士林王家兩棟祖產在樂揚建設負責的都市更新範圍當中，雖然建設公司早在2006年初步接觸時就知道王家不願加入都更，但不知道哪根筋不對勁，還是把王家土地劃進了建設範圍。新社區「文林苑」於是有了土地規劃、建築設計，並在98年拿到建照，更厲害的是樂揚一轉眼就把新的文林苑預售屋賣完了錢也收進來，才卡在王家兩棟房子不拆不能開工。

這麼一來，不只是買了文林苑的新屋主拿不到房子，還有同意都更而遷出的38戶鄰居們也都被迫無法遷回。於是王家被冠上「釘子戶」惡名，承受巨大壓力，為此四處奔波求退出都更；但都更計畫已經通過、連還沒蓋好的房子都賣出去了，建商也不願退讓更改規劃或重新申請建照，一拖就是兩年多。

王家的疏忽在於沒有適時尋求救濟方法，在被通知後時限 60 天內提出都更計畫的異議，才得以讓建案進行到下一步，以法律而言是站不住腳的；但建商疑似「欺負不懂法律的良民」讓廣大民眾義憤填膺，尤其王家土地、房屋都是自己的，直觀而言不參加都更沒有影響到誰，為什麼要被迫遷出？

【民視即時新聞】延宕多時的台北士林文林苑都更案，台北市政府日前在下了最後通牒，要­求僅剩的兩家住戶，18日後應立刻搬遷，否則將強制拆除，眼看家園不保，今天住戶又出­面，怒批市府袒護建商，逼人走上絕路，更駁斥不搬是因為賠償金談不攏的傳言。