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作者 Tosca ( )
標題 Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！　央行5點說
時間 Tue Aug 27 19:41:05 2024

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
: 一切都是央行的錯啦。
: 趕快升息才是真的，別推卸責任的話講一堆啦
升息仔沒有概念的是高利率和低利率
能持續的時間是完全不同的

https://imgcdn.cna.com.tw/www/gpho/20200317/202003170002L.jpg
央行20年來利率走勢

央行資料
https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-640-1-1-20.html
中央銀行-中文版-中文版首頁區塊-首頁資訊-重要指標-重貼現率

 

我們用重貼現率 2% 來切

2005/7/1        2%
2008/11/10      2.75%
2008/12/12      2%
持續大概三年半

2009/1/8        1.500%
2023/3/24       1.875%
持續了14年

升息仔沒有概念的是
你們心心念念的高利率
會不會出現?
答案是會的 總有一天會出現
但會持續多久?
很不幸的 幾乎都不久XDDD
高利率環境只能維持兩三年
但低利環境很輕易就會維持超過十年
錯過這次
不好意思 又是一個低利十年
買房在等下一個十年?!

美國的情況也類似這樣
FED這波疫情後升息其實才歷經兩年多而已
從2022年初開始猛升
結果現在幾乎確定2024年底要進入降息循環
你們升息仔期盼的高利率環境 在美國只撐了兩年半

