※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-26 22:33:21
看板 Gossiping
作者 標題 [爆卦] 遠雄大巨蛋，解約行不行！
時間 Mon Jan 26 22:07:00 2015
遠雄大巨蛋這個問題一堆的弊案最近炒得實在很火熱
每個人看見趙藤雄那囂張的模樣
無不恨的牙癢癢的，再加上馬桶蓋造型的巨蛋
更希望柯p給他點苦頭吃
可惜目前除了「要回本來就屬於市政府的權利」的議約會議外
似乎沒看見市府有什麼其他大動作，有點可惜。
昨天鄧家基副市長接受媒體採訪時表示：
遠雄的大巨蛋工程現階段僅僅處於「缺失」階段，市府無法接管。
http://imgur.com/p9vkvpJ
![[圖]](http://i.imgur.com/p9vkvpJ.jpg)
聽起來似乎有理，但，這是真的嗎？
大巨蛋的合約翻來翻去
怎麼看就是不像鄧副講的屬於「缺失非違約」而已
本魯這邊幫鄉民稍微整理了一下大巨蛋BOT合約違約及解約的部份
先不管市府到底「需不需要」跟遠雄走到解約這一步
我們就單純看看
以大巨蛋合約來講，市政府「有沒有辦法」跟遠雄解約？
而解約又會造成什麼影響？
首先，先看構成違約的要件為何
http://imgur.com/tB1Kgni
19.3 乙方之違約
![[圖]](http://i.imgur.com/tB1Kgnih.jpg)
合約中明訂，乙方（即遠雄）違約之構成的第三款為：
「促參法第48條所稱之施工進度嚴重落後」
第三款告訴我們「施工進度嚴重落後」是構成違約的要件之一
那麼，什麼狀況可稱為「施工進度嚴重落後」呢？
促參法是這麼說的
http://imgur.com/PfQT4gv
促進民間參與公共建設法施行細則 第48條
![[圖]](http://i.imgur.com/PfQT4gvh.jpg)
透過促參法施行細則第48條，我們能了解「施工進度嚴重落後」的定義
就是未於投資契約所定之期限內完成工程
簡單講，就是合約上規定的完工日啦！
那麼，合約上的完工日是什麼時候？是2014年6月30日唷！
大巨蛋合約中明訂
遠雄必須在取得建造執照的三年內完成大巨蛋之興建工程
http://imgur.com/TWLcvTU
7.1.1 興建期間
![[圖]](http://i.imgur.com/TWLcvTUh.jpg)
而遠雄是什麼時候取的建照的呢？
2011年6月30日
http://imgur.com/HGo7okR
大巨蛋建造執照存跟
![[圖]](http://i.imgur.com/HGo7okRh.jpg)
也就是說，遠雄的大巨蛋興建工程必須在去年的6月30日完成！
拖到現在還是只看到鋼骨結構，絕對是延宕工程啊！
這時候，可能會有人提到「展延工期」四個字
「遠雄有展延工期呀，現在不算在展延的工期期限內嗎？」
嗯，關於展延工期是這樣的
我們好棒棒的郝龍斌前市長對於遠雄是關愛有加
郝大頭時期的市府曾經同意過遠雄2次工期展延申請
第一次是2013年10月4日，同意展延工期44天
第二次是2014年12月19日，同意展延工期137天
（壓在柯p上任前同意展延，你看看這郝龍斌腦袋裡究竟打著什麼主意？）
加起來一共181天
若從合約到期日2014年6月30日算起，加上181天後，也只到去年的12月28日！
意思就是，就算加上郝龍斌同（ㄗㄥˋ）意（ㄙㄨㄥˋ）的181天展延工期
2015年的現在
大巨蛋還是沒蓋完啊！！！！！
回過頭來我們看
遠雄沒有在合約期限內完工，已達促參法規定的「施工進度嚴重落後」定義
施工進度嚴重落後則符合大巨蛋BOT合約19.3的乙方之違約
說了半天
就只是要告訴大家此時此刻right now這個moment！
媽～！遠雄真的是違約了啦！
咦咦咦，不對呀，那為什麼鄧副市長會說遠雄現在只是「缺失」而已
這時，我們就是要看看對於缺失的認定了
http://imgur.com/AaloaXE
19.1 乙方之缺失
![[圖]](http://i.imgur.com/AaloaXEh.jpg)
乙方之行為如有不符合本契約規定者，均屬缺失。
19.1第一句明確指出「除明載於本契約第19.3條乙方之違約事項外」
而19.3條剛才大家也都看過了
我們都明白遠雄現在明顯處於違約狀態
因此，遠雄既然已經處於違約狀態，就不再適用於缺失的定義。
鄧副市長，你看清楚了嗎？
