看板 home-sale作者 a111111 ( )標題 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的時間 Mon Aug 21 00:15:42 2023
: 2. 大多數想換房
: 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。
哪會奇怪
換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣)
要多花幾百萬
幹死了好嗎？
其實該怎麼做讓房價下跌
政客都知道
只是裝死而已
就是囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
囤房空屋就實價課稅
有租出去就不用實價課稅
砍頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做
絕對逼囤房客把166萬空屋逼出 稀釋房屋市場 房市直接崩死
房子白菜價 隨便買 根本不會有青年買不起的問題
也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多)
所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
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※ 作者: a111111 2023-08-21 00:15:42
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
08-21 00:15 a111111.
08-21 12:09 junior020486.
09-01 23:12 junior020486.
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:16:13
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:17:15
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:19:53
推 jaricho: 要就公平 全部房都實價客稅 問問你爸媽要不要現在住的 實1F 08/21 00:19
囤房稅就是懲罰囤房
幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:20:44
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:22:38
推 detective14r: 要房價跌就是要逼自住賣房阿XD 08/21 00:23
推 zoo2020: 他是要某黨履行承諾，從來沒有政黨說過要全台實價課稅。3F 08/21 00:23
https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
全台有166萬戶空房
用囤房稅實價課稅 逼囤房客釋出166萬戶空屋稀釋市場
房市直接崩死
噓 piliwu: 持有稅沒有實價這種東西，95%以上房子沒買賣哪來實價5F 08/21 00:24
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:25:32
→ piliwu: 參考附件成交價就是估價不叫實價，而且台灣地價稅就是這樣規定課徵的你不懂制度6F 08/21 00:25
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:26:33
噓 capirex: 要實價課稅就是一起 哪可能只囤房稅課8F 08/21 00:26
推 jaricho: 要加稅 其他人可以 要加到我家的不行 別人的房子賣太貴打7折都不夠 我家的房子7折 免談 我不賣或者我沒要賣來膛賽.....9F 08/21 00:26
→ zoo2020: 但房市直接崩死有點天真，165萬戶一堆爛老樓，逼出來也撼動不了新大樓的價格，屯房稅就跟死刑一樣，很爽超級爽，但是解解不了跟本的問題。12F 08/21 00:26
→ jaricho: 這些喊要怎樣加稅的 都不能加到自己家 加到自己家跟你一樣拼命上街頭的15F 08/21 00:28
噓 piliwu: 空屋根本只有90萬左右那個數據是錯的17F 08/21 00:29
https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
→ piliwu: 而且高房價的地方空屋率都很低
這個ID我回過好幾次他只負責傳教不討論的18F 08/21 00:29
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:30:23
噓 piliwu: 我就說你不想討論吧那個數據是錯的20F 08/21 00:34
你不探究來源
敢說是錯？
→ piliwu: 內政部7/21公布空屋率8.77%總數79萬餘宅，空屋率是史上次低21F 08/21 00:35
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:36:45
→ piliwu: 房價越高空屋越低這是實證證實的
全台空屋率最高的區是萬里區，最高的縣市是金門跟宜蘭
你就是錯了
錯了還硬拗內政部是主管機關有研究方法自己去看23F 08/21 00:36
推 cicatrix: 逼出來然後呢？買不起還是買不起27F 08/21 00:38
→ piliwu: 你拿一個記者報導挑戰內政部？28F 08/21 00:38
https://i.imgur.com/7U8XwgK.jpg
→ piliwu: 房地產就是智商問題我在隔壁版講很多次29F 08/21 00:39
推 physicsdk: 執政快7年還指望督促民進黨有用，建議你明年好好投票比較可能有用
換房希望房價跌有什麼好不能理解，跌了換大間有利阿
換房是要拿來住又不是靠賣房賺錢，房蟲很喜歡偷換概念拖別人下水30F 08/21 00:39
噓 piliwu: 你可以罵政府但不能拿錯誤資訊來罵還一直狂硬拗
數據就是數據你們被打臉就抹黑別人房蟲35F 08/21 00:40
→ physicsdk: 除了最後一句之外你說的都沒錯，喔 還有發錯版了XD37F 08/21 00:41
噓 capirex: 房子是拿來炒得 不是拿來住的 空房又怎麼了嗎?39F 08/21 00:42
→ piliwu: 不靠賣房賺錢的記得原價扣折舊賣40F 08/21 00:42
→ piliwu: 實價課稅是白癡議題世界上沒有實價45F 08/21 00:43
→ piliwu: 不是你支不支持，你支持超導體世界上也不會生出來給你
我還支持戴森球能源勒47F 08/21 00:43
→ capirex: 還實價課稅勒 買不起變租不起 現在還要繼承不起喔49F 08/21 00:44
→ piliwu: 核融合都要閃一邊50F 08/21 00:44
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:46:03
→ piliwu: 房地產95%以上都沒有實價你怎麼實價課稅？講中文你們都聽不懂53F 08/21 00:46
https://i.imgur.com/7U8XwgK.jpg
這是記者嗎?
