看板 home-sale作者 dxdy (=ρdρdφ)標題 [閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?時間 Wed Aug 16 20:57:14 2023
聽說竹北現在一堆套牢仔
當初很多人真以為竹北要超桃趕北了
結果現在一場空
開始逃命做空認賠
那現在進場A7會住套房嗎?
A7離台北近 應該屌打竹北吧
又比竹北便宜
竹北好貴喔 不知道在貴三小
A7目前沒聽到冷盤的消息
寶咖 發哥 茂伯 都還如火如荼地在蓋建案
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※ 作者: dxdy 2023-08-16 20:57:14
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[閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?
08-16 20:57 dxdy.
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 08/16/2023 20:58:28
推 tswen: 不會捏。23分鐘捷運到北車的新屋 30多萬怎麼輸1F 08/16 20:59
早就坐穩4字頭了 誰給你30萬
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 08/16/2023 21:00:07
→ Robben: 捷運旁的早就45了
一公里內可能還有3字頭2F 08/16 21:04
推 nets1976: 只有靠近捷運站的有4,A7其他區域還是3字頭好嗎4F 08/16 21:12
推 rainbow321: 不會 捷運不會拆掉 到台北桃園就是方便
就業機會多 難10F 08/16 21:23
推 halfmoon6: 不會 再等10年超過台北老舊市中心14F 08/16 21:24
→ hjkkk123: 事實是轉乘北捷北門站走5-6分鐘就會到15F 08/16 21:24
推 deepinheart: 天花板應該會差不多就是台北車站33-38分鐘捷運車程的位置16F 08/16 21:25
→ lescholar: 其實成交的還是3字頭居多 3字頭是要套牢什麼...18F 08/16 21:27
→ kuosos520: 這樣好了,去翻一下現在3字頭的地區有哪些,再比對一下A720F 08/16 21:30
推 ZhuBeiCity: 捷運站附近的皇翔歡喜城跟名軒快樂家都只有29-30萬而已22F 08/16 21:34
→ ZhuBeiCity: 捷運站旁邊一分鐘的皇翔歡喜城價格一坪才29-30萬 要被套牢也很難吧25F 08/16 21:35
→ lescholar: 同樣屋齡 蘆竹、小檜溪、中路比A7貴 還沒捷運28F 08/16 21:36
→ kuosos520: 那些特別便宜的是合宜住宅,不介意的話當然還是買到賺到29F 08/16 21:37
推 ZhuBeiCity: 殯儀館正對面的板橋都有人買了還買到50萬
皇翔歡喜城麗寶快樂家名軒快樂家 捷運旁邊而已一坪才30到底要怎麼套牢?31F 08/16 21:37
社會住宅 嘔嘔嘔嘔嘔
→ ZhuBeiCity: 一堆沒捷運的賣超過30幾萬的
蘆竹小膾溪 中路 那些買了才危險34F 08/16 21:38
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 08/16/2023 21:40:07
推 jjjerry: A7還在噴 還來的急36F 08/16 21:44
推 sakeru: 我最近才賣掉一戶欸 只覺得繳房地合一很痛而已37F 08/16 21:45
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 08/16/2023 21:47:07
推 gm3252: 三字頭搭捷運到台北到底怎麼輸,哪裡更划算?38F 08/16 21:53
→ CrabBro: 戰完竹北要來戰A7了,房版不敗定律,哪個地方越戰越會飆39F 08/16 21:59
推 ZhuBeiCity: 連五股那個沒有捷運的鳥地方都可以賣到40幾萬了40F 08/16 21:59
推 march60256: 買合宜宅會賺爛,旁邊一堆40起跳,結果他還在2字頭...42F 08/16 22:20
推 p47603986: A1轉紅線5分鐘可以到 利用1200可以有捷徑43F 08/16 22:22
推 agvnol: 1200吃到飽,漲都來不及了50F 08/16 22:41
推 jecko: 有tpas就穿台鐵月台走捷徑51F 08/16 22:57
推 NSYSUEE: 沒辦法,政府突然搞個TPASS太香了52F 08/16 23:00
