看板 home-sale作者 keel90135 (尼可)標題 [新聞] 基泰總座與大直受災戶協調會 住戶竟先爆時間 Tue Sep 12 10:43:17 2023
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https://newtalk.tw/news/view/2023-09-12/888066
內文：
基泰總座與大直受災戶協調會 住戶竟先爆發內戰口角衝突
基泰建設新建案「基泰大直」涉施工不慎造成周圍民宅傾斜、坍塌，基泰總經理馮先勉11
日晚間在花園香榭酒店與受災戶共同進行對談，未料，現場受災住戶對於房屋重建有些意
見上的衝突，住戶之間先內戰了起來，爆發口角。
馮先勉約晚間6時40分左右抵達現場前，先接受媒體訪問，對於北市府不斷進行假扣押的
動作似乎相當不以為然，他稱，以重建5層樓的公寓來看，只需要2億多元就可以蓋完了，
強調「住戶真正希望的是早日搬進新的房子，現在的每個動作對受災戶都是傷害，是不道
德的事」，反酸市府不是要解決問題，是來製造問題。
馮先勉抵達會場後，受災戶之一的前陸軍備役少將徐榮孝，與現場另一名受災戶紅衣男子
爆發口角衝突，紅衣男子看到馮先勉抵達後，先是高喊送客，徐榮孝則不滿指出，應讓基
泰先把話講完，紅衣住戶則質疑徐榮孝在幫基泰說話，直言「你不要幫他」。
此話一出讓徐榮孝爆氣，「送客？今天來者是客，既然來了，你為什麼不讓他，協助我們
解決問題，你每次都要把場面製造的非常對立，解決不了問題的，我們也不一定給他建，
他說不定也適合建戶之一，我們派政府單位監督工程，我怎麼會幫他們，我是尊重你，希
望大家平和，不要一開始就這麼對立，我幫他什麼？我們無親無故，今天第一次見面」。
不過，對於徐榮孝的說法，紅衣男子並不領情，繼續質疑馮先勉，「原來總經理您是客啊
，這個伯伯竟然講，你也是合建戶之一啊」，眼見徐榮孝想反駁，紅衣男子立即拿出證據
說，「你剛剛就這樣講，記者都有在拍，你怎麼知道他（基泰）也是合建戶之一」，徐榮
孝持續解釋，「我剛剛講不一定給他建」。
紅衣男直言，「難怪有些住戶合理懷疑，基泰在我們的住戶之中，有一些很貓膩的事情」
。
心得：
戰啦戰啦戰啦
笑死 住戶自己先戰起來了
把基泰總經理晾在旁邊好幾分鐘
不過人家來談解決方案
就算紅衣男一開始就確定不要
也至少讓其他人聽完吧
都來了不談怎麼解決直接喊送客笑死
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※ 作者: keel90135 2023-09-12 10:43:17
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推 Tosca: 還想走都更 我看蓋一間公寓還住戶唯一可行2F 09/12 10:45
推 hellogym: 把老公寓蓋回去應該沒人有意見吧 風格也要40年的那種
沒想到還能看見台北蓋公寓 太精采了3F 09/12 10:46
推 Tosca: 本來就是損毀甚麼就蓋甚麼還你阿 不然呢5F 09/12 10:50
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 09/12/2023 10:51:51
推 smithjr: 有常識都知道給基泰才有最大利益 你今天給別家 基泰就走法律賠地上建物 然後賠錢走人 受災戶到時重建坪數變小還6F 09/12 10:52
→ douge: 就蓋一個沒車位的公寓原封不動還給它們阿8F 09/12 10:52
→ douge: 因為建蔽率的改變 公寓會變高一點 如此而已 很好談的啦10F 09/12 10:52
推 deepdish: 到底誰沒常識？顧客是誰 客戶是誰 都搞不清楚11F 09/12 10:53
推 a1280547: 今天基泰漲5%笑死 住戶繼續啊 上法院來看12F 09/12 10:53
