看板 home-sale作者 swanmay (酸梅)標題 [請益] 該把2衛改1.5衛嗎?時間 Thu Jun 29 14:52:40 2023
家裡2大1小
買的房格局是3房2衛,室內約30坪
最近在跟設計師討論格局
設計師建議可以把客浴空間改儲藏室
留馬桶和洗手台就好,這樣空間比較不浪費
全家人都到主臥室洗澡
想知道這樣有什麼缺點呢?
查了一些資料
缺點大概有:
1. 未來如果要賣房,台灣人比較喜歡2衛格局,1.5衛會掉價
2. 如果有人洗澡太久,其他人要排隊
請問大家~建議這樣改嗎?謝謝
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※ 作者: swanmay 2023-06-29 14:52:40
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→ raylin9: 留下客衛縮主衛會不會好點1F 06/29 14:56
推 momomom: 超爛 以後有客人來 只能去主臥洗澡 想到就尷尬
要也是留客衛洗澡2F 06/29 14:57
→ briareus: 淋浴間通常在最裡面 改不就要整間防水管線重做?4F 06/29 14:57
→ abyssa1: 沒什麼優點 你做乾濕分離一樣可以兼作儲藏室
你可以把淋浴間當儲藏空間 但是不能在儲藏室洗澡 懂?5F 06/29 15:01
推 cl3bp6: 客人不給留宿不就解決了 除了爸媽之外7F 06/29 15:02
→ abyssa1: 暖風除濕處理好 暫時不用淋浴間可以拿來堆東西
其實我看很多房子都這樣 衛浴沒在用就變儲藏室
根本不用改格局 改格局浪費錢而已8F 06/29 15:03
推 benson502: 室內30坪沒必要吧,多那一點能幹嘛,換更多不方便11F 06/29 15:03
推 daipon: 阿滴不就後悔留主臥洗澡12F 06/29 15:03
→ daipon: 次衛沒用處直接放雜物就好,何必花錢縮小改造14F 06/29 15:04
推 cym1011709: 我家是2大2小,3房2衛,雖然全家都在主衛洗澡,但是如果出去玩回來有需要沖沙子沖泥土就會利用客衛
而且有外人進來也不會希望進入主臥再用浴廁15F 06/29 15:04
推 wseedw: 室內30坪沒有兩衛浴怎麼賣20F 06/29 15:13
推 leo75399: 不要為了百年一次的客人,犧牲自己的生活品質21F 06/29 15:13
→ wahaha888: 全家去主臥洗澡,想到就不方便,以後要賣也不好賣吧?22F 06/29 15:17
推 akira27: 誰要儲藏室阿,一年用沒幾次,浴廁每天用欸。23F 06/29 15:20
→ wahaha888: 小孩長大後晚回家,去主臥洗澡還要躡手躡腳24F 06/29 15:21
→ kiroru: 客浴空間不單單洗澡那麼簡單,有時外出回來洗個腳26F 06/29 15:23
推 kiii210: 30坪已經很大了不需要吧 小坪數才需要考慮這問題28F 06/29 15:23
→ kiroru: 或沖洗物品什麼的都很好用29F 06/29 15:23
推 frank111: 去主衛洗澡?你要不要換個設計師,蠢蛋設計師很多,別踩30F 06/29 15:24
推 u987: 設計師想賺錢,才不考慮你方不方便.31F 06/29 15:25
→ kiroru: 三不五時家人來住 使用客浴洗澡 主客分得清清楚楚才好34F 06/29 15:28
推 frank111: 要放東西,直接擺個架子不就可以放了,嫌醜拿個浴簾擋35F 06/29 15:28
推 dastinc: 全家都在客衛洗澡就好了36F 06/29 15:28
噓 labdog: 設計師通常智商堪慮37F 06/29 15:30
推 zxc1223: 絕對不會有客人還好說..如果有客人 到主臥洗澡 想到就好笑39F 06/29 15:34
推 leocat: 直接換設計師。他只要多賺錢,不考慮實際需求,以後一定也會在別的地方亂搞41F 06/29 15:35
推 momomom: 你最隱私的房間什麼鬼都被看光 這樣也能接受 我服了43F 06/29 15:36
→ abyssa1: 換設計師+1。會提這種建議 不是蠢就是壞44F 06/29 15:38
推 yourei: 你30坪不能直接隔一間儲藏室嗎,這是我15坪在煩惱的事欸45F 06/29 15:38
推 pttcloud: 換一個設計師 室內30不太需要搞衛浴的空間 這是搞你的錢46F 06/29 15:45
推 mupig: 一年有幾天有客人來過夜?