升息就升息
死了一片之後
接下來又是下一個低利率環境十幾年=.=
阿伯我是有在怕喔
十幾年後我都準備去泰國越南柬埔寨退休了
天天瘋狂做菜~~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-08-27 19:41:05
※ 文章代碼(AID): #1cpRjJOb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724758867.A.625.html
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:41:53
→ kutkin: 台灣跟降不跟升1F 08/27 19:42
推 blargelp: 對啊 升息週期太長 企業撐不了那麼久。升息仔真的很想睡龍山寺2F 08/27 19:42
→ kutkin: 政府自己就是最大債務人4F 08/27 19:43
推 hellogym: 10幾年後你就硬不起來了5F 08/27 19:44
用看的不行嗎QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:45:31
推 junior020486: 黑嘉嘉這次沒出場6F 08/27 19:48
推 robot456: 整天升息升息喊的不是智x就是x能7F 08/27 19:48
→ MizPerfect: 智能8F 08/27 19:48
推 foda: 厲害厲害，稱個兩年9F 08/27 19:50
推 andythe30: 最近二十年是這樣  但不代表未來二十年也是這樣10F 08/27 19:51
21世紀以後已開發國家大部分時間都是低利率啦
不然你們去看疫情前英國歐盟加拿大利率是多少
更不用說日本
最好是有升息仔以為的那樣升息天堂啦
快笑死
高利率說穿了要高成長的開發中國家
像是越南柬埔寨這種 銀行才能高利率
已開發國家每個都嚴重人口老化
怎麼可能玩高利率啦
推 junior020486: 不過你們幹嘛跟一個40幾歲還租公寓頂樓隔套的認真？11F 08/27 19:51
推 fireheart988: 黑++已經太老了13F 08/27 19:51
推 gm3252: 娶黑++要等幾年14F 08/27 19:51
→ junior020486: 將來怎麼樣確實不知道，但是要這樣拿人生對賭，我是不敢啦15F 08/27 19:52
→ MizPerfect: 2000及08，股、房高點，利率高點。
2024股房創新高，利率低點合理？17F 08/27 19:52
推 NTU303150195: 誰這麼慘40還租隔套
租客40以上沒小孩都不敢租了19F 08/27 19:53
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:55:12
→ MizPerfect: 現在的利率就不是合理區間，當然升爆21F 08/27 19:54
沒有喔 已開發國家低利才是合理喔
不要說日本
去看看以前英國歐盟利率多少
不要以為台灣很低很不正常
這才叫正常
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:57:06
推 shopping0802: 越南妹是不是奶大敢玩22F 08/27 19:57
瘋狂做菜~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:57:47
推 pa2857: 羨慕退休後的生活…23F 08/27 19:58
→ e2699096: 是不是合理區間看的是國際環境 本版空空是不是以為房價就是世界24F 08/27 19:58
推 princepisces: 阿伯好厲害 我也要瘋狂做菜26F 08/27 19:58
推 ruruyanyu: 八卦垃魯整天升息掛嘴邊啊，尤其那個廢圖狗27F 08/27 19:59
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/XXJMfHt.jpg28F 08/27 20:00
https://i.imgur.com/TZAogUS.jpeg
2010-2020
英國央行利率直接趴在地上十年好嗎!!!
推 successman: 全面取消寬限期結案29F 08/27 20:02
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:02:53
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/o3cjtxb.jpg30F 08/27 20:04
你這圖直接證明我說的
歐元在疫情前利率也是趴在那邊阿XDDDD
推 supereva: 拿別國還要看一下是出超國還是入超國吧31F 08/27 20:05
→ MizPerfect: 台灣利率就跟40歲的男人一樣，翹不起來32F 08/27 20:05
推 klwei: 這一波真的看盡魯空除了沒素質，程度還很差33F 08/27 20:05
推 tigotigo5566: 有人推文打臉34F 08/27 20:05
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:07:36
推 junior020486: 笑死，打臉什麼，歐元區馬上又要降息了XD 你隔套記得交租35F 08/27 20:09
已開發國家人口都超級老化
根本撐不住高利率
高利率環境要人口年輕 經濟成長很猛的開發中國家
像是越南這種 或是七八零年代的台灣才辦的到
1980年代初 台灣老年人口才5%
當時台灣超年輕
現在台灣老年人口17.8%
是要怎麼比照1980年代的高利率啦XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:11:08
推 jayemshow: 吐司卡 十年後我們都剩尿尿的功能了 別強求37F 08/27 20:10
推 aa00788: 貨幣乘數/升息 確實看到不少單細胞發言38F 08/27 20:10
推 klwei: 你發這些魯空真的看不懂 明天還是該該叫要升到10%39F 08/27 20:12
