看板 home-sale作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)標題 [閒聊] 土城會不會是下一個單價三位數的黑馬?時間 Sun Jul 21 22:38:54 2024
不過半年前 土城暫緩開始出現7字頭建案
結果現在短短半年已經出現8字頭 還是在頂埔
加上板橋五站有四站都已經出現三位數成交價
那這 是不是意味著
土城有機會 是下一個單價三位數的黑馬?
和板橋三重新店雙和並駕齊驅
而預測這可能出現在
1.土城暫緩重劃區 位置最好 受工業區較少影響
街道最整齊 也是最有機會出現 有家樂福賣場 有看守所遷移話題
2.海山站附近 環境舊市區最好 有土城運動中心 離家樂福賣場稍遠
和海山站一樣且有看守所遷移的話題
3.土城舊市區 環境稍差但生活機能好 旁邊又有醫院 離土城暫緩也不遠
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2028影子立委選舉之政見：
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2024-07-21 22:38:54
※ 文章代碼(AID): #1cdHs54x (home-sale)
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推 leoone: 別說沒機會 暫緩現在只要來個頂級建商 開在不差的地點 高樓層就會直接破百了3F 07/21 22:46
推 shuichia: 兩房要破百應該還早，過了亞東醫院的搭捷運都要等班次，沒有人權
跟紅線北投之後的一樣，也是要等5F 07/21 22:49
→ i945566: 家樂福離海山有段距離吧？8F 07/21 22:51
有接駁車 用走的慢慢走也可以
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 07/21/2024 22:52:01
→ i945566: 暫緩有些區域還離家樂福比較近9F 07/21 22:51
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 07/21/2024 22:52:55
推 pz5202: 要看郭董有沒有改變心意！我覺得跟著徐旭東比較穩
！
徐旭東非常厲害！
能盡量靠近遠東集團就盡量靠近10F 07/21 22:53
→ i945566: 土城要破百應該不是海山就暫緩14F 07/21 23:05
→ i945566: 但板橋亞東醫院才勉強摸到100，土城可能還要很久。16F 07/21 23:06
推 sophieo: 一百還要很久，重劃上八十感覺不難17F 07/21 23:07
→ i945566: 亞東能穩定上到110-120土城應該才有機會破百18F 07/21 23:07
推 kk085766: 土城一路從4字頭買到5x，昨天去某永寧案聽客變說明會說已經賣光要拆接待中心了，最後成交在72...21F 07/21 23:19
推 murasei: 土城捷運密度非常高啊，萬大線蓋好後，除了山上和工業區都是15分鐘內走到捷運站23F 07/21 23:19
推 bustinjieber: 頂溪大苑的實登數字還沒看到，
但考量到車位價格跟雨遮就...25F 07/21 23:20
→ murasei: 不過要破百還早啦，板橋部分地區還有7字頭可選擇，等亞東遠百蓋好可能有機會，目前看皇翔裕民路案可不可以站穩8字頭27F 07/21 23:22
推 a45601236qq: 家泰在海山的新案子 2房高機率會有9字頭出現了
新濠岳這次頂樓套房沒意外可以拉到接近930F 07/21 23:28
推 NestleTea: 土城也逐漸被拉抬起來了，黃金板南線，捷運到板橋、北車一直線確實方便32F 07/21 23:36
推 F1ower: 土城到9…..無法想像34F 07/21 23:40
推 mybossisi: 土城遲早會破百完全合理
但那時中永和新店三重應該已經110-120了
所以土城會破百 但不會早於新北一環
No possibe37F 07/21 23:43
推 blargelp: 新北的話繼板橋後下一個破百應該是林口41F 07/21 23:46
推 mybossisi: 板南線很強無庸置疑，但土城離核心區還是太遠，這也是42F 07/21 23:46
→ blargelp: 不限新北的話下一個應該是竹北43F 07/21 23:46
推 mybossisi: 中永和今年就會破百了 哪輪的到林口...44F 07/21 23:46
推 F1ower: 永和 新店 三重右岸潤泰捷六（全村的希望）45F 07/21 23:47
推 mybossisi: 講林口/土城會超越新北一環的
真的判斷能力堪憂52F 07/21 23:50
推 backpacker18: 雙北的蛋黃同心圓真的很明顯
新北一環沒全體破百二環真的洗洗睡60F 07/21 23:57
→ Bennyhome: 板橋亞東站的耑芃破百成交，到樂居查一下就有62F 07/21 23:59
噓 mybossisi: 土城一下飛太快
純粹是因為板橋大哥衝特快，帶著它一起
但與此同時新北一環也會連同一起被拉高
當土城拉到和其餘新北一環更接近或甚至要超越時，有判斷力的人都會選新北一環63F 07/21 23:59
→ aibor: 先等一環的永和新店三重都破百之後土城就跟上了68F 07/22 00:07
推 jerrry: 土城應該直接跳200才對 環境屌打大安森林公園！69F 07/22 00:09
推 Bennyhome: 土城房價大概就維持在亞東7～8成的連動，土城要破百，大概亞東的最高價要能到130以上，而新板、新埔又會更高，在此之前，土城要破百，難吧！
新北各區房價比較能走出自己格局的應該是板橋、新店、林口。
萬華不會是板橋的天花板，文山不會是新店的天花板，新莊也不會是林口的天花板73F 07/22 00:24
推 kk1234: 永和旁邊是大安中正 ～ 有點雖 XD
沒有辦法走出自己的格局 ～ 好慘哦 XD80F 07/22 00:44
推 e80276: 頂溪大院有戶破百了 opendata看到的91F 07/22 01:24
推 futley: 土城已經有單價90的案子了！遲早破百95F 07/22 01:41
推 davidex: 新莊都沒了還土城??96F 07/22 03:29
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