我在現在的租屋住了大約近兩年，是一間小套房。前房東因為私事把房子賣給他的遠房親戚，所以我在今年五月份與新房東簽了合約。我的前任房東人非常好，之前有遇到任何修繕的問題，只要非人為破壞，都會非常積極地幫我處理，費用部分也都為房東負擔。在換約的時候，他跟我說新任房東阿姨人也很好，我在租屋的權益上不會受到任何影響，我當時沒想太多，只覺得不會影響權益就好了。

我在近半年來，鞋子被偷了三次。前面兩次都覺得還好，就是放在門口的鞋子直接被拎走。上個月（六月）被偷了第三次，小偷感覺是觀察過的，他似乎早已選定好要挑哪幾雙，某天早上出門，發現鞋架上兩盒鞋盒已消失！這件事我自認倒楣，畢竟鞋子放在走廊本來就是不應該，但卻深深影響我的心情，總覺得好像被盯上，每天出門、回家時都很害怕，也常疑神疑鬼或是不敢出門。當時監視器壞掉，我有跟房東阿姨反應，他也有請管理員處理。只是那陣子我實在太害怕，有考慮要搬走，我表示我住得不安心，安全也受到威脅，阿姨笑笑跟我說沒那麼嚴重。然後結論就是，最後鞋子找不回來、到現在還是每天都過這樣心惶惶的生活。

再來，大樓水管線漏水，水費暴增。去年年底左右已發生過一次，當時向前任房東反應，他二話不說馬上處理，甚至還幫我分擔費用，說他覺得很不好意思讓我遇到這樣的問題，我真的覺得非常感激。這個月水管線又有問題，我向房東阿姨反應，他說這是大樓問題，要找管理員不是找他，我當下有點愣住，我跟他說我是租客，跟管理員反應的效應沒有屋主的大，也說明之前的作法，他很勉強的跟我說那她再找管理員聯絡。後來水管線有處理好，而費用部分因為覺得自己還負擔的了，也沒有跟阿姨索取。

最後，房門門鎖無法鎖緊。這個鎖從我租屋到現在就是這樣了，租前沒有換、租屋期間也沒換過。之前的鎖門狀況大概就是卡榫還卡個二分之一（我一開始還以為這樣是正常的），但某一天一轉，發現它其實是可以整個卡進去的！後來可能是時間久了，磨耗程度增加，現在連一半都卡不進去（大概只能卡三分之一吧）。我跟房東阿姨反應，他說這是我在使用的，所以要自行負責。我向他說明這是鎖老舊，請房東協助維修或是換鎖，但他卻說這是我弄壞的要我自己負責。我當下聽到真的很生氣也覺得很冤枉，但也不知道這是否真要房客自行負責？早上又看到他傳訊息給我，他跟我說維修事項我都要自行負責，他只負責天災。　.........

我想要退租，但怕我兩個月的押金拿不回來。我有上網爬了一些租屋糾紛、租屋修繕等的相關文章或是條文。目前看到有人說可以申訴？也還在研究民法第五節－租賃，希望可以從中獲得一線生機。