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akvJ
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-11-15 14:42:44
看板 Gossiping
作者
標題
 [FB] 柯文哲 包租代管計畫內容

時間 Wed Nov 15 12:57:52 2017


FB卦點說明:(繁體中文 20 個字

包租代管 看了一下好像有點猛 先不論有沒有房東願意控出來租

但對想租的人又多一個管道應該不錯

FB連結:

https://www.facebook.com/DoctorKoWJ/posts/1168701596565152
 


FB內容:

大同明倫公宅、北投奇岩公宅、萬華青年公宅、內湖瑞光公宅、南港東明公宅、南港中南

公宅、文山木柵公宅,這些在我任內開工、正在興建中的公共住宅,是我們為實現居住正

義所做的努力。


但興建公宅之餘,我們發現,台北市超過一年沒人居住的空屋就有3.5萬戶,如果能讓上

萬戶的空屋釋出到租屋市場,再視缺額興建公宅,效益會比較高。


因此,在中央的支持下,閒置空屋由政府「包租代管」的計畫在明年1月1日起正式上路,

民眾可以用市價8折的租金入住,經濟弱勢戶最高還有每月7,200元的租金補助。


為了鼓勵房東釋出空屋,參加包租代管計畫的房東也可享有稅率優惠,房屋稅從1.5%降至

1.2%,地價稅則從1%降至0.2%,還有修繕補助,且房東在同意包租代管的第一天,就可以

開始收租。


檢討過去的「代租代管」政策失敗經驗,我們發現除了稅賦外,很多房東也擔心租屋糾紛

,因此,這次全新的包租代管計畫,我們用制度化的管理與規範,房東不用直接面對房客

,風險會由平台業者承擔。


我們很難讓每個人都買得起房子,但至少要讓大家租得起,公共住宅之外,我們希望用「

包租代管」計畫,讓這些空屋發揮意義,成為更多人能夠落腳的「家」。


#包租代管
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看更多包租代管計畫內容
http://www.udd.gov.taipei/rentmatch/



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.14.140
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1510721874.A.A29.html
shinmoner: 柯粉:u有做事給推1F 11/15 12:58
tontonplus: 共享公宅不是比較潮2F 11/15 12:58
shinmoner: "中央的支持下"可以不用寫 太礙眼3F 11/15 12:59
QRIO: 現代房子是拿來交易的 跟珠寶一樣 不是拿來住的好ㄇ4F 11/15 13:00
berice152233: 願意做這種麻煩事真不簡單5F 11/15 13:00
asid52714: 租金水準會因供給增加而下降嗎?6F 11/15 13:00
teddy72: 空屋率高就是持有成本太低阿  哪來那麼多狗屁計劃7F 11/15 13:01
batt0909: 持有成本是中央管的喔^^8F 11/15 13:02
beermug: 不要再住鳥籠了,分租套房應該當違建拆掉9F 11/15 13:02
asdf159000: 至少有在想辦法解決問題啊10F 11/15 13:03
hosen: 老實說還是會失敗,房租要報稅,起碼20%,減那一點,杯水11F 11/15 13:03
hosen: 車薪,還把房子弄舊弄壞根本划不來
bigcho: 就嘗試看看啊 成效不彰再停掉啊13F 11/15 13:04
batt0909: 有補助維修的錢喔14F 11/15 13:05
hosen: 有些東西不用試就知道結果,這政策純粹在繳作業15F 11/15 13:06
sagarain: 蓋社會住宅要跳票了嗎 早說空屋那麼多還硬要蓋16F 11/15 13:07
batt0909: 社會宅還是要蓋17F 11/15 13:07
akway: 真的有人買屋只是當資產 根本不想給人家住啊18F 11/15 13:08
david213: 好險我是台北人19F 11/15 13:08
akway: 寧可空屋不肯出租還是買賣的屋主 大有人在20F 11/15 13:08
batt0909: 其實也是跟中央政策一制吧了21F 11/15 13:09
batt0909: 制霸
jiahao: 房屋稅經查是地方稅,持有成本低所以才會空著不急著租別人23F 11/15 13:10
chudly: 不錯啦,執行好來24F 11/15 13:10
adort: 空屋持有者就不缺錢幹嘛給你租25F 11/15 13:13
dirk007: 推 希望住屋政策能越來越完善26F 11/15 13:17
imsphzzz: 不是我要酸,到時候糾紛一定一堆27F 11/15 13:18
imsphzzz: 政府推的這種政策幾乎都會失敗
ilw4e: 屋主真想出租,與其省那點稅金給你打折代租幹嘛不自己租...29F 11/15 13:20
teddy72: 這種包租代管就交給物業管理公司就好了 政府根本不用插手30F 11/15 13:23
teddy72: 把政策制定好才是政府要做的事  根本不用管太多
kininan: 怕面對奧客和職業黑心房東倒是不錯選擇32F 11/15 13:24
RW2010: 政府自己管的案件 感覺對房客是利多33F 11/15 13:25
ooppking: 至少這概念是好的,別唱衰啊34F 11/15 13:30
taikonkimo: 推35F 11/15 13:35
plumeriaho: 房屋稅免除的誘因比不上房租收入納入所得稅的損失啊36F 11/15 13:36
guitarspirit: 這種概念和出發點是好的 給推37F 11/15 13:38
a46bc6wp8: 有做總比沒做好啦,推38F 11/15 13:44
composure: 辦得成功的話,對有租屋需求的人就太讚了39F 11/15 13:49
KKL0141: 第一天就開始收租聽起來不錯40F 11/15 14:05
turbomons: 唯一循序漸進朝正確方向施政的 屌打藍綠垃圾41F 11/15 14:09
sunchen0201: 推 這在國外早已行之有年42F 11/15 14:13
hhbbookao: 推 盡力而為吧 辛苦喔 加油吧 惜惜43F 11/15 14:27
BLINKPTT: 柯黑:抹紅比較重要啦,什麼狗屁做事,台灣不需要44F 11/15 14:40

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 393 
1樓 時間: 2017-11-15 15:18:19
  11-15 15:18
文化上的中國人,加油~!!
2樓 時間: 2017-11-15 23:32:12
  11-15 23:32
感覺有在認真選舉了,跟三年前一樣
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