→ deepdish: 建商硬凹 很難看啦 不要把受災戶當北七13F 09/12 10:54
推 Tosca: 建商心態一開始就錯了 一開始踩穩 損壞甚麼就賠甚麼就好了損壞公寓 當然蓋一間公寓還你 基泰當然ok阿 怎麼會有問題至於土地有沒有好好利用 那你住戶的事不是建商的事14F 09/12 10:55
→ hellogym: 蓋一間40年風格的公寓 設計建材要盡量還原40年以前的
住戶應該很滿意才是18F 09/12 10:57
推 jpwd: 不能給基泰是常識，不然有樣學樣，都到你家隔壁挖洞搞都更21F 09/12 11:01
推 bogy26: 新建案都會有一定程度的公設比 住戶準備住鳥籠吧22F 09/12 11:04
噓 fonder: 這紅衣男子真的是住戶？為什麼一個有全民一個沒有23F 09/12 11:06
推 Tosca: 甚麼不能給基泰 高雄就是出事的建商負責重建阿
不是不能給基泰是不能走都更 只能蓋公寓還給原住戶
至於原住戶要不要拆掉公寓再去合建大樓 它們自己的事啊24F 09/12 11:06
推 nigatsuki: 住戶千百種人意見也千百種啦，有什麼好意外的28F 09/12 11:13
推 humbler: 住戶不等於是屋主啊29F 09/12 11:14
推 kusomanfcu: 3-4年租金+原地重建老破公寓的費用+之前那些慰問金 500萬打死30F 09/12 11:15
推 kage01: 500蓋的起來咩33F 09/12 11:23
推 kairi5217: 現值+殘餘價值+補償整合成現金發一發最快 這個吵不完的 還在那邊賺爛了 爛攤子即時止損就不錯了 越拖只會越大條37F 09/12 11:34
推 SouthEast62: 果然可以當到少將與只能當紅衣跳梁小丑的人，基本
素養就是天差地
遠，要是我有這種鄰居可能會很想把他從屋頂推到隔
壁灌漿中的工地
裡。40F 09/12 11:39
→ keel90135: 發一發 還不是要重建 一樣要吵的啦45F 09/12 11:40
→ keel90135: 不然你以為能發多少？ 幾千萬給你去其他地方買房喔47F 09/12 11:41
推 bustinjieber: 低能兒就是那麼多
要吵也先聽完別人的論點，
而不是為了吵而吵。49F 09/12 11:43
推 aaboutt: 總經理來是要解決問題談賠償的，叫他走能解決問題？標準的得了面子失去裡子。我看不用都更了，準備打個十年官司吧。有政府撐腰？公家機關的效率等著看吧54F 09/12 11:48
推 vashwu: 叫他走當然是我家跟別人家不一樣 你要來私下找我"談"阿58F 09/12 11:53
推 Galm: 推文裡還有搞不清楚現實狀況的來房版誇誇其詞 是來裝嫩的嗎？ 笑死59F 09/12 11:55
推 vashwu: 這也是台灣都更幾乎談不成的主因 貪阿61F 09/12 11:57
推 SouthEast62: 根據法規算了一下，損壞的舊公寓大概只剩3成的耐用年限（18年/60年），所以照原樣重建住戶必須出七成的自付額，我相信應該很少人能接受。62F 09/12 12:10
推 Neo0215: 受災戶中的豬隊友就繼續拖時間吧 呵呵65F 09/12 12:12
推 aimlin: 住戶想要多分 先內戰了
樓層 車位就有差異66F 09/12 12:12
推 kusomanfcu: 你那個太靠北 用房屋稅的算法1年-1%就好了
-42%不是很好嗎68F 09/12 12:14
推 aaboutt: 就拖時間啊。法律上最大的問題和漏洞就是時間，法律沒有規定打官司要多久內完成，那就滿滿的等待冗長的官司結果吧。
人生最精華的時段有幾個十年？可以拖幾個十年？70F 09/12 12:18
→ airjade: 紅衣男只會跳針跟酸言酸語。高下立判74F 09/12 12:27
