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看板 home-sale
作者 hundredfly ()
標題 [請益] 礁溪套房好出租嗎？
時間 Wed Sep 13 09:29:17 2023

有看到一間開價400多萬的大套房，
可放床跟沙發，有廚具，浴室的浴缸也不錯。

想說買來收租，空租時自己去渡假
不知道有沒有大大研究過那邊
會很難租出去嗎？

假設開個12000左右的話？
大概多久可以租出去呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.171.14 (臺灣)
※ 作者: hundredfly 2023-09-13 09:29:17
※ 文章代碼(AID): #1b0H1lZ7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694568559.A.8C7.html
→ sagarain: 親戚經驗是失敗啦 自己家族都沒人要去住了1F 09/13 09:32
推 t102310014: 推南桃園地傯收租 楊梅不錯
低總2F 09/13 09:33
推 frank111: 久久去一次度假........是去"掃地"
租給想度假的人，12000喔，老爺買住宿券可以住兩天
租給當地人，旁邊更多便宜又大的4F 09/13 09:36
推 patrick555: 弄成 Airbnb 比較有搞頭7F 09/13 09:39
推 nunogomes: 親戚一百多萬買的，都不知道空多久了8F 09/13 09:39
推 Robben: 住飯店就好了
度假是要住多久9F 09/13 09:44
推 sdhpipt: 最近蘭陽技術學院倒閉 頭城一大堆小套房沒人租了 我是在地人就去租原來的學生套房就好 設備又新又便宜11F 09/13 09:44
推 Yishanhuang: 現在度假套房都這麼貴喔13F 09/13 09:46
→ sdhpipt: 不知道淡江蘭陽校區與佛光蘭陽校區能撐多久?14F 09/13 09:46
→ Yishanhuang: 金山萬里知本墾丁：
我以為這種產品在台灣死透了XDD15F 09/13 09:47
推 sdhpipt: 還是有一定的市場啦 比如說三芝的淺水灣山莊最近又活了聽說老爺酒店有租露營車的 哈哈
又 其實礁溪這種溫泉區比較偏老人 你要拚日租或民宿 選擇靠海邊的市場比較年輕化 尤其近些年衝浪客很多
做得比較好的衝浪客民宿據說很熱門 房間不好訂17F 09/13 09:49
→ abyssa1: 頭城烏石港蓋了幾棟大飯店 下有民宿上有飯店22F 09/13 09:53
推 yesyesyesyes: 要度假的話  我住飯店不就好了  房子要有人打理23F 09/13 09:59
推 shuichia: 礁溪之前被炒太高，套房投報很差，一般人去的頻率不高，租不如去飯店，但被套在那的人多半也都是有錢人置產，所以被套也沒差24F 09/13 10:00
→ sdhpipt: 萬里翡翠灣一帶也是這樣 很多人買了丟在那邊27F 09/13 10:11
推 kobi0910: 誰沒事去礁溪租房子 礁溪飯店的員工嗎28F 09/13 10:12
→ sdhpipt: 佛光與淡江的學生也是有啦
以前礁溪有大型軍營 也是有職業軍人租屋
自住型的其實大部分是買連棟透天 認識有人住礁溪通勤內湖29F 09/13 10:14
→ Huapohao: 淡江蘭陽校園已經結束了32F 09/13 10:15
→ sdhpipt: 買去那邊就是為了用幾百萬就圓透天夢
是喔 淡江蘭陽校區收了?33F 09/13 10:15
→ Yishanhuang: 偶爾住住萬豪洲際比較省錢啦
投資歸投資，不要跟娛樂混在一起35F 09/13 10:26
推 jise51103: 重點是誰要租在那邊= =37F 09/13 10:27
→ Yishanhuang: 刷房拿飯店高卡還是比買（會跌的）渡假宅划算38F 09/13 10:28
推 catson: 假日礁溪塞爆，根本不會想去掃地39F 09/13 10:28
推 black82465: 淡江收了吧40F 09/13 10:33
→ j32072: 可以 能去度假很方便41F 09/13 10:39
推 xup654z: 學生方面，淡江蘭陽校區部分科系都陸續並回淡水，而且少子化過個幾年估計淡江蘭陽校區、佛光也差不多要廢校…至於Airbnb ，附近一狗票飯店，選擇太多了
這年頭非自住跑去礁溪買房置產…佩服你的勇氣…價格高，投報又差…42F 09/13 10:42
推 Anyotw: 家里經驗都是直接買，但偶爾還是有人租
就女兒考上那邊，然後買一間。
300多，女兒畢業開600沒賣掉。400多接近平轉47F 09/13 10:55
推 kkjjrtlym: 當然不要啊…壞人很多也XDD50F 09/13 11:00
→ kage01: 租不出去 投報率=051F 09/13 11:25
→ fickle85: 感覺不好出租耶，591上有些屋況不錯又有溫泉的礁溪套房，租金還低於1.2W，你這屋況如何？旅客的話，去礁溪玩當然住溫泉飯店啊XD幹嘛租套房52F 09/13 11:28
推 Yishanhuang: https://i.imgur.com/2DiohNM.jpg55F 09/13 11:35
→ Anyotw: 想開伙啊，但沒一般旅客多啦56F 09/13 11:41
→ orz811017: 誰會去月租這種套房渡假啦 真的有錢就去飯店長租57F 09/13 14:35
→ hundredfly: 大家都勸退 火已滅哈哈58F 09/13 14:46
推 rainbowcatch: 親戚有弄一間有溫泉源頭  才有搞頭59F 09/13 15:11
→ chigo520: 3房還差不多 套房誰要60F 09/13 15:14
→ avgirl: ........帶馬子去當然選飯店誰跟你選套房61F 09/13 17:38
推 z1288: 高鐵蓋好還很久....62F 09/13 17:54
推 e33554431: 就算有高鐵跟礁溪也沒關係 差得遠了63F 09/13 19:59

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