看板 home-sale作者 endurance (大家好)標題 [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品?時間 Sun Jul 16 10:37:18 2023
如果能讓大家不要把房子當投資商品
也許就能讓真正有需求的人買到房
但要如何做呢
1. 社宅量大到某個程度
2. 漲價歸公
3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
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※ 作者: endurance 2023-07-16 10:37:18
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※ 同主題文章:
[請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 10:37 endurance.
推 au041l: 真正有需求怎麼可能買不到房子，而是大家都想要信義區大安區豪宅啊2F 07/16 10:42
推 z520314: 全額現金購買，任何貸款都防止，就能避免炒4F 07/16 10:42
→ z520314: 但物以稀為貴，就此真的大家都買的起，你首選是苗栗還是台北市？6F 07/16 10:43
噓 wang56: 簡單，未來政府只賣地上權，時間到了收回土地，怎麼炒最後也是被政府沒收8F 07/16 10:44
推 gooooogle: 地上權對岸不去演給大家看了，一樣炒爆10F 07/16 10:46
推 kusomanfcu: 去看591租金 找中位數
然後再去看看 韓國和日本
首爾 和東京
你會覺得台灣是天堂11F 07/16 10:46
→ gooooogle: 說實在的，高雄還有5-6百萬的透天，公寓3-4百也很多，只是你願不願意住而已15F 07/16 10:47
→ kusomanfcu: 要壓低房價很簡單 想辦法拉高租金 加上自住持有稅 房價就會降低了17F 07/16 10:48
噓 kougousei: 不 可 能
連轉賣都不用討論 房子只要能拿來出租就有金融屬性19F 07/16 10:51
推 fautumn: 每個人在大安信義區都有需求，請問應該把房給誰？21F 07/16 10:52
抽籤. 社會上有很多限量的問題, 最後也都能解決
公托 公幼 建中 台大 都有一套的解決限額且公平的辦法
→ kougousei: 除非國家掌握所有土地和房屋的所有權然後用配給的
但那只是把一種不公平轉成另一種不公平而已
也就是變成有特權的住大安區 沒特權的住金山22F 07/16 10:52
推 HAHAHUNG: 摧毀資本主義！終結市場經濟！共產革命！25F 07/16 10:53
→ HAHAHUNG: 配給房屋是不公平的，黨幹部要和人民一起住人民公社！住通鋪吃大鍋飯！27F 07/16 10:55
→ icexice: 預售屋禁轉已經讓房屋回歸剛需了，沒有買不到房子的問題，當然買不起是另一回事29F 07/16 10:57
推 k85564: 學新加坡啊34F 07/16 11:02
噓 AlarmAlarm: 韓國之前也是囂張越打越高呀 呵呵 不會跌喔？36F 07/16 11:05
推 rebecca226: 為什麼不能讓房子成為投資商品？我看到的很多例子，真的有錢的人，反而不太會投資在房子；但對一般人來說，要確保老年時的被動收入，選擇不是太多，房子絕對是其中之一37F 07/16 11:06
推 ytwu: 漲價歸公誰要賣房子？那些枱面上喊居住正義的人問他願不願意原價賣出，沒一個願意的。非建商不願意賣房子賺租金就好，市場把持在建商手上，房價會比較低？房價如果上漲，租金也跟著上漲，那更沒漲價歸公下還要賣房的意願了。42F 07/16 11:06
→ kusomanfcu: 都更後的地主多的都只出租不賣
