Re: [請益] 小資族該不該先買房 - home-sale板

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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [請益] 小資族該不該先買房
時間 Thu Sep 28 14:22:50 2023

以下預期你想買
（到底要不要買自己決定）

1.保險取消
基本上.....保險靠勞健保就好

2電話費期滿砍下去
變499
或是去算一下轉約違約金
https://i.imgur.com/QLz7Z32.jpg

然後買的房貸款要自住
貸款利息可以當免稅額

再來信貸（2.5%?)開始還

預算開到總價300-340萬
大一些至少自住住的下去
（好歹室內能多1.5坪）

目前收入38000的話
你目前最多就是
新青安
1.9萬本利和40年頭期20%
按照你的年齡
應該屋齡沒超過40都可以到8成

可是你有學貸加信貸每個月1萬
以下貸款300萬頭期60萬
https://i.imgur.com/apEjVDa.jpg

要壓翻身的話就是
找一個市區小坪數公寓

沒有要拼翻身求穩的話

https://i.imgur.com/BjclNbP.jpg

https://i.imgur.com/hfY6Lp2.jpg

https://i.imgur.com/9BSsbNB.jpg

類似這幾個去問看看？

之後不住了就丟社會住宅也可以

還有以你的目前收入
不要當包租公要自住

還有我貼的東西

大概半年內都會消失

上來看房版假掰的一大堆

我只想說目前利率和通膨再來政策來看
房地產自住>
直購美元公司債（20萬美的標的）>
台股>債券（各種）>保險

※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言：
: 各位安安，想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存：$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘：$12000左右
: *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
: 屋齡27年，4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這樣
: 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
: 再請各位大大給點建議，謝謝。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.130.25 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-09-28 14:22:50
※ 文章代碼(AID): #1b5Hky6S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695882172.A.19C.html

※ 同主題文章:

[請益] 小資族該不該先買房

09-28 01:00 c0961128831g.

Re: [請益] 小資族該不該先買房

09-28 14:22 kusomanfcu.

Re: [請益] 小資族該不該先買房

09-29 07:27 NovaShin.

※ 編輯: kusomanfcu (27.53.130.25 臺灣), 09/28/2023 14:29:17

推 Robben: 第一個吧連裝潢都省1F 09/28 14:27

→ kusomanfcu: 都無聊看到了等下又有魯空說我是房仲在推銷了好像我全台到處推銷一樣2F 09/28 14:30

→ meetkuiccd: 但要注意15坪以下有些可能不承做貸款or不到8成4F 09/28 14:30

推 alonzohorse: 想問套房好貸嗎？5F 09/28 14:30

→ kusomanfcu: 大部分情況我有興趣買的才不會貼和說勒XD
新青安好像是強力過件？
她有新青安耶
她可以先去銀行問看看阿6F 09/28 14:30

→ alonzohorse: 喔對忘記她可以新青安可以試試看10F 09/28 14:32

→ kusomanfcu: 被掃了不甘我的事
我就貼幾個看起來馬上就能搬進去住的XD11F 09/28 14:32

推 CCOOGG: 鼓吹氰胺戰士進場13F 09/28 14:33

→ alonzohorse: 我覺得1真的不錯屋齡也還好14F 09/28 14:33

→ kusomanfcu: 有新青安的壓1000萬以下市區真的要趕快上15F 09/28 14:34

推 miauah: 補一個定存錢挪來買房，然後自住省房租，加加減減可以再多幾十萬預算16F 09/28 14:34

→ kusomanfcu: 當然收支比要正常18F 09/28 14:34

推 Robben: 車站近應該好談19F 09/28 14:36

推 alonzohorse: 五年後她會感謝K大這篇的20F 09/28 14:36

推 alex5566: 1真的不錯....21F 09/28 14:38

推 F93935: 那個政府開放印度移工了再不上車就…..22F 09/28 14:41

→ kusomanfcu: 新青安要壓的是套房好嗎誰跟你三房或兩房XD23F 09/28 14:42

→ F93935: 目前趨勢還看不懂你就比移工還慘24F 09/28 14:43

→ kusomanfcu: 可以強力過件勒
想投資的都不可以這樣開25F 09/28 14:43

→ endlessmiss: 完全不用保險？在開玩笑吧27F 09/28 14:44

推 qqphor: 太爽了，直接給答案XD28F 09/28 14:45

推 chiao218: 這篇佛心29F 09/28 14:48

噓 miracle1221: 笑死，找工作看起來就沒成長幅度，家裡出個事，就直接畢業比較快30F 09/28 14:48

推 Mayfair0597: 推佛心32F 09/28 14:51

推 aq2272353712: 愛情無價~話說300w直接花蓮買一買社宅含車位才300w不然店面才320都是含車位，明明在家鄉就可以爽爽過33F 09/28 14:54

