回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 ohfly (期待夏天)
標題 [閒聊] 10年後，北市新建案應該都每坪200萬起跳?
時間 Tue Jun 27 16:59:23 2023

小弟好奇問一下

按照台灣自由市場這種無限制的漲幅

台北市一坪平均122.1萬元，年增12.6%

在政府繼續讓房市自由無限制飆漲情況下

10年後，北市新建案應該都每坪200萬起跳也許沒有問題

到時每坪200萬

會引發哪些問題與社會現象？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.216.160 (臺灣)
※ 作者: ohfly 2023-06-27 16:59:23
※ 文章代碼(AID): #1acgJjiV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687856365.A.B1F.html
→ jeff12302000: 馬照跑，舞照跳1F 06/27 17:02
→ sam21sam21: 物價.薪水都現在兩倍2F 06/27 17:05
推 nqj: 通膨唄，到時雞排一片也200了啊3F 06/27 17:05
推 qqphor: 拿球棒啊4F 06/27 17:06
推 diablojonn: 怎麼不早買5F 06/27 17:06
→ esproject: 錢越來越薄 但貸款也越來越輕鬆 不是嘛
通貨膨脹本來就是爽到欠房貸的人
不會還有低能兒覺得背房貸是房奴吧6F 06/27 17:07
→ student81122: 當房奴比當通膨奴爽9F 06/27 17:09
推 kagaya: 哪無限制 一直在限制10F 06/27 17:09
推 NTU303150195: 魯蛇開始感謝房東的租金
因為接受不可能買了11F 06/27 17:17
推 denny0000002: 還是比全香港平均還便宜13F 06/27 17:18
推 benson502: 不會怎樣阿，很多人愛台北市門牌，怎樣都要買呢14F 06/27 17:19
→ ssiou: 10年之前房版也是這麼說的XD15F 06/27 17:21
推 F93935: 能怎樣？ 台北就是靠資產在買的 你家有兩間破公寓無痛升級啊
除非松機遷走突然出現二十萬戶新房子
不然台北一年新成屋供給量才那一點當然一直上去16F 06/27 17:27
推 suPerFlyK: 快買啊20F 06/27 17:28
→ fatb: 物價兩倍我有信心 薪水就...?21F 06/27 17:29
→ mow1982: 升息到5%，房價就下來了22F 06/27 17:33
→ qqphor: 百業蕭條，必跌啊23F 06/27 17:34
推 Brioni: 每坪200萬X權狀15坪=3000萬套房？
好奇投資客會買3000萬套房嗎？24F 06/27 17:45
→ cygnuses: 10年後太短，不確定，但20年後應該很有機會26F 06/27 17:48
推 applejone: 差不多阿 以後套房一間兩千都有可能27F 06/27 17:49
推 liu1981sssss: 35年前一台義大利跑車才20萬，台中三樓透天150萬，當時做15年的公務人員月薪才一萬28F 06/27 17:49
→ Brioni: 還是給室內27坪老公寓換屋族貼2000萬換權狀25坪、室內17坪的5000萬小三房
公務員這幾年薪水沒啥動就是
10年後薪資中位數翻倍是有可能30F 06/27 17:49
推 liu1981sssss: 通膨就是讓社會的勞動階層永遠工作到退休，沒有存多少錢就躺平，不做這種情形發生34F 06/27 17:52
推 pauljet: 我想請問你各位 一坪兩百萬幹嘛不移民？
靠 我正想說社畜只能工作到死36F 06/27 17:52
→ Brioni: 過去10年薪資中位數成長14%，所以用薪資看物價好像也怪怪應該看高資產階級願不願意100萬美金買台灣室內50平方公尺的標的38F 06/27 17:53
推 DeathStarDS1: 起跳？我覺得100吧。41F 06/27 17:55
推 Brioni: 不過台幣腰斬可能也有同樣效果42F 06/27 17:59
推 kitten123: 絕對沒問題，二十年後每坪300萬43F 06/27 18:00
推 liu1981sssss: 20年後基本薪資可能十萬，時薪800起跳44F 06/27 18:03
→ abyssa1: 便當200元起跳 時薪300元起跳 月薪5萬起跳45F 06/27 18:04
→ CCOOGG: 是阿 賺死了 還不快買46F 06/27 18:06
→ abyssa1: 1.05^10=1.63 沒有很離譜47F 06/27 18:06
推 Mithra: 改用平方公尺計算 每平方公尺60萬看起來就不貴了48F 06/27 18:18
→ Warez: 吸一口空氣10元49F 06/27 18:31
推 lwsh0000: 20年前你說台北一坪破百萬，別人會笑你是弱智50F 06/27 18:40
推 qscgg: 通膨啊51F 06/27 18:41
推 jonson: 台北市凍漲很多年了餒 看到外縣市的房價 老台北人都跳腳52F 06/27 18:51
推 paunch: 台北就是漲太少，所以柯P民調低53F 06/27 19:03
推 Ddylan: 不要鬧了,顆P政見是打房ㄟ,打到人人買的起大安森林公園旁54F 06/27 19:05
推 paul76318: 10年後有新台幣嗎？55F 06/27 19:09
推 mark720910: 早在2014年就該賣掉台北 前進中南部 直接資產在翻5倍56F 06/27 19:17
推 D9722162: 不要不信鞋57F 06/27 19:19
→ bnn: 數字變大好棒棒58F 06/27 19:24
推 Refauth: 為什麼我估算都是每坪400萬起跳，你怎麼才200萬起跳啊？59F 06/27 20:02
→ babyMclaren: 新資所得比一定拉更大
因為買房不是用薪資
除非有執政敢搓破泡沫回歸市場60F 06/27 20:12
推 lyncher: 學歐洲0頭期+100年房貸63F 06/27 20:13
推 frowning1226: 幫Ddylan大補充：的紙箱64F 06/27 20:13
推 freekid: 還在泡沫，哪來的泡沫
現在就是市場，要回歸什麼市場65F 06/27 20:14
推 pighong: 等雞排漲到一片150的時候你就不會感到奇怪了67F 06/27 20:25
推 stealk: 知道了還不快買 我都all in了68F 06/27 20:30
推 xc2v: 會有40年房貸69F 06/27 21:12
推 hellogym: 10年前跟你說雞排未來一片90-100塊 你信嗎?
你還不是會嗆說 雞排90塊哪個智障會買阿70F 06/27 21:12
→ xc2v: 2房產品變多 不生的夫妻變多72F 06/27 21:13
→ hellogym: 所以沒買房的就是那個製杖73F 06/27 21:13
推 lucifero:                      差不多74F 06/27 21:28
→ whitelady: 香港一堆超小坪數的建案參考看看75F 06/27 22:33
推 kyova: 當然要破千萬。改成塔位讓你買的起。76F 06/27 23:05
→ sober921: 無殼族自己愛北市門牌愛的要死77F 06/27 23:05
推 carterdunk: 也不意外吧78F 06/27 23:24
推 JQK2: 你忘了備註「台幣也貶到1:1日圓」XDDDD79F 06/28 02:10
推 vido: 會喔80F 06/28 02:20
推 BingLing: 你把房價單位換成雞排可能差不多81F 06/28 04:49
推 zerobx: 大安區500 信義區400 謝謝
房蟲盡量買 讓台北人財富自由82F 06/28 08:40
推 gn00670191: 你該先想想十年後麥當勞套餐可能是50084F 06/28 10:10
推 heater: 銀行認帳不就等於市場共識？85F 06/28 11:07
→ rainbow321: 差不多趨勢是這樣 沒錯86F 06/28 11:38

--