看板 marriage
作者 jamo (hi)
標題 Re: [求助] 買房頭期款的問題
時間 Mon Nov 15 10:48:39 2021


先講結論
跟板上的主流意見不同
以房地產投資的角度來說
我認為你媽媽的做法是正確的

※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言:
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文:NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母(幼兒園)
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: (我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他)
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
說真的在合股買房地產的情況下
這種做法你還們比較吃虧
因為房價漲幅萬一超過 20%
多的你都要不到

: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: (500佔總價幾分之一就登記幾分之一)
這個其實才比較合理
總價 3500,出 500 萬持分 1/7 是合理的
依照出資比例佔有相對應的產權登記
日後也得以享有漲(跌)價的相對應權力

: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
在房地產投資來講
你公公跟你老公這句話是不合理的

: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣(?)
只要有清償證明,就可以去塗銷
https://reurl.cc/zWEAZQ
債務已清償,但債權人不肯塗銷抵押權怎麼辦? :: 李郁霆律師&蔡如媚律師
金錢借貸的擔保方式之一,就是在不動產上設定抵押權,也是效力最強的擔保方式,若債務人遲延清償,債權人可以實行抵押權,請法院裁定拍賣抵押物,由拍賣價金中受償。而抵押權擔保的債務清償後(還完欠債了),抵押權就應該塗銷,因為既然擔保的債務已不存在,抵押權自然沒有存在必要,抵押權塗銷後,不動產所有權人才可以對 ...

 

: 總之多方溝通後
: (公公和我媽、老公和我媽、我和老公)
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊(wtf)
那你要小心了
如果老公是真心這樣想
不是嘴硬要吵贏講出這種屁話
那他走跳社會非常非常危險

所謂人呆做保
正人君子就會相信對方??
日後估計被賣了還在幫人數鈔票

: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
整件事看來
如果你老公不缺你這 500 萬建議是叫娘家別出錢了
那 500 萬看要自己去買別間或者買台灣50之類
都比跟你這個沒有房地產合資 sense 的婆家要好得多

但如果老公都烙出那句話
我是覺得你們這一對真的有感情嗎?~
日後用錢還怎麼走下去?
結婚前都沒討論/考慮過雙方的經濟/家世?

補充:
一堆人一直在說信貸,到底有多少人懂信貸?
就算是醫生真給你貸到 500 萬好了
攤最長七年就是 84 期,利率抓 6%
一個月要攤還七萬多

就算月收 20 萬先還七萬信貸
那你接下來的房貸收支比算的過?貸的下來?

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※ 同主題文章:
Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 10:48 jamo.
stopdog: 人情是最難還的,講難聽一點我寧願信貸也不會跟姻親拿錢,看太多了1F 11/15 10:59
信貸最高可以貸到月薪 22 倍
你要貸 500 萬得月收超過 20

vesia: 覺得合買任何東西都很麻煩,有能力自己全出就不會想合買,綁手綁腳
然後重點是他們感情看起來真的不怎麼好3F 11/15 11:01
對我覺得這是重點

qxxoop: 產權上 原po又沒貪心多要 她就要自己出的那一份持分 這樣合理啊
如果老公不要 那就別出啊6F 11/15 11:03
candyrainbow: 500萬取得相當比例的產權很合理,你知我知原po家人也知,但問題是人家就沒有要給她產權、抵押權,男方付得起也不想讓產權複雜,最好的做法就是女方不要9F 11/15 11:04
touchbird: 你的結論還不是跟大家一樣 = =13F 11/15 11:05
原來大家的結論跟我一樣,覺得女方媽媽的要求正常
那我看到一堆說原po跟原po媽貪圖房子的言論是外星人言論?

touchbird: 產權本來就越複雜越麻煩14F 11/15 11:06
book8685: 對方不要蹭+1 你的結論還不是跟大家一樣= =15F 11/15 11:07
我是不懂 3500 的案子,
如果出資 500 萬要求持份 1/7 叫什麼蹭啦