→ yoyodiy …

→ qqphor: 新青安強力過件耶，可以估狗，有銀行做，精華區域37F 09/28 15:08

→ kusomanfcu: 沒看到一個是15坪的嗎那個鐵過
還有10-15坪有精華區認定
也能過八成
傻了才買二房可以留40年的勒
加上超低利率
不住了就直接升級變包租公就好
根本也不需要賣掉了
沒看到這些地點嗎
重點在一堆以前不能正常過件的有新青安給你強力過件尤其是差區域買三房的更是好笑
強力過件各地精華區只看總價
她原本看的6.6根本沒辦法38F 09/28 15:13

推 Robben: 地段好沒在管你套不套50F 09/28 15:24

推 blargelp: 桃竹苗有在精華區認定的嗎？印象中桃竹苗很嚴51F 09/28 15:25

推 rebecca226: k大您真是個好人；我也覺得該建議她買自住，但怎麼操作有點難想。您這篇寫的好清楚52F 09/28 15:26

→ kusomanfcu: 這些能不能過要自己新青安去問銀行，我連青安都沒得用
但火車站前通常問題不大54F 09/28 15:42

推 kokilly: 年紀輕隔壁保險保罐頭挑一挑保費也沒多少57F 09/28 15:42

→ kusomanfcu: 高利率時代才需要保險
台灣太低了沒救58F 09/28 15:43

推 olliekr: 富邦9坪以上可6成，國泰12以上可8成，不過這是幾個月前問的，說不定又改了，而且國泰好像滿水位了60F 09/28 15:45

推 cindy033: 好人一生平安62F 09/28 15:45

→ kusomanfcu: 如果能一單600萬台的壓就直債公司債阿
滿水位可以過年前交屋阿
都快10月了63F 09/28 15:45

推 jaricho: 人家認真分享經驗 13樓在那邊整天酸青氨戰士...66F 09/28 15:46

→ kusomanfcu: 問年底作帳日跨過去就可以了67F 09/28 15:47

推 Robben: 滿了等明年68F 09/28 15:51

推 aq2272353712: 但直債公司債～在高利率年代能不能存活是一個問題啊她主要問題是窮，眼高手低，護理師可以領到38K，一看就知道不去icu不去急診，只想爽~69F 09/28 16:03

推 KrisNYC: 我只覺得他中壢如果是取代現有房租就可以買
沒有取代現有房租那換物件吧怎麼租人都沒有取代自己租金要來得快又直接有效72F 09/28 16:07

推 SiaoBen1996: 套房找聯邦跟台企比較好問題一樣在自備款
名義上8成沒錯但估價保守跟不到買價
實質上大約只有5-6成75F 09/28 16:17

推 ownwei: 含信貸可用資金75.. 新青安有這麼強嗎..當初是看到這就想說沒路了實際要問銀行78F 09/28 16:30

推 CCOOGG: 氰胺就是最後一棒後面也沒有戰士來接80F 09/28 16:39

推 hellogym: 放心以後還有50年 9成大招還沒放嘻嘻
魯空繼續等哈哈哈哈哈哈81F 09/28 16:43

推 KrisNYC: 日本規矩 95成 0.4% 50年
荷蘭規矩 12成瑞典規矩100年讓我們看下去83F 09/28 16:58

推 jaricho: 到時候開放85成45年 80樓氣暈到連署上街頭抗議85F 09/28 17:01

推 zxcvb7700: 我會去看3耶86F 09/28 17:02

→ kusomanfcu: 我覺得埋在鄉下的才氣到爆炸
https://i.imgur.com/gujKo5Z.jpg
我不知道前面那些裝什麼的
https://i.imgur.com/JdDOc0U.jpg87F 09/28 17:02

→ kusomanfcu: 鬼扯一堆
說核不到
聯徵都有新青安前的資料了
https://i.imgur.com/lksIvXd.jpg
https://i.imgur.com/vHdsmpE.jpg91F 09/28 17:09

→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/87e7aXZ.jpg96F 09/28 17:20

