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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-29 17:57:32
看板 WomenTalk
作者 lllll12b56 (張航嘉)
標題 [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間 Sun Apr 28 11:12:46 2024


房本來房價漲 房貸漲

年輕人一個月負擔的越重就不買了

需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學

結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度

年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策

自然又會考慮買房

需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際

繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦

40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000

30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲

記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字

你覺得台灣年輕人還有未來嗎？

我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？

年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本

我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會


--
其實啦 我也不是經濟專業的 我或許有錯 你有禮有據的反駁我我虛心接受

整天講什麼"你財商不足"這種幹話就不必了 真的

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Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.154.30 (臺灣)
※ 作者: lllll12b56 2024-04-28 11:12:46
※ 文章代碼(AID): #1cBRwm-P (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714273968.A.F99.html
※ 同主題文章:
● 04-28 11:12 lllll12b56. ■ [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
　 04-29 13:49 DarkerWu. ■ Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
→ jameshcm    : 因為寡廉鮮恥缺乏責任心短視近利懂?1F 122.121.203.30 台灣 04/28 11:13
→ jameshcm    : 肖想2027之後就不用還,命都沒了還P?
→ eva19452002 : 沒房=交不到女友=別想結婚=沒有小孩3F 118.232.66.139 台灣 04/28 11:16
→ xxx60133    : 因為價值觀4F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:20
→ xxx60133    : 別說台灣人 亞洲人都大同小異
推 milk7054    : 月收低於7萬，龍山寺劃位就好，幹麻6F 101.136.175.122 台灣 04/28 11:20
→ milk7054    : 買房
→ xxx60133    : 你只是網路打嘴炮而已 別說的太高8F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:20
→ xxx60133    : 尚
推 Nemophila   : 你知不知道現在印鈔就是跟未來借債10F 59.126.91.141 台灣 04/28 11:21
→ Nemophila   : ？
→ Nemophila   : 貸款年限不是讓你考慮是否換得清
推 makio       : 40年還起來比較輕鬆啊…所以房價還13F 106.64.176.20 台灣 04/28 11:27
→ makio       : 有上漲空間喔！整個新青安就是推升
→ makio       : 放假的元兇啊。但感覺大家滿開心的
→ makio       : ，就算漲價，買不起的人都買得起了
→ makio       : 。
→ s2500205    : 時間越長越代表還清的可能性越低18F 36.237.96.94 台灣 04/28 11:38
推 sjclivelo   : 學日本的19F 126.205.208.159 日本 04/28 11:43
