看板 home-sale作者 radiobird789 (超級鳥)標題 [請益] 我是不是太衝動買房了0.0時間 Sun Sep 3 11:15:33 2023
第一次發文,如果有問題希望可以鞭小力一點QQ
過去半年一直有看房跟注意591和實價登錄行情,但實際現場看的房子也不多,大概十間左右。(在竹北地區)
房仲有一天早上帶我去某一間新成屋,原本抱著看看就好的心態。
結果一看覺得真的挺棒的。
它的優點如下:
1. 採光超佳。
2. 格局方正。
3. 全新沒住過,沒有老房會有的問題。
4. 很理想的樓層,不會有西曬東曬頂曬的問題。(超打中我的心)
5. 棟距良好,也不用擔心有新大樓蓋起來擋住。
6. 車位位子理想。
缺點如下:
1. 廁所沒有對外窗。
2. 車子開出去的馬路是小巷難以會車。
3. 電梯只要一個。
4. 建商建造蓋的屋子容易漏水。
比起優點,我覺得缺點不多,雖然建商名聲不佳,可是在竹北很難找到價格負擔得起又不漏水的房子QQ
我還怕是不是我鬼遮眼,問問有看過那間社區的朋友,我朋友當初對這間也是印象極好,但屋主開價過高就沒有下手。
只是我剛好遇到有屋主願意開行情價的,當天也超多人去看,我怕被人搶先一步,所以就當天開價。
結果當天屋主就願意出來談
然後就當天簽約,從看房到簽約都是當天完成的。
一切都是一天內完成的。
身為首購族,第一次經歷這些,覺得這一切發生的也太快,我整個都挫不及手0.0
媽媽一開始說那間可以,價格可以,後來事後又打電話唸我太快買了,買貴了,都不多想一下,那個社區也有其他類似條件在591有物件可看。
害我也覺得自己是不是太衝動了,開始覺得自己是不是做錯什麼了。
因為太心急了,不是從近期的實價最低去談,但也沒有買到實價最高點,大概中間偏高的位置。(跟最低點比不會差超過一百萬)
可是又在想如果不衝動一點的話,下次不知道何時可以遇到喜歡又願意開行情價的屋主。
我自己覺得可以接受,算是自己喜歡然後又在實價登錄範圍內,光是沒有西曬東曬問題我就很開心了。
但周遭人一直覺得我太衝動太快下手,可以再多看看,多談談。
讓我不知道該怎麼調適我的心情
想請教房版大大們有什麼建言可以跟小妹說的嗎QQ
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※ 作者: radiobird789 2023-09-03 11:15:33
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推 SaiWan: 既買之、則安之。1F 09/03 11:17
推 sanjik: 想太多結果動作太慢被搶走,其他間自己又不愛,才是更痛苦6F 09/03 11:24
推 mitic1029: 寶咖咖嗎,如果是那台灣一半房子都容易漏水了,真別想太多8F 09/03 11:27
推 ponchicha: 挺好的 沒有一百分的房子 只是幸福來得太快 身邊那些多餘的馬後炮不會為你買不到房負責 不要理10F 09/03 11:27
噓 ZhuBeiCity: 幾坪 你買多少錢 這樣才能跟你說有沒有買貴12F 09/03 11:28
推 zeroyaking: 首購症候群 買第二間就無感了 所以很多人說仲介要演不演 客戶就越想越不對勁 跟古代禪讓一樣 推個三次演一下13F 09/03 11:28
推 zlb0: 只能說恭喜了16F 09/03 11:28
推 tfct: 你只是想調適心情 這應該發心情板吧18F 09/03 11:29
推 Benita: 買房就是需要衝動,想太多就是買不了房,放寬心,開始準備交屋裝潢就好,恭喜!22F 09/03 11:32
推 newway: 再買第二間,第三間就好了24F 09/03 11:33
→ yihua2: 不用理週遭人講什麼,買了心就安定下來,明年回頭看房價又創新高。25F 09/03 11:33
推 CIIIO: 2.買在大路會嫌太吵
3.電梯多個又嫌戶數多
自住OK啊27F 09/03 11:35
推 Mimmature: 廁所沒對外窗很傷 屋齡一到你就要很常洗
不然一天就臭了 除非你從入住開始就除濕機沒停過
黴菌跟細菌造成的水垢很快就形成33F 09/03 11:38
→ leefengynh: 無聊 我最近買一間2500萬的房
也是大概看個3禮拜就買了
我買房跟買電視一樣快
以前還有第一天進去看預售屋 當天就直接買下去36F 09/03 11:39
推 iamiam: 你的問題是「我是不是買貴了」而已。
如果比實登便宜,你就不會有這些困擾了40F 09/03 11:41
推 SaiWan: 我的投資物件在外縣市,算沒去過。我去銷售中心跟基地看一下,兩個小時就下訂了。42F 09/03 11:46
推 yisian: 房子物件很多,但是會喜歡又買的起的就很少,既然買了就別後悔了,趕快想怎麼佈置裝潢44F 09/03 11:48
推 qqphor: 衝動買最好,恭喜長大成人了,為自己的決定負責,買貴又如何,你又不是老鳥投資客,憑什麼買便宜49F 09/03 11:54
