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作者 davidex (玉藻前我的)
標題 [新聞] 都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所
時間 Sat May  4 10:12:41 2024

連結：
https://news.ebc.net.tw/news/living/418582
獨家／都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所都買不到｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡
北市文山區汀洲路四段有一排違建，幾年前開始都更重建，去年完工開放來交屋入住，但有住戶驚覺竟然沒他的份，到頭來無家可歸！只有少少的現金補償。 ...

 

內文：

獨家／都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所都買不到

2024-05-03 22:54

北市文山區汀洲路四段有一排違建，幾年前開始都更重建，去年完工開放來交屋入住，但
有住戶驚覺竟然沒他的份，到頭來無家可歸！只有少少的現金補償，直言「連廁所都買不
起」，還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價，透露因此很多老鄰居目
前都只能暫住在親友家。


河岸景色一把抓，文山區汀州路四段老房子都更後，搖身一變兩棟新大樓，有人樂見其成
入住，但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶：「只給我70多萬，買廁所買不到，買洗
手間買不到，買一個違建房都買不到，是不是有點像土匪一樣。」


時間回到2012年還沒都更前，一排違建中A住戶跟B住戶是前後鄰居，兩人室內空間各約12
坪，如今都更後A住戶房沒了變現70多萬，B住戶雖然有房但還要再補600多萬因此遲遲沒
交屋，兩人目前都暫住在朋友家，透露當年多位老鄰居也跟建設公司有糾紛，直呼老家變
傷心地，對此記者想求證建設公司但不予回應。都更案B住戶：「（建設公司）沒有按照
約來走，我已經73歲了，加這麼一大筆（600多萬），我手邊沒什麼積蓄，每個月要還貸
款要8-9萬，我從哪裡拿錢來還。」


北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可，若有爭議會請建設公司再溝通，不過違建戶
碰上都更案，專家提醒只有兩條路，現金安置或現地安置。都更案專家Sean：「（建議）
可以請估價師來看一下，看你們這地方的價值，不然你很容易就會因為你對價值不清楚，
而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。」