推 aq2272353712: 新青安很棒啦～我同事都閉著眼睛蓋章xd97F 09/28 17:20

→ kusomanfcu: 20坪以下的價格 270-360 實價登錄98F 09/28 17:22

推 Robben: 難道你認為兩房破公寓就能8成喔XDD99F 09/28 17:22

→ kusomanfcu: 還沒新青安都這樣了何況打破屋齡的新青安
中壢套房都核到快340萬了
建物平均是44
平均是13.31坪
沒新青安那些都要2.7%利率才能買衝新青安的套利差就1/2.7了
遠優於跑去買郊區重劃區
47 m2年齡低的平均坪也才14.21
總價也過326
https://i.imgur.com/xR1cm73.jpg
沒有過的占比高才會到240萬
大概是坪數破表低的
平均11.2坪
看這就知道去問核貸地段衝新青安必然不少可以過8成只限新青安100F 09/28 17:23

推 chen831030: 其實我比較好奇，做甚麼可以信貸借到2.5
我都借不到，嗚嗚
信貸2.5% 又38k115F 09/28 17:56

推 ming5566: 靠勞健保XD 連消費型保單便宜的都不買只能說加油
前陣子開個椎間盤突出扣掉健保給付住院含刀費花了十萬還沒選微創唷個人保險+公司團保理賠完還倒賺 38k的人遇到隨便一台刀一年存款差不多燒光了XD
啊別以為這個很難中身邊一問才知道超多人有症狀的連我的物理治療師都有哈哈118F 09/28 18:20

→ kusomanfcu: 你辦公室坐久文明病124F 09/28 18:25

→ ming5566: 啊不過錢怎麼花看人啦保佑不要遇到交通意外重大傷病罕見疾病癌症XD125F 09/28 18:26

→ kusomanfcu: 我復健間椎盤突出花了一年才搞定
不用開刀以後也沒問題了
開刀省時阿127F 09/28 18:26

→ ming5566: 嚴重到一個程度復健椎間盤是不會完全復位如果還沒很嚴重只要椎間盤復位保持正常資深就不會有問題而且越年輕越容易有
我是拖太久遇到一堆庸醫看半天不知道椎間盤突出馬的衰洨130F 09/28 18:27

推 aq2272353712: 公立醫院都用健保啊！你一定是去法人醫院騙你用自費135F 09/28 18:28

→ ming5566: 老人椎間盤沒水分很難椎間盤突出136F 09/28 18:28

→ kusomanfcu: 主要是矯正習慣花了一年137F 09/28 18:29

→ ming5566: ……健保扣掉還是要基本開銷齁 ==你以為醫生做公益是不是住院已經扣掉健保給付我加價住單人病房
微創更貴十幾萬還沒含住院房錢咧我是男的不差那條疤反正不買保險真的保佑別出事窮人是沒有生病權力的而且很多保單保險公司都不賣了就是因為虧本哈哈有些保單對消費者期望值那麼高的東西也不是完全沒好處138F 09/28 18:30

推 aq2272353712: m大保重～144F 09/28 18:32

推 ming5566: 沒用到的時候都覺得保險坑人有用的去認真研究保單才知道很多有能力保的保越多往後壓力越小像長照跟失能險合約好的時候保起來放老了當終身俸領真是舒服145F 09/28 18:34

→ kusomanfcu: 用不到啦算算投報就知道了 3.8萬長期投報變租屋一輩子花費只會更多
新青安40年那個價差補都有剩148F 09/28 18:39

推 ming5566: 我是當分散風險當然保費不會對我生活有負擔原po確實把那錢拿去繳房貸會比較好就是但我覺得消費型的一年幾千元可以保啊一個月少喝幾杯手搖就保得起
實支實付癌症這種年紀一年兩張不用一萬
不過他在台北工作通勤還會額外多一筆交通費只靠客運跟台鐵不知道多少錢151F 09/28 18:42

推 aq2272353712: 原po年輕，再來是護理師，生病會有優惠157F 09/28 18:45

推 ming5566: 護理師38k應該是診所日班那種的吧那直接操下去轉急診室護理師啊去長庚賣個三五年命不就有頭款了嗎還能買更大的
改買六七百萬中古兩房一個月繳一萬多塊轉回38k都繳得起158F 09/28 18:47