推 qkla        : 房奴政策....比較好控制底層20F 27.51.26.114 台灣 04/28 11:45
→ bread220    : 不然你要租一輩子的房還是你的能力21F 101.136.135.69 台灣 04/28 11:46
→ bread220    : 可以一次付清房款？
→ bread220    : 而且在還款期間你有能力購置新房也
→ bread220    : 可以賣掉現有的房子欸，還是說40年
→ bread220    : 你都一樣月領3萬？
推 koyo017     : 以後更貴26F 101.9.99.153 台灣 04/28 11:49
→ xxx60133    : 現在35歲在職場上算老人。 韓國都27F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:51
→ xxx60133    : 在辭退35歲以上的人。你有錢嗎
推 wondertime  : 你不會賣掉賺價差嗎？.....29F 113.61.46.155 菲律賓 04/28 11:52
推 Gentile     : 奴啊30F 223.137.234.14 台灣 04/28 11:54
推 ethel617    : 傻子，貸款就是在開槓桿，很多人翻31F 111.255.103.108 台灣 04/28 11:58
→ ethel617    : 身就是靠房地產
噓 DJHANK      : 你是不是經濟學不太好？33F 27.53.121.191 台灣 04/28 12:00
那要不要分享一下你的經濟學多好
→ xxx60133    : 開槓桿是給有錢有閒 中產階級以上34F 223.138.163.166 台灣 04/28 12:06
→ xxx60133    : 再玩的
→ xxx60133    : 底層學 中高層開槓桿死更快
推 pedah       : 房貸利息這麼低 沒要繳完 漲上去就37F 42.72.168.27 台灣 04/28 12:08
→ pedah       : 賣掉了
推 kiou        : 台灣現金保留算排名前段39F 1.161.201.75 台灣 04/28 12:09
→ kiou        : 應該先問為何有人要貸款買雙B
推 ryusenming  : 你的問題已經很多答案了 可以自己去41F 1.162.220.225 台灣 04/28 12:11
→ ryusenming  : 找 當然不接受答案又是另一回事
推 JACC        : 不然能怎樣？43F 223.138.179.194 台灣 04/28 12:14
推 dodoru      : 這不是接不接受的問題，現實就是沒44F 42.70.16.152 台灣 04/28 12:14
→ dodoru      : 有人在管你接不接受，自住客年輕人
→ dodoru      : 就算不買房，也並不會因為需求少了
→ dodoru      : 房價就自然跌下來 (這點台灣是較特
→ dodoru      : 殊的) 很多人也曾有類似觀念但現實
→ dodoru      : 就是那些沒有要住的投資客還是繼續
→ dodoru      : 買，一樣炒高價錢，並且出租給不買
→ dodoru      : 房的年輕人，年輕人還是得承受貴房
→ dodoru      : 租。年輕人/自住客買與不買，都無法
→ dodoru      : 扼止房價上升，因為自住的通通不買
推 dodoru      : ，投資客還是會一直買，再高價租給
→ dodoru      : 不買的人。每次打房政策一來投資客
→ dodoru      : 還會再次把房租加價一波。
→ dodoru      : 你不買也只是當人為刀俎我為魚肉的
→ dodoru      : 租客，這也是許多人租到後來心累乾
→ dodoru      : 脆還是買房的原因。
噓 st102041505 : 又沒強迫你貸，幾歲了不會自己判斷60F 42.76.87.170 台灣 04/28 12:22
→ sbshiu      : 不想貸可以全額買，沒人逼你要繳30.61F 1.164.55.238 台灣 04/28 12:24
也沒人逼你買房啊 北車找個空位一樣活的下去
→ sbshiu      : 40年。btw有點財經知識都知道越久越62F 1.164.55.238 台灣 04/28 12:24
→ sbshiu      : 歐好。
那要不要分享一下你的財經知識多豐富
噓 sck921      : 你可以不貸啊64F 101.12.16.174 台灣 04/28 12:25
推 b9441118    : 政府洗腦洗一洗 人民就上車了啊65F 220.137.110.174 台灣 04/28 12:32
推 HardyJJ     : 貸40年….那一年阿共打過來 不用還66F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:33
→ HardyJJ     : 就發了
→ b9441118    : 還有人在跟你說賣掉賺價差的 那就68F 220.137.110.174 台灣 04/28 12:33
→ b9441118    : 表示房子是金融商品了