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:46:42
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:47:25
噓 piliwu: 時力就爛啊數據搞錯56F 08/21 00:47
亂說人家錯 你這是造謠喔
你這是造謠喔
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:48:50
噓 piliwu: 內政部有數據他就亂講
來賭啊內政部數據公開資訊57F 08/21 00:49
→ pcxpchou: 巨嬰與其花時間該該叫不如多學理財吧59F 08/21 00:50
→ piliwu: 166萬就錯的你來源勒？立院助理做的沒資料來源
圖表下面要有資料來源你知道嗎？60F 08/21 00:50
推 hellogym: 看到魯空哀嚎 舒服
繼續網路蝦雞巴叫哈 哈哈哈哈62F 08/21 00:51
→ piliwu: 連座標都沒畫出來時力也太爛了他們唸一堆碩博士是這樣畫圖的嗎64F 08/21 00:52
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉
噓 piliwu: 內政部數據就是這樣啦公布到11年下半年79萬餘宅空屋，你繼續跳針67F 08/21 00:54
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 08/21/2023 00:56:36
推 jaricho: 為什麼都不從自家房以身做責開始打1折賣起 或者賣2.30年前購屋原價就好 上一篇喊的也說自己有4間房獨子等繼承到時要他賣當初原價 應該又是說本來就不賣什麼鬼話70F 08/21 00:55
→ hellogym: 魯空腦袋就這樣啊 人家餵他吃屎都信阿73F 08/21 00:55
→ hellogym: 毫無查證能力 腦袋也不會思考 不然怎麼能當魯空76F 08/21 00:56
→ bustinjieber: 你去嘉義的布袋繞一圈，空房隨你挑
有些甚至不用買，你直接創進去就可以了77F 08/21 00:56
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？80F 08/21 00:58
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜83F 08/21 00:58
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？84F 08/21 00:58
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜87F 08/21 00:58
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:52
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？90F 08/21 00:58
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜93F 08/21 00:58
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:52
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:00:36
→ piliwu: 沒有來源的圖就是垃圾97F 08/21 01:00
來源是政府的網站喔
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
推 hellogym: 還在166萬戶 笑屎 garbage in garbage out
毫無查證能力 哪來的實力粉 都這麼廢的嗎XDDDD98F 08/21 01:01
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:02:11
→ piliwu: 這是做學問基本sop你們時力學歷都很漂亮不要嚇我都這種程度102F 08/21 01:01
台灣-低度使用住宅比率 | MacroMicro 財經M平方
根據內政部的標準，台灣家庭基本用電量大約為 55 度至 62 度之間，故台灣低度（電量）使用住宅主要是以各年度 5 月、 6 月與 11 月、 12 月之月平均「用電度數 60 度」為基準，當平均用電度數低於 60 度的住宅則會界定為「低度使用（用電）住宅」，即俗稱的「空屋」。
低度使用住宅比率（空 ...