家裡沒什麼客人來就沒差47F 06/29 15:45
推 pumilk: 看過例子後悔只留主臥洗澡,睡主臥的家人整個作息被干擾,遇到半夜才洗澡會崩潰。50F 06/29 15:49
→ SHARK0713: 這設計師害人不淺吧他是想賺打牆壁隔間的費用嗎?小孩長大還去爸媽房間洗澡超奇怪,而且室內都30坪了入住才2+1最好會沒空間儲藏52F 06/29 15:49
推 hottie: 如果沒有會過夜的客人,或是機率非常低,改成1.5衛+儲藏室會實用很多55F 06/29 15:50
推 hellogym: 這啥小兩光設計師建議 笑屎57F 06/29 15:51
推 i20171102: 格局很爛嗎?室內30坪住2大1小很充裕吧58F 06/29 15:51
推 kensmile: 當小孩漸長,兩套衛浴,很需要
不要為了想多一點空間,改格局,到時又要改59F 06/29 15:51
→ briareus: 重做浴室的錢都夠你跟建商多買半坪了61F 06/29 15:52
→ rats: 一旦哪天開始家人作息時間不同 只能在主臥洗澡就很麻煩了要也是留客浴 主臥不洗澡也比較能避免潮濕62F 06/29 15:53
推 BraveCattle: 省一個淋浴間多0.5~1坪,你搞那麼多出頭?還要花錢?建議換個設計師66F 06/29 16:03
推 miauah: 要多花一筆錢,如果沒有必要用途我是覺得不用改…69F 06/29 16:05
推 vi000246: 看你家有沒有要睡過夜的客人70F 06/29 16:05
推 york1987: 那就不要使用直接堆東西就好了71F 06/29 16:08
推 horb: 看你在不在意。小孩長大後還要進進出出你的房間72F 06/29 16:08
→ york1987: 是說如果連浴室都得拿來堆東西,應該要改的是生活習慣73F 06/29 16:09
推 chair209: 儲藏室才是24H都在用好嗎,不然你的東西都擺在外面礙眼74F 06/29 16:09
→ horb: 感覺應該是客浴保留75F 06/29 16:09
→ pttftm: 有沒有格局圖可以看一下77F 06/29 16:19
推 kagaya: 亂七八糟嘛 設計師換了啦79F 06/29 16:24
推 ppp0003: 換設計師+1,淋浴通常在浴室的最裡面,你整間浴室都要打掉重做了,只為了一個收納櫃的大小?
一般情形,你浴室樓下也是廁所,人家漏水一定秒找你80F 06/29 16:25
→ kagaya: 不只啦 主要是設計師口袋裡的coco會多很多阿83F 06/29 16:26
推 ghostdx: 會這樣建議的真的換設計師算了 大概只考慮設計 而沒考慮生活84F 06/29 16:32
推 elvis30901: 室內30缺儲藏空間嗎?
是要放什麼
兩大一小而已86F 06/29 16:34
推 Ensidia: 反了吧 寧可主臥0.5 客衛要能洗澡啊
如果一家人作息不同 都要去主臥洗澡不煩死了?
是主臥不一定要能洗澡才對 真奇怪的設計師89F 06/29 16:41
推 s47vd48g: 你是不是誤會了 含公設30室內可能只有18而已
室內30含公設就50了,這坪數應該是雙衛浴,其中一間四件組有浴缸才合理92F 06/29 16:44
→ kagaya: 我後來發現 你覺得人家奇怪的地方 通常有他獲利的理由95F 06/29 16:44
→ whitelady: 我覺得不要改比較好= = 0.5衛就審美來說,一個馬桶矗96F 06/29 16:45
→ s47vd48g: 室內如果只有17、18,主浴1.5衛 客浴洗澡可接受97F 06/29 16:45
→ whitelady: 立在那裏,看了也是很奇怪的
你室內還有30坪為什麼要改? 前面有室內15坪都兩衛了XD這種改了還覺得比較合理98F 06/29 16:45
推 derdevil: 要看格局,傳統公寓確實就是只有一間共同浴廁101F 06/29 16:49
推 chair209: 隔一間儲藏室,比你做一堆櫃子收納便宜多了,也好整理102F 06/29 16:49
推 BraveCattle: 18要作出3房2衛很硬吧,如果確實合,與其討論2改1.5,不如討論改2房2衛103F 06/29 16:50
→ kagaya: 前面那個我們都叫他不要改了105F 06/29 16:50
推 DeathStarDS1: 客人到主臥洗澡?有病嗎?