除非原文有提到婆家原先打算全額自付
是原po娘家應要插進來出 500 那說句蹭還差不多
就算如此,男方這句話一出
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」

到底是誰在蹭,誰在嗆?
女方出錢說蹭,不出錢又來嗆好意思住?
那到底要出錢還是不要出錢?

candyrainbow: 平常房租、保母、大額開銷都男方付,也沒跟她計較,她算太多只會讓人心寒16F 11/15 11:07
book8685: 其實他們在爭的是房屋處分權,而不是財產分配18F 11/15 11:08
買房出到 1/7 已經不算小股了
更何況是最難籌的頭期款出了 1/2
要求處分權他婆家覺得不合理
但在房地產市場很合理!

petitebabe: 他出500要相當比例的產權 很合理19F 11/15 11:09
book8685: 男女方加是收入差太多 女方怕男方爸媽不要 預防男方離婚前脫產20F 11/15 11:09
opmina: 你在講投資,但男方家根本沒有也沒有需要合資,是女方媽硬要用各種說詞包裝湊一腳拿處置權22F 11/15 11:11
book8685: 不想要夫家單方面拿了房子脫產阿
韓劇看太多的我 覺得搞不好就是準備雙方離婚 才要此時買個台北市中心3500的破房
當然不要出錢阿24F 11/15 11:11
vesia: 覺得男方那句搞不好是在講目前住的房子28F 11/15 11:15
book8685: 何況老婆跟媽媽是 私人借貸 只有老公少一點房貸29F 11/15 11:15
vesia: 因為女方堅持買房入股500但目前的房租她沒同樣堅持30F 11/15 11:16
lakb24: 早就說了算盤打得再怎麼精,還不是被人家一眼就看穿心思,這麼想要錢妳可以去搶銀行啊(誤)31F 11/15 11:16
老實說我覺得男方更糟糕
拿人家 500 萬不給登記也不給設定
到時候翻臉不認人,還得打官司確認產權
還不見得吃的到房價漲幅

到底誰比較精?

