看板 home-sale作者 buji ()標題 [閒聊] 三房還有未來性嗎?時間 Tue Apr 30 17:27:57 2024
考慮之後買一間三房(大小)雙衛浴的房子來當退休房,只是現在房屋總價越來越高。建商推
案兩極化,好像不是出給一般人住的小宅,就是給有錢人住的豪宅。
真的買了高價都會區的新三房,會不會將來(譬如下一代接手等)不好賣反而變套房或賠售?
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※ 作者: buji 2024-04-30 17:27:57
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推 eddisontw: 還好吧 多一房當儲藏室或是書房都很好用1F 04/30 17:30
→ eddisontw: 幾年前還很流行一種雙主臥格局 現在越來越少了3F 04/30 17:31
推 Redchain: 你都當退休房了不是,那幹嘛管套4F 04/30 17:31
推 eulbos: 套用ceca大的說法 買低總價裡單價最便宜的
或低單價裡總價最便宜的5F 04/30 17:31
→ buji: 我是指將來市場需求比例會不會明顯減少?7F 04/30 17:33
→ buji: 在以前,三房是主流格局,但現在已經不是了10F 04/30 17:34
推 jkl4566654: 有小孩家庭的比較需要 沒小孩2房夠用了 吵架還能分房11F 04/30 17:34
→ Byzantin: 退休房還想著增值 你就買小套房退休好了12F 04/30 17:34
→ buji: 我沒在想增值的事14F 04/30 17:37
→ buji: 這張圖我覺得很奇怪。台北一間房就多少錢了?17F 04/30 17:40
→ mitic1029: 三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了19F 04/30 17:42
噓 rason6: 什麼兩房是主流?根本倒果為因20F 04/30 17:43
推 pptsuck: 現在年輕人喜歡小宅21F 04/30 17:43
推 catspajamas: 庸庸碌碌努力一輩子,結果住不到三房或住不到能隔出三房的坪數 太可憐了吧,不要吝惜自己的追求24F 04/30 17:45
噓 hortl233: 年輕人喜歡小宅(X)。只買的起小宅(O)26F 04/30 17:45
推 realmd: 想太多了 現在3房室內坪數和以前2房差沒多少28F 04/30 17:46
→ buji: 我想的是權狀40坪左右的正三房29F 04/30 17:49
推 hortl233: 車位公設扣一扣,室內20初
不太可能正三房,這是小3房的坪數30F 04/30 17:50
→ buji: 那就再大個3,5坪吧32F 04/30 17:52
推 horseorange: 你現在買單價應該就比小坪低了吧 賣時也一樣啊 在想賠售想太多了33F 04/30 17:52
→ jerrylin: 你降價一定賣得掉 如果你降的夠多35F 04/30 17:52
噓 F93935: 問四房還差不多36F 04/30 17:52
→ jerrylin: 如果台灣以後都變獨居 那也差不多該滅國了37F 04/30 17:52
推 hortl233: 乖乖買中古拉,20年以上的還有38F 04/30 17:53
→ LiebeLion: 3房更搶手好嗎
一丟出來幾乎都秒殺39F 04/30 17:56
推 XDXXD: 房價下跌三房又會變成主流了41F 04/30 17:58
推 mepe1018: 如果兩房跟三房價格一樣,誰要選兩房
現在講幾房不準了~有的小不拉機的也是三房~~直接講室內主建物幾坪比較準42F 04/30 17:58
推 hortl233: 大3房24,小3房/大2房20,小2房16。差不多這樣
2+1在16~20之間45F 04/30 18:02
推 hugo363: 3房好用很多吧,現在兩房超多。之後會有一批兩房換3房的47F 04/30 18:04
推 CIIIO: 現在主建22三房就很大了..48F 04/30 18:06
→ nicejeffery: 當然還是有阿,買兩房的家庭會換屋,只是直接買三房的人變少50F 04/30 18:07
→ poz93: 差不多吧 我家裡大安區的三房大坪數半毛胚屋齡15年 這幾年想脫手根本沒人買 但長輩們根本不願意賠售賣52F 04/30 18:08
推 hortl233: 市區3房的中古噴到歪,吃換屋+都更54F 04/30 18:09
→ poz93: 反倒是隔壁的套房棟 不斷在創新高 長輩們就在喊早知道當時就買多間套房投資 不要買這間大坪數55F 04/30 18:10
推 Robben: 以前一戶都四五個人 當然三房主流
現在頂多一個小孩57F 04/30 18:12
推 shena30335: 總價問題,錢夠三房當然好用阿,多一房當書房也好59F 04/30 18:14
→ fonce: 買兩戶兩房60F 04/30 18:15
推 bustinjieber: 需求變少,但是供給變更少,
兩房的屋主要往上換你覺得呢?