遠雄早就已經達到違約標準了喔，絕對不是大巨蛋籌備處口中的缺失狀態！
根據新聞報導顯示，是大巨蛋籌備處告訴鄧家基大巨蛋現在只算缺失而已
既然如此，我們不難想像在走了一個高文婷之後
大巨蛋籌備處究竟還剩多少小門神？
企圖幫遠雄打通這道門，總是把錯誤的資訊上呈給柯p，讓他一再失言！
而在外頭觀望的我們，只能一旁喊聲
親愛的柯p，這些馬郝時代的舊幕僚，真的是不得不防呀～！
好，談完違約狀態之認定，現在來看看如何解約？而解約又會如何？
http://imgur.com/a6gnJxq
http://imgur.com/NmZK3nN
![[圖]](http://i.imgur.com/a6gnJxqh.jpg)
19.4 乙方違約之處理
![[圖]](http://i.imgur.com/NmZK3nNh.jpg)
現在的狀況是，遠雄已達違約標準，市府可以書面要求遠雄改善
改善期限由市府自訂
若改善期限內遠雄還是沒辦法蓋完大巨蛋呢？喔喔喔，重點來啦！
市府可以這樣做：
1. 找融資機構或其他機構限期接管遠雄或繼續興建營運
2. 中止遠雄的大巨蛋興建工程（一部份或全部）
3. 終止本契約，遠雄手上松山菸廠這塊土地的「地上權」也一併終止
seeeeeeeeeee! 市府是可以直接解約的啊大人！
不管是找人接管或停建或留校查看
總之現在把書面通知發出去限期改善
只要期限內大巨蛋沒蓋完，柯p就可以直接打臉趙董說byebye！
如果如果我這麼講各位還是心存懷疑的話呢
那我只好請出我們在體育局的門神呃不，體育局的官員來回應一下大巨蛋籌備處了
台北市議員李慶鋒曾經於去年底去函體育局索取大巨蛋相關資料
體育局回文內容如下：
http://imgur.com/6BhXA5R
2014年12月30日體育局回文
![[圖]](http://i.imgur.com/6BhXA5Rh.jpg)
李慶鋒議員問體育局大巨蛋當時的展延狀況以及相關違約事件
體育局就回文啦！它們是怎麼寫的？
http://imgur.com/RPNkU5I
特寫來一張
![[圖]](http://i.imgur.com/RPNkU5Ih.jpg)
seeeeeeeeeeeeeeeeee! 連體育局回文都清清楚楚的這麼寫著：
「如果依據促參法第48條大巨蛋有施工進度嚴重落後的話
則以違約論處，並且給遠雄一次改善的機會
如果大雄再不好好把握改善機會，沒有在限期內完工會發生什麼事？
得．為．終．止．契．約．之．處．理。」
白紙黑字如此明白，天知地知你知我知獨眼龍都知，你說怎麼會鄧副市長不知呢？
這秘密還是就讓它留在大巨蛋籌備處吧（菸
最後，我想最多鄉民關心的，應該還是後續問題該如何解決？
現在解約究竟需不需要賠錢給遠雄？還是得把遠雄的爛攤子買下來？
又或者是，護樹團體一直在喊拆巨蛋，那拆蛋的錢要誰來出？
基本上來說，若是因為歸責於乙方（遠雄）而終止契約的話
市府可以限期要求遠雄把整個工程移除而且不予收買
同時整個移除的費用都由乙方（遠雄）負擔
http://imgur.com/lx7oLPc
21.1 終止之事由
![[圖]](http://i.imgur.com/lx7oLPch.jpg)
（可歸責於乙方之事由的終止契約）
但需要注意一點
這個免費拆蛋的優惠時間，只限於「本計劃開始營運前」！！！
http://imgur.com/D0tZI8T
21.3.5 第5款
![[圖]](http://i.imgur.com/D0tZI8Th.jpg)
也就是說
免費拆蛋是大巨蛋蓋好之前才有的好康！
若讓趙董一拖再拖，延下去給它蓋好的話就沒有拆蛋免付費的優惠了！
http://imgur.com/7JsvmQD
![[圖]](http://i.imgur.com/7JsvmQD.jpg)
再簡單一點說呢，就是
現在拆不用錢！！！！！
以上，就是目前以最壞（或最好？）的打算來說
跟遠雄解約把巨蛋整個拆掉的話，市府所需要負擔的部份，應該是「零」。
當然，市府可以選擇用其他方式跟遠雄解約
例如找鑑價機構來把整個工程買下來，繼續把這個馬桶蓋興建完成
或直接找別家建設公司進來幫大雄擦屁股
邊蓋邊檢測，同時祈禱不會出問題（咦？）
更甚者學習郝龍斌的大愛精神，限期遠雄2年內改善，然後一拖再拖
就是怎樣都不解約任遠雄吃得死死的
這些一切都是柯p能夠有的作為，端看他處理此事的態度究竟為何。