book8685: 不是要批判啦  原PO雙方選擇在此時買3500房子 又要準備升二寶男生 不覺得很弔詭嗎33F 11/15 11:16
vesia: 所以男方才酸她現在的房子(房租?)沒付錢也住好好的何必買新房就堅持一定要入股這樣35F 11/15 11:17
book8685: 就是原PO酸上一間小套房的宿怨沒解阿37F 11/15 11:18
asd900701: 蹭好蹭滿38F 11/15 11:18
vesia: 照她補充的來看,是女方家希望入股,不是男方要金援39F 11/15 11:19
book8685: 依照雙方的職業 跟銀行要求高一點貸款%數根本不是問題 幹嘛一定需要1000萬40F 11/15 11:19
vesia: 坐等她解釋吵架烙狠話的來龍去脈啦XD
但我覺得如果是先生要求女方出錢又不給等比例產權一句話就可以講完的重點,她怎麼可能原文避開不講42F 11/15 11:20
book8685: 持平來說各出500其實是夫家娘家都失去互信的成果
因為媽媽說 這500萬送給你啊
公公的500萬根本不用再贅述理由了吧
你會覺得結論一樣 是因為你一直設想到雙方會離婚阿45F 11/15 11:21
chocorei: 老公信貸都好過向娘家借錢,照原原po講起碼有400萬的年薪,超好貸啊49F 11/15 11:25
book8685: 不要說1.2啦 如果是1.4正常狀況下 如果換屋500萬女兒不用償還 可以賺私房錢  女方幹嘛不要51F 11/15 11:26
chocorei: 婆家很明確就是不想分產權了,那娘家還巴著不放,真的就是貪啊53F 11/15 11:26
book8685: 男方沒有要拿吧 醫生拿不出500萬 要減少男方負擔 女方是笨蛋嗎55F 11/15 11:27
chocorei: 還說到保護女兒真的很好笑,拿錢讓女兒獨立買房,可以不看婆家臉色才是保護好嗎?拿婆家資產保護女兒也太神奇了57F 11/15 11:28
Ipadhotwater: 婆家已經表明不要分產權了,女方是在@@?
更妙的是雙方家庭已經互不信任了,夫妻也互相在防60F 11/15 11:29
flyiii: 核心問題根本沒看懂,那個跟娘家拿的500W是要慢慢還62F 11/15 11:30
zero955147: 你看錯重點了,到底是老公要老婆拿錢一起買房,還是63F 11/15 11:30
Ipadhotwater: 房子還是要買????  二寶還是要生????64F 11/15 11:30
zero955147: 老公根本不缺是老婆硬是要丟錢進來插乾股?看起來老公不差這500,平常都出大筆的了老婆還越來越貪得無厭才會不爽吧。可以離一離了啦,還是老婆要逼到老公劈腿拿到賠償才爽?65F 11/15 11:30
flyiii: 的,要還還要產權那這不就等於一魚兩吃 ?69F 11/15 11:30
MiLu307: 照你的說法,女方也得幫出房貸,對吧?70F 11/15 11:30
book8685: 等等 如果我說3500破房 你怎麽認為漲幅會超過20%或我說的40%71F 11/15 11:31
MiLu307: 不然利息都老公繳的?73F 11/15 11:31
tlsg2: 這篇中肯!74F 11/15 11:32
book8685: 感覺是不出500頭期款 女方媽媽看到女生也要付才要拿出來吧75F 11/15 11:32
candyrainbow: 你知道蹭的定義是什麼嗎?人家不需要,是你想分一杯羹,這才叫做蹭,你出到1/2也一樣。男方有能力獨吃、但女方沒辦法自己買3500萬的房,所以才用出資入股方式想取得產權,但是男方就不想讓產權複雜呀!77F 11/15 11:33
book8685: 不然房貸會造成男方負擔是搞個屁 年收差距四五倍81F 11/15 11:33
huzzah: 我也不想跟人家合資的 拿個五百一百的就想要佔產權82F 11/15 11:33
drin: 老實說,我覺得那個男方應該是有缺那500,少貸款500萬對於這種年收300-400的人差異還是很大的,而且還要跟父母借錢出頭期代表他不是薪水才剛升到300-400就是他根本開銷很大83F 11/15 11:33
我看一堆推文的口氣不把 500 萬當一回事
我還以為我到了房版....
就算在房版,500 萬也不是一筆小錢了
marriage 這次算可以升級 ptt 最有錢版了~