現在你可能還沒感覺,過五年再來看看61F 04/30 18:19
→ gg553: 哪是年輕人喜歡小宅啊,是買不起64F 04/30 18:20
→ buji: 嗯! 但退休宅也不容易租得到吧? 房東不喜歡租給老人
三房: 臥房1,夫妻各一間書房/工作房,或一書房一儲藏室67F 04/30 18:31
推 joxup6247: 現在兩房一堆 以後三房才值錢
三房就像衣服M號 多數大眾都能穿70F 04/30 18:37
推 tfct: 不是說有錢的人比你想的更多 帕啥72F 04/30 18:44
推 L9m: 現在都是小三房 正三房很少了73F 04/30 18:45
推 tfct: 以後這些買兩房的都會擠不下後悔 要換房 到時候三房更搶受了現在的主流就是未來的換房族74F 04/30 18:46
推 a11211120: 三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了 。 同意生一小孩 等於要先多300萬買多一房間,講得好像一兩年就存得到一樣76F 04/30 18:50
推 ganninian: 買房子沒聽過嫌買太大 只有後悔買太小79F 04/30 18:53
推 AGODC: 不會滅國啦,未來政府會持續進口外勞,甚至來生人就有用不完的奴隸了80F 04/30 18:58
推 PassinBy: 等這些買兩房的有錢了 三房就會變搶手 十年後等著瞧82F 04/30 19:01
推 GX90160SS: 現在趨勢就是低總優先 價格越高越容易賠售83F 04/30 19:01
推 DHPdotD: 之後賣給那些老房換屋的啊,反正他們賣掉就有錢了85F 04/30 19:06
→ cocoi: 套房才是王道,未來賣最好的。買3房的不知在想什麼86F 04/30 19:08
推 jack0216: 現在三房不是主流 因為沒錢啊笑死87F 04/30 19:08
→ arther610326: 小房換大房的人還是有呀
薪資漲幅夠就同區域換大 ,不夠就換蛋白三房呀
套房一堆 簡直紅海,不是蛋黃區少買套房88F 04/30 19:10
推 a96932000: 現在一般人能負擔得起的大樓,根本遠不到需要煩惱太大的程度92F 04/30 19:16
推 ricky60324: 退休宅自己爽的 麻煩爽度擺第一 漲跌是其次 都退休還不享受 是要留給別人爽嗎98F 04/30 19:25
推 babyIam: 這樣你現在這間不久變稀有格局100F 04/30 19:26
推 steany: 能買3房 誰要買2房 錢不夠多啦102F 04/30 19:37
推 whitelady: 三房兩房都不是重點,主要看總價是多少吧?總金額若超過豪宅線,當然市場的客群會少很多。104F 04/30 19:40
推 SRXtw: 現在兩房那種大小,不可能住一輩子106F 04/30 19:41
推 chimouse: 房價跌下來 三房又是主流啦
再跌 我三房也要換四房108F 04/30 19:48
推 piliwu: 有一個小孩就需要三房阿,一家三口一人一房112F 04/30 19:59
→ dcdc: 蛋黃區新三房超搶手好嗎...看看富邦藝庭113F 04/30 20:02
噓 kyova: 才怪 以後很多人繼承或2房過剩會想要集中買3房
2房是不得已。有漲大家都馬想換屋
2房很多超難住的好嗎... 突然有個變化就無法因應了114F 04/30 20:37
→ coloree: 現在三房總價是給誰買的117F 04/30 20:58
→ metam: 台灣未來的寫照120F 04/30 21:06
推 hahaha81: 仔等等吧 以後兩房噴起來 換三房更容易更缺貨121F 04/30 21:17
推 Eyrie: 我能買三房幹嘛屈就於兩房= =
三房能利用的空間才最適合一般小家庭122F 04/30 21:17
推 e2000: 主流是兩房?跟車子一樣,主流是1.8帶渦輪,實際上是錢不夠,錢夠就是牛馬蛙125F 04/30 21:29
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