一群白癡
然後營造能量會從之前整體搞低 通通再往都更走
再來會更快排除釘子戶 使用效率會更差
不能搞屯房稅 這是供給缺口問題要有人賺錢才能增加供給46F 07/16 11:07
→ kusomanfcu: 不好賺要打壓不就壓低供給，屋齡上升趨勢持續上升
就說 租金所得比偏低情況下還搞社會住宅+屯房稅 就是告訴所有地主和營造別蓋住宅
搞成停車場還比較好
爛頭寸高 就代表要小建商吐出來 持有的地53F 07/16 11:10
推 applejone: 就漲價歸公，例如500買 700賣 漲的兩百都是政府的58F 07/16 11:17
推 kusomanfcu: 搞社會住宅，還不是從稅金來，最後還是拉高通膨 相對租稅增加
就說過太爽了
核四算成國債了嗎？ 中油 台電負債算成國債了嗎
蚊子建設長期負資產列算成國債了嗎
台灣實質負債 近年大幅度提升 可以忽略？
中油台電 8000億 不含核四
核四3000億59F 07/16 11:20
推 ytwu: 漲價歸公仔細想一想就問題很大，你要賣掉20年前買的小房子，跟建商買現在的大房子，賣價是20年前價格，買價是現在價格，可接受？67F 07/16 11:24
→ sgxm3: 都21世紀了別再談共產主義和計畫經濟了好嗎。71F 07/16 11:26
推 zoo2020: 限制個人第二戶不得貸款就好了，換屋簽切結，你知我知投客，建商皆知，就政府不知道73F 07/16 11:29
→ bnn: 投資商品要沒人買簡單來說就是--不好賺 沒賺 就不會吸引投資78F 07/16 11:30
推 aesdu: 怎樣能阻止地球自轉？ 沒辦法？
魯蛇：炸掉地球就好啦！80F 07/16 11:30
→ kusomanfcu: 還有沒列入的1.1兆 高雄發大財有石油喔？82F 07/16 11:31
→ bnn: 然後不好賺問題就變成 到時候有沒有建商存活空間83F 07/16 11:31
推 j6m3: 立法重劃區要有5%社宅用地84F 07/16 11:31
→ bnn: 連建商都不好賺的時候 那就沒人蓋新房子 大家沒都市更新了85F 07/16 11:32
→ j6m3: 只租不賣 讓低端人口拉低房價啊86F 07/16 11:32
推 TSMininder: 我還以為房板的諾貝爾獎是變成高雄的諾貝爾大樓 嚇死87F 07/16 11:32
推 kusomanfcu: 台灣人均GDP 回推負債 占人均還要+ 5萬
再來高雄實居人口-25萬88F 07/16 11:32
推 HAHAHUNG: 禁止任何形式的房產抵押貸款，那就只剩有錢人和地主能持有房產，一般人只能租一輩子，變成佃農制度90F 07/16 11:33
→ kusomanfcu: 然後扣除老幼
高雄勞動人口人均負債破百萬了92F 07/16 11:33
→ bnn: 當然所謂的不好賺也可能變成特許才能賺 別人不好進入去賺94F 07/16 11:34
→ bnn: 而漲價歸公或時價課稅則是往"沒賺"那方向走
減少貸款槓桿則是往"沒那麼好賺了"那方面走97F 07/16 11:34
推 kusomanfcu: 苗栗也是 地方政府 在中央虧損沒認列 加非六都下一堆實質財務未來都要出狀況的
還有屏東也是
不好賺就不要蓋 不是很簡單？
社會住宅要蓋還不是要達到好賺的預算
最後還不是中產買單
寧願少賺錢 也不要多繳稅
可以賺錢的地方很多
台灣政府課不到
定期定額投入國外低配息ETF99F 07/16 11:36
→ bnn: 房地合一45%歸公也是沒那麼好賺的方向了 都是做多少程度問題109F 07/16 11:41
推 TSLA5566: ㄎ 你先問問自己若房子等資產不會漲價 你還會想買嗎110F 07/16 11:41
→ TSLA5566: 應該沒有人會想買不會漲的股票吧112F 07/16 11:41
→ bnn: 第二戶槓桿七成也是沒那麼好賺了 政策都在稍稍偏斜方向113F 07/16 11:41