資料分析到此，本魯其實有些想法，純粹個人分享，大家聽聽就好
既然柯p選前告訴我們這群支持他的人，他代表的是「改變」的力量
那麼，大巨蛋其實正是一個他展現「改變力量」最好的機會
資料分析到此，本魯其實有些想法，純粹個人分享，大家聽聽就好
既然柯p選前告訴我們這群支持他的人，他代表的是「改變」的力量
那麼，大巨蛋其實正是一個他展現「改變力量」最好的機會
現在天時地利人和，解約條件已構成，市府相對損失算很小，何樂而不為？
也許不少人會說：
「你柯p一上任，就跟遠雄解約，那以後誰還敢來標你政府的案子？」
講這話的人大概沒想過，今天要不是馬郝兩任一路護航一路圖利
遠雄也貪婪的愈要愈多，哪會爆出這麼多事來
今天柯p和我們小市民求的，不就只是一個「正常的」官商關係嗎？
你一家正常的公司，只要走正常的程序，用正常的方式來做政府的工程
哪會延伸出這麼多狗屁倒灶的鬼事出來！
不就因為你們財團總是貪得無厭！
把政府當提款機才會有此下場！
結果現在居然反果為因，說柯p隨便解約以後沒人敢做台北市政府的標案
講這話也太瞧不起柯p，以為他被嚇大的？
而且在商言商，只要BOT案真能賺錢別家公司會不來做嗎
小弟我當初也是被柯p的「改變的力量」感動到
雖然不住台北，但只要碰到台北的朋友就幫柯p拉票
如今讓柯p碰到遠雄大巨蛋這個指標性的弊案，就算就算不清算前面那兩任廢物
單看這顆蛋的規劃設計不良、消防設計審查、交通問題、未來的營運問題
一大堆就很有問題，草率的為了完工而留著真的好嗎？
前兩天有位鄉民提到
若柯p願意正視他所謂的「50年未來」
把大巨蛋拆掉，松山菸廠這塊地重新規劃為其他用途（另一座體育場也許）
然後花個三五年另外尋址（松山機場若遷址的話，應該是個不錯的選擇）
再透過一次公開透明的程序
符合所有相關招標、簽約、設計、環評、都審程序來興建一座大巨蛋
又有何不可？
反正現在世大運的疑慮早已解決，蓋大巨蛋不必急於一時
而趙藤雄又機機歪歪的，不斷想吃柯p豆腐，這顆大巨蛋又不是非遠雄不可，何必一直被他牽著鼻子走
假如五年八年後
市府再蓋好一座符合所有人需求、安全、可以打國際棒球賽事的大巨蛋
對於台北未來50年的規劃來說，又何嘗不是件好事？
而且光從最近柯p頻頻被幕僚誤導發言看來
遠雄在市府內的小門神仍是一大堆
遠雄大巨蛋這個屁股恐怕沒他想像中好擦
畢竟他原本可能以為只要擦屁股就好，沒想到卻必須清糞坑
馬英九跟郝龍斌當初你一沱呀我一沱的拉得好不快活
還在大便裡頭養小鬼，時不時跳上來咬柯p一口
就像無限輪迴的電流急急棒，不管你過得再快、破了再多關卡
你還是在圓圈內，總會不小心電到一下電到一下
你以為走快些就能破關，沒想到這關卡是永無止盡的
唯一的出口不在前方而在後頭
只有往回走到入口，那才是柯p的出口。
可惜，他似乎仍沒認清這一點
大概他還摸不清楚糞坑有多大，而只專注在衛生紙夠不夠擦屁股。
給柯市長一個最真誠的建議：
想解決大巨蛋未來的問題必須直指核心
先停工，停工才有時間和空間審視關於大巨蛋的一切弊端及後續問題。
你還有四年，不必急於一時呀（握拳
--
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推 : 高調1F 01/26 22:07
→ : 趙董在笑柯文哲不敢2F 01/26 22:08
推 : 能不能來個I-VOTING拆大巨蛋啊3F 01/26 22:08
推 : 高調4F 01/26 22:08
→ : 我覺得不用急著指導他怎麼下...搞不好人家都準備好了5F 01/26 22:08
推 : 停工世大運大概得真的要換地方了6F 01/26 22:08
推 : 解什麼約!讓他無法經營不就好了~~~愉悅~7F 01/26 22:08
推 : 走到這一步，遠雄一定焦土抗爭，最後打官司打到死8F 01/26 22:08
推 : 要拆現在就可以拆了 原因一狗票 但就是不敢提阿9F 01/26 22:09
→ : 然後那塊地至少十年不能動10F 01/26 22:09
推 : 光台北市政府違約金就不知道要先賠多少，柯P會大輸遠雄11F 01/26 22:09
→ : 這就是跟葉匡時下場一樣慘
→ : 這就是跟葉匡時下場一樣慘
推 : 16年遺毒不會是重新議約那麼簡單啦13F 01/26 22:10
推 : 高調14F 01/26 22:10
→ : 蓋完之後巨蛋場館賠的錢是市府要付 解約至少少這條15F 01/26 22:11
