看板 Gossiping作者 crocus (哪來的)標題 [新聞] 北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 要時間 Mon Aug 27 18:08:46 2012
北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸
記者曹逸雯/台北報導
受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響,第2季
內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今(27)日發布第2季住
宅需求動向調查,第2季交易量為5萬3,502戶,較第1季增加48%,較去年第2
季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響,整體
呈現價漲量增、高檔盤整的情況。
調查顯示,剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小
幅看漲」,其中,台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區,呈現「北溫
南熱」狀態。
第2季平均總價922.8萬元,平均單價每坪22.4萬元,新北市與高雄市單價都
較上一季以及去年同季增加7%以上,而購屋負擔最重的台北市與新北市的未
來趨勢分數都比上一季減少,顯示購屋者對高房價承接意願降低。
整體房價所得比為8.5倍,其中,負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別
為14倍與9倍,最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%,也就是每
月所得需支付房貸的比率為1/3,其中仍以台北市的購屋負擔最沈重,高達46.1%
,幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸;而新北市也達37.6%。
2.新聞連結:http://ppt.cc/YrzB
馬囧:沒有不景氣!只有不爭氣!(‵‧ω‧′)
--
「戰爭結束後,我就要回鄉下結婚了」
「可惡!原來是這麼回事!」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方,我要先回房了」
「先替我保管,等打完這場戰爭之後再還我吧...咦?什麼聲音,我去看看」
「等這一切結束後,我有些話想跟妳說!」
「這段時間我過的很開心」
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.224.100.219
噓 xubank:年賺146W 才可以照樣算3F 08/27 18:09
推 DALUGI:689:轉個方向 還有54%的收入可以消費啊~7F 08/27 18:10
→ hongtm:台北人都很喜歡這樣的高房價啊 代表尊貴不凡9F 08/27 18:10
推 freecan:政府帶頭炒房 打房只是騙選票 看房市會覺得台灣經濟很好10F 08/27 18:10
推 F100:揹了個房貸 以後都不用生活了12F 08/27 18:11
噓 cochon23:太扯。強烈希望修法強打炒房客。第二棟以上房屋稅1000%。13F 08/27 18:11
推 Campbell:有人拿槍逼大家繳貸嗎? 大家還能忍著繳代表不夠貴嘛~14F 08/27 18:11
推 kamisun:台北市人平均月薪12萬以上,所以月薪沒有12萬的都是......15F 08/27 18:12
推 kimgordon:2054*1.023/(22K*12)= 79.6年16F 08/27 18:12
→ gibyezethe:立委都自己炒房了~他會去修法打炒房~~又不是吃素的17F 08/27 18:12
→ cochon23:給人民生存所必需的安全感和歸屬感。還房於民。19F 08/27 18:13
→ kimgordon:雙薪家庭 十萬就好 拿6萬付房貸則要 35年21F 08/27 18:13
→ ianlin45 …
→ ianlin45:挖,這是年收146萬的標準耶23F 08/27 18:14
→ kimgordon:雙薪家庭 賺15萬 拿10萬付房貸 則要 17.5年
35年那個算錯 那是拿5萬付房貸25F 08/27 18:14
→ f11IJ:油電雙漲關房價屁事27F 08/27 18:15
→ hiegg:薪資不夠格買不到就不要擠了 快來高雄取暖吧~~28F 08/27 18:16
推 mecca:台灣的錢錢都建商相關捲走了29F 08/27 18:16
推 rovk:物價通膨 QE3..房價回不去了 土地保值 good~30F 08/27 18:16
推 SlimeKnight:都有深海活細菌8600萬年未進食了 騜會要人民懂惜福32F 08/27 18:18
※ 編輯: crocus 來自: 36.224.100.219 (08/27 18:26)
噓 colorbest:你就讓他們炒麻 就看他們什麼時候泡沫化 幹他娘的35F 08/27 18:30
推 ljuber:台北市的房價不是受薪階級買的37F 08/27 19:11
--