→ bnn: 沒事只想用二分法打死塑造出只能100%歸公或是只能自由開放115F 07/16 11:42
推 TSLA5566: 不會漲的房產 就像日本 房東會把房價貶值算進租屋成本 你的租房成本會暴增116F 07/16 11:43
→ bnn: 只能全部不受限五倍槓桿或是只能完全禁止槓桿 都是故意引戰120F 07/16 11:44
推 kobi0910: 完善租賃的法規制度就好 至少讓買不起的有可以長住的地方121F 07/16 11:44
→ kusomanfcu: 然後所有費用盡可能轉嫁
台灣租金低 你管租貸做什麼123F 07/16 11:44
→ TSLA5566: 日本房產是會歸零的 假設一千萬房產30年歸零 這一千萬房東就會癱在30年的租金 外加真實租金及利潤 租個蛋黃區房子 一個月先準備十萬吧125F 07/16 11:44
推 jeffbeth: 我繳稅不是為了你的正義，你過不好乾我屁事129F 07/16 11:45
→ TSLA5566: 臺灣銀行體系的保守程度世界知名 放貸的保守程度外加實價登錄反而成為房價不會跌的基石130F 07/16 11:46
→ kusomanfcu: 放寬 持有稅 一稅率 交易稅一稅率 放款成數132F 07/16 11:46
→ bnn: 啊現實就是沒那麼多人剛需 自有率都8x%了蓋多了建商不好賺了133F 07/16 11:46
→ bnn: 建商不好賺他幹嘛蓋135F 07/16 11:46
→ TSLA5566: 在臺灣有上億資產但無綜所稅收入的人 可能連信貸都貸不過 銀行要的是每月穩定十萬收入 不是有一億資產卻無收入的人136F 07/16 11:47
推 kusomanfcu: 流動性好 好蓋 統計增加 營收增加 毛利競爭性下降140F 07/16 11:48
→ TSLA5566: 先問問自己薪資願不願意降價 甚至雞蛋雞排麥當勞星巴克願不願意降價 若以上都不可能的話 為什麼期待房產等資產價格回落？144F 07/16 11:48
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 07/16/2023 11:49:59
推 thbygn98: 左膠走到底就是共產，很正常150F 07/16 11:49
→ bnn: 就是食衣住行 政府介入讓他非完全自由市場 本來就是共產色彩151F 07/16 11:49
→ bnn: 因為前人證明了純資本主義這樣搞食衣住行會爆炸153F 07/16 11:50
→ kusomanfcu: 魯蛇就是反著做
房價會短期拉漲就是 需求一直累積爆發的154F 07/16 11:50
→ bnn: 同樣的 現在早就是有社福(共產)色彩的修正型資本主義了156F 07/16 11:51
→ kusomanfcu: 不增加供給 專 打提出問題的人 塔綠班覺青1450狂柯韓粉不意外157F 07/16 11:51
→ bnn: 還在貼標籤直接幫人上他搞共產主義或想要完全自由市場 就引戰159F 07/16 11:51
推 ytwu: 願意接受國外的通勤時間、步行到大眾運輸場站的距離，雙北至少還有淡海新市鎮可維持居住正義。問題是很多高喊居住正義的也看不起沒什麼上漲空間的淡海新市鎮，如何期待居住正義？160F 07/16 11:52
→ bnn: 37開的修正型資本主義想要往46開走 在那邊貼100%標籤抹黑165F 07/16 11:53
→ kusomanfcu: 用選票制裁自己用 每天在睡夢中什麼都有永遠醒不起來 夢中是醒的笑死167F 07/16 11:53
→ bnn: 整天只想貼標籤解決人 不想討論問題169F 07/16 11:54
推 Brioni: 雖然不直接，但去槓桿化可以減緩金融投資屬性，任何資源都會隨著通膨漲，但槓桿會加速漲幅跟漲速171F 07/16 11:56
推 tlsg2: 非自住實價課稅173F 07/16 11:56
