看板 home-sale作者 kyois (271dstg9e)標題 [請益] 3+1房應該配幾個車位呢時間 Mon Oct 9 14:04:48 2023
座標是新北新莊的重劃區預售屋
房子權狀47坪3+1房
屋主可以選擇買一個或兩個車位
我目前是只需要一個車位
但是看附近建案四房很多會配兩個車位
對我而言
一個或兩個車位價格負擔是沒什麼問題
但是怕非標準品以後有買賣需求時會不好賣
想請問大家覺得3+1房
是配一個車位降低總價好
還是配兩個車位使用方便呢
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※ 作者: kyois 2023-10-09 14:04:48
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→ kyois: 現在雙北兩房,有配車位反而增加總價而不好賣,我怕買3+1房雙車位以後會不會有這種問題2F 10/09 14:10
→ GiantChicken: 這房本身客群就不同了 倒不用擔心
難賣的是小房配到雙車 那才是想買的買不起
買得起的看不上7F 10/09 14:14
推 e71099: 2個 車位不嫌多 需要的時候你想買也不好買10F 10/09 14:16
→ as50229: 以後總價不好賣就把其中一個車位賣給其他住戶不就好了14F 10/09 14:49
→ icexice: 先買,以後大不了賣同棟住戶,而且你現在買是貸款,以後賣是收現金15F 10/09 14:54
→ kyois: 只一個車位總價快3000,兩個車位3200左右18F 10/09 15:16
推 RXIJDIL: 2, 以後總價+200未必買得到。更何況現在買是連號
我現在48坪3+1房只有單車很後悔,想+250萬買連號也買不到19F 10/09 15:40
推 themlb09: 連建案車位配比,坪數規劃,租金行情都不知,有啥好討輪23F 10/09 16:40
推 ice1015: 買啊,用不到還能租人27F 10/09 18:10
推 CO2: 有預算就228F 10/09 18:17
推 tswen: 一個就好 兩個會很難賣29F 10/09 19:03
→ abyssa1: 建議買兩個車位,現在一起買才能貸款。
之後才想買也不一定買得到,買得到也很難貸款。
只需要一個車位 買連號車位,一車停兩位也爽30F 10/09 19:54
推 Becauseloves: 買1車就好的送分題 為什麼要為難自己
怕不好賣就不要買2讓自己擔心啊34F 10/09 20:46
→ cksai: 如果不缺錢的話,我覺得可以買四個37F 10/09 21:56
推 m37707: 請問建案名稱是?41F 10/09 22:55
→ kklarinet: 能賣同社區這種說法基本上可以當不存在,因為這種情形買家必須拿現金買你的車位,機率很低
而且買一車位不是最穩的嗎?43F 10/10 06:21
推 smallkop: 有現金200的人會拿來買另一間頭期款還是買車位,答案很清楚了47F 10/10 11:53
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