看板 home-sale作者 annmei (我有小GG)標題 [閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎時間 Fri Jul 7 02:22:28 2023
大家晚安 我老婆最近賣掉房子
要繳45%的房地合一稅給政府 大概有87萬
她說心很痛 睡不著 請問我該怎麼安慰她呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.136.160 (臺灣)
※ 作者: annmei 2023-07-07 02:22:28
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※ 編輯: annmei (118.231.136.160 臺灣), 07/07/2023 02:24:45
推 liocorno: 兩年內再買一棟更貴的 就可以退了2F 07/07 02:26
推 coburn: 你老婆是不是等著發動重購退稅 那就不痛了10F 07/07 03:08
推 Narok: 我啊12F 07/07 04:21
推 zyxvu: 我啊!13F 07/07 04:38
推 bangQ: 心痛正常啦!再加上貸款稅金的成本,不知賠多少了
貸款利息14F 07/07 05:48
→ zeroyaking: 很多啊....反正稅金灌到成交價 有人買就賺到了17F 07/07 06:25
推 ainosei: 很多都只是少賺而已,最終也沒虧18F 07/07 06:34
推 TKjoe619: 多放一年賺一台賓士,何必那麼早賣,反正房子未來只會漲不會跌,放到不用繳稅給政府,還可以享受漲價紅利多好阿19F 07/07 06:39
→ zuan: 賺多繳多啊23F 07/07 07:02
推 mecca: 政府要分杯羹那就再賣貴一點 啊那又被分更多無線循環24F 07/07 07:07
推 qqq7840: 我上次賣房子繳了198萬,國稅局的人還看我可憐的感覺。後來我跟他說我繳198代表我總共淨利400多捏哪裡可憐?27F 07/07 07:40
推 jpwd: 從這裡就可以看出政腐只想課稅收錢,那管你房價堆多高?32F 07/07 08:16
→ jerry1019: 真的買賣時,深深感覺到,這稅太重。34F 07/07 08:44
→ horb: 所以還是賺八十萬?35F 07/07 08:47
推 jerry1019: 十年內20%已經覺的失血。45%的真大方37F 07/07 08:49
推 littlea: 不要賺就不會扣 直接原價賣38F 07/07 08:50
推 hdw: 這真的有夠黑39F 07/07 08:51
噓 wingtoya: 這是炫耀文2年轉手稅後賺100萬40F 07/07 08:54
推 stealk: 我繳35%42F 07/07 09:19
推 lovebridget: 你自己對買法拍看不看得起最重要 你也會把這感覺套自己身上 別人看法不重要 最後是自己看自己感覺43F 07/07 09:33
推 rivera5566: 所以說政府超爽的,不用擔風險也不用做事就割了45%的獲利45F 07/07 09:38
推 u4fu3: 兩年內重購一間 退稅啊!等於買一間現賺87萬欸47F 07/07 09:39
推 hank9201: 拿一千萬給他買包啊,又沒多少錢48F 07/07 09:40
推 Robben: 房地產出租才好賺49F 07/07 10:11
噓 NCmax: 你怎麼不問大家都有年年繳所得稅嗎50F 07/07 10:14
推 Herojojo: 學帥過頭啊 結了又離 離了又結 夫妻贈與大法51F 07/07 10:28
推 kylecheng25: 3樓算法是不是怪怪的啊 45%=87萬 那應該是193萬啊
喔沒事XD52F 07/07 10:36
→ annmei: 當初我老婆是買A7的預售屋,因爲是新屋所以免土地增值稅,然後也免房屋稅,有委托仲介賣,所以還有一筆仲介費35萬,真的算小賺而已55F 07/07 10:56
推 e33554431: 仲介費當成本扣掉之後才會當成稅基啊58F 07/07 11:03
→ Zepho: 忙進忙出 搞東搞西 還要被課45%真的太狠了60F 07/07 11:46
推 cblade: 居住正義就是政府笑死,爽抽漲價紅利61F 07/07 12:06
推 jpwd: 其實就是政府和賣家分贓獲利,買家負擔政府和賣家獲利。
政府撈錢出在賣家身上買家買單,這樣會降房價?62F 07/07 12:19
推 ship1228: 45%真的雞歪,減少釋出又堆高房價,只有政府爽賺64F 07/07 12:32
推 ac33106: 我賣土地要繳2千萬的稅金ㄏ66F 07/07 13:10
→ momomom: 賺400繳198我可以67F 07/07 14:00
→ AirLee: 少賺而已。人性的貪婪。68F 07/07 14:34
推 ivam: 會啊 我有繳45% 我真傻71F 07/07 17:43
→ whitelady: 光稅金就大輸職業房東了,人家一個月收入幾百萬還不用繳稅72F 07/07 17:53
推 ivam: 稅金是抽成概念 拿收租金的100%跟稅金比 我也笑了
不是扣除全部成本 是扣除國稅局認定的成本74F 07/07 18:27
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