噓 piliwu: 人民公社沒聽過嗎174F 07/16 11:57
噓 yuys: 想付多少錢滿足需求要先說175F 07/16 11:58
→ Brioni: 以台灣現況，限制所有住宅貸款自備2.5成、上限25年、禁止展延，大致就可以平衡了，但這不到打房程度就是，而且硬要重手打房後遺症也很多，不太建議177F 07/16 12:00
推 thbygn98: 非自住也是能交易，能交易就能賣市價180F 07/16 12:00
推 sai82320: 個人持有第二間以上課重稅 第三間課80%稅金 大家立馬拋售房地產181F 07/16 12:00
→ bnn: 政策面在搞都是緩手慢慢調整 比如限貸8成調到7成 比如屯房從185F 07/16 12:01
→ bnn: 3.6%變成4.8%這種小幅度漸變 調整一點點資金比例 不會是重手187F 07/16 12:02
→ thbygn98: 鄉民都覺得換屋需求自己用不到喔，整天想克自己稅188F 07/16 12:02
→ bnn: 就是從37開的修正型資本主義一點點往46開挪過去190F 07/16 12:02
→ bnn: 整天覺得會突然出一個政策把37開直接逆轉成100%共產 不就抹黑192F 07/16 12:03
推 kusomanfcu: 夢裡什麼都有 買個VR 開豪宅VR一輩子租老破屋自慰住豪宅吧193F 07/16 12:06
推 benson502: 房子不用買，把你分去觀音社宅你要嗎？201F 07/16 12:17
噓 chienk: 一句話。居住正義不是讓每個人買得起想要的房子。203F 07/16 12:23
推 sa12e3: 90%以上政府買走 政府是房東204F 07/16 12:24
推 NightxFrog: 人類交手過的東西，都能成為投資商品
經手過
唯一阻止方式，只有風險遠高於報酬205F 07/16 12:28
推 teddy72: 實坪制 實價課稅208F 07/16 12:32
推 route22: 買了不能加價 只能便宜賣209F 07/16 12:35
推 bmthu: 非自用實價課稅211F 07/16 12:41
噓 hune: 你的方法解決不了大家都要擠市中心的現象 要買房不難 難的是買在有高端工作與商業活動的精華區212F 07/16 12:41
噓 clarkyoona: 不對，是平價商品供給要夠多。其他要當投資商品根本不用阻止，你的想法從根本上就錯了，超級可悲。214F 07/16 12:42
推 hune: 說到底就是實價課稅 信義區5000萬房產 實價課稅1%也要50萬沒本事的也不敢亂持有 就算免強持有也會盡量出租抵掉稅金216F 07/16 12:43
→ NITERRO: 獨裁共產..難道不是嗎218F 07/16 12:45
推 s940758: 北韓就是你的解答219F 07/16 12:45
→ hune: 平價商品提供的還不夠多嗎？淡水跟基隆一大堆沒看到嗎？220F 07/16 12:45
→ NITERRO: 不是中國現在那種假的221F 07/16 12:46
→ C24128390: 要讓房子不會成為投資商品 不就想辦法讓投資它無利可圖賠錢生意沒人做聽過吧XD222F 07/16 12:47
→ bnn: 實際上各地插科學園區也是分散集中度也比較和緩的方法224F 07/16 12:49
推 keat: 就是大都市的供需沒有完全滿足225F 07/16 12:49
→ bnn: 代價就是效率更低(沒有產業集中聚落效果) 啊本來打房也是降低資本效率就是了226F 07/16 12:50
推 F93935: 還不簡單 學總加速師，爛尾樓弄起來228F 07/16 12:50
→ bnn: 多個區域各自發展就能減少集中往蛋黃區 減少局部供需失衡229F 07/16 12:52
→ Anyotw: 國家分配，配到金山萬里哭哭喔230F 07/16 12:53