→ HardyJJ     : 大家都在賭這70F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:33
→ x1134b      : 因為買了會漲價71F 112.78.93.13 台灣 04/28 12:33
推 sonny044    : 我還希望可以貸款到50年呢72F 27.242.224.172 台灣 04/28 12:34
→ HardyJJ     : 房貸利率應該要浮動 第一間一趴 第73F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:34
→ HardyJJ     : 二間兩趴 第三間三趴
→ monday0315  : 能貸20年繳清當然20年啊 啊就因應房75F 101.10.49.152 台灣 04/28 12:35
→ monday0315  : 價給你貸40年
噓 confucamus  : 一堆國家也都這種數字，大驚小怪什77F 223.139.35.97 台灣 04/28 12:37
完全不同的社會現狀是在比什麼
→ confucamus  : 麼78F 223.139.35.97 台灣 04/28 12:37
噓 s1001326    : 每個人都有富爸爸 我看你是不懂欸79F 111.83.112.44 台灣 04/28 12:37
真的 全台人均兩棟透天
→ s1001326    : 不懂ˋ這個世界的運作嗎80F 111.83.112.44 台灣 04/28 12:37
→ sheep0121   : 就台灣人被馴化得越來越奴啊81F 118.165.19.175 台灣 04/28 12:42
→ sdamel      : 現在的房子在我眼裡幾乎都只是換成82F 42.78.79.225 台灣 04/28 12:42
→ sdamel      : 現代建材的平民窟而已，真的很不吸
→ sdamel      : 引我
噓 chicken8    : 還在那邊自然跌85F 223.136.212.166 台灣 04/28 12:48
推 Armour13    : 民主國家就這樣預支未來買票,惡搞下86F 114.45.140.191 台灣 04/28 12:51
→ Armour13    : 一代
推 Armour13    : 房價高漲買不起怎麼辦? 讓年輕人更
→ Armour13    : 好借錢不就能買了嗎? 還可以把房價
→ Armour13    : 炒更高
→ Armour13    : 那接下來的年輕人遇到更高的房價，
→ Armour13    : 還能更低的利率跟年限借更多錢嗎?
→ Armour13    : 有時候真覺得民進黨真的是天才
推 gary82gary  : 我還希望百年房貸月繳1萬勒94F 112.78.74.151 台灣 04/28 12:54
推 goodday123  : 貸40年你也可以10年就還完啊！選擇95F 122.116.10.172 台灣 04/28 12:54
→ goodday123  : 權在你！比較沒壓力！
推 gs00001     : 2027台海開戰，一堆人還貸款40年買97F 42.77.126.52 台灣 04/28 12:57
→ gs00001     : 房，房子被打掉了還是要繳貸款欸，
→ gs00001     : 政府、建商並不會換你房子欸。
推 Armour13    : 上一代的勞保跟年金就在這種買票政100F 114.45.140.191 台灣 04/28 12:57
→ Armour13    : 策下要爆掉了，這種房貸補貼，就看
→ Armour13    : 哪一代準備爆炸
推 holypiggy   : 房子對平民算必須品 對有錢人是投103F 114.136.204.169 台灣 04/28 12:58
→ holypiggy   : 資 這麼矛盾的東西本來就不能全靠
→ holypiggy   : 市場機制
推 skyblack2000: ？租房兩房一廳不用25000？你要睡火106F 49.216.222.34 台灣 04/28 13:02
→ skyblack2000: 車站？
→ skyblack2000: 不懂多問問，現在借出來的30-40年貸
→ skyblack2000: 款跟你以後的價值是不一樣的，通貨
→ skyblack2000: 膨脹懂
→ kusou86el   : 掛掉還沒還完 房子法拍=類租房？111F 223.138.175.176 台灣 04/28 13:03
推 rainylife   : 這個問題不是要問台女嗎？112F 114.25.200.141 台灣 04/28 13:03
噓 j056237     : 我接受啊，你還搞不清楚狀況，呵呵113F 42.72.89.11 台灣 04/28 13:04
推 shena30335  : 財商夠的就能接受，最好快推出50年114F 36.224.219.82 台灣 04/28 13:04
→ shena30335  : 9成房貸，我一定貸好貸滿
→ skyblack2000: 啥都民進黨嘻嘻，不想買怎麼你老爸116F 49.216.222.34 台灣 04/28 13:04
→ skyblack2000: 老媽沒留房子給你住，東怪西怪
→ skyblack2000: 台女只想住老公現成的？
推 Armour13    : 這個政策就很簡單 買現在青年的票119F 114.45.140.191 台灣 04/28 13:10