→ piliwu: 怎麼研究的講一下很難嗎？我貼的圖一目瞭然108F 08/21 01:03
不是我研究的..就說是政府的網站
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
→ hellogym: 166萬戶 哪來的製杖XDDDD109F 08/21 01:04
→ hellogym: 還在跳針 魯空腦袋屎做的嗎?114F 08/21 01:04
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:05:41
→ junior020486: 你那張上面不就寫空閒住宅，主計處告訴你，空閒住宅跟空屋不一樣118F 08/21 01:05
→ hellogym: 笑屎 被打臉打爽了沒 空屋率定義先搞懂好嗎 哈哈哈120F 08/21 01:06
推 tfct: 兩個空屋統計不一樣的定義嗎？ ㄧ個是低度用電宅，ㄧ個是一人擁多戶非自住。 扣除新建餘屋未售不看的話，該不會又是租屋黑市的數據落差？121F 08/21 01:06
噓 meredith001: 時力喔 那不意外 吵實價登錄2.0 真的如他們所願實施後房價暴漲又改口說時力只有3席的垃圾党125F 08/21 01:07
→ junior020486: 就算退一萬步是租屋黑市，也不是空屋，所以166萬戶空屋到底是怎麼來的？127F 08/21 01:07
→ piliwu: 所以非自住出租也被時力算到空屋？
獨步天下的空屋算法出租也算空屋
如果你的來源是主計處，他都跟你講不能這樣算你還拿來用根本是故意誤導129F 08/21 01:08
知道了吧 就是主計處 不是記者 你知道了吧
166萬空閒住宅是主計處的數據
推 hellogym: 空閒住宅當成空屋 馮京當馬涼 哈哈哈哈133F 08/21 01:09
推 junior020486: 時力把待租、待售、裝修、偶爾自住、出差出國目前沒使用、度假宅、租屋黑市的全部算成空屋134F 08/21 01:09
→ hellogym: 哀 要有什麼樣的腦袋才會這樣呢XDDD136F 08/21 01:10
→ piliwu: 租屋黑市用內政部算法就抓的出來他算低度用電137F 08/21 01:10
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:12:47
噓 jaricho: 上一篇也是一個喊希望房價跌三成的 然後又強調父母有4間房 獨子等繼承 那就是父母也是囤房者啊 理論上父母+獨子 一間自住就夠了 另外三間現在立馬來實價囤房稅 問問父母同不同意？139F 08/21 01:12
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:13:30
→ piliwu: 主計處跟你講那不是空屋率你有看到嗎？143F 08/21 01:16
事實上政府沒有明確的空屋率
所以主計處的空閒住宅就是評估空屋率的一項指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:18:16
→ piliwu: 那就是記者寫錯你引用錯啊
跟你們講話真的很累基礎的東西都不會144F 08/21 01:16
→ layer0930: 其實比166萬更多吧
不要問我怎麼知道的146F 08/21 01:18
→ piliwu: 內政部有明確的空屋率不要跳針152F 08/21 01:19
那數據是低用電住宅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:20:38
→ piliwu: 內政部定期出的報告寫很多東西154F 08/21 01:20
→ junior020486: 你要講空閒住宅、課稅你也稍微思考一下，你要去住金門宜蘭嗎？
六都有五都的「空閒住宅」比率下降欸155F 08/21 01:20
→ piliwu: 持有稅是地方稅，台電是是中央下面的國營事業，你該不會以為地方政府市庫通國庫吧158F 08/21 01:20
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:21:49
→ piliwu: 那就是空屋率內政部講的160F 08/21 01:21
我告訴你吧
事實上政府沒有明確的空屋率數據
所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅
但這兩個都不是很明確的當空屋率
但這兩個都是空屋率指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:24:35
推 junior020486: 而且主計處官員都說空閒住宅不等於空屋了，你還可以在那邊扯XD161F 08/21 01:22
→ piliwu: 遠比你拿出租算空屋準確多了
空屋率高於20%行政區共有16個，主要集中於偏鄉，包括新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。163F 08/21 01:22
→ junior020486: 金門、宜花東的「空閒住宅」最多你要不要去使用？課稅課什麼？169F 08/21 01:23
→ piliwu: By內政部新聞稿171F 08/21 01:23
房產業︰空屋調查數字 僅供參考 - 自由財經
〔記者徐義平／台北報導〕先前主計總處發布的「空閒住宅」逾一六六萬宅，較內政部昨發布的「低度用電住宅」為八十八萬餘宅、約多出七十八萬宅；主計總處的空閒住宅比率約十八．五％，也較內政部的低度用電住宅約十％ ...