→ jerrylin: 不管有沒有人要接盤 你加價賣賣不掉也不算套牢
放個二十年 說不定景氣就回來了53F 08/16 23:11
噓 labdog: 可憐套牢仔56F 08/16 23:44
推 nbab: 不會吧 想太多58F 08/17 00:19
推 nets1976: 想不出3字頭A7要怎麼套。我兩間都25嘻嘻59F 08/17 00:22
推 lucifero: 今天的天花板 是明天的地板 懂的就懂60F 08/17 00:39
→ fatb: 說真的很難 還沒出手的人幾乎也都在看這塊61F 08/17 00:43
推 nets1976: 樓上捏一點是一坪捏10萬??64F 08/17 05:08
推 pricky: 那種鳥地方買23和25都這麼得意喔65F 08/17 05:50
推 alonzohorse: 不然p大推薦一下目前跟A7一樣的大眾運輸時間進北市25萬的地方67F 08/17 06:30
推 ClockChen: 自住捏一點去買林口,A7機能很差,投資也錯過最甜的時間,30初時大家買最多。另外A7的天花板大概是A9的地板。可以買,但預期要放久才有明顯獲利
A9還有些早些開案的45左右的建案,所剩不多,新開的都是50up,未來新案子預計55是地板69F 08/17 07:34
噓 deepdish: 阿是要問幾遍啦 這麼怕就不要買74F 08/17 07:39
推 nets1976: pricky 推薦一個23 25的地方,別只會出一張嘴75F 08/17 08:00
推 g0820413: 合宜住宅和社會住宅的定義都分不清楚還能崩潰XDD
然後自住真的沒這麼好捏 2022的薪資中位數50.6萬 不是人人都像鄉民一樣年薪300萬
最普遍的狀況就是夫妻加起來剛好破百 繳一間在A7還算能負擔的起的小宅79F 08/17 09:24
推 jaricho: 天花板35????84F 08/17 09:32
推 Sam27: A7樂善那邊的薪資收入其實比大多台北人還高
中正萬華大同北投鐵定是輸上龜山85F 08/17 09:35
推 quiet93: 山下重劃區蓋起來,a7就沒價值啦87F 08/17 09:45
推 a08230430: 說真的 A7還蠻穩的30.40是能崩到哪90F 08/17 10:03
推 littlea: 買a5啊 15分鐘到北車91F 08/17 10:06
推 kenny830724: 當初30在喊龜山林口霧裡城市 35喊最高價現在40套牢仔 都你們在喊QQ92F 08/17 10:15
推 frank111: 當初個X阿,全台的房價都跟著趨勢往上走,漲那一點毛
就以為變天龍國喔,修正的時候就是從山上先開始啦
愛買山上想掃貨的快去94F 08/17 10:28
→ frank111: 原PO問的是現在進場的盤子阿,一路套到爽98F 08/17 10:37
推 kkjjrtlym: 這邊一堆都買很低 現在要進去接?100F 08/17 10:41
推 frank111: 蠢蛋才現在進去接手,反過來說聰明的現在就該走了101F 08/17 10:44
噓 chrischang: 為什麼連買個A7 也要酸竹北?
現在進場哪邊都是套
不只科技業 傳產更慘102F 08/17 10:53
推 gothmog: A7 買4字頭以上 必套
買2字頭 必賺 不管房地產怎麼崩 都不需要殺出
買3字頭 自住Ok 畢竟新北3字頭你只能買這邊
不是說這邊多好 而是你沒有其他更好選擇
買3字頭 投資 , 我覺得現在可以見好就收 不要長抱105F 08/17 11:14
推 Robben: 3字頭自住很適合110F 08/17 11:22
推 jaricho: A7目前40 有兩派 一派覺得蠢蛋該跑了 一派覺得還會再上去 兩邊怎麼看?113F 08/17 12:19
推 idmaker: 40真的過高了 會跌115F 08/17 12:25
推 alfrog0414: 預售40還是凹陷到很安全 下山進了盆地是有什麼能選的樹林泰山都高不少116F 08/17 13:12
推 blargelp: 40以下送分題,45應該也不用多久。再往上看機緣118F 08/17 13:24
噓 mcgrady12336: 不要再來了坐車都沒位子要用站了,再來我看A6之前都不用上車了119F 08/17 13:27
推 alexstag: 不要說新北3字頭…全台2字頭剩那些地方要不要看看
?整天喊崩的貌
似不知道成本地板就是被墊到2x, 好一點的地方4x,
非雙北的都會區
蛋黃5x-6x,這種跟當初炒上去,旁邊還在1字頭甚至
個位數的狀況差
那麼多121F 08/17 13:57
推 yawenla: 四年前買在22覺得讚,搭到北車只要23分鐘,轉乘其實走的熟很快啦,在三重轉也是可以。128F 08/17 14:10
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