要拿錢拿房，跟建設公司協議後能自由選擇，但心裡一定要先有個底，手上掌握價值是多
少，避免老屋換新，到頭來卻不開心。

心得：

太神啦

都更連違法的都要給房子是什麼巫術？

這新聞是鼓勵大家違法佔地為王嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.58.7 (臺灣)
※ 作者: davidex 2024-05-04 10:12:41
※ 文章代碼(AID): #1cDPcRQ2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714788763.A.682.html
→ tajna428: 新總統都演示賴皮給各位看了，還不懂嗎1F 05/04 10:14
→ abyssa1: 不過早年真的很多公有地違章建築拿到產權2F 05/04 10:14
推 tswen: 分回坪數太小呀 只能拿現金3F 05/04 10:15
推 horseorange: 住違建的喊別人土匪4F 05/04 10:20
推 CaLawrence: 乾媽的違建是在那邊機歪什麼5F 05/04 10:22
→ davidex: 話說萬隆新大樓 補600萬就有 換其他人會抱怨嗎6F 05/04 10:23
→ asdzxc001: 違建戶的土地是誰的？  CC   新聞都不提7F 05/04 10:25
→ labbat: 改善市容的受害者，所以政府要補助？！8F 05/04 10:26
推 darkangel119: 違建戶 哈哈9F 05/04 10:30
推 Minilla: 違建還這麼兇是對的嗎......10F 05/04 10:30
推 jessicaabc98: 違建好意思11F 05/04 10:30
→ abyssa1: 前面才討論到水源整宅 那些以前就違建戶12F 05/04 10:37
→ poz93: 這就是社子島這麼多年搞不定的原因13F 05/04 10:37
推 kutkin: 違建戶
70幾萬可以買到基隆合法地上權屋
自己不願搬家14F 05/04 10:38
推 ChikanDesu: 就知道自己違建但卡你阿 誰要跟你走規矩 我不搬你能強17F 05/04 10:41
→ IBIZA: poz93 別鬼扯18F 05/04 10:41
→ ChikanDesu: 拆嗎19F 05/04 10:41
推 GX90160SS: 補得出600萬就爽賺20F 05/04 10:42
→ IBIZA: 可以強拆啊21F 05/04 10:43
→ ChikanDesu: 本來違建能住台北市 結果分70萬哪裡都住不了
就是曠日費時阿 一直訴訟搞不好就吹了
在訴訟結束前要怎麼強拆
這邊這個應該是自願簽約吧22F 05/04 10:43
推 scitamehtam: 賴：看嘛看我26F 05/04 10:46
推 tfct: 違建白住的錢應該付地租給國家27F 05/04 10:46
→ ChikanDesu: 只是看起來有很大條牙膏沒擠出來 簽約當下被陰還是私下談被沒收
我是不相信台北市有爭議會很快強拆啦 都嘛調解調解再調解 80%能強拆也不代表真的會強拆28F 05/04 10:46
→ IBIZA: 這兩棟是自慢藏
補600萬的應該是11坪沒車位32F 05/04 10:49
推 jerrylin: 都說是違建了34F 05/04 10:50
推 kutkin: 他們現在是已經搬走了 要錢35F 05/04 10:50
→ IBIZA: 訴訟結束還是可以強拆啊  永春不這樣強拆的
只是拖多久而已36F 05/04 10:50
→ jerrylin: 不然去選總統啊  看能不能就地合法38F 05/04 10:51
推 ChikanDesu: 對啊可是要走到訴訟結束幾乎也要快十幾年吧 今天這看起來好像沒什麼阻力？
遇到完全懂自己權益的有些建商可能就不爽落跑了
權益就是就算我沒有合法的產權還是能卡你們所有人十年39F 05/04 10:52
推 ownwei: 違建^U^43F 05/04 10:54
推 Freighter: 違建還那麼大聲，厲害厲害44F 05/04 10:54
推 ChikanDesu: 大聲能換錢誰都嘛要大聲45F 05/04 10:57
→ daniel6412: 違建就給我滾。住不起台北就給我去鄉下46F 05/04 10:57
推 CO2: 違建是哭什麼47F 05/04 10:57
→ ChikanDesu: 你們怎麼想不重要 重點是法官怎麼想48F 05/04 10:58
→ IBIZA: 和我猜的一樣  這邊是國防部眷村49F 05/04 10:58
→ CO2: 住這麼久 沒積蓄 才600萬 看能不能轉手別人 自己住養老院50F 05/04 10:59
推 kutkin: 他們是有地方收留 就想討錢而已51F 05/04 11:00
推 anomaly: 那頂加的要不要也要吵一下沒分到XD52F 05/04 11:01
推 CO2: 貪婪老人53F 05/04 11:01
推 jerry1019: 違建54F 05/04 11:02
→ IBIZA: 這邊2844平方公尺, 1301平方公尺是公有土地
更新前合法建物7棟 違建16棟
看起來都是二樓以下的平房
應該是早期國防部自己土地  給軍人自己蓋房子住的
不知道為什麼沒趕上眷改那波  可能這邊太零碎?55F 05/04 11:03
推 DouglasT: 「違建」兩個字並概應該要上色60F 05/04 11:05
→ abyssa1: 眷村早期一大波給便宜認購土地 或是蓋完xx新城便宜認購難怪心理不平衡 其他同袍都可以違建變合法建築物61F 05/04 11:06
→ DouglasT: 違建兩個字解釋了整篇新聞63F 05/04 11:06
推 ChikanDesu: 要看違建脈絡是什麼吧 像賴厝不就合法^^64F 05/04 11:07
→ IBIZA: 當年眷改就是只付大概六成房價  然後原本的違建可以折房款65F 05/04 11:07