事實上政府沒有明確的空屋率數據
所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅
但這兩個都不是很明確的當空屋率
但這兩個都是空屋率指標
空閒住宅=空屋率有爭議
但低用電=空屋率也有爭議
比如說開電開除濕展示
所以這兩個都是評估空屋率指標
但不能說誰=空屋率
噓 piliwu: 內政部官員跟主計處不一樣直接講空屋
不要說都一樣很硬拗177F 08/21 01:26
→ piliwu: 主計處說不能拿來當空屋率
你看不出來差別嗎？
內政部新聞稿去看看不要不敢看180F 08/21 01:27
推 hellogym: 主計處都出來說不是空屋了 還在凹 笑屎XDDD184F 08/21 01:30
→ piliwu: 而且你們最嚴重錯誤是不肯承認假設錯誤，用行政區來看房價低空屋率才高，你們宣稱房價高造成空屋多是完全錯的185F 08/21 01:32
噓 sismiku: 空房90萬還不夠多ㄇ 某樓187F 08/21 01:33
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:33:29
→ piliwu: 空屋率低於6%行政區共有18個，主要集中於六都…後面太長不貼了18中有16個是在6都188F 08/21 01:34
推 jaricho: 空房大多在偏鄉 多克一點重稅啊 沒什麼意見190F 08/21 01:35
推 tfct: 偏遠地區的空屋又沒人要住 多與不多沒什麼意義吧 逼出來你又不住191F 08/21 01:35
→ piliwu: 時力主張房價高空屋率也高是錯誤的，內政部數據也證實193F 08/21 01:35
內政部的數據是低用電住宅
講過了
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:36:54
推 kusomanfcu: 你自住持有太便宜 沒啥收入占著茅坑不拉屎 當然要先漲租稅194F 08/21 01:37
推 tfct: 相較於空屋數（偏鄉ㄧ堆）租屋黑市跟大戶多房比較有意義吧196F 08/21 01:37
→ piliwu: 你們不敢看行政區數據啊，房價高空屋率低鐵一般事實198F 08/21 01:38
→ tfct: 那政府已經在做了阿 租屋黑市跟大戶查稅199F 08/21 01:38
→ kusomanfcu: 空屋率低 漲租稅就 租金狂噴阿 笑死 哈哈哈哈200F 08/21 01:39
推 jaricho: 要逼就是全體自住房一律克重稅 這時回力鏢又回到父母 甚至以後回力鏢到自己繼承 就踮踮了201F 08/21 01:39
→ piliwu: 空屋率就是假議題因為你們一開始假設錯誤203F 08/21 01:39
→ kusomanfcu: 哈哈哈 租稅調漲是店面也會上漲的
真的愚蠢
到時候就回力標到物價啦204F 08/21 01:39
推 tfct: 不然選候友宜包租公好了 絕對不會抓大戶207F 08/21 01:40
→ piliwu: 數據細到行政區你們立論就完全破功208F 08/21 01:40
這就是用低用電當空屋率的盲點
市區的空屋看房的多
頻繁點就超過了
而且是嚴重低估
這就是為何不能說低用電住宅=空屋率的原因
→ piliwu: 錯了就默默低調下架我也跟顯智兄有共同好友
不要這樣搞到自己難看209F 08/21 01:41
推 kusomanfcu: 那些鬼扯說法都是當年要選舉喊的
台灣有真的在壓制房價的總統 只有馬囧
不知道誰洗腦他真的打爆211F 08/21 01:43
推 freekid: 他搞清楚了啦但他不會承認錯誤的，看他後面回的扭扭捏捏就知道了，用信仰而不是理性看待問題，就會鬧出這種笑話214F 08/21 01:48
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:50:53
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:52:22
推 ceca: 準備被外拋而已啦....216F 08/21 01:52
→ layer0930: 主計處也說沒通膨，然後麵線20
我支持課稅
課稅很好啊217F 08/21 01:52
噓 Tatsuya72: 要政府耗費社會資源滿足巨嬰的理由是什麼？220F 08/21 01:54
噓 Morphee: 看你這篇喔 眼睛懷孕惹221F 08/21 01:58
噓 F1239810: 這有必要討論?..政府會想房價崩盤?...是智商崩盤吧。222F 08/21 01:58
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
這邊講的是囤房稅實價課稅
民進黨用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票
民進黨靠年輕人拱起來當選了
就請履行承諾 別白賊
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:02:49
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:03:29
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:04:11
所以要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:05:50
→ capirex: 把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的也是魯空 有錢人一樣爽爽過234F 08/21 02:05
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:07:42
噓 Tatsuya72: 想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz237F 08/21 02:08
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:08:59
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