→ Armour13    : 你不上車就是蠢阿 至於更後面的 不
→ Armour13    : 關我的事
→ hooll111    : 20年比40年辛苦不是正常的嗎...122F 118.231.129.31 台灣 04/28 13:14
推 yunjeik     : 因為房仲都會跟你說沒人在還完的。123F 223.140.231.41 台灣 04/28 13:14
→ yunjeik     : 都是以房換房
推 robefrom    : 老人國家講年輕人未來？125F 202.175.50.174 澳門 04/28 13:18
→ nanalia     : 換國家打拼 不然就躺平126F 172.58.146.214 美國 04/28 13:21
推 exca        : 40年太短啦希望有100年房貸127F 27.247.38.214 台灣 04/28 13:25
→ gototheptt  : 取消勞工假128F 211.20.61.252 台灣 04/28 13:26
推 lininu      : 因為他們有在做理財規劃但你沒有ㄚ.129F 36.224.225.194 台灣 04/28 13:26
→ lininu      : .. 退一萬步繳不出來到時候賣房就好
→ lininu      : , 依照台灣房屋增值走向, 幾年後賣
→ lininu      : 還可以賺一筆, 怎麼輸
推 chigo520    : 國外就超過30年的也很多阿133F 101.10.61.25 台灣 04/28 13:27
→ dvnorlag    : 就總價問題 政府放任屋牛 還說自由134F 101.9.196.76 台灣 04/28 13:27
→ dvnorlag    : 經濟
推 johnnychenme: 對啊 躺平 不買 讓他跌 多等兩年加136F 110.28.96.32 台灣 04/28 13:28
→ johnnychenme: 一台賓士
噓 qweboy      : 有要你還掉嗎？138F 42.77.72.113 台灣 04/28 13:31
噓 sky121      : 40年後的25000有很多嗎?好好想想這139F 49.215.56.32 台灣 04/28 13:31
富豪 出門走走好不好
→ sky121      : 個問題吧140F 49.215.56.32 台灣 04/28 13:31
→ qweboy      : 有錢人其實是比誰貸最多...141F 42.77.72.113 台灣 04/28 13:32
→ sky121      : 40年前的25k跟現在的25k 跟40年後的142F 49.215.56.32 台灣 04/28 13:32
→ sky121      : 25k
→ qweboy      : 月付3萬買千萬房，出租2.5萬，你其144F 42.77.72.113 台灣 04/28 13:33
→ qweboy      : 實只付5000
推 y800122155  : 有夠笨 物價一直漲 房貸就變很便宜146F 123.193.248.205 台灣 04/28 13:35
→ y800122155  : 了
推 lip335513   : 跟未來搶錢啊？148F 220.135.54.7 台灣 04/28 13:42
→ lip335513   : 能不能海薛一波逃離就看這次
→ lip335513   : 至於後代？who care?
推 amnotu      : 我也覺得不能接受 應該學瑞典105年151F 122.116.6.20 台灣 04/28 13:43
真的 現在你還在還你爺爺的房貸
→ amnotu      : 房貸152F 122.116.6.20 台灣 04/28 13:43
推 hat13201    : 因為貪得無厭的人還沒死光啊153F 223.139.241.1 台灣 04/28 13:53
推 daniel9527  : 台灣買不起房，居然上新加坡的新聞154F 27.52.224.178 台灣 04/28 13:54
→ daniel9527  : 了，政府帶頭炒房，民眾完全沒有制
→ daniel9527  : 衡的能力
噓 Songla08    : 40年根本太少 我也不能接受157F 123.240.57.129 台灣 04/28 13:57
噓 mimimaomao  : 下次記得投票給買農地蓋成停車場收158F 1.200.123.47 台灣 04/28 14:03
→ mimimaomao  : 租的醫生，他會幫你解決問題
→ Iemarah     : 就是有人一直用老鼠會抓下線的方式160F 169.197.143.204 美國 04/28 14:04
→ Iemarah     : 洗腦 現在不買以後更貴 才搞得全民
→ Iemarah     : 炒房蔚為風氣
→ kelon       : 20T開始看房 到30T看清政府炒房的決163F 49.216.54.23 台灣 04/28 14:05
→ kelon       : 心買了 再不貸就要50年房貸了 不過
→ kelon       : 有多貸現在靠股票還錢
→ houjay      : 因為黨不在乎年輕人的未來，只在乎166F 42.70.87.183 台灣 04/28 14:13