推 assdee: 要自住的想那麼多幹嘛52F 09/03 11:58
推 blargelp: 價錢好就好
好房本來就是一天內搶掉53F 09/03 11:58
推 airjade: 幾年後你會感謝現在的自己55F 09/03 11:59
推 Mithra: 衝動買就對了56F 09/03 12:01
推 alexbbs: 明年你會感谢現在的自己58F 09/03 12:02
推 yytseng: 想太多了,買了就安心想下一步裝潢的事情59F 09/03 12:03
→ yytseng: 現在都標配暖風機,洗完澡水刮乾淨抹布擦一下暖風機開3小時就好61F 09/03 12:04
噓 sss700304: 下一篇:我是不是太衝動過戶給另一半64F 09/03 12:09
推 alexstag: 基本上不太可能買在最低點,實登平盤買到好物件就
是賺了65F 09/03 12:11
→ bnn: 竹北還好啦 沒那麼潮濕 要記得刮水什麼的常清潔比通風重要68F 09/03 12:14
推 billeric: 買就買了 看家具家電比較實際69F 09/03 12:16
推 lefan: 買了就好別想太多安心成家70F 09/03 12:16
推 wlcaroline: 買了就買了,開心搬進去比較重要。ceca一直說要住十幾二十年的房子,多買個一百萬在20年攤平下根本九牛一毛72F 09/03 12:18
推 medama: 買了就買了 別想太多75F 09/03 12:21
推 dika: 100在20年後搞不好只剩10萬的價值
沒對外窗就用暖風機搞定76F 09/03 12:25
推 frowning1226: 恭喜,喜歡就是緣分,以前幾個案子也是覺得買貴
過陣子,那個就是小小漣漪78F 09/03 12:25
推 Morphee: 差不到100萬,還好啦,用月現金流來說,買貴100萬,每個月多負擔4000,吃一頓101而已。而且放久通膨就漲上去吃掉了。怕啥。80F 09/03 12:27
→ z19880215: 就再加價賣掉就好了,房價只漲不跌,要調適什麼83F 09/03 12:27
推 iamala: 抗性看起來還好,重點有抓到住起來舒服最重要。人氣色好身體健康就會發財。86F 09/03 12:30
推 carmanX: 幾年後最差成本賣掉還是賺88F 09/03 12:32
推 shena30335: 不要想太多,你買得很好,自住買喜歡+舒適就對了90F 09/03 12:33
推 jkokpcu: 漏水前賣掉賺一筆就能釋懷91F 09/03 12:37
推 MTBF: 買了真的就別想那麼多了 這一年買的基本都是買在山頂92F 09/03 12:39
推 mcmj5566: 想當初我也是這樣 自己喜歡最重要 首購症候群XD93F 09/03 12:39
推 a1111561: 能第一天下斡 屋主願意放 沒有別人競價就已經很幸運了羨慕94F 09/03 12:40
→ MTBF: 只要住的還舒適沒大問題 反正當套牢20年 至少還能住96F 09/03 12:40
推 GGdong: 人生大事還是需要衝動推一把,越考慮越買不到97F 09/03 12:41
→ MTBF: 最慘的是現在買在山頂 房子或社區又有狀況的 那才是欲哭無淚98F 09/03 12:43
推 rig2121: 漏水處理就好啦,什麼都要好就是貴,如果買很好的建案還遇到漏水不是更嘔
買過老屋就知道一堆漏水壁癌更嚴重,新屋其實沒什麼好擔心的還有建商可以處理99F 09/03 12:44
推 wrc0903: 你敢買已經贏過一堆人了 恭喜給推103F 09/03 12:48
推 bobovillage: 正常,當初買第一間房也是一天內找代書來辦,事後徬徨一星期。數年後的第二間當天看屋隔天簽約找代書,這次不安三天,下次應該不安的感覺應該是1.5天吧。自住穩贏的免驚啦!104F 09/03 12:50
推 Cookie: 感覺對 可啦 之前有看5間就買的 有些小缺點但每天住開心108F 09/03 12:51
推 teddet2007: 下訂後的正常現象,之後漲了就會感謝自己的決定109F 09/03 12:52
推 migration265: 恭喜
你才是正確的
周遭一堆看3、4年不買
房價越看越高
超北七110F 09/03 12:53
推 marinsky: 可以接受就好吧 再多下去也不一定買得到115F 09/03 12:54
→ jaricho: 買了就買了 放寬心116F 09/03 12:55
推 zaibright: 說真的 是 沒有一定要馬上買的房子 大多都是被話術
或害怕的心態騙了吧117F 09/03 12:57
推 yuffie: 買了就別想太多,煩惱裝潢跟搬家打包吧XD119F 09/03 12:58
→ Cookie: 去Pinterest上滑滑室內裝修圖吧 別多想了 恭喜R120F 09/03 13:00
