看板 home-sale作者 Roy0527 ()標題 [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施!花敬群讚時間 Thu Aug 31 06:53:24 2023
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內文:
新竹最大都更案 豐邑獲選實施! 花敬群讚:最適合開發的人
國家住都中心主辦新竹市「建功高中南側更新地區權利變換區公辦都更案」,基地面積超
過1萬坪,由豐邑機構豐穗建設獲選最優申請人,今(30)日舉行簽約儀式,代理董事長
暨內政部次長花敬群表示新竹難得有這麼大的案子,交給最適合開發的人,一起發展都市
願景。
「新竹建功高中南側公辦都更」基地位於光復路二段、建功路、金城一路35巷圍起來的街
廓,面積超過1萬坪,地上有不少違建住宅及知名牛肉麵店,鄰近新竹科學園區、清華大
學、陽明交大、工研院及國道1號交流道。
「這是一塊好基地!就在光復路跟公道五路這邊」,花敬群致詞時對該基地特別有感,提
及過去曾在新竹清華大學兼課,經過時就發現有特別的場域,歷史建築連接到二次世界大
戰的場域,相當具文化意義,「這麼棒的新竹核心區,就是要讓它發展」。
▼花敬群大讚該土地是新竹市核心區。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
新竹萬坪都更案 豐邑機構獲選實施
花敬群表示,此案自國家住都中心5年前剛成立時,財政部就交出土地來規劃,可說是新
竹市20年來最大案,展望未來也很難有這麼大的開發案,更透露新竹馬偕兒童醫院就是因
為此案回饋給市政府才蓋出來,「真是很棒的典範」,住都中心會用最大熱情和對都市的
願景,交給最適合開發的人,和豐邑機構豐穗建設一起好好經營。
豐穗建設董事袁玉麒致詞表示,初步規劃投資金額超過180億元,「我們還自行吸收約15
億元的成本,不只是為了商業的考量,而是豐邑機構數十年來對新竹的回饋,也表達對這
塊土地的誠意」。
袁玉麒更打趣比喻,「今日簽約就像是訂婚,預計2年後去得建照算是結婚,5年後完工就
是愛的結晶」,引來現場哄堂大笑,更繼續說,未來還希望再爭取開發案,「如果花次長
看得起我們,可以再多生雙胞胎、三胞胎」。
▼豐穗建設董事長黃淑美與花敬群完成簽約儀式。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
豐邑機構回饋新竹 盼多爭取開發案
該案規劃商業區、住宅及歷史建築修復與埔子溪整治,商業區規劃1幢6棟30層商場與集合
住宅大樓,住宅區規劃2棟21層及15層住宅,其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用
,總計興建總樓地板面積約7.5萬坪,合計約1639戶住宅,其中社宅200戶,商業使用面積
約4700坪,預計2030年完工。
眼見B區權變都更區已招商成功,花敬群也另外宣傳基地A區的地上權案,希望有企業能
投資蓋起來,「新竹不是沒有量能、沒有市場,新竹充滿了熱情、充滿了鈔票,一定有能
力蓋出一個新竹人覺得驕傲的代表作」。
心得:
覺得這位置不錯,鄰近清大、清大夜市、馬偕兒童醫院、愛買,前有光復路後有公道五路,
進園區也方便。這裡跟未來光埔二期大家怎選?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.110.200.39 (臺灣)
※ 作者: Roy0527 2023-08-31 06:53:24
※ 文章代碼(AID): #1axyXcp3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693436006.A.CC3.html
推 SEEDA: 最適合挖坑的人8F 08/31 07:29
→ yytseng: 這地點還蠻不錯的!!10F 08/31 07:40
→ yytseng: 這邊比光埔二期好太多了,走路可以到清交大,建功學區12F 08/31 07:42
推 iahope: 先做樣子後補償13F 08/31 07:44
推 yytseng: 不過社宅+商業大樓….大概類似520那種吧,只能買來租學生14F 08/31 07:48
推 a1379: 天坑的時候罵你 事後再給你補償一下錯了嗎22F 08/31 08:01
噓 sartre2: 在竹北挖坑在新竹辦獲選最佳?26F 08/31 08:08
噓 askey: 挖戰壕比較適合吧28F 08/31 08:12
推 thbygn98: 不意外吧,比資金條件,在地會得標的大概就那三家
還好不是興富發拿下
Sci 99竹北30F 08/31 08:23
推 pighong: 直接蓋地下街就沒問題了33F 08/31 08:25
噓 kensmile: 豐邑出那麼多包,還可以得標
官員有沒有拿錢?誰知道34F 08/31 08:25
→ kyova: 亂七八糟。花花這種不ey37F 08/31 08:31
噓 MKIU: …天坑模範生39F 08/31 08:44