Ipadhotwater: 男方就不想讓產權複雜化 就這麼簡單87F 11/15 11:34
book8685: 公務員女生 每天付新北小套房不會跑掉 原PO又很精鑽金就好 根本不會賠阿88F 11/15 11:34
huzzah: 1/7看似合理啦 但是房貸利息其他房子相關稅金什麼90F 11/15 11:34
chocorei: 貸款自付vs娘家說嘴分產,我選前者91F 11/15 11:35
huzzah: 都別人繳耶 其他那個人有打算要出嗎92F 11/15 11:35
book8685: 賺租金93F 11/15 11:35
huzzah: 就算是五佰是跟娘家借貸的 這也是女方少出家用變相是男方還得 只是給女方個題材去嘴說要不是岳母當初94F 11/15 11:35
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/15/2021 11:38:03
book8685: 簡單的說 他不愛你 如果剩下來的大筆收入沒有進公基金的話96F 11/15 11:36
huzzah: 借五百怎麼能買台北市的房呢 不用當道醫生教授都知到這五百自己捏出來或多貸一點就能解決啦98F 11/15 11:36
dcdc: 兩家應該是財力相當,只是先生自己賺的薪水比老婆多很多,但如果兩家資產都過億,先生這年薪的影響就沒那麼大了XD100F 11/15 11:37
Ipadhotwater: 看了舊文,先生的態度真的變化太大,不知道原原POy103F 11/15 11:38
book8685: 跟J大文一樣 很多公務員朋友因為預計升等或跳船 再未婚或剛結狀態 不會馬上選擇太高負擔商品104F 11/15 11:38
Ipadhotwater: 跟娘家是做了甚麼事情,可以讓同陣線的老公直接反106F 11/15 11:38
book8685: 120萬就高收入女老師  婚姻版當然有錢啊107F 11/15 11:39
Ipadhotwater: 而且舊文也有其他房子上的問題,原原PO直接干涉= =108F 11/15 11:39
chocorei: 我覺得沒有財力相當耶XD,男方獨子醫生,女方公職有兄弟姊妹,比較像是原原po自以為財力相當喔109F 11/15 11:40
huzzah: 500對普通人來說可能很需要 但這個案的男方家不差111F 11/15 11:40
cuppy: 以老公的風險來說是厝的112F 11/15 11:40
huzzah: 女方家那五百113F 11/15 11:40
cuppy: *錯114F 11/15 11:40
shannienie: 岳母應該有財力啦,每個小孩都均給500的意思115F 11/15 11:40
huzzah: 可能女方家很有錢 但是談到快破局(還是已破) 女方就116F 11/15 11:41
book8685: 表示你覺得500很多才會理解 他們能力要選3500阿
又不是低卡文117F 11/15 11:41
huzzah: 是只肯拿五百出來 那談產權那邊 怎不說那女方直接119F 11/15 11:41
werger: 1/7不算小股 那6/7算什麼120F 11/15 11:42
huzzah: 出一半不然至少拿個一千 讓對方難以拒絕啊121F 11/15 11:42
Ipadhotwater: 可以看舊文 公公那篇 原原PO已經在干涉婆家房子122F 11/15 11:43
chocorei: 更不像有錢人:女兒拿500萬被拒絕耶,有錢人就直接幫女兒買一間,還看你夫家喔
小套房文很精采喔,推薦觀看123F 11/15 11:43
candyrainbow: 就算男方需要500萬,也還可以信貸或用之前的套房去貸款出來,何必讓人插足產權126F 11/15 11:44
huzzah: 已她老公當年的態度 應該力扛公婆反對聲音 出五百佔128F 11/15 11:44
QchchQ: 等等 男方沒要拿500萬吧 是女方硬要拿500萬分股129F 11/15 11:44
Ipadhotwater: 這次買新房 更直接想要得到部分產權130F 11/15 11:44
huzzah: 1/7產權就結束了 以前不是老公也很討厭父母也不惜撕破臉風險跑去跟仲介解委託約嗎131F 11/15 11:44
Ipadhotwater: 所以老公態度變化太大,這也是很奇妙的地方133F 11/15 11:45
chocorei: 老公終於發現父母在保護他了?134F 11/15 11:46
Ipadhotwater: 從隊友變成對立面
