看板 marriage作者 weinberger (.<---笑點 謝謝)標題 [閒聊] 電梯大樓還是透天?時間 Tue Jul 27 13:05:38 2021
是否同意記者抄文：NO
是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情
跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識
想說上來問問比較有經驗的大家
簡單背景交代
目前我們有兩個兒子 大的六歲強獸人 小的兩歲半獸人
一家住在三重的五層樓小透天 一層約17坪 (我家中多出的房子沒有同住&貸款問題)
我們使用一~三層 一樓當車庫&倉庫 四五樓目前出租
不過租金是給我父親請看護&養病用的
先前我們夫妻梭哈了存款另外買了一間三重的兩房電梯大樓 目前出租中
每個月房貸扣掉租金大概還剩兩萬五左右要繳
現在問題來囉~
現在的透天格局不算好 長方形不太好規劃空間
所以雖然我們活動空間有兩層樓 但在使用上還是稍嫌不足
老婆終究想要搬進電梯大樓 所以本來的計畫是幾年後
我們賣掉先前買的兩房電梯大樓 然後賣掉所得的錢拿來當作四房電梯大樓的頭期
目前住的透天出租拿來補貼房貸 這樣一家四口就能搬進電梯大樓了
但經過疫情這段日子在家工作
我深深的體會到 還好我們是住自己的透天 因為兩個男孩實在是吵翻天
如果是住電梯大樓整天被投訴大概也得搬家了XD
所以我開始有了新的想法就是我們繼續住目前的透天
兩房電梯大樓日後賣掉了有錢就再買兩間兩房繼續出租累積資本
孩子大了就徵收透天的四樓or五樓擴充空間 損失的租金就由我們的收入補足給我父母
這樣我們年紀大了不跟小孩住了之後應該可以有餘力買間自己喜歡的房子養老
不過這樣就不能實現老婆想要一家四口一起住電梯大樓的想法了
會這樣想是因為目前我們夫妻年收總計大概兩百 老婆多一些
扣掉目前養兩個小孩/兩台車/不太節儉的生活方式 其實也沒剩多少錢
投資股票理財什麼的也是不太在行 與其要一口氣買進足夠大的電梯大樓
不如繼續將房子當成存錢&理財的工具確保我們老了之後有保障
有餘力還可以留一點給小孩
但這樣在孩子成年之前應該就無法搬離現在的透天了 感覺老婆有點失望
不知道版友們對於這樣的狀況有沒有什麼比較好的建議
或是有其他的想法可以參考的? 想多聽聽大家的意見再來決定~
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※ 同主題文章:
[閒聊] 電梯大樓還是透天?
07-27 13:05 weinberger.
推 ipodlv: 這問題在房版比較適合吧1F 07/27 13:08
5. [閒聊]
1. 討論或分享婚姻中的大小事。
這在我的婚姻中發生的事情 不能討論嗎@@? 抱歉我比較愚鈍一點...
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:13:38
推 jfw616: 為何要住電梯大樓？
不外乎就是新電梯大樓的格局可能比較大比較好
有錢的話,以後整層5樓翻新
裝個電梯不就好了
還是比買電梯大樓省
不然就是不愛現有的地點2F 07/27 13:13
電梯大樓社區還是有它的便利性啦 例如不用追垃圾車 有人幫忙收包裹信件
還有我兒子很愛玩水 有游泳池的社區方便蠻多的 所以還是會想搬吧
但事實是現實沒那麼多錢直接搬...
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:17:37
推 toshism: 如果你是要問理財怎麼做比較好，我覺得透天四樓收回自住只出租五樓，然後電梯大樓繼續租。但如果你是要考慮跟老婆如何才能相處融洽，買四房電梯大樓就對了買電梯大樓絕對是賠錢貨現在公設比那麼高不划算
但這是他的夢想，小孩子也不可能吵一輩子
吵翻天應該是管教才對為什麼要放任吵翻天8F 07/27 13:16
推 makio: 小孩真的控制不了的話，可以考慮買有真夾層或複層式的大樓，小孩在上層玩。
另為什麼賣掉一間兩房可以換兩間兩房啊？14F 07/27 13:18
應該是說當作兩間的頭期吧 我不太會精算
但以三重來說 一間兩房頭期大概三百 日後賣掉房子所得如果有五六百就可以買兩間啦
目前的貸款壓力乘以二也還在能承受的範圍內 所以才有這樣的想法
不過前提是沒考慮房價漲多少 如果錢不夠就買一間大的一間小的這樣XD
→ makio: 不過小孩如果吵到鄰居都受不了的狀態，也...該好好管一下了17F 07/27 13:19
其實該管都還是會管一下啦 只是小孩難免吵架大叫的
像小兒子兩歲人話可能都還聽不太完全 失控也是常有的事情....