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→ capirex: 把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的也是魯空 有錢人一樣爽爽過244F 08/21 02:05
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:07:42
噓 Tatsuya72: 想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz247F 08/21 02:08
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:08:59
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:12:16
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:13:24
噓 Francix: 只課少數人的稅，沒動到房屋的價值，房價怎麼可能跌
比照國外實價房地稅1%，房價就下來了，但這不是人民要的沒買過房的，想一堆奇奇怪怪要輕鬆低價低稅買高價值房產買不了都別人的錯，房屋要降就是價值要降
沒有那種房價降，房屋還是高價值的251F 08/21 02:14
推 wavier: 一堆人好怕囤房稅喔，哈哈256F 08/21 02:18
→ Francix: 台灣房價高價值就是建立在低稅低利率，利率不是跟房價動要房屋低價就是高稅率257F 08/21 02:19
囤房稅就是懲罰囤房
幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
→ Francix: 囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?259F 08/21 02:20
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞
直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
→ Francix: 大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?261F 08/21 02:22
推 freekid: 這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文262F 08/21 02:22
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:25:27
→ Francix: 地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了
加油，請新竹市調實價263F 08/21 02:22
囤房稅實價課稅 是政府訂法的
不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住
所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
→ Francix: 囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?265F 08/21 02:20
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞
直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
→ Francix: 大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?267F 08/21 02:22
推 freekid: 這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文268F 08/21 02:22
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:25:27
→ Francix: 地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了
加油，請新竹市調實價269F 08/21 02:22
囤房稅實價課稅 是政府訂法的
不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住
所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:28:59
推 Francix: 請新竹就實價稅課下去,新竹房價就下來了
地方把地價、現值調上去實價,房價就下來了271F 08/21 02:29
調地價會影響到自住户
囤房稅實價課稅 專打囤房客
所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:30:36
→ Francix: 地方政府現值、地價不上調,房價怎麼跌？273F 08/21 02:32
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:34:37
推 Giroro813: 我倒想問實價課稅是要怎麼課？有很多地方根本沒什麼交易量哪來的實價？比方說A大樓三年前成交價一坪30，你要課稅用一坪30的價算？過兩年成交價50，用50的價算？可以這麼浮動的嗎274F 08/21 02:34
推 g900314: 所有東西落地都會折價，就只有房子愈住愈住愈貴，這不合理。你說土地增值，那也應該只漲土地，而不是地上物愈來愈舊的房子也一直增值。278F 08/21 02:34
囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
→ layer0930: 我贊成課稅，但是不要無限上崗
物價平穩、人民安樂282F 08/21 02:37
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:39:54
→ layer0930: 因為還是有多數人領不到中位數，但是他們在雙北工作284F 08/21 02:39