→ bnn: 比如說你竹科沒有新增加工作機會了 得去南科中科橋頭 那新竹上漲就會趨緩 而變成中南高漲起來 分散而不會擠爆一個蛋黃231F 07/16 12:53
推 PTTDURANT: 怎樣現在要崇尚共產了嗎？食物要不要也用配給的？233F 07/16 12:54
→ bnn: 而科學園區規劃就是國家分配 是先配工作機會來引導人流過去234F 07/16 12:55
→ Anyotw: 共產也是書記吃肉你吃樹皮啊，特供制啊235F 07/16 12:56
→ bnn: 你即使是私企業也會想找便宜廠區幹嘛往蛋黃昂貴土地插工廠236F 07/16 12:56
噓 lota: 應該說為何要阻止，全世界哪個國家的房地產不是投資商品？連隔壁的共產國家也是...237F 07/16 12:57
→ bnn: 而不是先插社宅說你去那邊哭哭喔 通勤兩小時甘我屁事239F 07/16 12:58
→ lota: 如果好處很多的話，早就一堆國家支持240F 07/16 13:00
→ Anyotw: 全台平均各地拉電網、拉排污、拉運輸線、拉高速公路、拉供241F 07/16 13:01
推 WWIII: 漲價全部繳稅啊 沒錢可賺自然退散242F 07/16 13:01
→ Anyotw: 應量。是不是有點唬爛、除非台灣噴石油243F 07/16 13:01
噓 smiles0113: 沒辦法 你就是出生在資本主義的社會 有人含金湯匙出生 你努力成為郭台銘第二之後 愛住哪隨你
政府 正在做的就是擴大都會圈 降低通勤成本 縮短通勤時間 這才能真正的解決問題244F 07/16 13:06
推 ceca: 真共產黨啊，我說真的馬克思政治結構
但必須全世界一起改革，這是世界結構問題248F 07/16 13:08
→ smiles0113: 沒有老爸留下的資產 就從蛋殼開始住 不要望著豪宅 好宅也能住得舒服250F 07/16 13:09
→ smiles0113: 大陸現在房價下跌的代價是 青年失業創高 出口貿易大衰退 人民幣大貶253F 07/16 13:13
→ smiles0113: 房價是下來了 但你還是一樣買不起…
而且不敢買256F 07/16 13:13
→ offstage: 土地收歸國有，不得傳給下一代258F 07/16 13:14
→ jeffbeth: 現在留言對別人財產比手畫腳的人，等自己買房又是另一種嘴臉了259F 07/16 13:15
推 piliwu: 共產主義在中國的型態就是比血統，紅二代三代才有資格住市中心
左膠一定覺得比血統更好261F 07/16 13:16
推 klwei: 很抱歉，有房的人都希望房子是投資商品264F 07/16 13:17
→ smiles0113: 城市房產 現在在大眾的認知裡 就是抗通膨資產 未來也不會改變的265F 07/16 13:19
噓 annmei: 供需問題啊！你可以去買鄉下便宜的房子267F 07/16 13:26
→ ariesd: 5.共產國家，房產收入國有重新分配268F 07/16 13:31
推 czplus: 提高持有房屋的行政成本，每年都需要辦一堆手續、安全檢查、支出共益開支，應該就能提高純資本的入場門檻了
還可以刷一波公共安全、都市景觀維護的公共利益，而且對實際住在裡面的人其實也是好事270F 07/16 13:39
→ bnn: 台灣現在沒有噴石油還不是朝向在一縣市插一個台積電(ry274F 07/16 13:42
→ airjade: 建議：多讀點書，充實自己275F 07/16 13:42
→ bnn: 你每個小規模都市就在一百萬人左右 沒要蓋捷運也沒塞車太誇張每個小規模都市也比較能分散工廠或發電汙染那些嫌惡設施276F 07/16 13:42
推 czplus: 只用稅金、貸款手段影響市場實在太過於狹窄了，還可以從其他地方提高持有、取得成本278F 07/16 13:48
推 cym1011709: 搞共產只是把資源分配決定權從生產力變成政治力,就會造成生產效率低落,這就是目前資本主義國家老百姓平均過的比較好的原因280F 07/16 13:50