推 : 核四都覺得可以認賠殺出了，為什麼巨蛋不行？16F 01/26 22:11
推 : 解約應該是最壞打算吧 還是希望能三贏17F 01/26 22:12
推 : 推 應該趕快停工 遠雄才會嚇到跳起來18F 01/26 22:12
推 : 因為市府裡面的內鬼在遊說柯P不要解約阿...想也知道19F 01/26 22:13
推 : 因為核四只有冬天才有人抗爭XD20F 01/26 22:13
推 : 還沒蓋好就拆 算是認賠殺出，至少會比啟用後的支出少吧21F 01/26 22:13
推 : 先高調22F 01/26 22:13
→ : 都可以騙柯P同意對美河市提仲裁了 還有什麼騙不了的23F 01/26 22:14
推 : 核四...柯文哲現在又不是總統 放話當然很輕鬆24F 01/26 22:14
→ : 等到他當上總統 就是現在這鳥樣 看著吧
→ : 等到他當上總統 就是現在這鳥樣 看著吧
推 : 笑死，趕快停工吧，蓋在東區旁邊，真他媽有病26F 01/26 22:14
推 : ！27F 01/26 22:14
推 : 太厲害了28F 01/26 22:15
推 :29F 01/26 22:15
推 : 看到此時此刻right now這個moment 只好先高調30F 01/26 22:15
推 : 高調31F 01/26 22:15
推 :32F 01/26 22:16
推 : 我台北市民 支持解約啦 少跟他廢話 馬桶蓋是能看嗎 幹33F 01/26 22:16
推 : 柯P一定不敢...34F 01/26 22:16
推 : 柯P會這麼笨被騙嗎? 我感覺是柯P真的希望三贏35F 01/26 22:17
推 : 我覺得就直接解約了 寧願賠錢也不要免費送遠雄大賺50年36F 01/26 22:17
推 : 推 是一個解決方案37F 01/26 22:17
推 : 這篇顏色也太多了吧38F 01/26 22:17
推 : 世大運移師高雄 所有遠雄在審建案停止 股價先跌停一星期39F 01/26 22:17
推 : ｗ威40F 01/26 22:17
推 : 高調41F 01/26 22:18
推 : 有無轉緩雙贏，才是真謀略，槓上只是逞爽快。42F 01/26 22:18
→ : 可以阿 但這應該是柯P要選的最後方法43F 01/26 22:18
推 : 高調44F 01/26 22:18
推 : 高調45F 01/26 22:18
推 : 原PO是游藝嗎？這跟他剛在新台灣加油說的一樣！46F 01/26 22:19
推 : 推 總覺得北市府太早定調不解約47F 01/26 22:19
推 : 用心推48F 01/26 22:19
推 : 高調！49F 01/26 22:20
推 : 推你一個 也許市府不是沒想過解約 但也不用急於亮刀50F 01/26 22:20
→ : 讓他們團隊好好研究才是~
→ : 讓他們團隊好好研究才是~
推 : 十年不動?三年不動遠雄就死了啦52F 01/26 22:21
→ : 解約絕對是下下策啦 遠雄真的不鳥政府的時候吧...53F 01/26 22:21
推 : 賄絡 炒房 賺黑心錢 三部曲!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!54F 01/26 22:22
推 : 趕快拆掉拜託55F 01/26 22:22
推 : ...56F 01/26 22:22
推 : 157F 01/26 22:23
推 : 別急 太急著出重手 把遠雄和門神逼到牆角會出事的58F 01/26 22:23
推 : 推59F 01/26 22:23
推 :60F 01/26 22:23
推 : 柯P也說了,每個人只能騙他一次,應該就是想有個三贏的機會61F 01/26 22:24
推 : 拆拆拆62F 01/26 22:24
→ : 新地標 … 馬桶蛋63F 01/26 22:24
推 : 高調64F 01/26 22:24
推 : 高調65F 01/26 22:24
推 : 內鬼多如海 考積柯p團隊打的到嗎？3年送3丙？66F 01/26 22:24
推 : 解約啦！！67F 01/26 22:25
噓 : 紅明顯 2014/12/19同意展延137天 結果只到九天後的12/28?68F 01/26 22:25
推 : 那個誰快LINE給柯P看看~~69F 01/26 22:25