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:42:30
→ diyaworld …
噓 diyaworld: 一直跳針就別討論了好嘛，只會讓人更討厭時代力量286F 08/21 02:43
囤房稅實價課稅真的嚇到你了
你完全不敢回應主題
只會一直嘴
看來就是點到死穴了
所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
→ layer0930: 小型投資客也不能往死裡打..崩盤沒好事287F 08/21 02:43
→ diyaworld …
→ diyaworld: 時代的溝通就是一直跳針跳針，笑死288F 08/21 02:44
→ layer0930: 我是希望物價穩定不要聯手掏空就好289F 08/21 02:45
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:56:14
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:01:07
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:05:49
噓 sd2567: 要房價下跌 很簡單啊 看日本不就知道了293F 08/21 03:10
推 gary82gary: 跟一堆無腦護航者交流沒用，民生必須的東西本來就該介入。饑荒時有人屯糧就該殺頭，每人吃一份餐就能飽，有人就是買了20份丟掉19份這種行為政府就該介入294F 08/21 03:16
其實也不是把19份丟掉
而是把19份搜刮起來 讓人買不到 然後坐地喊價
幾年前的囤口罩之亂也一樣 囤起來讓人買不到 然後坐地喊價
逼得陳時中開罵囤口罩是民生物品 要判刑
囤口罩傷害民生要判刑 為何囤房更傷害民生沒處罰？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:24:14
你知道全台囤房人數只有4%嗎？
囤房稅可是廣泛支持的
六都除了新北市外 都執行囤房稅
專宰4%囤房客
讓其他自住户痛快
難怪六都不約而同實施囤房稅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:24:37
噓 jaricho: 上一篇有一個跟你一樣覺得房價至少要修正3成的 他家父母囤了4間 你們兩個志同道合 就讓他父母囤的4間 讓出一間便宜賣你不就好了 完美解決303F 08/21 03:27
→ layer0930: 這題難解，支持課稅 升息維穩物價，但是課稅應該要有配套，不然有些台北只有一間，莫名奇妙要揹高額債務306F 08/21 03:28
囤房稅實價課稅
專課囤房客
一間不會被課到
噓 hotrain13: 我就問 金山萬里那種地方的空屋你要不要310F 08/21 03:31
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:33:54
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:37:36
推 jaricho: 一間不會被課到 很好啊 課爆上一篇那個父母囤四間的 你們兩個有共識再說311F 08/21 03:36
你別搞錯喔
不是我要別黨怎樣
是民進黨自己說的喔
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
民進黨當初用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票
被年輕人拱上位後
就請履行承諾 別白賊
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:42:59
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:43:34
→ layer0930: 如果說是第四第五間開始實價課稅 我贊同321F 08/21 03:44
依照目前國家法律
第四戶以上才是非自住沒錯
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:46:53
→ layer0930: 或是區域計算的方式
例如台中一間 台北一間 台南一間
日本外圍區也是房價低，可能就走那種方式322F 08/21 03:45
→ diyaworld …
噓 diyaworld: 可是蔡煌郎沒選上啊，所以你跳針是？325F 08/21 03:49
那是民進黨的記者會
蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
→ layer0930: 我贊同4-5間 原因是投資客是必要的存在330F 08/21 03:49
→ diyaworld …
→ diyaworld: 所以時力沒被供上？結果你現在跳針一個沒選上的蔡煌郎331F 08/21 03:50
那是民進黨的記者會
蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
→ layer0930: 其實可以用均價計算
該睡了..不然影響上班跟看盤333F 08/21 03:51
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:54:50
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:55:57
→ diyaworld …
噓 diyaworld: 2011年……所以年輕人是供上了謝長廷當總統了嗎？我快335F 08/21 03:57
說到就要做到
跟幾年前講的有啥關係？
我跟你借一百萬 幾年後我可以說那是幾年前借的 不算
用幾年來硬拗？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 04:02:19
推 freekid: 所以diyaworld講的實務課稅問題完全不敢回嘛，回一些無關痛癢的
我覺得這跟支持哪一黨無關，跟愚蠢比較有關340F 08/21 04:01
→ forumk23: 房子沒價值，都更沒動力，所以也不是單一面向思考343F 08/21 04:05
推 aagain: 政客黨到底有多少未實現承諾？344F 08/21 04:18