推 evaqfuy: 賺錢目的是為了生活品質。我會賣掉兩房買四房，透天全棟出租。
然後賣兩房買兩間兩房那裡我也看不懂19F 07/27 13:21
理想的狀況下賣掉能稍微賺一些 加上這幾年繳的錢跟存下來的
應該有機會可以當兩間的頭期 當然房貸還是得揹~
推 focusjj101: 提升現在的生活品質才是最重要的，20年後再搬家？說實話也不一定能活到那時候，如果太太就是想住大樓現在就該執行22F 07/27 13:23
推 Laser17: 簡單想，你的問題怕的是電梯大樓吵到樓下，請問有解法嗎？25F 07/27 13:24
就...買二樓?!
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:33:21
推 focusjj101: 透天不怕吵這個優點超好取代的，但大樓有電梯有管理員24小時收包裹倒垃圾，你的透天永遠做不到，重點是太太很想搬，勸你快搬吧，20年太久了27F 07/27 13:28
推 Whiteplus: 四房電梯大樓根本沒那麼好喔！一是管理費，二是管委會，三是不見得有你們要的寧靜跟單純。我是覺得不如朝大坪數電梯透天來努力，到時候2個物件都出租，拿來繳新屋的貸款（頭款倒是要自己存）這樣省管理費，一些事物處理也不必經管委會，空間大也可分層生活（孩子長大後）不干擾。參考30F 07/27 13:30
但現實是不賣掉的話頭期很難存得出來 沒錢的煩惱...
推 werger: 太太想搬 但先生看起來沒有很想搬啊36F 07/27 13:31
推 cathycute: 先問問自己萬一遇到怕吵的鄰居或是抽菸的鄰居怎麼辦37F 07/27 13:32
鄰居問題無法預設立場了 只能見招拆招囉...
推 final007: 有透天一點都不考慮電梯大樓 一管理費貴 二不管這任管委會做再好只要換一任後就是每況越下 通常當媽的想要住電梯大樓就是打掃麻煩居多 三機買下去加請鐘點阿姨幫忙打掃看看？39F 07/27 13:35
之前有請每周來居家清潔 三機剩下洗碗機...好我買~~~~
有...所以很硬...
推 vesia: 透天社區，有管理室代收包裹的那種
公設游泳池的話，疫情中很多社區公設都不開放了45F 07/27 13:38
透天社區這個也是選項之一 但負擔得起的真的不是很好找....
→ smile14for0: 我們家是最近要從室內35的四房大樓搬進去單層18坪的電梯透天 就是覺得小孩一天到晚被我們嚴格要求
不要跑不要大力踩地板不要腳跟著地有點可憐 加上
疫情因素覺得還是有自己的空間比較好。 打算等小
孩大了（高中）或搬出去了我們再考慮回電梯大樓47F 07/27 13:40
的確要一直要求小孩不要吵真心覺得累&小孩可憐
像我們有時候去外婆家電梯大樓 待比較晚超過九點之後就會被要求不能大聲吵到樓下了
推 wwwwwwww: 又一個來婚姻版問房產的人，當然這是婚姻的中出現的問題，但主題比較像是房產如何配置可以提早達到目標，而不是夫妻溝通如何購置房產，房版的人比較可以回答（但是房版上也是透天跟大樓兩大派）52F 07/27 13:40
→ vesia: 不知道疫情還要持續多久，你透天有庭院的話
自己放大型充氣泳池玩到飽56F 07/27 13:40
有耶 其實還有頂樓 現在很多時間都在頂樓玩充氣泳池 缺點就是泳池用完要收要整理~
推 goddora: 是我就選電梯大樓 住習慣真的回不去透天
電梯大樓有管理倒垃圾收包裹方便 又有隱敝安全感
不過要好好挑選就是了58F 07/27 13:41
推 Agneta: 把透天全收回自用 重新打理好一點 預留之後裝電梯的位置 追垃圾車或收包裹有其他應變方式
住大樓的鄰居因素影響太多了61F 07/27 13:44
裝電梯目前比較沒辦法考慮的是坪數問題 已經夠小了還裝電梯就沒地方啦~~~
推 Whiteplus: 現在透天住宅也有社區管理員，垃圾跟包裹都有人處理，安靜又獨門獨戶，上下不干擾也不差喔！64F 07/27 13:46
社區型透天看來是個好解方...我先研究看看哪時候買得起....