推 bogy26: 戰起來 爭取25層大樓一層一戶75F 09/12 12:28
推 imvh: 紅衣服來亂的，根本不是來解決事情77F 09/12 12:31
推 SouthEast62: 剩三成年限是用估價技術規則與公報中的耐用年限計
算出來的，基本上是法院在判賠償金額、發案給估價
師估價時會用的規則，所以雖然很狠但如果走上民事
訴訟，結局就是這樣。78F 09/12 12:33
→ kage01: 買25戶老公寓比較貴吧 而且有的住戶就要住在原地82F 09/12 12:42
推 Ensidia: 紅衣服說不定根本不是地主 腦子沒壞都知道給基泰蓋85F 09/12 12:53
推 a1280547: 紅衣服搞不好才暗樁 一出來輿論跑到建商那邊
然後上法院 基泰損失最少 輿論也站得住腳88F 09/12 13:36
→ asdfonly: 這種事誰去談都會死一堆細胞....有的拖....90F 09/12 13:43
推 Marcuslin: 真的是人有百百種 有的人覺得不爽住戶賺那麼多 有人要公平正義 只能說要公平正義的是最淺的92F 09/12 13:52
推 shikao: 自古以來 低能的都是自己人94F 09/12 14:00
推 post91: 不出面：神隱搓湯圓，出面：滾啦，你們到底想怎樣？想不想解決問題啊
公平正義勒，沒有利益要什麼公平正義啦，在那邊喊公平正義就是沒能力才會這樣爭那種虛無縹緲的事情96F 09/12 14:13
→ dcdc: 住戶想要合建也絕對不能找基泰合建啊，不然以後遇到旁邊不願意合建的不就暴力挖壞人家地基就好?100F 09/12 14:36
→ NinePi: 拜託千萬不要蓋 法院告一告看賠多少錢102F 09/12 14:43
→ tayatiffany: 不找基泰一定是可以吧 但拿到什麼坪數就是再說了
照現在這個風向 很難給基泰 條件上大概率不會越拖越好103F 09/12 14:44
→ NinePi: 到底誰會想故意挖壞地基 不給基泰給其他家 那不是一樣嗎106F 09/12 14:45
推 x8232002: 屋況殘值來說搞不好還真沒多少107F 09/12 14:45
→ NinePi: 什麼邏輯 以後就一案建商去接案搞事 然後其他間來接手都更你這邏輯到底有什麼不同 然後都遺漏挖壞的要賠償108F 09/12 14:46
推 cobrabaton: 鋼樑撐起來，結構技師設計補強，然後水電管道門框變形的重接就好了110F 09/12 14:51
推 cobrabaton: 告到法院很難說會賠多少，賠房屋"殘值"，房屋根本不值錢，如果加上賠償一陣子住宿，房子殘值也賠XD好奇這些屋主會不會跳腳?房屋稅殘值賠償113F 09/12 14:54
推 SouthEast62: 就跟發生交通意外造成他人車損一樣，受損的不是新
屋所以是賠「打折過的」重置費用。117F 09/12 17:37
推 xkso: 來囉 覺醒青年。到底是貪還是___119F 09/12 18:05
推 abs5252: 拜託基泰來我家旁邊挖 挖垮了等於中小樂透 太爽了120F 09/12 18:10
推 nhsh: 早就說蓋五樓公寓給屋主就好121F 09/12 18:38
推 lefan: 蓋公寓最符合公平正義122F 09/12 19:50
推 Xyla: 可憐這些人窮一輩子吧123F 09/12 19:54
推 apple00: 紅衣這就是表示要“私底下拿錢給我 我才會閉嘴”的操作啦算是經典的“囚徒困境” 一切表演都是為了拿到多一點124F 09/13 07:22
推 farseer7: 送客不然你自己蓋啊？這樣處理事情還玩屁126F 09/13 09:59
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