噓 kensmile: 豐邑以前在台中蓋房子,921也倒了1棟
它的招牌就是漏水
現在又多了天坑,而且還不知道怎麼善後
這麼大都更案,給它得標,真是諷刺40F 08/31 08:48
推 CIIIO: 一棟社宅 一棟是地上權?47F 08/31 09:09
噓 ABJones: 太扯了 天坑還最優 噁心48F 08/31 09:10
推 CIIIO: 看來不是地上權 有2棟21層大樓可以賣49F 08/31 09:17
推 zhi5566: 捐最多就是最優啊 人家都說他吸收15億成本 其他建商怎麼拚 以後都是這種大建商當道 人家直接捐地給政府用 怎比不是只有楊文科比讚 蓮花花都案讚 捐錢捐地就是讚50F 08/31 09:18
推 CIIIO: 看來昌X的清大都更也要啟動了 一起拱比較有價54F 08/31 09:21
推 hygen: 會不會跟台中秋紅谷公園一樣?搞出個大坑就烙跑?58F 08/31 09:36
噓 zsa123: 直接給天坑公司 也是很厲害 花不漲61F 08/31 09:50
推 shioyu: 天坑昨天才鋪好柏油通了,,對了,最新監測勝利二路跟自強交叉有下陷可能,自己小心點62F 08/31 10:02
推 youbee: 新竹怎麼有點慘64F 08/31 10:02
噓 ppp123: 天坑表示
進裙都變成建商的形狀了69F 08/31 10:17
推 Beard5566: 爛尾樓還有命 這種偷工減料哪天命都丟了71F 08/31 10:31
推 OxFFFF: 這Nova那塊哦?地點不錯,期待它的規劃72F 08/31 10:37
推 nqj: 會唬爛心口不一才能做民進黨的高官76F 08/31 10:53
推 douge: 這邊要破百了嗎 根本在園區門口而已78F 08/31 11:06
→ WenliYang: 破百也不意外 這個點是真的神級的...
能買這裡進園區上班 誰還想住竹北= =79F 08/31 11:11
推 ppp123: 樓上 在園區早點退休 買外縣市住 就沒這問題81F 08/31 11:20
→ xdxd3310: 破百也要負擔的起...講的好像已經買到住進去了82F 08/31 11:20
→ ppp123: 能住台北台中 誰想要住新竹 竹北
還不是被工作綁住83F 08/31 11:20
→ WenliYang: 周遭早早退休的 都不住在台灣了Q Q85F 08/31 11:22
推 kiriru: 光復路搞出天坑看看園區交通會不會炸開86F 08/31 11:30
推 raya61305: 看了一下這個點 整合成萬坪都更真的挺猛的 可能至少80吧…
神愛世人最愛開高高慢慢賣87F 08/31 12:00
推 idmaker: 完蛋了 ptt推文都要反過來看90F 08/31 12:11
推 KYMin: 上看10091F 08/31 12:14
推 Answerlin: 這個點超好又給豐邑賣70+無懸念,80+也不意外92F 08/31 12:15
→ bojan0701: 位置真的不錯,機能交通工作都有...93F 08/31 12:18
推 lycer: 天坑建商95F 08/31 12:39
噓 ULISS: 竹北那個坑96F 08/31 12:39
推 alexstag: 建功高中、馬偕醫院兒童醫院附近100F 08/31 13:11
推 zks6699: 這地方以前是軍營,後來還開放可以停車
幾乎都是國有地吧101F 08/31 13:21
推 ru04hj4: 花教授是不是雙胞胎還是有兩個人格104F 08/31 13:44
噓 smallb: 這是哪個多元宇宙來的花教授?106F 08/31 14:57
推 tallolz: 新竹首購族的浮木109F 08/31 15:46
推 pecst10: 全台4個月內有16起天坑,真不知道為什麼抓著豐邑不放,而且找大的建商來做也沒什麼不好吧,真有問題他們也跑不掉啊111F 08/31 17:11
推 leon868: 這是標案吧?沒其他人投標最後豐邑拿到不是很正常?114F 08/31 17:55
噓 pymax: 竹北天坑市116F 09/01 02:01
推 sos88: 蠻搞笑的, 台北五天坑沒人嘴, 房版只專注竹北, 真的笑死
自己估一下, 天坑更縣市TMD一堆, 都有上新聞
就一堆雙標仔
阿人家就條件給最好, 讓利最多, 除非你說得標標準有異常
不然人家就是捐錢捐地實打實的讓利, 有管道的都知道豐
在竹縣竹市配合政府都有支援讓利, 價高者得
最後再酸一次, TMD去估狗 打天坑, 去看看其他縣市好嗎
吃特斯拉算什麼? 吃水泥貨車的都有咧117F 09/01 02:05
推 yytseng: 沒差打天坑大力一點,我努力存錢等這開案,別來跟我搶就好
昨天仔細研究了一下,建功高中正對面的那塊是要賣的,會蓋比較高,和欣客運和燦坤Nova連接那塊是商場社宅。中間有個日本倉庫古蹟會整修保留隔開兩區
更正:看新聞是只有靠建功那塊標出去125F 09/01 06:17
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