→ houjay      : 自己能污多少
推 maxwoo      : 先吸乾大家往後40年的工作成果啊！168F 101.10.114.170 台灣 04/28 14:21
→ maxwoo      : 薪資停滯30年，你爸當初都賺比你多
→ maxwoo      : 。
→ maxwoo      : 倒是排骨便當50漲到120元了。
推 baz06       : 貸不到100年，不能接受172F 111.82.66.180 台灣 04/28 14:22
推 mraznice    : 等繼承173F 118.161.160.253 台灣 04/28 14:26
※ 編輯: lllll12b56 (36.225.154.30 臺灣), 04/28/2024 14:31:05
推 benny1990615: 越長越好，算一下174F 36.227.227.31 台灣 04/28 14:31
推 reese0326   : 傳統觀念 有土斯有財175F 1.200.91.241 台灣 04/28 14:31
※ 編輯: lllll12b56 (36.225.154.30 臺灣), 04/28/2024 14:39:43
推 Ian60       : 大家都在想我的房子五年漲一倍，到176F 42.70.46.12 台灣 04/28 14:40
→ Ian60       : 時候賣掉就好，沒在想那麼多啦。
推 nowash123   : 現在不貸40年，以後只能貸50年了178F 223.140.115.233 台灣 04/28 14:43
噓 jess851007  : 就算我現金能付清  照樣會貸40年179F 42.73.181.113 台灣 04/28 14:49
→ jess851007  : 不懂不要出來唉唉叫  好像為年輕人
→ jess851007  : 未來著想講那些屁話
講的好像我在講該不該貸40年一樣
推 ezoboy      : 你是不是想買房182F 182.233.4.54 台灣 04/28 14:56
※ 編輯: lllll12b56 (36.225.154.30 臺灣), 04/28/2024 15:09:04
→ SYMS        : 是無法改變，當大家都無腦選個只為183F 1.171.106.211 台灣 04/28 15:21
→ SYMS        : 財團罪犯做事的政府時，誰還管人民
→ SYMS        : 死活
推 beneficiary : 你悲觀還要別人注意你啊186F 223.137.182.5 台灣 04/28 15:21
→ Feite9372   : 惡性循環…然後房價也會導致少子化187F 39.14.8.7 台灣 04/28 15:21
→ Feite9372   : ，然後少子化的影響大概10-20年後
→ Feite9372   : 對社會衝擊吧
→ Feite9372   : 除非外來人口移入
推 chungyiju   : 因為根本沒打算還完 分越多年越好191F 123.192.83.212 台灣 04/28 15:29
噓 Justlan     : 有40%的沒自覺跟既得利益者 導致沒192F 114.32.78.3 台灣 04/28 15:29
→ Justlan     : 有一個合理得稅制才變這樣
→ APC         : 北歐幸福國家194F 39.15.1.81 台灣 04/28 15:38
→ APC         : 瑞典百年房貸
噓 bonny5566   : 你應該是被那些人洗腦的年輕人吧 沒196F 114.34.158.63 台灣 04/28 15:47
→ bonny5566   : 事 你再過三年再來看這篇 或者我幫
→ bonny5566   : 你紀錄一下 到時候看是洗腦你的人賺
→ bonny5566   : 翻還是你繼續怨天尤人過比較好
噓 musicaledio : 真的有人傻傻繳完40年房貸喔？200F 36.228.81.204 台灣 04/28 15:49
噓 bankingpaul : 因為40年房貸讓月薪6萬以下的人也能201F 39.9.37.8 台灣 04/28 15:52
→ bankingpaul : 買1千萬以上的房子。很多小資族為了
→ bankingpaul : 買房的貪念和夢想而得以實現
推 winter2683  : 因為台灣買房的很多 而且經濟好的很204F 106.146.33.101 日本 04/28 16:04
→ winter2683  :  貸到退休後也完全沒問題
推 sober921    : 會問這個基本經濟學問題的人買不起206F 49.216.19.189 台灣 04/28 16:09
→ sober921    : 房很正常
噓 tw19930419  : 最好推100 年 傻子租房就繼續 蠢到208F 49.216.54.117 台灣 04/28 16:31
→ tw19930419  : 歪頭
→ tw19930419  : 需求少房價就會跌 蠢言論 因為你搞
→ tw19930419  : 不懂現在人多有錢 買不起是你的認知
→ tw19930419  : 障礙
推 hihi29      : 你說的沒錯 大家租房就好 但跟誰租213F 36.226.103.153 台灣 04/28 16:40
→ hihi29      : 我就不說了==