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:55:37
推 falconeye666: 要不要勸太太等小的上大班或小一再搬？
不然住新房子新裝潢也馬上再見66F 07/27 13:54
推 focusjj101: 問題是原po住的透天就是沒有啊！要他買有管理的透天應該更買不起吧...68F 07/27 13:55
推 wseedw: 等小孩上小學比較受控再考慮大樓71F 07/27 13:57
推 trueblend: 社區公設也是要花大錢維護的 想用社區游泳池的話她只想在池邊看小孩玩水她自己沒有要穿泳衣下去嗎 她想穿泳衣被鄰居看到嗎72F 07/27 13:57
我老婆通常的做法是叫爸爸去陪啦...
→ falconeye666: 實現比較好 以你們的收入節省1-2年就可以實現了，2房賣掉也有5-6百，500頭期100裝潢至少可以買三房1500-1600的房子，透天123樓出租房租也有個2-3萬
如果一樓可以營登更值錢 拿來當車庫浪費了
貸款1000一個月只要付5-6萬還要扣租金，我是太太實在覺得沒什麼不能換的
真要說的話也只有可能不能買四房 可能只能買3+1或3房75F 07/27 13:58
推 focusjj101: 怕吵根本是小問題，木地板加地墊等等，小孩也會去上學會長大，因為這個小理由讓太太怨你20年，值得嗎？83F 07/27 14:03
推 mepe1018: 透天如果一層坪數小，住起來比較壓迫，二房賣掉當頭期，透天都出租抵部分房貸，買四房不難，居住品質也好
怕小孩太吵就教一下，不然去住大樓會被鄰居討厭85F 07/27 14:04
推 espe: 透天分層還是比較有私人空間，大樓同一平面一人吵全家吵，小孩腳踏車也不知道放哪？撥多一點預算找專業有口碑的設計公司來重整目前的透天呢？89F 07/27 14:09
小尷尬的是 現在的透天結婚時是有請設計重新裝潢過的
但當時的需求是兩個人舒服的空間 自從有了這兩隻青番之後一切都不同啦~~
不過重新裝潢倒也是個好方向~ 感謝
→ jB76V: 住電梯大廈路過，鄰居群組每天都抗議小孩吵，心情會不太美麗。93F 07/27 14:17
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 14:25:43
推 oohailey: 27樓，我住透天也有管理員24小時收包裹，垃圾放門口就好每天有人收喔。不是大樓才有95F 07/27 14:18
推 bbbkk: 電梯，有管理員倒垃圾收包裹很方便97F 07/27 14:18
→ bbbkk: 但是小孩跑很怕吵到鄰居是真的...99F 07/27 14:19
推 djboy: 強獸人 能不住大樓就別住，遇到敏感鄰居天天按電鈴100F 07/27 14:21
推 svul3mp5: 老婆想要住電梯了理由是什麼呢?透天有沒有解決方法你想要住透天的理由是什麼呢?電梯大樓有沒有解決方101F 07/27 14:22
推 oohailey: 怕吵很重要吧不是小問題，自己的小孩如果還管教得動不怕吵到鄰居，但是換成鄰居在吵要怎麼管？103F 07/27 14:23
→ svul3mp5: 法?電梯怕吵地板鋪厚一點，透天要收垃圾花錢請人105F 07/27 14:23
推 nanaling: 重新裝修透天。 有小孩透天就是爽106F 07/27 14:23
→ nanaling: 不知道你老婆的夢想是什麼點？ 你們乾脆先去租屋住大樓試試看
小孩小的時候吵，大了需要自己的空間108F 07/27 14:24
→ oohailey: 小孩長大也要18年吧= =112F 07/27 14:25
推 akane01: 去租大四房的電梯大樓住住看？113F 07/27 14:25
推 pastoris: 以你現在習慣一樓車庫的生活，買大樓要4房+2車位，30%的公設至少要買60坪車位另計的物件，三重要不要2000萬？114F 07/27 14:25
實際上看的時候幾乎都超過2000 其實真的挺硬的~
→ nanaling: 我成年了還是覺得現在娘家透天比以前大樓兩層爽太多（一樣坪數）118F 07/27 14:25
歹勢我們家小孩可能因為大人作息的關係比較晚睡 大概10點才會躺平...