推 shi21: 買了就別多想啊 再說應該不是買在頂樓吧 應該還好吧 總之恭喜121F 09/03 13:01
推 divineunique: 說實在的,我覺得大多數有買房的一大部分也是衝動,所以你不孤單啊124F 09/03 13:01
推 glmkk: 買房就是緣分 ㄧ有感覺買就對了130F 09/03 13:10
推 alexqwer: 果然是買太急了 大概是被話術套到131F 09/03 13:11
→ kunling: 有朋友成功大道9年前預售期1p/20W訂了,被長輩靠腰一頓後火速退訂,現在1P/55w然候他依然在租房子給你參考134F 09/03 13:15
推 arebear: 恭喜,不是無殼蝸牛了137F 09/03 13:19
→ abdd123413: 先恭喜,然後不用聽老人的廢話 ,一輩子可能就買個一間是有什麼參考價值139F 09/03 13:20
推 ppc: 不會141F 09/03 13:20
推 zhi5566: 跌也跌不多 但是漲..看看公司40歲租房覺青 懂得就懂144F 09/03 13:25
推 hijafff: 長輩煞。 算命煞,通通退散。你們是出錢了嗎。145F 09/03 13:25
推 weeeiz: 不會 房子本來就沒有100分的 恭喜146F 09/03 13:28
推 GGHOWIN: 時間回答你的問題;但還是很恭喜你!147F 09/03 13:28
→ icexice: 你只是購後認知失調發作而已,等住進去就會感謝你自己148F 09/03 13:34
推 pk790127: 我也是有點太衝動的感覺 但好像就是首購症候群149F 09/03 13:34
推 pighong: 這麼多優點,還沒賣掉讓你有時間考慮?151F 09/03 13:35
推 pppwww: 缺點太不是問題了吧,恭喜買到好房,一點都不衝動,以後的你會感謝現在的你153F 09/03 13:36
→ pearlQQ: 漏水,你其他優點都不優點了155F 09/03 13:37
→ ActionII: 買了就買了,你現在毀約不是讓屋主更爽嗎?只要不賣就不虧錢,短期漲跌都是紙上富貴或紙上貧困,自住沒差就是這個意思157F 09/03 13:38
推 chris510127: 你買了就不用想太多了 就思考要怎麼裝潢就好 別人說的話就聽聽就好 你自己能接受最重要。160F 09/03 13:39
推 gmjoin2007: 恭喜!第一次買完都會這樣,那些如果怎樣會怎樣的假設可以有一百種,買完就把心力好好放在怎麼裝潢新家或要買啥傢俱就好~162F 09/03 13:42
推 dan0206: 相信自己當下就是最好的決定了~恭喜買房!165F 09/03 13:47
推 olivezoo: 我衝動買了3間,其中兩間看都沒看,有喜歡又負擔的起,買就對了166F 09/03 13:47
推 zzyzx: 放心 第一次買都會有這種陣頭 畢竟是花了千萬168F 09/03 13:50
推 xaxa112: 恭喜買房!別胡思亂想了開始看些裝潢跟家電,等搬家入住吧169F 09/03 13:54
→ ki11er: 那建案車道開在超小巷子,巷子頭尾一次都只有一輛車能過,考驗開車技術171F 09/03 13:54
推 w08445566: 先祝福原po 恭喜買到自己房子
你說的問題其實住的好 氣場也好的真的就還好 遇到就趕緊處理就好
剛買都是這樣想 沒有剛開始就好的
生活品質也是有房後開始越來越好
除非你家金山銀山沒話講
以下
沒買的怎辦 還在想租金 還不是要工作
北漂怎辦 整天空幹話
還想股票投資啊 退休啊 然後追高殺低ㄧ大堆 笑死 套牢說存股 Ai變Bi
住家當爸媽寶給個孝親就在得意揚揚 結果都單身魯菜..存了ㄧ點錢自以爲單身沒房沒車很有錢?
結果只是摳門花不下去 然後酸當空空
嗯 之後喜歡ㄧ個女孩交往穩定了
邁入下個關係
要結婚只能住家裡 慘 沒自由 空間小
有婆媳問題
整天吵架老婆想要買房 住外面 怎辦
空空就說離婚啊
因爲自己空又魯只有這種邏輯 沒解決辦法
交往前都說自己很大方?結果嘴吧唬爛ㄧ堆 笑死
然後呢又想租屋回到以前? 可憐啊空空
抱歉啊 懶得標點符號173F 09/03 13:55
推 leocat: 你一定是買貴了,不然哪有那麼快就成交的。不過買貴就買貴,反正也沒得後悔,不要太離譜的話,就認了啊。長期來看也不會是多大的損失,沒關係的200F 09/03 14:03
推 quiet93: 喜歡就好,一直想買最低價,何必呢204F 09/03 14:04
→ sshow0904: 光是格局方正採光好、棟距佳,這幾點就值得了!205F 09/03 14:08
推 lannjm: 恭喜啦,隨便買都贏,比魯空強千倍206F 09/03 14:09
推 thirtyto: 行情不算貴正常 第一次 驚驚 心思放在裝潢家具 就好了212F 09/03 14:27
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