推 hideonirl   : 有能力離開的還是少數 然後能離開的215F 1.169.165.29 台灣 04/28 16:45
→ hideonirl   : 通常不會討論這個浪費時間 不能離開
→ hideonirl   : 的就只能接受了
推 Dan1026     : 沒人真的還完，你把它想像成買一支218F 101.10.44.194 台灣 04/28 16:46
→ Dan1026     : 漲勢兇猛的股票即可。老了脫手再去
→ Dan1026     : 環遊世界
推 maxwoo      : 糟糕的是薪資停滯，房價帶動物價上221F 101.10.114.170 台灣 04/28 16:50
→ maxwoo      : 漲
推 GymRat      : 認識很多房蟲覺得很爽223F 116.241.230.235 台灣 04/28 16:50
推 stocktonty  : 因為你不懂資本主義運作的道理224F 211.9.246.4 日本 04/28 17:04
→ stocktonty  : 若趁早買進資產 一生中幾乎都會遇到
→ stocktonty  : 兩次大通膨 房貸會被稀釋兩次
推 BIGETC      : 快開放五十年阿 不然沒房的怎麼上車227F 49.216.234.95 台灣 04/28 17:05
→ BIGETC      :  現在持有的怎麼賺
→ stocktonty  : 大通膨時代 鈔票購買力一定會變薄229F 211.9.246.4 日本 04/28 17:08
→ stocktonty  : 先借大筆錢投入資產的人才是真的賺
→ stocktonty  : 爛 現在貸1000萬 通膨數年後購買力
→ stocktonty  : 可能只剩下一半 但不動產會跟著通膨
→ stocktonty  : 漲上去
推 johnpotato  : 講啥呢 房貸這麼便宜的槓桿 不開的234F 202.183.150.5 泰國 04/28 17:09
→ johnpotato  : 是傻子
→ stocktonty  : 有些人不懂這道理但傻傻買 至少也有236F 211.9.246.4 日本 04/28 17:09
→ stocktonty  : 一個價值能跟上通膨的大型資產
→ stocktonty  : 整天把焦點把欠錢就是罪惡 欠錢那麼
→ stocktonty  : 久不好 那心態永遠都是嫌貴買不起
→ stocktonty  : 通膨稀釋鈔票的速度 1.75%利息根本
→ stocktonty  : 跟沒有一樣
推 wahas020    : 嗯嗯 你說得對 你就別買了242F 220.133.18.130 台灣 04/28 17:13
推 stocktonty  : 每經歷一次大通膨 有產階級跟無產階243F 211.9.246.4 日本 04/28 17:20
→ stocktonty  : 級的貧富差距就會越擴大
→ stocktonty  : 有房子有土地的人資產跟著通膨數倍
→ stocktonty  : 翻
→ stocktonty  : 無產階級繼續乾瞪眼痛罵永遠買不起
噓 aguey       : 你太單純了，台灣買房大部分是投資248F 114.41.215.206 台灣 04/28 17:21
→ aguey       : ……利息低，慢慢還，看到喜歡還可
→ aguey       : 以轉手賣
→ waylank1234 : 現在這個狀況就是除非你有足夠的資251F 49.215.45.93 台灣 04/28 17:24
→ waylank1234 : 金可以一次購買或是你可以拆成很多
→ waylank1234 : 分去投資，不然基本上不動產都是很
→ waylank1234 : 不容易跌價的
推 sky0258     : 現代佃農255F 218.166.10.235 台灣 04/28 17:27
→ sora1726    : 誰跟你說能接受的....256F 101.12.16.167 台灣 04/28 17:34
→ tb411150    : 以前也是用貸款買啊= =257F 150.116.90.115 台灣 04/28 17:36
推 summer08818 : 你要去北車找位置你家的事啊 問題是258F 114.25.192.233 台灣 04/28 17:36
→ summer08818 : 人家考慮後願意貸款去買房 你就乖乖
→ summer08818 : 睡你的北車啊
噓 jess851007  : 所以你覺得不給年輕人貸款   他們買261F 42.73.181.113 台灣 04/28 17:37
→ jess851007  : 不起  房價就不會漲？
→ summer08818 : 而且爸媽房子1995年貸款到現在也還263F 114.25.192.233 台灣 04/28 17:38
→ summer08818 : 在繳 誰在跟你短期跟一次繳清的
→ summer08818 : 而且年輕人不貸款買 一樣被財團被包
→ summer08818 : 租公婆買走而已
噓 MBAR        : 因為台灣人就是愛買房267F 180.217.10.201 台灣 04/28 17:42
→ expertsaid  : 党不世代剝削，怎麼對得起繳了一堆268F 223.137.69.193 台灣 04/28 17:42
→ expertsaid  : 政治
