看板 home-sale作者 MaxA (A仔)標題 [閒聊] 房仲問題?我的問題?時間 Thu Sep 14 21:41:15 2023
不多說先上圖
https://i.imgur.com/GLeKEyM.jpg
事情大概就是半年前我買了一間房子,當初透過三間房仲去處理,簡稱甲乙丙,
其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬,於是我就傾向請乙丙房仲
去處理,
同時為了婉拒甲房仲的服務,也跟甲房仲說「已經買到其他房子了,就先不用服務了」,
過程中單純是「電話」聯繫而已,
連甲的面都沒見過,更不用說帶看、斡旋、談價等等,
結果甲在半年後的今天突然傳了訊息跟我說知道我有其他房子在賣,也知道我後來買哪裡
…..還怪我騙他….
這到底是?真的是我做錯嗎?第一次遇到這種仲介…半年了耶….這是延遲爆氣半年
嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.78.90 (臺灣)
※ 作者: MaxA 2023-09-14 21:41:15
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推 F93935: 幫學妹出氣ㄏㄏ1F 09/14 21:46
推 PTTMAXQQ: 你回的ok啊,我的話會說,
你報的價多貴200萬還怪我囉?2F 09/14 21:48
推 jamo: 你就直接挑明了回你報價比較高,我當然找報價低的啊~4F 09/14 21:49
→ PTTMAXQQ: 不過我這種仲介適合當開發,能幫屋主賣好價5F 09/14 21:49
→ PTTMAXQQ: 你可以直接嗆他你多貴兩百萬還要找你?有病吧我認為這種仲介蠻適合當開發的7F 09/14 21:49
推 jkokpcu: 我以為找低價的業務買很正常耶9F 09/14 21:50
推 vovhsin: 他能力低還來嗆聲是?10F 09/14 21:51
推 PTTMAXQQ: 其實會嗆人的仲介就真的落入下乘了
如果這種人沒嗆過我的話,
我倒是會把物件委託他賣,不過當然是一般約11F 09/14 21:55
推 shuichia: 上次也是遇到一個故意跟我報貴的仲介,講完我直接跟另一個仲介談完隔天簽約,這種仲介大概只會騙到還沒買過的自住買方14F 09/14 21:56
推 Mithra: 議價能力低落還這麼嗆@@17F 09/14 21:57
推 Tattoo: 垃圾房仲很多,不要太在意18F 09/14 22:09
這不知道有沒有個資法或是什麼法律上的問題,「祝你們住的順利」讓我有點不安,畢竟
是有家庭的狀況。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:12:01
推 cblade: 這業務也太low了19F 09/14 22:13
推 beckhon: 直接公佈哪間房仲,大家好避開20F 09/14 22:14
推 VVVV5555: 這仲介是高能兒?
很少這麼破的 這行有人這樣幹的喔22F 09/14 22:18
推 sweetliao: 真是有夠爛的房仲,這種應該可以直接投訴他們公司了!他這種態度跟做法大概也做不久
要是我就直接投訴他們公司跟報警24F 09/14 22:20
推 jamo: 沒什麼法律上的問題,你也不用想太多,那就很正常仲介沒成交酸溜溜的語氣而已。建議直接封鎖了事,眼不見心不煩!
跟豬較勁你就變成另一隻豬了,不需要理他.過自己的日子即可27F 09/14 22:22
推 a520978926: 都過了半年還會聯繫 這麼好的仲介你要介紹給大家認識認識啊30F 09/14 22:25
推 leoptt10: 不意外 會去當房仲的以為雙商會多高
板上一堆看了不就知道33F 09/14 22:29
推 lucifero: 如果可以 請大發慈悲公布是哪家店的 XD35F 09/14 22:29
→ CrabBro: 你不該說謊,房仲甲也很無聊36F 09/14 22:30
推 copy5566: 我以為仲介都挺忙的,原來也有閒著發慌傳訊嗆半年前客戶的人。話說,房仲都沒有教育訓練嗎?這素質會搞垮公司吧!別碼了,告訴大家哪間仲介吧。37F 09/14 22:31
推 zeroyaking: 學妹哭昏在學長胸前 學長義憤填膺抱不平~學妹 我幫你報仇 然後就做出無腦的舉動了 然後被公開以後過幾天40F 09/14 22:33
推 cindy033: 所以大家建議遇到這種情形當下直說就好,不需要編理由,對嗎?42F 09/14 22:34
→ zeroyaking: 就會收到訊息或是直接登門拜訪拿著水果盒道歉
一般流程大約是這樣
原po這樣的作法是沒啥問題啦 有點羞恥心的仲介同行
會鼻子摸摸 然後自認服務不好 收不到斡旋 成交不了
下一組會更好 而不是浪費時間跑回來嗆客人 所以幫學妹44F 09/14 22:34
推 jamo: 當下當然不能直接說,不然有不肖仲介會去破壞談判的49F 09/14 22:36
其實也是乙丙房仲叫我跟甲說「要選擇其他物件,這個不考慮了」
應該就是擔心被破壞。
→ zeroyaking: 嗆 應該就是想表現大學長的一面 帥氣不凡好棒棒!!!50F 09/14 22:37
傻眼啊….