台灣如果老人變少到只佔人口5%
是真的有本錢升到10%阿
很簡單啦 你想想看 你公司裡面如果50歲以上的人都瞬間消失
40歲以下是不是突然升遷超順暢XDDD
大家薪水upup 當然欣欣向榮阿~
利率10%有在怕喔
人口老化另一個現象就是各行各業都被老人卡位
中年人上不去
年輕人更絕望
這幾乎是台灣各行業寫照
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:13:52
推 buji: 阿伯十幾年後恐怕只剩嘴砲厲害而已40F 08/27 20:12
推 cr00se: 柬埔寨是不是真的可以玩蘿莉41F 08/27 20:12
推 junior020486: 高利率，隔套租屋仔還是乳蛇，老人定存存到乳蛇哭出乃42F 08/27 20:12
推 iamiam: 老白男44F 08/27 20:21
→ Kewseq: 台灣這10年也沒高利率過啊
美國可以5% 台灣過2.5%就一堆人受不了45F 08/27 20:22
升息就是要升到痛
通膨才會降溫阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:22:57
推 dophin332: 黑++說她沒人追47F 08/27 20:23
推 boy830527: 銀行水位不夠自己往上加spread才可怕，怕的是貸款
一直下不來，升息啥根本假議題，台灣又沒有滯脹問
題，全世界也沒滯脹48F 08/27 20:23
噓 qaz13579: 這幾年台灣絕對是升息最少的國家沒有之一啊 連韓國都升了很多
早該先跟其他人一起升 之後才有空間降 而不是現在人家要降了結果自己通膨控制不住 房價控制不住 放貸也控制不住 想升又怕匯率的壓力太大51F 08/27 20:23
推 luck13406: 死不升息，還不是開後門給有關係的人士炒房，搞這麼複雜？56F 08/27 20:24
推 MizPerfect: 別人利率5、6、7 ， 台灣還在1、258F 08/27 20:24
推 cr00se: 不對啊那我幹嘛在那邊當社畜還房貸，直接歐印指數躺平，趁還能晨勃趕快去玩柬埔寨屠村幼女回來剛好繼承祖產好像更爽欸A_A59F 08/27 20:24
推 mcgrady12336: 台灣就水電油基本民生政府控價通膨相對少啊，狂升要幹嘛62F 08/27 20:26
他們說穿了就是想看利率狂升
上市櫃公司倒一片
建商倒一片
失業率上升
這樣大家都很慘 好棒棒
對 美國就是這樣玩
玩到失業率上升為止
才開始降息XDD
→ cr00se: 不要整天升息啦，要緊縮有很多方法好嗎，我看真的升了先死的就是整天吵著要升息的那群==64F 08/27 20:26
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:27:41
推 krf08: 升息房價漲 租金也漲，不知道為什麼那麼多魯空害怕升息66F 08/27 20:29
推 kagaya: 聽說十年後連尿尿都尿不太出來了67F 08/27 20:36
推 flexin: 我建議公投投票,看要不要升降息68F 08/27 20:44
推 klwei: 他們根本不知道升息回讓公司倒一片齁
他們程度真的很差的69F 08/27 20:45
他們知道阿
他們認知就是這種公司都該倒阿
留下體質好最會賺錢的公司就好了
那不就最好你們大家都能進的了這些體質好的公司?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:46:34
推 dick929: 升息仔的理想國度就是“共慘主義”71F 08/27 20:46
噓 ppdogininder: 台灣有自己的玩法~72F 08/27 20:46
推 flexin: 蟲蟲又在恐嚇升息會重創經濟惹,ni 4不4 paler73F 08/27 20:46
→ dick929: 企業倒、大家一起失業74F 08/27 20:46
→ flexin: 不怕,我們有世界強的台GG,升到10%也不怕,世界要跪著求台75F 08/27 20:47
→ MizPerfect: 台積電都tight到2026 ，怕啥升息76F 08/27 20:48
真的
會怕的一定都不是在台積電上班
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:48:39
→ flexin: GG出貨欸,不趁火打劫,難道要等三星追上來嗎?77F 08/27 20:48
推 Detonate: 十幾年後你只剩下肝是硬的78F 08/27 20:48
推 ChikanDesu: 笑死怎麼會有人自己貼打臉自己的資料 有看到下面10年VS兩年嗎79F 08/27 20:50
推 Moon0: 不能過得比我爽！最好大家都失業 重來81F 08/27 20:58
噓 repast: 看你發文我就知道你很怕升息嘻嘻82F 08/27 21:11
推 ImCPM: 看這篇就知道央行把廢物中小跟房蟲胃口養多大了 可悲
而且你以為美國這次降息循環會降多少喔 二次升息不是不會來83F 08/27 21:12
推 hh800315: 整天沒買房空空魯蛇活該廢物死好 結果談到升息的時候既得利益者就開始憂國憂民的擔心他們失業 你說人性心理學好不好玩XD85F 08/27 21:17
推 buji: 我也不希望升息，但通膨嚴重該升88F 08/27 21:18
→ MizPerfect: 說個笑話，醫生怕老百姓失業，生病還是要看醫生啦！89F 08/27 21:20
→ junior020486: 當然擔心他們失業啊，不然誰要來幫我送外送90F 08/27 21:20
推 penguinlove: 高息只維持三年不就是解讀成ㄧ升息立即有效死ㄧ片 這就是目的啊 到底91F 08/27 21:21
推 hh800315: 我到最近才了解為什麼會有這樣的心理學 因為他們真的很怕升息升到台灣經濟爆掉 所以不得已只能很偽善的憂國憂93F 08/27 21:21
→ junior020486: 我現在大部分都是看自費的就是了，吐司卡我不知道95F 08/27 21:21
→ hh800315: 民的跟大家說升息台灣企業會倒閉 你會失業 所以不要支96F 08/27 21:21