推 hatland86: 囤房稅本來就該課啊 跟自住無關 一堆邏輯死亡的354F 08/21 05:15
噓 sober921: 所以一人持有多間房屋違憲是不是？那持有土地農地是不是也要？
你這個邏輯跟2輪主義說要還路於民一樣可笑，要就每間都實價課稅，搞什麼差別對待？
然後市價課稅，直接把窮人都趕出台北市，好居住正義喔366F 08/21 06:17
→ sbshiu: 原來現在空屋率是隨便喊的，應該要拿內政部統計資料
你先去看內政部統計資料，然後先不論老房有沒有人想住的問題，還有市值剩多少。六都有多少空屋？六都人口佔台灣人口多少比例，你會發現事情不是你想的這樣。就算有改善好了，能改善多少？372F 08/21 06:53
→ zoo2020: 一直說你老家也要實價課稅，然後又說老房當初買價低實價課稅反而便宜沒有意義，他確實是來引戰的，但是自己的論點前後也要統一欸。377F 08/21 07:13
噓 ice1015: 被租屋蟑螂搞過的就不會願意拿出來租，時力怎麼不弄一下，欠租直接驅逐，沒錢還的就抓去關，欠一千關一天，這樣好嗎？
一天到晚想叫馬兒跑又不想給馬兒吃草，空空真的hen正義呢，每天罵慣老闆，卻完全沒意識到自己更慣380F 08/21 07:16
推 Litfal: 就全部實價課稅阿，然後像所得稅一樣弄個基本生活扣除額385F 08/21 07:28
推 ddey: 實價是用估價的好嗎 傻眼386F 08/21 07:39
推 lojve: 光看推文裡面有多少人急得跳腳就知道空屋根本不低了387F 08/21 07:51
推 ddey: 實價課稅不是用買賣價格課稅 是用估價388F 08/21 07:52
→ diyaworld …
→ diyaworld: 樓上要不要把中文搞懂，什麼叫實價，什麼叫公告價？391F 08/21 07:54
→ sspider0829: 誰會逼自己和家族拿房子送魯空 可以問問清德兄看他願不願意392F 08/21 07:54
→ Tatsuya72: 這篇真的可當智商試紙，只能說政策讓很認真的蠢蛋去搞就會變成災難396F 08/21 07:57
→ Tatsuya72: 連自己論點錯在哪都無法覺察，浪費時間跟他們討論幹嘛402F 08/21 08:02
→ Anyotw: 做夢幻想XD403F 08/21 08:02
→ Tatsuya72: 跟那些酸楊金龍斑馬的族群高度重疊啦！405F 08/21 08:03
→ Anyotw: 空仔最喜歡幻想一個法律，然後大家都會跟聖人一樣乖乖變成他想要的樣子。
資本家鑽法律漏洞鑽了一輩子，絕對比小屁民專業。差別稅率永遠都砍韭菜，大爺絕對無傷406F 08/21 08:03
→ layer0930: 金龍沒穩定到外銷，然後美金又到32了
斑馬看不懂？410F 08/21 08:07
推 paunch: 辦居住正義遊行的館昌都不願意讓自己的房子跌了412F 08/21 08:08
→ layer0930: 他們都沒不贊同課稅跟升息
…說太多 感覺跟上班教學一樣真累413F 08/21 08:09
→ sbshiu: 我後來也發現，認真討論根本就沒意義。有些人只覺得自己想的是對的，解釋半天也在回「我感覺不是這樣」。不然就是拿一些錯誤資訊在帶風向喊口號。415F 08/21 08:17
推 stealk: 魯空只是要個理由嘴房價高而已 沒在看正確性418F 08/21 08:18
推 shermanch: 超棒 台北空屋率最低 噴死爽死一堆人想 偏鄉蛋白蛋殼死透 我絕對贊成419F 08/21 08:19
推 cblade: 記得上街居住正義422F 08/21 08:23
噓 kevin28: 好傻好天真，房屋自有率這麼高，他打房，根本就打選票
何必為了那些本來就買不起的，去得罪90%up有房子的人
我就問拉，一堆空空牙一咬買了，你看會希望房跌嗎423F 08/21 08:24
根據政府今年七月的統計
全台囤房人數只佔4%
打4%的囤房客
讓其他所有的自住客看得很爽
這絕對是划算的投資
所以現在六都除了新北市外 都執行囤房稅
因為六都市長都覺得執行囤房稅對自己是加分的
→ kevin28: 我青年也買不起阿，當年也是一再說突破新高又新高的房價會討論的就是想買房拉，才不是為了那宏遠的世界美好假象426F 08/21 08:26
推 piliwu: Diya講的實價問題很真實，那些喊的人根本搞不清楚什麼是實價428F 08/21 08:44
推 freekid: 笑死，實價課稅還用估價430F 08/21 08:49
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 08:58:43
推 alexstag: 金龍阿伯做的不錯好嗎…台幣對美元32是其他亞洲貨
幣都在貶值，不
跟外銷死更慘，台灣基本格局就是靠外銷才能撐住經
濟431F 08/21 08:57
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:01:33
推 a12124477: 忘了啦 只能滾回去在野哥布林才想起來435F 08/21 09:01
推 junior020486: 716都沒幾隻貓，承認自己是少數很難嗎XD
跟你討論空屋，你拿空閒住宅出來談就算了，實價你也搞不懂，在那邊跳針
囤房也不一定空屋，他如果出租，請問你要課什麼稅？436F 08/21 09:03
噓 kevin28: 你還是有錯誤觀念，囤房稅就算有了不等於會崩，不然怎麼你說的那些六都崩了嗎441F 08/21 09:07
誰都知道是稅基的問題
囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
5000萬房 一年就課你幾百萬
你敢不脫手？
→ kevin28: 羊毛出羊身上....443F 08/21 09:07
→ Anyotw: 就打土豪分田地那套，但沒人鳥444F 08/21 09:08
→ kevin28: 囤房也不等於空屋，屋主拿來出租不行嗎？不就是有空空租446F 08/21 09:11
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:38:55
噓 kevin28: 所以你繼續不買房，繼續抗爭，然後過了十年二十年449F 08/21 09:43
我有房啊
自住户看你們囤房客好像是蟑螂一樣
不住又要霸佔人家的居住權
自住户看打囤房客就像打蟑螂一樣 看得很爽
→ kevin28: 總有一天你會覺得自己好傻好天真