看了幾次舊文小套房文章,小套房其實不關原原PO的事135F 11/15 11:46
book8685: 因為二寶生不出來 原PO小產還要老公拍拍啦137F 11/15 11:46
chocorei: 出房出大半家用,還要看媳婦臭臉,誰都會不爽138F 11/15 11:47
Max11: 樓上,那是4年前的事了。過4年很多事情會變139F 11/15 11:47
Ipadhotwater: 小套房說真的就是老公跟公公之間的事情 = =140F 11/15 11:47
bluevillage: 單就這個案件,女方出500要求1/7產權很合理141F 11/15 11:47
chocorei: 根本不關她的事,她還以為自己有決定權,7pupu咧XD142F 11/15 11:47
bluevillage: 但是先生死不肯給,很有可能就是因為版友們說的,143F 11/15 11:48
huzzah: 一個沒出到半毛錢的套房都可以指手畫腳 這房子出五144F 11/15 11:48
book8685: 親愛的某大BOOK8685就是騎士團啦 你還以為我笨到不知道殺傷力有多大嗎145F 11/15 11:48
bluevillage: 幾年前的套房事件,導致先生和婆家對她信任破滅、147F 11/15 11:48
huzzah: 百會有什麼表現 大概可以猜中一二148F 11/15 11:48
abc32521: 男方沒有要拿500萬 男生年收就500萬了149F 11/15 11:48
bluevillage: 寧願自己出錢自己包產權也不想和她共有150F 11/15 11:48
book8685: 二寶很顯然除了小產外 一定還有摩擦 等同進入J大解任務階段151F 11/15 11:49
chocorei: 同意h大,老公大概就要三跪九叩向岳母謝恩,還不夠153F 11/15 11:49
book8685: 婚姻板好悲哀 騎士團生人勿近155F 11/15 11:50
chocorei: 可能只有賣到娘家當長工,才能還這種天大恩情吧156F 11/15 11:51
offstage: 這篇正解157F 11/15 11:53
cuppy: 風向正確158F 11/15 11:55
Ipadhotwater: 看到小套房舊文都會覺得 為什麼要一直干涉老公跟
公公的事情,不太懂...159F 11/15 11:56
Jetame: 其實雙方都很合理 只是婚姻進入買賣談判階段
本來就不會太好看 以後有大筆支出就等著翻舊帳
建議先去聲請夫妻財產登記 改為分別財產制161F 11/15 11:57
shadow2002: 你的結論跟大家差不多啊 不都是叫他自己那500拿去買其他的164F 11/15 11:59
Ipadhotwater: 原文都已經在替離婚做準備了,女方乾脆用500買166F 11/15 12:02
chister: 醫生信貸6%?現在要這麼高?167F 11/15 12:02
Ipadhotwater: 屬於自己的地方,這樣就不會流離失所了168F 11/15 12:02
circler: 男方根本沒有要她家那五百萬,是女方硬要插股169F 11/15 12:07
pujos: 醫生不可能信貸6%,超過2 %都可以直接叫他滾170F 11/15 12:10
book8685: 公務員6%也很奇怪吧
為了要救她老公每個月不付4萬多 媽媽給他500萬
是在救他嗎??171F 11/15 12:28
hsda: 不是公務員啦 是國小音樂老師....174F 11/15 12:34
book8685: 你說原PO嗎175F 11/15 12:35
hsda: 她舊文還一直批評婆婆有典型討人厭教師個性 原來自己也是老師...176F 11/15 12:35
book8685: 下去吧 跟J大110老婆一起下去吧178F 11/15 12:36
chocorei: 原來是自輕自賤,都看不起跟自己同職業了,還要人家把她當一回事?179F 11/15 12:36
book8685: 很想問這篇原PO你覺得償還媽媽1萬多是錢多還是錢少我看你覺得很划算阿181F 11/15 12:38
hitomi47: 又是女老師 女老師八字不夠重真的別碰183F 11/15 12:40
flyiii: 連重點都不會畫,如果娘家拿五百萬給小家庭,不用還那要產權我覺得天經地義,女生現在是每個月要還...所以就等於借錢,那為啥我要跟娘家借錢 ?
重點是跟銀行借還清之後抵押權就解除,這各根本還不清,抵押權也解除不了,這就叫做空手套白狼184F 11/15 12:41