→ LearnRPG: 2就解決了
45%不夠你有試過100%嗎284F 07/16 13:59
推 ppnow: 解決方法很簡單，根本不到諾貝爾等級，那就是共產主義，是北韓那種純的而不是中國計劃經濟的類共產。阿如果你是說在資本主義下，那是不可能的，土地的價值本就是政府控制國家與人民的工具，國家利用土地分配來促進資源利用的效率。民法的概念均源自這個。事實上土地越集中在大財團比分散在平民手上好，產權越分散，效率肯定越差。而一旦土地集中後，投資或炒作必然出現，任何資源或商品皆是。286F 07/16 14:03
推 lukelove: 2. 時間不要限阿 無限期漲價歸公啊 讓這條路沒賺頭 就只剩需求了啊293F 07/16 14:06
推 BLOODLOVE: 要減少投資氛圍就把他的漲價歸公啊
土地增值稅三五年內賣出調高到30-40%295F 07/16 14:16
噓 DIDIMIN: 根本不是買不起，是不想住郊區297F 07/16 14:17
→ BLOODLOVE: 老屋就維持 這樣我看哪個投資客想投資298F 07/16 14:17
推 Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價299F 07/16 14:27
推 kintaro1219: 有分析台灣自有住宅比率高，所以政府才不敢弄多數人302F 07/16 14:33
推 smiles0113: 房價持平or 緩漲 是健康的 崩盤就是一連串的災難了
以為崩盤有就能撿便宜的人 我相信都時候一樣沒本事買的啦303F 07/16 14:35
推 bronx0807: 增加持有成本就行，不一定要用稅的形式306F 07/16 14:36
噓 smiles0113: 嚴重懷疑 增加持有成本的理論的人有沒有繳過房屋稅啊40年的老房 房屋稅是趨近0的 0x2.4% 還是趨近0啊307F 07/16 14:41
推 lenta: 你根本來踢館的吧XD309F 07/16 14:44
→ smiles0113: 都市裡的房子 需求就在那 房東就是要賺實拿的 你加成本就轉嫁啦 基本工資的效應都演幾次了 還學不會310F 07/16 14:45
推 Airfoil: 非自住 一坪課一萬。轉賣超過20趴 關到死。這麼簡單 還需要問？313F 07/16 15:07
推 nthomas: 還抽籤 ？魯蛇真的笑死人315F 07/16 15:11
噓 kyova: 不要眼高手低的話，很多物件可以買
給你1.5個諾貝爾獎
你還是去買諾貝爾奶凍捲比較實際啦317F 07/16 15:42
噓 clarkyoona: 政府在都會區提供足夠的平價房屋供租賃，滿足一般人需求。有錢人愛怎麼炒房當投資商品就去炒，很難懂？320F 07/16 15:43
噓 smiles0113: 為何要在都會區提供 平民窟？
離市區30-40分鐘車程的地方 選擇多的很
都市平民窟 就是樂透似的供給 爽到一點點人323F 07/16 16:15
噓 Tatsuya72: 只要有“交易”行為的產生就是經濟意義上的投資，好嗎還有，一樓就給了最好答案。去北韓住享受你的居住正義全台兩千三百萬都抽籤你要抽到什麼時候？這思維太可笑臺灣的教育資源應該很好了，很難想像還有這種反智思維就為了個人的私慾不知足，只好曲解各種現實作荒唐解釋326F 07/16 16:33
噓 Xyla: 怎樣能阻止你發廢文？331F 07/16 17:45
噓 g9xuggf: 共產主義 lol332F 07/16 20:56
推 love9: 學北韓就可以啦333F 07/16 22:15
推 opencat: 國父都說了 漲價歸公阿 無利可圖自然不會被炒334F 07/16 22:55
推 aaa72: 讓它是負資產335F 07/16 22:57
→ opencat: 只是連共產國家都不敢這樣做,因為會製造出更大的問題336F 07/16 22:57