覺得人家奇怪的地方通常有他獲利的理由106F 06/29 16:55
推 Sparxxx: 有格局圖嗎? 應該在其他地方用系統櫃隔儲藏室吧108F 06/29 17:02
推 a9470302: 你們家都一天到晚有客人過夜是嗎?
何況會在你家過夜洗澡的人你會不熟嗎?109F 06/29 17:10
推 racoon151: 不是客人多寡的問題,小孩也會長大吧,午休小睡一下、晚上要睡覺,還要有人進出洗澡111F 06/29 17:16
推 NiKuKuO: 省那0.5 機能差那麼多 換到什麼你自己想一想113F 06/29 17:16
→ NiKuKuO: 你列了一堆缺點 優點列的出來嗎 優點列出來再來考據阿儲藏室容易用到還是衛浴 不要鬧了好不好= =115F 06/29 17:18
→ rmna: 要不要1.5衛看個人,但哪來那麼多客人來家裡洗澡啊...
如果原PO是本來家裡就要改格局,那的確可以考慮1.5衛
但如果其他牆壁都沒動,就只是拆客浴那設計師來鬧的118F 06/29 17:27
推 ZakuSIN: 2衛改1.5衛有什麼好處...完全沒有122F 06/29 17:50
推 delightboy: 客衛臉盆的龍頭可以裝雙出口的,客人來才裝上蓮蓬頭,請他在客衛洗124F 06/29 17:55
推 dammbob: 如果室內真的非常缺那空間再來考慮,不然以後感覺不太方便126F 06/29 17:59
→ iele: 這不要改127F 06/29 18:04
推 una283: 換設計師129F 06/29 18:10
推 moyu75: 千萬別改133F 06/29 18:21
噓 SSpooN: 爛死了 那幹嘛不直接買一衛134F 06/29 18:24
噓 Adam6613: 室內30坪留兩衛很基本好嗎 除非你是權狀30坪136F 06/29 18:32
推 Alys: 客浴空間改成儲藏櫃,可是你樓上樓下都沒有改,倘若他們防水失效,你儲物空間都慘了欸,而且發現的時候東西一定已經浸水很久了。有些鄰居他們自己在浴室加裝什麼,或是變更什麼,不會做防水處理,直接用水泥填一填而已欸138F 06/29 18:41
→ jason88633: 室內30,還把腦筋動到衛浴,設計師有夠扯142F 06/29 18:47
推 NTU303150195: 主衛洗澡比較尷尬ㄅ
房間每天經過
現代人都窩房間,客廳反而待的時間短143F 06/29 18:59
推 denniss: 留客縮主反而比較好吧147F 06/29 19:31
→ foxn: 設計師不是神,不用什麼都信148F 06/29 19:37
推 pppopp: 好奇所謂設計師 有沒有什麼門檻或是認證機制149F 06/29 19:58
推 matrix4096: 本來我也想把2衛改1衛,還好最後沒改,現在很滿意150F 06/29 20:04
推 annshu0501: 笑死 難道以後小孩青春期照樣跑主臥洗澡? 都有三十坪了 拜託留二衛
這個設計師很雷,真的強烈建議分開小孩和大人的衛浴空間,改格局花幾十萬賣時還要掉價幾百萬。
這問題根本無關乎有沒有客人,你有小孩就該想清楚了,未來願意接手這格局的買主也少。小孩半夜回家要偷偷去主臥洗澡,根本無法帶朋友回家,而不帶人回家更慘,就是在外面或他人家。這樣有比較好?151F 06/29 20:10
推 IamWea: 室內有30的話 你被設計了吧 我住的就30根本不用額外做儲藏室
一個在洗澡另一個急著大便就知道多不方便160F 06/29 20:27
推 pighong: 換設計師+1 太誇張的建議163F 06/29 20:35
推 obrag: 室內不到20坪的2房可以一衛
室內30坪當然2衛167F 06/29 21:01
噓 LonyIce: 至少放個格局圖讓人知道改的理由吧169F 06/29 22:00
→ XYZC: 這個設計師我會直接要他滾蛋