→ nanaling: 呃我住過3個透天看到髒螂的次數超級少121F 07/27 14:26
→ lordguyboy: 從小到大都是九點十點睡覺 半夜吵到鄰居= =?122F 07/27 14:26
→ nanaling: 車子可以直接開進家裡這點就爽太多了123F 07/27 14:27
推 nanaling: 正真生活起來， 上班上使用公設的機率也沒那麼高。繳的錢去外面游泳池健身房設備和維護更好125F 07/27 14:28
→ oohailey: 我是住透天派～ 大樓透天各有擁護者喜歡就好127F 07/27 14:28
→ nanaling: 沒小孩的話也許見仁見智。 有小孩透天贏太多128F 07/27 14:29
推 lordguyboy: 我老家也是車子直接開進家裡 是爽在哪...?129F 07/27 14:30
→ Agneta: 停車直接進家門 蠻爽的啊XD130F 07/27 14:32
推 nanaling: 你試過雨天拖著小孩和東西從停車場走回家就知道爽在哪了
就算車停在大樓樓下， 不用一次拎著東西和小孩走去坐電梯還是爽132F 07/27 14:36
噓 tt7642: 傻眼，你去問問住大樓的人，你小孩大小聲，上下樓肯定抗議，你現在住家裡不知道，你們乾脆去租公寓住半年看看，半獸人強獸人正愛大呼小叫你住了就知道什麼叫申訴136F 07/27 14:36
→ nanaling: 總之 幻想住泳池大樓的人非常建議先租屋體驗看看
跟鄰居互吵就不用說了， 全家人在同一平面小孩睡了之後想看過爽片還不能用音響， 多悶140F 07/27 14:37
ㄟ不是 我剛剛隨便瀏覽了一下建案 大台北地區社區型透天好像超出負荷耶=.=
隨隨便便就三四千萬....
推 nanaling: 社區型透天真的 超 爽 的～～（室內有電梯）144F 07/27 14:41
噓 tt7642: 有透天不會把握，一堆人想在北部住透天都沒得住，那種電梯大樓只有看起來比較厲害，實際上住起來還是透天實在又不用怕上下樓鄰居問題145F 07/27 14:44
噓 holydc: 看起來你也沒有想好好管小孩，不要住大樓害人148F 07/27 14:44
→ tt7642: 是我就勸妳太太別鬧了，這麼想住電梯大樓先去租公寓半年試看看再說149F 07/27 14:44
→ mumuw: 透天就每天在家裡爬樓梯就飽了阿151F 07/27 14:46
推 carolroom: 透天型社區+電梯，開心到親戚同事都想住，時常問是152F 07/27 14:47
→ Eva0413: 管不動小孩的拜託不要住大樓危害鄰居153F 07/27 14:47
推 CHRISTINAYEN: 疫情下我反而想買獨棟來住耶 真的建議先租來住看看 大樓那些好處住久也不過那樣154F 07/27 14:47
→ carolroom: 否有鄰居要賣…垃圾解法很簡單，每月500給附近社區156F 07/27 14:47
推 susanna026: 覺得 如果強獸人 不要為難鄰居 住透天 要是公寓遇到鄰居天天來敲門抗議 就知道痛苦157F 07/27 14:48
→ carolroom: 管委會(我們有臨路透天鄰居是如此，管委會開會同意)159F 07/27 14:48
噓 tt7642: 忘記這裡是媳婦版抱歉，用房版的想法跟您說話，不管怎樣請以老婆想法優先就是這個版的真諦,謝謝160F 07/27 14:51
透天是不會放棄啦 只是討論之後的置產方向~
→ lordguyboy: 忘了說 我老家就是社區型透天 無法理解你們的爽XD163F 07/27 15:06
推 pikmin520: 住慣透天再回電梯大樓，通常都是滿滿的不便啦
至於大樓的優點，住習慣透天的人通常也不會很在乎164F 07/27 15:08
→ mumuw: 想到要驅趕幼兒上下樓就覺得好累，不想爬樓梯就會要爸媽抱吧166F 07/27 15:10