推 aq2272353712: 她就想爽啊～163F 09/28 19:01

→ kusomanfcu: 交通就TASS 1200 打死阿不然幹嘛選車站前？
如果要更大的還有其他車站前
幹山佳的被掃光了164F 09/28 19:38

推 cblade: 這樣翻一堆都很符合居住正義價格167F 09/28 19:55

→ kage01: 第一廣場No.1 缺點入口跟酒店的一起上去也沒看到管理員168F 09/28 20:23

推 ice1015: 我一個護理師朋友之前還去考麻醉169F 09/28 21:27

推 pickchu22001: 建議保險不要隨便拿掉,尤其是家中經濟支柱.
公司同事就是沒保,生重病才發現沒醫療險.整個家庭陷入困頓,還需要別人接濟.170F 09/28 21:38

推 TheDream: 台灣的保險大部份是價格高但又沒有足夠的保障性...
對保戶 C/P值高的保險，公司很快就會停賣了173F 09/28 22:03

→ ice1015: 可以保一個基礎的實支實付醫療跟意外險，這一年約1萬五到一萬八175F 09/28 22:07

→ kusomanfcu: 因為生病就出問題表示家裡之前儲蓄出了狀況
和保險沒關係
消費要壓到1/3
剩下的就是房地產和債券還有股票
沒辦法壓倒1/3 是個人過度消費問題177F 09/28 22:12

推 KrisNYC: 保險這個要講也是可以講出一大串
這兩年停賣的保單一大票扣掉防疫這種很簡單理解的
什麼長照阿到期領回實支實付之類的停賣的一大串182F 09/28 22:21

推 ice1015: 最近保險是跟我推一個一年一個基數五六萬，然後90歲領回....我就說不用了，什麼坑爹保單185F 09/28 22:29

推 ming5566: 實支實付快停賣完了啊最近剛改規則最多保兩張有些保險公司更狠還限制自家保單只能當第一家申請過陣子就會全下架了
長照跟失能真的CP值爆高之前買完過沒多久就下架了ㄏㄏ而且保險當存錢也沒什麼啊當作分散風險保單也可以借錢呀只是利率高了點
幾年前買的美金儲蓄在低點換一堆美金存進去當美蛙也是很舒服匯差利息兩頭賺
醫療越發達人越活越久一堆根本不可能繼續理賠能續命的自費藥越來越多手術方法也是然後人口越來越少根本沒韭菜買坑爹保單來填洞了187F 09/28 22:31

推 KrisNYC: 等保險公司開發新移民吧講完自己都笑了
這真的民族性東南亞世界沒聽說過保單這麼盛行的198F 09/28 22:40

推 pickchu22001: 拿儲蓄來講當然啊,如果有儲蓄幾千萬廢話當然不用保.200F 09/28 22:47

→ kusomanfcu: 錯了啊儲蓄幾千萬的才需要保險
人越窮保費占比越高越不需要保險
實支實付的問題很多重點在住院判定
再來新的東西最後都變成自費了201F 09/28 22:49

推 pickchu22001: 真的大病進醫院就會發現,現在自費療程療法超級多.205F 09/28 22:53

→ kusomanfcu: 只有社會保險有人幫忙出的保越高越好後面的全民印鈔買單
那些你以為可以用的保險最後就知道了206F 09/28 22:53

→ pickchu22001: 幾千萬的保戶保險,主要都是能將遺產以最小轉移209F 09/28 22:54

→ kusomanfcu: 過幾十年後搞不好比勞健保還糟糕210F 09/28 22:54

→ pickchu22001: 真的大病,健保雖然有給付,但說真的就只是讓你有個基211F 09/28 22:55

→ kusomanfcu: 40歲前淨資產沒3000萬起沒什麼需要保險的地方
數字都講出來了反駁我數字看看212F 09/28 22:55

→ pickchu22001: 本.拿中風來說好了.中風後的高壓氧/靜脈雷射健保都是不給付的.一次都要3000元左右,然後你要請一個24小時的看護,也是要錢的.214F 09/28 22:56

→ kusomanfcu: 基本上光床費怎麼收怎麼給怎麼算就知道了如果有遺傳疾病沒人知道可以啊，但是如果未來被保險公司查出來炸了自己問題217F 09/28 22:58