→ ChikanDesu: 歷史共業不是新聞這樣呈現就能說的清楚的66F 05/04 11:08
→ IBIZA: 不過這些住戶也不可能是第一代了67F 05/04 11:11
推 yuui: 時空背景不同 本來就不可能比照68F 05/04 11:11
→ IBIZA: 幹 我錯了
補600萬那個是35坪啊
靠北 賺翻69F 05/04 11:14
推 sandyfanss: 再怎樣都要湊600，賺超大72F 05/04 11:15
推 GX90160SS: 有夠爽 隨便都能找到人補600萬吧 給1成現金報酬就有人要了73F 05/04 11:16
→ IBIZA: 這個案子有五間安置戶
其中三間一坪不到20萬
另外有一間因為有加購 所以看不出價格  還有一間一坪不到30萬
這幾間應該都只有付工程費了
600萬那個是35.38坪 688萬
現值3000萬起跳75F 05/04 11:16
推 wisebani: 現在都不守法的比較大聲82F 05/04 11:19
→ IBIZA: 有一戶一樣35.38坪帶車位的 3738萬
有被安置到的都賺很大  那個拿七十幾萬的應該有原因
我猜他根本不住這  只是房子在這
可能是爸媽當年的眷村違建
以73歲的年紀 應該是二代了83F 05/04 11:19
推 ChikanDesu: 笑死 難道是加購沒錢嗎88F 05/04 11:22
→ IBIZA: 這幾戶的條件應該都不比當年眷改差  甚至可以說更好
畢竟當年眷改是在不知道房價後來會大漲的前題下進行的
買了 房子有留下的  只是機遇  沒錢 眷改完就賣掉的也很多那些眷改後就賣的 當年賣價都不到後來的一半y89F 05/04 11:28
噓 k798976869: 違建 滾93F 05/04 11:34
→ spiriturl: 自己要學著賴皮 學著翻轉94F 05/04 11:35
→ poeoe: 違建這樣已經很好95F 05/04 11:35
→ kage01: 社子島還不趕快處理一下96F 05/04 11:37
推 mfcke: 有些違建有歷史共業 沒辦法97F 05/04 11:38
→ s910211: 違建？！那沒事了！98F 05/04 11:43
推 hakkiene: 違建還敢大聲？99F 05/04 11:48
→ finhisky: 再去違建一次不就好了，不然空屋那麼多，破門而入直接住啊100F 05/04 11:48
推 kutkin: 73應該是二代 嬰兒潮102F 05/04 12:00
推 saucy: 違建又土地持份少 還是想貪更多103F 05/04 12:08
推 cphe: 社子島的縮影104F 05/04 12:12
推 kobe0819: 違建還敢出來抱怨...105F 05/04 12:13
推 xiahc06: 記者還幫違建抱怨？素質？106F 05/04 12:17
推 pin1022: 違建就打老人同情牌，高招哦107F 05/04 12:19
推 boringuy: 還不就在裝傻，住違建沒產權還敢大聲，補600萬房子賣掉幾千萬住其他地方不就好了108F 05/04 12:21
噓 diggi: 佔別人地的違建嗎？如果是，真的不用同期
*同情110F 05/04 12:25
推 a76126: 自己都知道違建了 給你白住這麼久了還不夠喔?112F 05/04 12:26
推 shenmue1001: 這就類似都更遇到4樓有5樓頂加 跟1樓有門前停車位的113F 05/04 12:28
噓 a123454698: 賴皮都能就地合法了，這個算什麼114F 05/04 12:28
→ shenmue1001: 問題 這些住戶一定說頂加跟門前停車位都是他家的
建商也要補償頂加跟門前停車位給他們115F 05/04 12:28
推 clamperni: 還有七十萬117F 05/04 12:30
推 ReiFan: 等一下又要有人跳出來勸你們別做建商打手了118F 05/04 12:31
推 xc2v: 賴皮是你?119F 05/04 12:35
推 s81048112: 賴的還有跟地主買地 這個有嗎？120F 05/04 12:43
推 j198811: 知道為什麼很多人不都更了吧121F 05/04 12:51
→ Audie21th: 並非扣上違建二字就能忽視其歷史背景脈絡喊打喊殺的122F 05/04 12:58
→ jasonmoon: 違建沒有被告拆屋還地賠租金，還可以拿70萬就不錯了，還以為侵占別人土地住久了就是自己的，還有新聞編輯能不能專業一點123F 05/04 12:59
→ Audie21th: 社子島也是，很多是地主地上物互換而已，不了解就別胡亂定罪居民。126F 05/04 12:59
→ LiebeLion: 違建仔沒賠錢還能拿錢就不錯了128F 05/04 13:06
推 bob1211: 違建就是違建，還有一堆理由，笑死人129F 05/04 13:16
推 F1239810: 這就是被建商唬了吧，違建當然是繼續住啊!...還參加什麼都更?130F 05/04 13:18
推 nonstop180: 笑死違建 找賴皮王啊132F 05/04 13:20
推 kusomanfcu: 違建再拖下去會更慘，之前已經有地方政府直接法院修理人了133F 05/04 13:35
推 TAYLOR888: 違建=滾135F 05/04 13:40
→ soulXdancer: 直接賣掉找人接手不就好了
根本不用自己出600136F 05/04 13:45
推 wang4320: 叫那麼大聲結果是違建138F 05/04 13:51
推 jackgn: 太過分了，把奶奶電話給我，我來買139F 05/04 13:57
推 w28103566: 是不是連土地都沒有，笑死140F 05/04 14:04
→ NanFish: 忽略違建歷史背景，只會喊殺的希望以後你家不要變違建141F 05/04 14:05

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