看板 Stock作者 kof70380 (小隆)標題 [新聞] 奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅時間 Wed Jun 5 07:54:15 2013
1.原文連結:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013060500097.html
奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅|焦點新聞|中時電子報
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奢侈稅屆滿兩年,朝野立委要求檢討修訂甚至廢除,而率先提案檢討奢侈稅的國民黨立委孫大千再出招,另提案新增特別稅「房屋囤積稅」,明訂「一人一生一戶」才適用現行房屋稅制,超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。 ...
2.內容:
奢侈稅屆滿兩年,朝野立委要求檢討修訂甚至廢除,而率先提案檢討奢侈稅的國民黨
立委孫大千再出招,另提案新增特別稅「房屋囤積稅」,明訂「一人一生一戶」才適用現
行房屋稅制,超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。
總統馬英九定調奢侈稅修而不廢,台聯黨團昨天主張修法延長不動產課稅的持有年限
,民進黨團總召柯建銘也要求行政院盡速提出修法版本,不能再任由藍委漫天喊價。
孫大千則解釋,他提出「房屋囤積稅」,目的是為遏止囤積居奇,藉著房屋量的增加
抑制價格不合理上漲,讓自住客買得起房屋,並避免房市泡沫化,他相信對建商、仲介都
不會有太大衝擊,會被影響的只有炒房客。
孫大千提案檢討奢侈稅,案子已在財委會待審,他說,主張延長奢侈稅時間至3年,並
希望能分區課稅,避免「殃及房價低地區」,財政部雖不反對「延長」,但認分區實施有
技術困難,他決定暫接受財政部說法,不堅持分區課稅,但另外「加碼」,提案新增「持
有稅」,區隔採「交易稅」的奢侈稅,打壓不當囤積炒作房屋行為。
奢侈稅在6月屆滿兩年期限,財政部將於7月舉辦座談會,廣納各界意見,預計今年底
前提出修正草案,最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修法
版本待審,將是立院下會期修法重點。
國民黨立委羅淑蕾直言,奢侈稅效果不大,房價並未明顯下跌,反而因「交易量減少
」,徒增建商批評政府的藉口,她說,政府要壓抑房價有很多方法,例如調高公告現值與
市價一致,奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責,她暫不會「越俎代庖
」提案廢奢侈稅。
至於孫大千則表示,央行、財政部都說,打房非其業務,居住正義能否落實責任應在
內政部。不過,在內政部未提出居住正義政策前的過渡期間,財政部同意他「開徵特別稅
」的作法,以「加重持有稅」的方式,讓有心囤積房屋炒房的人付出更高代價。
孫大千說,奢侈稅是交易稅,期限只有兩年,有心炒房者,忍兩年不賣就沒事,房市
因此交易量減少、房價也沒跌,加重泡沫化危機,但他主張的「房屋囤積稅」不同,只要
持有就必須多繳稅,囤積越久稅越重,最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場,「以量
制價」,恢復市場交易秩序,所以稅率要「夠重」才有效果。
孫大千說,現行房屋稅率為1.2%至2%間,他主張被囤積的房屋,要另加重5倍到10倍
的稅率,他會與財政部協商後確定費率,新會期開議後正式提案。
3.心得/評論(必需填寫):
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→ TTDEarl:提高5~10倍的稅率 結果公告地價再調低5~10倍 解套!!!1F 06/05 07:57
推 l85:人頭是幹嘛的?2F 06/05 07:57
→ TTDEarl:非自住宅用實價課稅 檢舉非自住宅查明屬實給30%獎金4F 06/05 08:01
推 nic789:樓上的方法真不賴,檢舉有錢這誘因真大。5F 06/05 08:07
推 MyDarling:房地產的稅制早該好好改革一下了,建商無限制炒房6F 06/05 08:15
推 xisland:上個月底去交房屋稅,發覺很多人都交5位數的,可是地點在中永和,而且是欄位是自用的,八成是工業用地住宅7F 06/05 08:17
推 mabury22:不可能過啦~19靠財團的提好玩的而已!9F 06/05 08:19
推 peter724:房價還不是照漲!有差嗎?
政府真要打房,就提高貸款利率不就好了,搞這麼多~結果,港資來台拼命炒地產股。台灣的內資拼命炒房@@10F 06/05 08:20
推 twtwman:ㄒㄒ建議讚,如屬實罰款3成給檢舉人13F 06/05 08:23
推 kitour:打壓房市,經濟數據還能看嗎? 不期不待啦14F 06/05 08:25
推 rahim:這個稅真的過關的話我就改投KMT15F 06/05 08:25
推 lpca:過了再說 立法院牛鬼蛇神那麼多 轉彎機會太大16F 06/05 08:26
推 lovechou:你看 kmt隨便一個人都比那個615有創意17F 06/05 08:27
推 funday:給孫委員拍拍手,看他的財產申報真的沒有很多房18F 06/05 08:27
→ lovechou:馬英久就偏要信那個615
615的創意還是他媽媽 20年前的想法19F 06/05 08:27
推 rahim:這個加持有稅的作法比奢侈稅有用太多了!21F 06/05 08:29
→ lovechou:孫大千這個提案才是 公平正義22F 06/05 08:29
→ rahim:不過我猜因為影響太多有錢人了,最後不會過關!23F 06/05 08:29
→ lovechou:我認識一堆人 無良炒房 太無良了24F 06/05 08:30
推 highwind66:提給選民看爽的,立委會搬石頭砸自己腳?我才不信XD27F 06/05 08:34
推 gg0079:再配上一個實價科稅 打房絕對有用的28F 06/05 08:36
推 CrazyR:提高利率要配套..不然年青人貸款壓力也大29F 06/05 08:37
推 WTF1111:615表示.....30F 06/05 08:39
推 lovechou:真正的公平正義 馬英久不知道敢不敢做31F 06/05 08:42
推 rahim:真的以5倍稅率課下去,房價就崩了,年輕人壓力是降低32F 06/05 08:43
→ lovechou:馬英久會信那個615,實在他只看學歷33F 06/05 08:44
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