推 KrisNYC: 看護現在死豬價2800 住過就知道笑死搶錢220F 09/28 22:58

→ pickchu22001: 這些療程,醫生會建議黃金期內快點做.221F 09/28 22:58

→ kusomanfcu: 保險在低利率時代不適用222F 09/28 22:58

→ KrisNYC: 以前的保險是你實支買3張一張2000 4張8000223F 09/28 22:58

→ pickchu22001: 2800 是便宜的... 病人更難顧或要更專業的錢要更多.224F 09/28 22:59

→ kusomanfcu: 台灣還在低利沒有用225F 09/28 22:59

→ KrisNYC: 讓你生了病可以去住雙人/單人房還有錢請看護226F 09/28 22:59

→ kusomanfcu: 美國韓國可以台灣日本不行就這樣227F 09/28 22:59

→ KrisNYC: 現在直接擋你買超過1張我就不知道這是要幹嘛了 lol228F 09/28 22:59

→ pickchu22001: 醫療險保足夠,其碼不用擔心看護費,一般保單是保一年實支是三張吧? 要不同保險公司.229F 09/28 23:00

→ kusomanfcu: 那個我兒子2019一般肺炎住院 15天額外賺的錢超過保費了還住單人房....
五年的保費免費的概念231F 09/28 23:01

→ pickchu22001: 保險不是沒用... 而是很多人根本不知道買了啥.234F 09/28 23:01

→ kusomanfcu: 這種東西我覺得嗯遲早出事
盤子多倒是可以
保險就是大水庫阿235F 09/28 23:02

→ pickchu22001: 如果你是純避險的概念,就是繳非終生賠的高的.238F 09/28 23:02

→ kusomanfcu: 費率被強制調整在疫情後 ...遲早的
保險公司也會炸開的
就算買了大公司的最後也是挖東牆補
看看現在火災險汽車險
新的單
尤其是商業出租用的
這種東西很可悲啊越窮其實越需要“保險”但是事實上需要的是“社會保險”
然後看看勞保誰在在野以前一直檔外勞
水庫上限可以做理賠調整阿
也不去動然後都是列特別預算去補補也是補一半遲早要爆
看看健保學名藥也是有等級的好嗎
不是學名藥就都一樣
再來看診拿藥有些藥你直接去藥局買比看診拿藥 cp 還高
健保也玩成這樣了239F 09/28 23:02

推 pickchu22001: 不用擔心保險公司啦,政府決不會讓倒的.256F 09/28 23:09

→ kusomanfcu: 一份錢一份貨剩下的就是家庭醫生和情感了257F 09/28 23:10

→ pickchu22001: 你看潤泰,南山弄到賠超多.金管會馬上同意更改會計方258F 09/28 23:10

→ kusomanfcu: 又不是沒倒過對吧反正沒差
之前國寶差點找不到人收259F 09/28 23:10

→ pickchu22001: 式.讓淨值回升避免股票變全額交割.261F 09/28 23:11

→ kusomanfcu: 南山不是第一次262F 09/28 23:11

→ qqphor: 之前有聽一位老師說過不需要保保險，原來是需要社會保險263F 09/28 23:11

→ pickchu22001: 而且保險是特許行業,證書很值錢的.新安東京賠掉97%都是防疫險搞得.解法就是母公司和股東又掏錢出來救也沒讓他倒.264F 09/28 23:11

→ kusomanfcu: 求人不如靠自己最後要處理就是審核上面
能砍就砍267F 09/28 23:12

推 daniel3658: 醫療險確實必要但每月4500八成買到保本的廢物險269F 09/28 23:12

→ kusomanfcu: 社會保險政府部分出資還有部分是僱用者270F 09/28 23:13

→ daniel3658: 三十歲前買個便宜壽險當主險配實支實付保費也沒多少271F 09/28 23:13

→ kusomanfcu: 這種只要搞的好就是真的不可能倒因為預算編列排名前面的各國都一樣
那些都會占到終身額度272F 09/28 23:14

→ daniel3658: 如果是儲蓄險那更沒救砍掉重練吧275F 09/28 23:14

→ kusomanfcu: 旅平+不便其實反而是必保276F 09/28 23:15

推 ming5566: 自費藥超多啊啊沒錢沒保險就吃屎了啊XD 只能吃健保藥求最低限度復原機率呀比如癌症標靶也能用實支實付理賠啊三個禮拜做一次治療20萬一個完整療程聽說要做18次一般上班族怎麼做得起XD 我的保險業務是良性腫瘤手術完會一直復發的進一次刀房就是拿30萬 @@277F 09/28 23:15