推 jerrylin: 讓報酬率是負的就好啦
現在就一堆放著不租也沒差的才會跌不下去337F 07/16 23:09
推 xluds24805: 課 100% 的稅，直接就沒有人想要炒作了，選我正解339F 07/17 00:21
噓 clarkyoona: 平民窟笑死，為什麼都會區不能有足夠的“平價”非“廉價”的房屋供給？讓人民能夠正常合法的居住要被你說成“平民窟”？邏輯？340F 07/17 00:54
→ Tatsuya72: 等你當供給方“平價”賣給別人正常合法居住啊？343F 07/17 01:09
噓 clarkyoona: 為什麼我做？政府做不行？不然社會住宅是在幹嘛？
要我做的邏輯在哪？344F 07/17 01:11
→ Tatsuya72: 屋主每個都我家不一樣開高價是在？還是又要跟政府許願所以麻，又來一個不想照市場機制只能政府補貼我的
你開口你做啊？不然每個人都要一間哪裡生？
繳多少稅要政府當小叮噹
就問地價那麼貴的地方蓋個幾百戶給低產值的人佔住，這樣的利用方式叫做有效率分配嗎？
政府市郊蓋的社宅你申請了嗎？還是只要台北市346F 07/17 01:12
噓 clarkyoona: 為什麼政府不能做？錢花在這有問題？有叫政府蓋豪宅？平價社會住宅有叫它無償提供？
有叫它每人一棟？
炒房有效率？炒房有什麼生產效率？能推動經濟發展？你花敬群粉絲喔？353F 07/17 01:19
→ Tatsuya72: 你這叫空口說白話，要花多少錢你算過沒？
不給蓋社宅就叫炒房喔？你腦中土地只有住宅區沒有其他使用可能性是嗎
平價是多少叫平價？房價一坪百萬的地方租金四萬就該該叫算不算平價？
我說一間你偏要扯一棟，怎麼？好好說話討論做不到？
只會叫叫叫，提一個財務可行政策可行分配可行的方案就兩手一攤那是政府自己去想辦法，阿不就擺明在許願？
你只負責罵，是吧？
錢花在這就是有問題，你到底懂不懂
網路很會靠腰，叫你們進來市府寫報告提案閃得不見蹤影台灣只會出張嘴靠腰的刁民哪兒都不缺，這才是問題358F 07/17 01:31
噓 clarkyoona: 我確實是看到我們政府空口說白話啦，二十萬社會住宅用喊的。前瞻錢倒是花光了。自己的作業自己寫，做不好人民還不能訐譙喔？巨嬰是不是？370F 07/17 02:35
噓 Tatsuya72: 我確實看到你自以為站在不會錯的道德高點拼命謾罵，無視你許願的內容合不合理，是不是情緒勒索
當個成年人連明辨是非都懶，誰巨嬰，不言而喻。
你迴避問題沒有用的，市郊的社宅你申請沒？硬要精華地段蓋社宅你哪裡生土地出來？錢你出嗎？
平價社會住宅在三級鄉鎮市蓋的起來，你又哪裡有問題？373F 07/17 08:48
推 ebeta: 房子本來就是投資金融商品，住只是附加價值！379F 07/17 09:38
推 smiles0113: 八堵 七堵 淡水 五股 泰山 雙溪 為何你看不上？ 不想開車進城？ 嫌要早起很辛苦？
還是你要抱怨 鄉下地方沒有優質機能？ 無論先天條件後天努力你都不夠 憑什麼說別人有我也要有380F 07/17 09:59
噓 clarkyoona: 我家都會區有房為什麼我要去申請？政府沒地笑死，都能賣給黑道了還沒地。所以不能的理由是政府沒錢蓋還是政府沒地？384F 07/17 10:19
→ horb: 新加坡已經給你答案了
商品房跟公屋。是分清楚。那些可以可以炒。那些不能炒。定義清楚387F 07/17 10:28
→ Tatsuya72: 都會區有房在吵著要精華地段蓋社宅，這麼虛偽真可恥
又一個慷他人之慨但我家不一樣死不讓利的
問為何都會區無平價住宅？ 問題根源不就在這邊
就問你地哪來啊？地籍圖查一下你指出來那塊地號能用？還是你能蓋天空之城是不是
三級行政區社宅隨到隨辦不必抽籤，申請率低是誰的問題蓋好沒住滿是不是又要批評蚊子館390F 07/17 11:13
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