台中明道中學旁邊的建案 之前去看 不確定是不是都同一格局也是三房只有設計一個衛浴 看到直接走人 連價格也不想問170F 06/29 22:00
推 straggler7: 將來不好賣 會買30坪2衛是標配
儲藏室一坪就夠了 根本不需要動到浴室173F 06/29 22:22
推 tswen: 這設計師換別人吧175F 06/29 22:29
推 quiy: 洗澡還要排隊洗176F 06/29 22:40
推 karachi: 基本上不管幾房,沒有1.5衛以上基本都是垃圾
至於1.5或2就要看家庭狀況了
如果有小孩建議還是兩衛,跟客人一點屁關係都沒,有小孩的最好是有那麼閒還留客人過夜,一堆奇葩思維,笑死177F 06/29 22:54
推 liaox: 上圖比較快啦,真的室內有30坪兩衛基本上沒必要改181F 06/29 23:00
推 karachi: 而且有小孩強烈建議要有浴缸
客衛浴缸+主衛乾濕分離182F 06/29 23:00
→ Kayusumi: 我改1.5但是還是留淋浴機能(縮小一格)184F 06/29 23:07
推 ss87316: 改阿,不然設計師怎麼賺185F 06/29 23:13
推 jen1121: 廁所沒事不要亂改,動到防水層很麻煩188F 06/29 23:18
推 chungptes: 跟你一樣大,目前也是改成1.5衛,不過管線我有保留,未來出售還是可以裝回來
也是留成儲藏室189F 06/29 23:27
→ SEEDA: 是請到智障嗎...192F 06/30 00:00
推 bustinjieber: 室內30坪改1.5衛,這什麼低能設計師
換一個吧,那麼低能的建議第一次聽到193F 06/30 00:16
→ roamer1005: 優點是你東西多有地方放嗎?那你該做的也許是斷捨離195F 06/30 00:18
推 charliebitme: 覺得1.5可行 兩間同時洗機率低 水壓還要大 又牽涉到水錘等問題197F 06/30 01:16
推 machado13: 不是同時洗的問題 是所有人要洗都要進入主臥室 很奇葩 以後房子也很難賣199F 06/30 01:48
→ idmaker: 這個設計師可以換掉了 找下一個201F 06/30 02:09
推 u4fu3: 室內30坪1.5衛真的很鳥,洗澡排隊也真的不方便,還有唯一能洗澡的衛浴在主臥也不合理,小孩青春期還要進爸媽房間洗澡,爸媽不覺得毫無隱私嗎….設計師真的可以換掉204F 06/30 04:54
推 f06123k: ‘設計’你的荷包,不是蠢就是壞207F 06/30 06:52
→ tinahooke: 設計師腦袋打開嗎......
大開*209F 06/30 09:29
推 jc761128: 2改1.5 真的腦袋壞了 1擠出1.5才是好
室內30P 也不用省那個1坪吧?211F 06/30 09:39
推 tskier: 室內30當然2衛,是你要求多一點收納還是設計師主動提?如果是設計師主動講的,看看能不能換掉他213F 06/30 09:44
推 yechau: 爛透,敢提這種主意我一定直接換掉設計師215F 06/30 10:05
推 lcu481131: 要放東西根本不用改1.5衛啊,直接放雜物就好,我朋友家就是這樣217F 06/30 10:21
→ weellc: 超雷,趕快換一位219F 06/30 10:27
推 yuffie: 趕快換個設計師吧,這什麼爛建議220F 06/30 10:39
推 heygirl5566: 我室內31坪也不用改浴室就有儲藏室了,你們設計師功力是不是問題很大221F 06/30 11:05
推 jpwd: 建議換設計師224F 06/30 12:27
推 wcheng19: 換設計師
小孩長大就知道了226F 06/30 16:03
推 quiet93: 3房不就直接一房當儲藏室就好,幹嘛改229F 06/30 17:40
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