→ kusomanfcu: 還有車險加上限
然後火險
會出問題的才是馬上出事的這些險需求
才是真的需要保險282F 09/28 23:15

推 daniel3658: 3萬8還買車找死嗎XD286F 09/28 23:16

→ kusomanfcu: 一般醫療那個你累加正常投報其實自己存和買保險就errrrr287F 09/28 23:17

→ ming5566: 癌症會給到健保的都嘛是你快死了給你健保藥跟療程XD289F 09/28 23:17

→ kusomanfcu: 所以就什麼險都不需要阿
3.8萬就是拼收支比極限+新青安290F 09/28 23:17

推 chouwang68: 保險，呵呵，台灣人從70年代末期被削（騙）這麼多年還不夠喔XD？！尤其在84年有健保開始，幾乎87%都有給付，是在保怎樣的我真的看不懂。月薪五萬，一個月保費一萬多，甚至可以逼近兩萬，說可以補自費，用最新醫療技術，一堆實支實付拉哩拉雜的，怎麼我看到都是理賠一堆毛，還問我怎麼合法讓它們吐錢出來。真的要最新技術有很多國外基金會有很多相關計畫，問題在於你怎麼找到這些資源。一年保費一二十萬，閉著眼睛丟大盤，不用用什麼二十年後領到死，自己算十年後是什麼數字，這還是最無腦的方法！保險？呵呵呵。292F 09/28 23:17

→ kusomanfcu: 倍率下去遠優於保險302F 09/28 23:18

→ ming5566: 初期發現有錢治療生存機會高呀沒錢就等死303F 09/28 23:18

→ kusomanfcu: 4500*12= 5.4萬 40年 2.5倍槓桿4%通膨放在第一間套房
什麼病都能醫了懂嗎
初期缺錢？理財貸304F 09/28 23:20

推 ming5566: 那要保佑一些重大傷病十幾二十年後才發生欸XD 最好是別遇到反正這東西被臭很久了討厭的人都覺得沒必要我倒覺得拿點錢分散風險也沒啥308F 09/28 23:22

→ kusomanfcu: 貸款利率？別人投資2.5% 8成你新青安壓在1.755 大贏全場
別人只有20年你40年幹爆全場收益
套房才是最錶的XD 如果拿來當首購
什麼二房三房距離換空間根本白癡
看預算壓下去就對了
這cp我算過了除非股神不然沒救屌翻天311F 09/28 23:22

推 aq2272353712: 聊太多，已經偏離主題，簡單來說，窮人，健保，有錢，保險，沒有很難懂，也不需要講南無多318F 09/28 23:25

→ kusomanfcu: 繼續講啊我看你們怎樣
窮人就是拼房地產
這波講很久越窮越要歐in320F 09/28 23:25

→ qqphor: 套房因為坪數小貸不到，但在市中心距離短，又懂一個XD323F 09/28 23:27

→ kusomanfcu: 通膨就是這樣窮人才有辦法拼通膨拼翻
再來套房消失了會怎樣後面該怎樣就怎樣
懂了就懂直接走在終點等就好324F 09/28 23:27

→ qqphor: 海平面上升XDD327F 09/28 23:28

推 ice1015: 套房消失？不好意思這段我看不懂328F 09/28 23:30

→ qqphor: 我也是把保險出清押房地產XD，剩簡單的團險
窮人拚翻倍＇水啦329F 09/28 23:30

→ ice1015: 我只有續保一個一萬五的醫療跟意外，其他就沒了331F 09/28 23:32

→ qqphor: ﹞j，你多看幾遍，會通的….
﹞j
i ce 大332F 09/28 23:33

推 chouwang68: 金融產品就回歸金融產品，把它形塑成救命稻草非常不道德！喔我忘了，經商第一件事就是澈底放下所有道德良知，做完生意再拿回來，如果還拿得回來的話。退步而言，先把自己的錢放在別人那裡，等到傷病時在「請求」別人還你用來治療，這看起來似乎對自己生命非常不負責任。XD335F 09/28 23:39

推 ice1015: 我最近遇到個新進我也是叫他買自住但他現金只有7-80
本來想叫他加信貸80去拼土城新莊700內大套，現在想想鶯歌山佳正常2房其實也可以，月收6 信加房頂多2.7341F 09/28 23:39

推 curlymonkey: 佛心分析推！344F 09/28 23:40

→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/XrWOK5V.jpg
https://i.imgur.com/qVHV9Jm.jpg345F 09/28 23:47

→ kusomanfcu: 忘了房版福音了嗎
都講多久了347F 09/28 23:49

推 PTTMAXQQ: 推佛心給實戰解答，你怎麼這麼好349F 09/28 23:50