book8685: 償還真的是話術啦189F 11/15 12:43
Jiming: 音樂系的思考,真的比較特殊190F 11/15 12:43
book8685: 好主意,但500萬換不到5000萬房,還會不會給女兒500萬買房就難說了191F 11/15 12:43
melrose23: 推~對啊依照出資多少,要求1/n的產權明明就很合理193F 11/15 12:47
petitebabe: 樓上更新一下  是3500 不是5000195F 11/15 12:47
book8685: 當然是3500 但原PO很支持媽媽當然看不到這則推文阿196F 11/15 12:48
susanna026: 覺得 人家不要給產權 又不差那500萬 硬要插股197F 11/15 12:48
chocorei: 幹嘛一直插來插去,自己一整塊不香嗎?198F 11/15 12:50
flyiii: 樓上還是一堆人沒搞清楚,出資就不用還,現在要還得就叫做借款,你跟銀行借款最後還清銀行說他有產權
這各真的問題很大199F 11/15 12:50
chocorei: 她家就是要出資又要還款的好處,還好對方不笨
夫家不想被坑,娘家還一直跳腳你為什麼不讓我坑,真的很難看啊202F 11/15 12:51
Ipadhotwater: 其實覺得原原PO這樣做可能有她的道理在
舊文小套房事件 完全沒有原原PO插手干涉的餘地
所以這次跟娘家一起想要得到房子的產權
這樣就可以名正言順的介入房子的控制了205F 11/15 12:55
book8685: 對外還可以跟人央說女兒女婿住的房子她出五百 不知情的人紛紛點讚 這是才目的 才不是房地產投資
不燃抵押權幹嘛不用到1.4209F 11/15 12:58
huzzah: 中小女老師從十年前聽就好多可怕的XD212F 11/15 13:01
manning: 純噓醫生信貸6%213F 11/15 13:01
huzzah: 女老師說資深同行沒有見識嗎XDDD
小套房我以為有插手成功 使弄老公去解委託214F 11/15 13:01
Ipadhotwater: 老公 小套房事件跟原文  態度差太多 變化超大216F 11/15 13:02
book8685: 媽媽不想還 500萬投進去是想卡住房子217F 11/15 13:09
bndan: 就以投資的角度來說 除非這個標的是萬中選一的奇材 不然自己拿500+貸款去買別間的效果有何不同 ? 硬要合資的好處? 不想被說白住? 這是另外的問題吧 把問題分開來看就好了 硬要合在一起處理何必呢218F 11/15 13:14
draving: 持分超過2/3的人可以自己決定賣,一方分1/7不會造成產權複雜不好處理,按出資比例登記只能保障投資的錢拿的回來而已,很合理
(參照土地法34-1222F 11/15 13:25
huzzah: 我老公比較陰謀論 他說那母女說不定要登記的產權不只1/7 不然為什麼他老公突然不挺226F 11/15 13:26
FANNYFISH: 男方就不需要這500萬,女方媽硬要插一手,還插的很難看,我是旁觀者,直覺女方媽想以小博大,500博3500228F 11/15 13:27
huzzah: 不然照土地法來說持份1/7影響不大 為何不挺被拒絕231F 11/15 13:27
Ipadhotwater: 別忘了 小孩以後可能會變成籌碼喔232F 11/15 13:27
huzzah: 改提一個相較1/7持份更容易引起爭吵的抵押權233F 11/15 13:28
FANNYFISH: 合買不動產最麻煩,還不是均分購價,是500vs3000,以後想賣房,3000方還要看500臉色,當3000方頭殼壞掉234F 11/15 13:30
Ipadhotwater: 舊文小套房事件 跟這次事件原原PO都很想干涉房子236F 11/15 13:32
jfw616: 媽媽的角度跟男方的角度不同237F 11/15 13:38
FANNYFISH: 講難聽點,插股失敗,女方媽這500還會不會給女兒還是疑問咧238F 11/15 13:38
candyrainbow: 我猜測一開始可能願意合資,但是家長們介入以後,加上房貸育兒跟大額開銷都是男方在負擔的,可能雙方越算越不爽,男方家人覺得女方只想分一杯羹(房產價值),但是對於家用開銷也不是真心要減輕男方壓力,所以越談越難看240F 11/15 13:38
jfw616: 你這篇文章雞同鴨講
你想的是持分以後賣可以賺錢或拿到錢
男方想的是以後女方故意不賣,那男方拿不到錢
除非房地產可以不理會產權持有人