推 nanaling: 你在老家的時候不需要負責開車和弄小孩吧？
小孩需要抱的時間很短。 10個月就能爬上樓， 1歲半可以走下來（大人陪著）
小孩超愛爬樓梯….168F 07/27 15:12
推 Agneta: 還不會自己上下樓的時候 通常都限制在同一層活動172F 07/27 15:13
→ nanaling: 如果是有電梯的透天也沒這問題173F 07/27 15:13
→ Agneta: 剛學會爬樓梯最累 要等他們自己慢慢爬 自己走得穩的話就是自己走了 不用抱174F 07/27 15:14
→ nanaling: 樓梯不便的日子頂多兩年（而且原po的小孩都不是嬰兒了）176F 07/27 15:14
推 wenmilkyway: 透天對你們比較適合，倒垃圾什麼的，你們可以請人幫忙178F 07/27 15:15
→ nanaling: 但分層的好處一直到未來都享受得到
原po小孩差四歲， 一旦開始生日就會面臨作息不同的問題。 更別說老大上了國高中， 老二還在小孩。
開始上學* 不是生日180F 07/27 15:15
推 tinabjqs: 有透天超棒的好嗎~不要賣啦184F 07/27 15:17
→ lordguyboy: 我家小孩也還小 但是你說的優點我真心無感就是了XD185F 07/27 15:17
→ nanaling: 老二還在小學XDD 剛被小孩分心了按了送出
所以好奇你覺得大樓無可取代的缺點是？186F 07/27 15:17
→ mumuw: 小孩會自己上下樓 不等於 當你要小孩上下樓的時候小孩願意聽從指示上下樓188F 07/27 15:18
這個倒是不錯的點 為了小孩好像比較好說服老婆XD
→ lordguyboy: 你知道你剛剛說的優點 我家大樓也都可以啊...
櫃台會幫你拿東西 還會送UE到門口191F 07/27 15:18
推 nanaling: 跑跑跳跳不要吵到鄰居大樓可以？ 小孩睡了大開音響看戰爭片也可以？ 車子直接開到家裡也可以？
呃 我們社區一樣有警衛代收，也可以送到家裡193F 07/27 15:19
→ mumuw: 另外想知道四五樓出租，房客出入會經過你家嗎？196F 07/27 15:20
不會喔 有作公用樓梯 原則上是每層獨立 只是二三樓我們為了使用方便有再做內梯
→ Agneta: 不懂欸 小孩上下樓的問題在哪啊？叫下樓吃飯不下來這樣嗎？住大樓就沒這問題？197F 07/27 15:20
推 tiano: 看起來你們經濟餘裕，先滿足老婆的夢，等她夢醒了，再換回透天。家庭和樂無價。199F 07/27 15:20
→ lordguyboy: 不是 你為何覺得車子開到家裡是優點阿XDDDDD201F 07/27 15:21
→ nanaling: 雖然我只養了兩個小孩 但住過3個透天，是沒有什麼小孩不願意配合上下樓的問題啦203F 07/27 15:21
→ lordguyboy: 我只是說 透天能做到的事大樓幾乎都行
大樓能做到的事 透天也行205F 07/27 15:21
→ nanaling: 我上面不就說了嗎？ 你有在開車載小孩嗎？ 自己開車載兩個根本不用解釋為什麼這是優點
透天很多事大樓明明就不行啊......207F 07/27 15:22
→ lordguyboy: 所以才會說所謂大樓優點 我真心無感...210F 07/27 15:22
→ lordguyboy: 我就兩個小孩的爸 阿
我家還有跳床...212F 07/27 15:22
→ nanaling: 兩個小孩的爸不等於需要天天接送小孩。不等於需要帶小孩採購日用品。 可能你真的沒需求吧215F 07/27 15:24
推 huzzah: 不是啊 我看你家現在安排的好好的啊 為什麼要這時間217F 07/27 15:24
→ lordguyboy: 滿好的耶 起碼我沒聽過鄰居聲音 我們管委會很少處218F 07/27 15:24
