯轉手開價一個比一個還扯26F 04/30 10:47
推 Audie21th: 新豐湖口找3字頭的，明星重劃區寶佳開到4字頭。29F 04/30 10:49
推 tfshs0823: 房價科技業已經喊苦很久了。身邊年輕工程師都買不進新竹竹北了，還不苦？30F 04/30 10:55
→ vvvxxx: 科技業老屁股一直炒 年輕人真的可憐32F 04/30 10:57
推 Answerlin: 眼高手低自然叫苦，務實的學弟存到頭期早就先卡
外圍，新竹只漲不跌都看不懂趕緊卡位別怪被外拋，
熬個幾年資產薪資增長再轉進核心或多買幾間外圍
賺現金流都行。33F 04/30 11:02
推 yytseng: 苦不苦看台積/聯發/聯詠/瑞昱 中位數的，不是聽你喊
到菜市場了不是看你喊多少，是聽正在買的人的聲音
多到建案繞一下吧，總會有收穫感想的37F 04/30 11:06
推 JustWinslow: 湖口40內無腦買 五年內上看60 新豐35內也是隨便買 五年內至少50
穹林60內也是無腦買 未來至少80起跳40F 04/30 11:15
→ Zepho: 發展都往東邊 竹北西區只能吃台元 可是在台元工作的會買嗎 ㄎㄎ44F 04/30 11:23
推 k11k: 竹北西區也不便宜了 除非是靠海了
要投資往新竹東邊了 但現在也是不便宜 能漲多少也不知道46F 04/30 11:24
→ kiroru: 新竹東邊 有看到4字頭的趕快買 正在往6靠近50F 04/30 12:18
推 piliwu: 買不進竹北叫苦，跟上街抗議買不起大安區的那位一樣好笑51F 04/30 12:22
推 buike: 新豐湖口主要是台元，不像竹科仔閉眼隨便買
還是還是吃竹北西區、華興的外溢52F 04/30 12:24
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