持分多的說要賣就一定可以賣245F 11/15 13:38
Xray2002: 從舊文來看,她老公跟他爸的感情並不沒有多好,但這次買房的事情可以搞到父子同一陣線XD250F 11/15 13:42
jfw616: 不然男方確實可能因為這500萬
以後想離婚的時候被刁
原po說不貪房子..但離婚什麼鬼都有可能252F 11/15 13:42
Xray2002: 夫妻買房要搞到像合夥作生意?確定要這樣嗎?255F 11/15 13:43
jfw616: 你怎麼知道女方會不會故意刁難不給賣
又說想贊助500萬
又怕以後離婚一毛都沒有
真搞不懂女方在想什麼256F 11/15 13:43
Xray2002: 男方的能力真的不差這500萬的話,不懂女方硬要介入的點?260F 11/15 13:44
jfw616: 那不會一開始就不要提贊助
台北房我就不信3千萬買不到
一定要多拿500萬買3500的262F 11/15 13:44
Xray2002: 女方表面上說要減輕男方負擔,但實際上又怕自己將來會吃虧,那妳幹嘛堅持要出?265F 11/15 13:46
GGWP2014: 離一離 問題就解決了267F 11/15 13:47
Ipadhotwater: 從這麼想干涉小套房來看,這次更想直接得到產權了268F 11/15 13:48
Xray2002: 說一句殘忍的現實,女方不敢離269F 11/15 13:48
Ipadhotwater: 不會離的,二寶都還沒出生,以後就有雙重籌碼了270F 11/15 13:50
sopoor: 這篇就不是投資房產的問題,還在以投資房地產的角度271F 11/15 13:59
quiet93: 醫生信貸利率跟房貸厲害差不多好嗎,你才沒概念
什麼6趴,搞笑
玉山銀行都可以給到1點多了272F 11/15 14:07
flyiii: 就不是出資不是出資不是出資,重要的事情說三次!275F 11/15 14:17
bilibo: 男方就不缺你500萬阿 到底再講啥276F 11/15 14:38
AQUANGEL: 信貸利率6%是被銀行搶嗎?
前面說了那麼多好像你很懂投資,結果信貸6%你都說得出來277F 11/15 14:45
fishello: 醫師現在信貸五百萬才 1.x%280F 11/15 14:55
marah: 我覺得不准寫持分不准設定,那就不要出就好了。但男方又烙說這房子妳沒出半毛錢也好意思住,覺得太傷了吧,所以也不准不出的意思。我覺得男方算算要背這麼多貸款,可能突然壓力很大,也說出這麼傷人的話,也許夫妻應該從頭討論房子預算問題。
也許老公長期對家用分攤方式有微詞,感覺他們需要再討論這部分。281F 11/15 15:14
jfw616: 也有可能被惹到不爽脫口而出
畢竟出500萬就有控制買賣權
也有可能讓人感覺就是有目的的
而且也沒說到底誰想買的
為何要買3500的288F 11/15 15:20
wseedw: 台北市3500算正常價位帶吧293F 11/15 15:33
mainsa: 婚姻板一直都是ptt最有錢板吧 你去到任何一個板都不會看到年薪三百萬滿地跑 但在婚姻板三百萬感覺是低294F 11/15 15:36
book8685: 現在阿 我不懂要選高點進場 不是還要生二寶296F 11/15 15:36
mainsa: 標 可能只有有錢人有空整天討論婚姻問題吧XD 每天來婚姻板看有錢人吵些小事也很舒壓297F 11/15 15:37
book8685: 好紓壓  我只是鄉民圍觀 現在就是生不出來啊299F 11/15 15:38
jfw616: 所以3千萬不是正常價位?300F 11/15 15:42
chocorei: 你們很壞,人家這麼認真發問,卻都被當成娛樂Φ
D301F 11/15 15:44
aeolusbox: 信貸6%是什麼北七利率,你真的有認識醫生嗎...303F 11/15 15:56
zoidswsaga: 我信貸利率2%,嘻嘻304F 11/15 16:05
kagaya: 我看不懂吵什麼耶,夫妻財產一般不是就共有嗎305F 11/15 16:07
linchz: 醫生最好信貸六趴
那天跟同學(牙醫)聊天他說他買房都不用頭期款的二成信貸加八成房貸就可以買了
我無業的期間都可以信貸二趴了306F 11/15 16:18
zzing: 6%是借高利貸???????310F 11/15 16:25
linchz: 給500就有錢人?311F 11/15 16:26

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