→ nanaling: 或是你不需要負責讓小孩別吵到鄰居吧XDD219F 07/27 15:24
→ huzzah: 點換? 這裡頭提到的房子看起來也不是你老婆出錢的221F 07/27 15:24
→ nanaling: 你說你小孩小，不知道幾歲男孩女孩？222F 07/27 15:25
→ huzzah: 又 大樓跟透天不愛乾淨都會有蟑螂啦 透天住這麼久223F 07/27 15:25
→ lordguyboy: 你到底是多想秀大樓優越感 開始攻擊我不用做事?224F 07/27 15:25
→ nanaling: 我這裡10歲 6歲 4歲的正在家裡開運動會225F 07/27 15:25
→ huzzah: 沒有蟑螂問題耶 至於透天小孩上下樓有狀況 這是教養226F 07/27 15:25
→ huzzah: 環節出狀況吧228F 07/27 15:26
→ mumuw: 我現在住樓中樓，小孩不肯走自己樓梯的時候都要我抱，我膝蓋已經快廢了229F 07/27 15:26
→ nanaling: 不是攻擊、 是真的好奇常載小孩卻無法體會車子停到家裡面的便利性。 大概我們育兒生活差距太大231F 07/27 15:26
→ shikiaki: 跟太太慢慢找，約定小孩大一點的時候搬就不用考率吵到樓下了233F 07/27 15:26
→ huzzah: 三重那間電梯大樓 妻子存款的占比是?235F 07/27 15:27
頭期老婆出了兩百 我出了一百 貸款是老婆在繳 租金老婆收
不過因為我負責家裡其他支出 所以比例其實也不太好算 名字倒是掛老婆
→ huzzah: 不管有無小孩 車子可以直接進家裡車庫 或這個案說的238F 07/27 15:27
→ mumuw: 電梯要有空地才能裝239F 07/27 15:27
→ huzzah: 一樓 都是很便利的事情啊 疫情期間就聽過住北部大樓241F 07/27 15:28
推 nanaling: 反正每個人的感受差那麼多，原po 趕快租屋住住看才是真的。 不管透天大樓都是住進去才能體會242F 07/27 15:28
推 Agneta: 如果自己會走樓梯了也走的很穩 沒遇過不想走要人抱的…..244F 07/27 15:28
→ huzzah: 的朋友念過車位離電梯太遠246F 07/27 15:28
→ fixx: 退休後小孩都大了我會搬去大樓欸 看自己父母在透天要爬樓梯真的辛苦247F 07/27 15:28
→ huzzah: 這個個有愛好啦 住透天不能爬樓梯就待一樓啊 我爺奶晚年也是住一樓 根本不是問題250F 07/27 15:29
推 nanaling: 小孩只會一直逼我陪他爬樓梯XD 不給媽媽搭電梯253F 07/27 15:29
→ lordguyboy: 他疫情送小孩去兩個月真的有夠爽
戶外兩百坪真的隨便玩...254F 07/27 15:29
→ Agneta: 老了去住大樓可以理解 或是一樓重新整理過256F 07/27 15:30
→ nanaling: 透天 其實很看格局啦。 格局不適合的話育兒可能真的會蠻痛苦
覺得需要戶外兩百坪但住大樓比較好？257F 07/27 15:30
→ lordguyboy: 我年輕就只想住大樓了 到現在中年只能住大樓...260F 07/27 15:31
→ huzzah: 所以自帶院子的透天是否很棒 天天有院子可以跑261F 07/27 15:31
→ nanaling: 老了可以理解呀。 若不能買有電梯透天，我老了也要住大樓263F 07/27 15:31
噓 WWIII: 透天透天透天 大樓上下鄰居很麻煩265F 07/27 15:32
→ nanaling: 等等 所以你說大樓好是指不育兒的狀況？？？ 這篇不是原po 就是有育兒考量嗎？267F 07/27 15:32
→ lordguyboy: 邏輯上沒問題啊 田園農莊屌打大樓跟透天沒錯啊
育兒透天跟大樓是差在哪我真心無感