→ junior020486: 他看的是哪群97F 08/27 21:21
→ hh800315: 持升息ㄛ98F 08/27 21:21
→ junior020486: 經濟爆掉你樂意看到噢XD果然某些族群真的見不得台灣好XD
我這個工作，看到其他診所有新設備新技術新行銷，都會想辦法去學習，要自己進步而不是拖大家一起下來魯99F 08/27 21:22
推 cr00se: 有道理捏，所以我還是買指數長期躺平去柬埔寨玩蘿莉，這樣就能站在道德最高點 嘻嘻104F 08/27 21:26
→ hh800315: 但是吼 爆掉之前滿手房貸現金流撐不住的會先爆掉XD106F 08/27 21:28
噓 klwei: 這有人擔心魯空失業嗎? 沒有阿。是半碼龍關心107F 08/27 21:31
推 planta: https://i.imgur.com/ablVowo.jpeg
10年！我房東的房貸都被我付完了！108F 08/27 21:43
→ Qiaodi: 魯空就被房版定義失敗，那再怎麼慘就那樣，倒是房版大神們真的很怕升息餒！110F 08/27 22:05
推 bms: 我們房蟲只會覺得資金成本又變高了有點煩 空空應該
要擔心自己會不會失業才對 結果空空每個都以為升息
他會過得比較爽 不知道是哪來的錯覺112F 08/27 22:09
→ x2206223: 你這樣要這些把升息當作浮木的居住正義仔怎麼自處wwww115F 08/27 22:10
→ kiyoshi520: 如果你在2000年的時候預測未來利率，
你也猜不到未來二十年利率是低到靠北。
而且低利率是在低通膨的前提下才能成立，
不是什麼已開發國一定是低利率。
而且先不講台灣目前還處在實質負利率的狀態，
目前美國都有在檢討通膨2%目標是不是太低，
你這麼賭定未來也會低通膨會不會太樂觀了？116F 08/27 22:11
推 bms: 升息代表你各位的公司獲利能力變差 對股票不利 結果每個空空都拍手叫好要升息 就不知道哪來這麼多頭被踢到的人123F 08/27 22:11
推 wingner: 別急125F 08/27 22:11
→ x2206223: 居住正義社團超希望大地震跟中共飛彈一起來的
殊不知這樣他們只會更慘 西西126F 08/27 22:11
→ Qiaodi: 那b大更不用多說了啊！像你們這麼厲害的人，不就更喜歡看到空空們失業，因為對你們而言，升息對你們根本沒影響，何必去反對升息128F 08/27 22:13
推 zzz50126: 升息會導致租房成本上升 遊民增加 出門都要帶警衛 當然不想升131F 08/27 22:13
→ Qiaodi: 升息會造成你們分析的慘況，這樣你們不是更拉開與空空們的階級制度，應該舉手舉腳都贊成才對133F 08/27 22:15
推 mcgrady12336: 貨幣政策都是雙面刃啦，像台灣這樣謹慎使用是對的，整天上上下下絕對不是好事135F 08/27 22:26
推 bms: 其實防蟲在意的是資金成本變高不方便  不在意空空的想法 只是覺得為什麼空空的邏輯很奇妙很好笑而已
你看一下日圓升息發生了什麼事 匯率劇烈震盪 股市崩崩 還影響到全球 台灣就是小一號的日本而已
已開發國家因為成長趨緩才是低利率啊 連這都不知道 而近幾年的高息是因為疫情供應鏈崩潰貨幣大放水再加上中美脫鉤再加上兩場戰爭形成的通膨 才去升息 你覺得下次要再遇到這些情況同時發生是什麼時候了137F 08/27 22:26
推 littenVenus: 歐洲利率那樣是因為發生歐債危機
亞幣除了日本 台灣 其他國利率沒那麼低的145F 08/27 22:32
推 Csir: 魯蛇不上街打有錢人整天幻想別人幫你打147F 08/27 22:58
推 AGODC: 反正生命會找到出路，日本中國都經歷過，終有一天會輪到的，放心148F 08/27 23:06
→ TSMCfabXX: 你天天瘋狂做菜 之後可能要吃波斯卡
Tosca 變成 Proscar150F 08/27 23:20
→ e2699096: 升息絕對是中小先倒不是房蟲倒好嗎 房產是真金白銀 尬不過來頂多賣掉少賺 還是空空是期待金融海嘯那種大場面152F 08/27 23:22
噓 Prof68: 笑死 不用多高 4%就倒了。154F 08/27 23:29
推 kusomanfcu: 買不起房的應該都進不了體質好的公司
疫情這等級大概30年一遇
等到他們硬不起來也沒儲蓄時就升息了155F 08/27 23:33
推 epicurious: 優文推158F 08/28 00:02
→ savemysoul: 搞不好魯空現在就已經躺平了，就算賭錯人生也就這樣了，萬一賭對的話還能爽一波159F 08/28 00:06
→ babyMclaren: 美國至少兩年半
台灣經濟20年最好結果…？
沒有適當升息，該降的時候效果也低161F 08/28 00:55
→ fluffyradish: 空空是多想財團治國啊…
大概升個10碼房子就有感覺了，只是在這之前先替失業空空默哀3秒
不過從1.31到2.185也沒發生什麼事，倒是房租漲很兇啊嘻嘻164F 08/28 02:38
噓 Sandy101: 30歲以上中老年人太多拖累台灣經濟成長很躁169F 08/28 07:36
推 hh800315: 所以誠實的說升息對自己會不方便不就好 不要假掰的好像為國為民一樣散佈台灣升息出口商就會倒的假消息 連日本升息崩盤是因為套利資金流出所以才崩盤都不知道 所以日本升息了 企業倒了嗎？真的是不要不懂裝懂XD
台灣從1.3升息到2.2 哪間台灣公司倒了嗎？匯率爆了嗎？股市爆了嗎？真實世界什麼事情都沒發生XD 哪間公司倒了po 出來給業界笑一笑 保證那間老總被笑到沒臉出門
想賺錢就不要立牌坊 更不要不懂裝懂 顯得自己很無知而已 會說31.5升值到27.5是出口商匯兌導致的言論 對外匯到底是有多懂XD170F 08/28 11:35
推 cr00se: 不要那麼氣勒 反正這邊沒幾個人好好讀過經濟 除了空手或滿手沒啥可幹的
一起去柬埔寨嫖蘿莉比較實在180F 08/28 12:59

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