我剛剛跟學妹講這個狀況,學妹說明天要去跟主管反應,還好學妹還算理智,不枉費我還
有物件委託她銷售。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:45:16
推 peter8: 好爛,但是還是會有同款人護航.52F 09/14 22:45
推 welly0412: 板上一大堆仲仲也是啊,網路上嗆的跟什麼一樣53F 09/14 22:47
推 qqq7840: 有夠爛的。真的要聯繫也該姿態放低請教為何當初不選擇自己是哪裡服務有問題,跑去嗆客戶有個鳥用。有夠爛54F 09/14 22:49
推 flamer: 這就是單純的智障 看你有沒有想要跟智障認真 直接去他們店58F 09/14 22:56
推 Arnol: 什麼行業都有低能,房仲工程師當然也會有智障60F 09/14 23:09
推 xup6ted: 客服投訴就好,直營店會瞬間拉警報61F 09/14 23:13
噓 hifuyo: 房仲真的社會毒瘤,為炒房盡了不少心力,每次交易5%、6%服務費直接墊高房價,賺不到還要嗆業主,欠你的喔?沒本事幹服務業就別幹啊,不然就先嗆明要收諮詢費啊,現在房屋交易平台這麼多到底還要房仲幹嘛?帶看房?狗都會62F 09/14 23:22
推 SEEDA: 會嗆聲的就是爛房仲? 那板上好幾隻喔66F 09/14 23:45
推 game1135: 哪來的狗這麼聰明 會帶看? 快介紹給我67F 09/14 23:58
推 shi21: 直接客訴啊 看他還敢不敢68F 09/15 00:09
來去八卦板看看有沒有什麼房仲公司內部系統的八卦
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/15/2023 00:14:49
推 UNIRD: 素質堪憂,辛苦了70F 09/15 01:10
推 beminaru: 不用在乎廢物的訊息,他沒能力幫你談管他去死71F 09/15 01:48
推 tumusi: 天底下那麼多房仲,何必為了一個人,心裡被對方情勒72F 09/15 01:48
→ beminaru: 太在意的話會在意不完的,放寬心吧73F 09/15 01:49
→ tumusi: 對方也沒多要臉,你何必臉皮薄
我之前po在版上的經驗也是毀譽參半,何必去理會,心寬才會有另一個世界
找到機會反擊回去,才會
過得自在74F 09/15 01:49
推 kusomanfcu: 板上不少房仲是用了都說讚
直接發文問區域推薦吧
然後那個差200的你就直接跟他說他那個價格和別人差太多
直接講就好,不需要遮掩
老實說 一口價 行就行 不行就不行79F 09/15 01:59
推 dreamdds: 房仲水準比外送員還低 別氣了85F 09/15 04:03
推 una283: 甲是哪一家的?86F 09/15 06:28
推 x8232002: 仲仲會被社會大眾唾棄本來就不是沒原因。本來就是找不到工作的人在做的,拿了一堆錢結果也沒什麼專業度。87F 09/15 07:22
推 littlea: 你最好方法就是公布房仲名字啊92F 09/15 07:54
推 LeMirage2000: 業務這樣當的噢...這案沒了爭取下一案啊。
然後學妹圖呢?93F 09/15 07:54
推 eddie0729: 直接嗆他不老實 所以你選擇老實的房仲啊95F 09/15 08:36
推 knifechen: 這房仲做不長久的,談不成竟然罵客戶96F 09/15 08:37
→ eddie0729: 你甚至可以把學妹的委託收回 讓那位房仲被店裡責怪97F 09/15 08:40
推 codo: 我是比較好奇他能對你做什麼...100F 09/15 09:32
→ yuffie: 哪間房仲半年後還記得回嗆人,一定要
哪間房仲半年後還記得關切客戶?這麼有心一定要公布一下XD抱歉Max大以為第一次送出失敗重複推文了……冏rz103F 09/15 09:50
推 chouwang68: 新進仲介才有這種反應,經年老手眼裡只有利益。不過我一向是直來直往,也就是只談利益,「你就是比人貴二百萬,處理好再連絡!」滿足利益且一定期間之後,才有所謂人情的可能,餘者皆廢!
最重要的是:圖勒?!108F 09/15 10:41
推 alanbread: 就是得失心太強的房仲,不適合幹這行113F 09/15 11:03
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