空間夠大都行269F 07/27 15:33
→ huzzah: 我老了大概繼續住透天一樓吧 不是好野人 留點錢給看護和醫院QQ272F 07/27 15:34
推 nanaling: 少了鄰居因素和頭樓層互相干擾呀和停車問題呀（我住過的剛好同坪數）
老了有錢我去住養生村274F 07/27 15:35
推 truevines: 我比較喜歡透天。但有人喜歡大樓的管理員與垃圾處理277F 07/27 15:38
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 15:50:36
推 littlesno: 兩個兒子 以後會帶女生來住了吧 左右沒緊鄰的話278F 07/27 15:52
※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 15:58:20
→ littlesno: 重新裝潢不是更好嗎 爬樓梯就是在鍛練肌肉
免得以後老了拖累小孩279F 07/27 15:52
推 omhhsib0719: 繼續收租到小兒子也上小學再搬到電梯大樓，這之間空間不夠就把四樓先收回自用
才17坪裝電梯也很勉強，在三重也不可能有什麼戶外寬闊的農莊感，不如住大樓安全方便些283F 07/27 16:01
→ fcorners: 看到小孩吵覺得還是透天吧
推Whiteplus的建議 中肯
木地板加地墊沒用 鄰居天天按電鈴受得了?
說住對面有公園的大樓更是妙 大概是住高樓層吧
對面有公園的話千萬別住四樓以下 每天清晨吵死你287F 07/27 16:18
推 emigma: 如果遇到壞鄰居或忍受力很低的鄰居 只能說恭喜292F 07/27 16:26
推 Annatiger: 個人建議有透天是透天比較好，老是擠在太靠近彼此，是方便掌控小孩狀況，但孩子愈來愈大會愈來愈煩（又欠揍），如果能用樓層隔開對家庭相處也有益
透天社區如果是有管委會的，也能彌補收件、垃圾車等問題，給小孩放風的時候也比較有的跑293F 07/27 16:29
推 aiswa: 200多萬的年收要養四個人還有孝親，就算自住一棟免費也沒辦法再另外養兩間兩房，財務方面需要再精算下！299F 07/27 16:45
推 skyla761030: 我住過電梯大樓和小透天（3、4樓），喜歡透天，尤其是大家族比較有隱私302F 07/27 16:53
推 kitten631: 拿高級公園旁電梯大樓跟高級社區大庭院電梯透天互相PK是沒意義的，實際原po的大樓跟透天的屋況或地段如何大概只有他們自己清楚....304F 07/27 17:03
推 pastoris: 我自己話，孩子3-6歲前住大樓，7歲時住透天，打算住到孩子15或18離家念書再換一次房子，坪數夠我們夫妻住打掃方便
不過因為我在南部價格選擇比雙北多太多307F 07/27 17:09
推 nanaling: 所以還是建議他們去租能負擔的房子試住311F 07/27 17:10
推 GIAR: 我們透天換公寓的原因是想訓練小孩自己睡(透天怕小孩半夜想來爸媽房間時 爬樓梯有危險 公寓比較安全312F 07/27 17:21
推 boachang23: 家裡有小孩東西多的時候沒電梯真的很痛苦 之前住過五樓沒電梯公寓 外出回家搬嬰兒車有夠累人314F 07/27 17:26
推 baddman: 八里透天社區不錯，地點安靜。還有焚化爐游泳池，當地居民免費。316F 07/27 17:28
推 daipon: 小孩到國中就不太會整天鬼吼鬼叫，頂多因為青春期的那種吵架。到高中會更穩定，度過國小時期之後就可以換大樓了。另外三重透天未來都更很值錢，可以留著等都更或是賣掉。
現狀來講住透天吧！小孩的吵鬧大多數人不愛，萬一遇到夠兇或是想跟你對著幹的才是難搞定。318F 07/27 17:32
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