→ expertsaid  : 獻金的建商爸爸？
→ expertsaid  : 不斷加大槓桿甚至不惜用你我的稅金
→ expertsaid  : 補貼房貸，就是要割年輕人韭菜啊
→ newVillage  : 買的起房的人不覺得貴繼續買，台灣273F 49.158.22.183 台灣 04/28 17:52
→ newVillage  : 房價就不會跌啊
噓 debaucher   : ???275F 150.116.226.205 台灣 04/28 18:04
→ GimO        : 我還嫌不夠長 拜託給我30000年房貸276F 39.10.24.174 台灣 04/28 18:10
推 wssjoker    : 自己選的277F 101.12.29.98 台灣 04/28 18:14
噓 smaller     : 你要不要查看看歐洲可以貸幾年278F 125.229.211.6 台灣 04/28 18:16
噓 GDSY        : 你應該檢討的是總價飆漲的問題而不279F 101.12.207.178 台灣 04/28 18:25
→ GDSY        : 是貸款年限..
推 aresa       : 因為房租比房貸還貴281F 36.225.154.229 台灣 04/28 18:34
噓 pacos       : 歐洲還有百年房貸XD282F 1.34.206.171 台灣 04/28 18:42
推 rossleu     : 智障當投資283F 118.232.62.235 台灣 04/28 18:42
推 CHRISTINAYEN: 因為想買超出預算的房子啦284F 111.246.82.42 台灣 04/28 18:43
→ zxcvbnm6102 : 主要還是年輕人低薪跟城鄉差距吧 現285F 42.75.60.20 台灣 04/28 18:45
→ zxcvbnm6102 : 在稍微都市一點的地方就超貴 實質薪
→ zxcvbnm6102 : 水又是負成長 是真的不容易
→ zxcvbnm6102 : 除非願意去那種超鄉下的地方買（比
→ zxcvbnm6102 : 如附近國小瀕臨倒閉那種地方）
噓 cancerho    : 因為你沒有從資產看貸款290F 36.224.154.83 台灣 04/28 19:13
→ fluffyradish: 我還希望有50年房貸咧…又一個財商291F 123.194.17.151 台灣 04/28 19:15
→ fluffyradish: 不及格的的廢草
→ franchy     : 世界是殘酷的 踩著別人才能往上爬293F 220.136.39.202 台灣 04/28 19:25
→ franchy     : 所以才自私
推 qtzbbztq    : 首先你得去學一些基本的理財知識 搞295F 1.162.104.66 台灣 04/28 19:31
→ qtzbbztq    : 懂資產配置和好資產意義 否則大家跟
→ qtzbbztq    : 你講再多你也不懂 還以為自己懂很多
→ PTIMIKE     : 因為不想住老房，不想住偏鄉，不想298F 42.73.22.151 台灣 04/28 19:36
→ PTIMIKE     : 跟公婆住
噓 fluffyradish: 真心覺得中華民國義務教育公民課本300F 123.194.17.151 台灣 04/28 19:37
→ fluffyradish: 不要再拿去給國英數考試，一堆人財
→ fluffyradish: 商簡直跟新生兒一樣
噓 gg553       : ？？？野原廣志也貸款32年啊303F 114.137.241.97 台灣 04/28 19:41
推 arkman      : 大家都不買，房價就會跌；全部的高304F 1.200.146.95 台灣 04/28 19:44
→ arkman      : 中生都不讀書，台大醫科的錄取分數
→ arkman      : 就會降低。
推 a524528     : 因為很多人都是40年之前就還完了Y307F 175.156.116.49 新加坡 04/28 19:44
噓 Mk56        : 你為什麼願意繳一輩子房租？308F 101.12.18.196 台灣 04/28 19:45
噓 fluffyradish: 整天只想著房價腰斬幻想別人掉位階309F 123.194.17.151 台灣 04/28 19:55
→ fluffyradish: ，學中共批鬥走資派嗎？祈禱大屯火
→ fluffyradish: 山爆發啦哈哈哈
噓 ImPG0702    : 經濟學大概路邊野狗程度312F 111.251.213.245 台灣 04/28 20:12
→ meowyih     : https://imgur.com/ebg6ah1313F 61.228.90.91 台灣 04/28 20:17
→ meowyih     : 房價高漲的原因是政府讓房子變好買
[圖]
推 xulu0       : 因為你不知道自己還能不能活40年，315F 111.83.128.250 台灣 04/28 20:18
→ xulu0       : 但是房子現在買了就有得住啊
→ meowyih     : 了? 為了讓房價低，要讓房子變難買317F 61.228.90.91 台灣 04/28 20:18