推 : 高調 這是可以考慮的方案70F 01/26 22:25
推 : 如果想把遠雄逼上死路他會跟你拚了，就算是奸商柯P也會留71F 01/26 22:25
推 : 高調72F 01/26 22:25
推 : .73F 01/26 22:25
推 :74F 01/26 22:25
推 : 高75F 01/26 22:25
推 : 高調76F 01/26 22:25
推 : 解約啦 這種建築放在首都 不知道要擺幾十年 台北市民77F 01/26 22:26
推 : 高調 柯身旁超多內鬼 看了就火78F 01/26 22:26
→ : 你們的美感受的了嗎79F 01/26 22:26
推 : 辛苦了80F 01/26 22:26
→ : 把人逼上死路絕對不是談判的好方式81F 01/26 22:26
推 : 高調囉~82F 01/26 22:27
推 : 推83F 01/26 22:27
推 : 推84F 01/26 22:27
推 : 記得附不自殺聲明 別變消波塊85F 01/26 22:27
推 : 記者呢？該來抄新聞囉~~~86F 01/26 22:27
推 : 事大運的代表已經出來說沒有規定要在4萬人的場地辦開閉87F 01/26 22:27
→ : 幕
→ : 幕
推 :89F 01/26 22:28
推 : 說的對 太快出重手 奸商會對你的人生安全出重手........90F 01/26 22:28
推 : 高調91F 01/26 22:28
推 : 先高調～～～92F 01/26 22:29
→ : 解約遠雄跟你打官司至少打十年 十年間那棟半成品連碰都不能碰93F 01/26 22:29
推 : 推推94F 01/26 22:29
推 : 高調95F 01/26 22:30
推 : 高調96F 01/26 22:30
推 : 推~ 幫高調 用力推啊 希望柯P 可以改變台灣 人的未來97F 01/26 22:30
→ : 遠雄剛說了，簽約後增300億預算，等同權利金…98F 01/26 22:30
→ : 容我罵「幹！」
→ : 容我罵「幹！」
推 : 還有四年? 應該是八年吧100F 01/26 22:31
→ : 我認為展延的算法有點問題 同意展延結果期限是九天之後?101F 01/26 22:31
推 :102F 01/26 22:31
推 : 這步是七傷拳 所以柯要趙來當面談啊103F 01/26 22:31
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1樓 時間: 2015-01-26 22:39:56 (台灣)
讚
01-26 22:39 TW
文多專業先推 最壞的打算 一定有想過 只是真的需要走到那一步嗎 應該是大家可以思考的地方
10樓 時間: 2015-01-27 07:26:11 (台灣)
→
+2
01-27 07:26 TW
很難~一般情形只要不是廠商有明顯故意照成嚴重落後,司法會保護廠商,不然政府的權力太大~會有藉事藉端的情形
15樓 時間: 2015-01-27 10:39:50 (台灣)
→
01-27 10:39 TW
建議先去打臉黃光芹，現在黃光情主攻柯P這類問題，大嘴巴不封，視聽混亂下這些建議會被稀釋的
16樓 時間: 2015-01-27 11:39:48 (台灣)
→
+2
01-27 11:39 TW
大家一起來參予幫柯P看合約，找出最大利益當贏家，這就是公共財需要公開執政，擦屁股要集大家智慧，因為這一坨太黏~
19樓 時間: 2015-01-27 17:50:21 (台灣)
→
01-27 17:50 TW
對台灣的建商而言 只有壓底成本在做 沒有超出成本預算在蓋的 原定建築成本87 建築業都知道保證完工不會超過87億 沒有5折至少7折!
21樓 時間: 2015-01-27 18:24:32 (台灣)
→
+2
01-27 18:24 TW
100.06.30拿到建照，給大雄好一點撐到極限6個月才開工=100.12.30，加上竣工期限80個月=107.08.30，在加上展延時間181天=108.03.03。(展延天數181天訊息來源為原PO)換句話說今年是104年還有4年才到竣工期限喔
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