5000萬房，前提也要空屋，非自用，然後又是多戶才行
夫妻一人掛兩間，然後有小孩可以繼續掛....長輩也可以450F 08/21 09:44
評估有幾房是以戶為單位的
除非分戶
不然夫妻子女幾房都算是同一户
→ kevin28: 且說了，多戶出租給空空出租就好啦，羊毛出羊身上453F 08/21 09:46
推 flyorfall: 全台百萬勞工無薪假或是股價跌到萬點以下， 那房價肯定跌爆，你要的是這種？454F 08/21 09:46
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:49:44
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:52:44
推 CIIIO: 好456F 08/21 09:51
→ SILee: 沒人規定夫妻一定要同一戶啊，這種你要怎麼算？
夫妻分居還沒辦完離婚手續的你要怎麼算？
有人工作需要全台各處跑透透，所以在不同縣市都有一間自住房的你要怎麼算？
這東西實際施行的困難點在於你要怎麼明確定義什麼叫囤房？457F 08/21 09:56
依照政府囤房稅法定義
一戶第四個房開始 就算囤房
→ SILee: 法律上無法明確定義的話你說再多就是沒用。462F 08/21 09:59
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:02:59
→ SILee: 囤房睡這種東西要有效，就要法規夠周密全部通殺。不夠周密就是什麼都課不到甚至造成反效果；太嚴密就是全部人連自住的都一起通殺。這是為什麼大家一直跟你說課囤房沒用的原因只要你想要讓自住的課不到而開後門，那專業投資客就會有門路可以規避，這樣懂了嗎463F 08/21 10:00
推 Marcuslin: 屯房稅要撇除自住 要規避太簡單了 規避不了 有在出租轉嫁一下就好了468F 08/21 10:07
噓 kevin28: 真的無理取鬧，還全算同一戶XD470F 08/21 10:09
推 jaricho: 就說要課就全面自住一起課 這時他們就雙標 要課到自己 保證跟你拼命上街頭 抗辯一堆 為什麼要課自住 一堆理由 就是只准課別人 不准課到自己 覺得別人房價開太高要打7折自己的房要賣就不能打7折了 該說都不賣 那個要房價修正3成 自己爸媽囤四房的不就這樣 還四房等繼承都不賣的 不就標準囤房仔
四房照他標準太超過了吧 一間自住 另外三間實價一年課稅10% 好不好 保證他乖乖閉嘴471F 08/21 10:15
→ SILee: 那個四間的例子也是啊。你要怎麼定義哪間是自住哪三間不是我一年去住一個月算自住嗎？479F 08/21 10:18
依照政府囤房稅法定義
一戶超過三房 就算囤房
沒在管你有沒有住
→ SILee: 然後要怎麼證明我有沒有住在裡面？每天派里長去敲門查房喔481F 08/21 10:20
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:26:31
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:29:11
→ jaricho: 好啊 一戶第四房開始課重稅 回到上一篇那個四房繼承仔 看他同不同意？他爸媽同不同意？484F 08/21 10:30
推 junior020486: 第四戶開始課，你別傻了，共同持有的也要課？
一堆鄉下繼承仔哭出來，然後政府好不容易弄租屋補助不夠補囤房稅的轉嫁，真的有夠蠢XD
相信時力的真的蠢，前主席創黨沒多久就貪污，還相信時力，呵呵
黃國昌都跳船了486F 08/21 10:31
→ SILee: 我剛才也在想共同繼承產權混亂的問題XD492F 08/21 10:37
推 b2284446: 囤房這問題投資客用人頭戶就解決啦 不從第一戶就開始課重稅沒辦法解決囤房問題吧493F 08/21 10:38
→ SILee: 很多左派支持者的問題就在於把問題想得太單純不夠全面，實行下去常常反而變成一場大災難。495F 08/21 10:40
噓 jaricho: 要就全面都一起課重稅 才有效 這時要課到他們自己了又一堆理由 也不問背後爸媽同不同意
上一篇四房繼承仔 全面一起課重稅實價10% 好不好？497F 08/21 10:40
→ rockhart: 政府一直都知道怎麼做，只是要不要而已，所以才說假打房自住本來就不用重稅有問題？投資客也有一間的扣打500F 08/21 11:09
推 zzz50126: 你是不是先被民進黨騙 再被時代力量騙 現在準備被柯文哲騙 哈哈可憐哈哈503F 08/21 11:35
推 bms: 勇氣可嘉給推 實力是真左派 比騙票的某綠好多了505F 08/21 11:37
噓 sgxm3: 被打臉後狂跳針，這篇文章也被編輯的亂七八糟重複一堆。506F 08/21 11:41
→ Jetame: 除非囤房稅大於可能獲利 而且重度囤房比例並不高 實價課稅才有可能抑制房價上漲
一棟房一千萬 預期獲利每年2% 政府敢課每年五萬囤房稅嗎？
如果政府課個一年5千 我幹嘛釋出市場507F 08/21 11:43
推 jaricho: 上一篇等父母的四房繼承仔說 一間不賣 自己都不釋出 然後忿忿不平想買第五間但房價太高512F 08/21 11:53
→ Jetame: 公告現值和實價差距至少4-8倍 囤房稅拉個幾%影響很少514F 08/21 11:58
推 Gowther: 這邊一堆房東，你這不是要他們的命嗎515F 08/21 13:14
推 Mimmature: 你有一間房1500萬 心中愛的大房3000萬
房價下跌50%
你的房價變成750萬 心中喜愛的大房變1500萬
價差 1500 vs 750 自住的怎麼會不希望房價跌呢？
房蟲呢？資產下降1500萬 但是負債沒變
怎麼會希望房價下跌呢？
世界上唯一不希望房價跌的只有一種人
自住、租客、啃老 全都是利多 別再騙了516F 08/21 17:18
推 andykao082: 政府要打房很多方法，升息跟加稅一堆
政客都房東怎麼會打房--正解524F 08/21 17:19
→ cocoi: 大部份的人有房安身就好。現在是逼他們一起玩遊戲。給個國宅就能打趴了。被李弄到漏尿，現在誰敢蓋國宅。526F 08/21 22:41
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