看板 Gossiping作者 wind110119 (瘋子)標題 [新聞] 搭實價登錄順風車「實價課稅」悄悄上路？時間 Sat Aug 24 20:55:52 2013
1.媒體來源:
ETtoday
2.完整新聞標題/內文:
搭實價登錄順風車「實價課稅」悄悄上路？財政部：誤會
有民眾向媒體投訴，2012年不動產實價登錄施行前，政府官員保証不會以實價登錄作為實
價課稅依據，但實價課稅其實已悄悄開始。國稅局回應，房屋交易所得稅是以實際交易所
得申報，無法證明所得才會用房屋評定現值乘所得率進行申報，因此民眾認為實價課稅已
上路，應該是誤會一場。
民眾反映實價登錄後，使用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常被國稅局要求改
用實際獲利所得申報，國稅局官員表示，近期確實發現民眾申報賣屋所得時，偏離實際交
易所得很大，尤其是總價高的房屋、豪宅，因此在查核下要求補稅的機率很高，官員強調
買賣房屋本來就依照實際所得申報。
實價登錄前，時任內政部長江宜樺、總統馬英九都表示實價都錄不會作為課稅依據；直至
實價登錄正式上路，內政部長李鴻源、財政部長張盛和都強調，實價登錄不等同實價課稅
。雖然國稅局未直接拿實價資料要求民眾補稅，而且目前國稅局要求實際交易金額申報的
只有房屋，但不免讓人覺得政府官員似乎有避重就輕的意味。
3.新聞連結:
http://www.ettoday.net/news/20130824/261283.htm
4.備註:
實價課稅要做 何必遮遮掩掩(udn)
http://ppt.cc/9ztN
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.221.28.194
噓 davidex:沒種課實價稅就別喊沒錢2F 08/24 20:57
推 linhsiuwei:實價課稅本來就是對的。你花多少錢買的房子，就繳幾%稅哪有這種徵收時依照市價，繳稅時卻用公告地價的道理？6F 08/24 20:59
→ kpier2:江揆：公民不服從 也應該講文明9F 08/24 21:00
推 lc301:可是當心羊毛出在羊身上 這些全轉嫁給買屋者 變相更貴10F 08/24 21:01
推 davidex:很好啊 加速戳破這個泡泡 看到底有多少凱子去買11F 08/24 21:03
→ lc301:自從實價登陸後 台北新北桃園更是漲好幾成12F 08/24 21:03
→ davidex:賣不出去的話看投機客要不要拋售囉13F 08/24 21:03
推 czchen:這種政策風向球出來，鄉民應該要力挺的! 實價課稅讚!16F 08/24 21:03
→ japan428:這種就跟油價一樣，平民老百姓搞不清楚還幫有錢人抬轎17F 08/24 21:04
→ czchen:不過希望他們記得配套措施... 免得冤死一堆有屋沒錢的人18F 08/24 21:04
→ japan428:一漲有三間以上的絕對比你那一兩間的還抖19F 08/24 21:05
→ LunaDance:早該這樣了 實價登錄實價課稅 很基本卻現在才要上路20F 08/24 21:05
推 Sunnyrain4u:實價該執行 君不見他只說房子 土地咧? 快課死他XD22F 08/24 21:07
推 chermany:kmt房地產那麼多，各位鄉民覺得呢23F 08/24 21:07
推 camomilee:政府放任房地產有爆漲的空間本來就不對25F 08/24 21:18
→ po3d:實價好啊，以後被徵收就很有保障了，一坪50萬結果8萬被徵收…26F 08/24 21:18
推 lc301:現在已經市實價登陸27F 08/24 21:22
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