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看板 home-sale
作者 Gavatzky (My Prince)
標題 [閒聊] 完蛋 日本當年就是限制融資才泡沫化的
時間 Mon Aug 19 22:03:55 2024



如題

當年日本經濟泡沫

日本央行一直升息 結果打不到股市跟房市

後來央行出手直接限制房地產跟土地融資

結果日本直接泡沫化

當然 日本跟台灣是不能類比

日本人不以房為本 房產不是必需品

但台灣人是相反

所以是泡沫化還是大漲 見仁見智



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.106.29 (臺灣)
※ 作者: Gavatzky 2024-08-19 22:03:55
※ 文章代碼(AID): #1cmr3Dag (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724076237.A.92A.html
推 kl015013: NO 倒因為果1F 08/19 22:05
推 Brioni: 差那麼多，台灣房價便宜剛需又多2F 08/19 22:05
→ toto123: 第二間 去槓桿化是在保護台灣金融秩序3F 08/19 22:05
推 SFC66: 清德兄還要選，他會搞爛嗎4F 08/19 22:05
→ toto123: 很多需求 真的都是投資，沒辦法拉高貸款成數效益就很低了5F 08/19 22:06
推 u4fu3: 日本是因為經濟下滑支撐不了房價了才泡沫化吧......6F 08/19 22:06
推 ahlolha: 央行負責去槓桿 政府負責開門讓大家開槓桿7F 08/19 22:06
→ lusifa2007: 不是 日本是股市先崩 匯率狂升8F 08/19 22:09
推 william826: 日本富豪買豪宅有在手軟？現實是日本貧富差距太大好嗎9F 08/19 22:09
推 panzerbug: 居住正義要來了11F 08/19 22:09
推 Corgier: 反正就是噴12F 08/19 22:11
推 aegiss: 台灣房價永遠不會跌13F 08/19 22:12
推 ppav0v0v: 剛需在哪笑死 一堆投機空屋14F 08/19 22:12
推 CHIPBOND: 日本泡沫的起因不是因為銀行過度房貸嗎？ 還是我記錯了15F 08/19 22:13
推 ken50104: 沒人當接盤俠 炒房很不方便
真是太可惡了16F 08/19 22:15
推 sks11134: 我也不知道誰要借刀，難道有大量移民台灣18F 08/19 22:17
推 ppav0v0v: https://i.imgur.com/K7iasne.jpeg19F 08/19 22:17
噓 elwkjw: 剛需笑死人，肛需辣20F 08/19 22:18
推 glenex: 日本有個平成之鬼，可以去查查21F 08/19 22:21
→ Lowpapa: 笑死  台灣不一樣啦22F 08/19 22:21
推 fattyeddie: 笑死別跟人說你懂日本23F 08/19 22:25
推 qwert1122: 就泡沫不能繼續吹大 就快速消風24F 08/19 22:31
推 IhateOGC: 笑死，房子是鋼需怎會掉
除非非首購上禁止貸款啦，就算只貸20%也會賺25F 08/19 22:32
推 DCSHK: 高利貸不歸政府管阿,房神大推高利貸唷27F 08/19 22:36
推 northsoft: 大陸也是喔，調控起來28F 08/19 22:37
推 NCCUexpert: 這次不一樣29F 08/19 22:37
推 buike: 清德兄閉眼隨便搞，也是躺著選，怕什麼30F 08/19 22:41
→ xxxcat …
噓 xxxcat: 就算泡沫你也可以加價賣啊，怕啥米。31F 08/19 22:45
→ YangChang: 大漲啦一堆限制房價還是一直漲，還看不懂真的沒救了32F 08/19 22:46
推 jerry10307: 台股回兩千點，竹科空城，就會房市泡沫了33F 08/19 22:48
噓 stationary: 人家幫你鎖碼了請問你覺得會漲停還是跌停？鎖碼喔34F 08/19 22:49
噓 GGFACE: 日本是因為實體經濟撐不住那個房價 我還真沒看過哪次政策打房有成功的35F 08/19 22:50
推 AGODC: 台灣就撐得住都會區動輒80萬甚至1-200萬的房價？37F 08/19 22:54

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