→ meowyih     : 這樣大家就不會買了? 好神奇邏輯 XD
推 fundme      : 抗中保台挺台灣 team Taiwan319F 223.139.184.146 台灣 04/28 20:19
噓 Eijidate    : 台灣年輕人現在一堆從小不努力只想320F 42.73.7.91 台灣 04/28 20:21
→ Eijidate    : 輕鬆躺平玩手機過一輩子的人。這種
→ Eijidate    : 人沒資格說政府應該照顧他們，因為
→ Eijidate    : 他們不事生產，只是啃老族寄生蟲而
→ Eijidate    : 已。
噓 aa9553421   : 看這問題就知道沒什麼財商知識，去325F 49.216.164.24 台灣 04/28 20:26
→ aa9553421   : 多念點書吧
推 walter5663  : 鬼島只在意如何剝削年輕人327F 220.141.145.178 台灣 04/28 20:33
推 tb1201      : 原po在講40年房貸帶來的負面效果。328F 39.9.163.91 台灣 04/28 20:46
→ tb1201      : 有人回可以不要40貸30？？ 邏輯死亡
→ tb1201      : 耶
噓 seanidiot   : 尊重你的想法，但無法認同這樣的財331F 111.242.126.67 台灣 04/28 20:50
→ seanidiot   : 經觀點
推 WHOKNOW4    : 年限長很好啊 我恨不得能貸個兩百年333F 101.9.128.221 台灣 04/28 20:55
→ wichalin    : 你可以不要買啊 自由意志334F 223.138.37.140 台灣 04/28 20:58
→ Arnol       : 瑞典百年房貸 先去問問335F 223.138.167.114 台灣 04/28 21:12
推 pcstar47    : 能貸100年我一定貸，只有你以為貸4336F 122.116.178.129 台灣 04/28 21:14
→ pcstar47    : 0年一定要還到40年……不會提早還
→ pcstar47    : 或賣掉嗎？
推 camomie     : 既得利益者用長房貸和寬限期去洗腦339F 111.243.15.122 台灣 04/28 21:18
→ camomie     : 人，讓人誤判自己的財務負擔能力，
→ camomie     : 是真的很失德。
噓 waterpork   : 你走錯版了 去八卦版那邊比較溫暖342F 36.237.223.140 台灣 04/28 21:22
→ fluffyradish: 想來女版討拍結果女孩兒都好兇343F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:28
推 lolicat     : 勸你別造謠喔 你有300萬嗎？344F 123.194.45.24 台灣 04/28 21:29
→ lolicat     : 其實以台灣長期低利率環境來看 貸越
→ lolicat     : 久越好
推 o0kk0ogreen : 真的是白痴政策，讓台灣人跟本喘不347F 223.137.31.215 台灣 04/28 21:48
→ o0kk0ogreen : 過氣
※ 編輯: lllll12b56 (114.25.81.182 臺灣), 04/28/2024 22:13:33
推 mc2834      : 市場即真理，懂？349F 42.73.66.142 台灣 04/28 22:20
※ 編輯: lllll12b56 (114.25.81.182 臺灣), 04/28/2024 22:24:02
推 secret0409  : 你會住滿40年嗎350F 218.164.21.226 台灣 04/28 22:30
推 nrxadsl     : 為什麼不行，抗中保台！351F 114.24.198.57 台灣 04/28 22:35
推 hifuyo      : 1.先把房仲列入違法行業吧，賣一間352F 42.70.134.185 台灣 04/28 22:43
→ hifuyo      : 直接墊高房價6%，買一間兩千萬的房
→ hifuyo      : 要付出120萬帶看費？房仲轉帶看業月
→ hifuyo      : 薪制
→ hifuyo      : 2.政府禁止再高價售地，土地採房價
→ hifuyo      : 商辦競標，合理分配給各大建商，誰
→ hifuyo      : 賣的便宜誰取得土地，當然品質和持
→ hifuyo      : 有土地量也都要控管
→ hifuyo      : 3.閒置土地課囤地稅，不然就便宜賣
→ hifuyo      : 還政府
→ hifuyo      : 現在是政府要賺，財閥也要賺，投資
→ hifuyo      : 客和房東也要賺，直接把土地房產變
→ hifuyo      : 成吸血工具，反正自己子女送往國外
→ hifuyo      : 定居，別人子女家裡沒礦的出不了國
→ hifuyo      : 的，就是房租房貸背到死
噓 iso90024    : 10年就賣掉了，年限越長繳的越少367F 220.142.25.204 台灣 04/28 22:55
噓 Nick7777    : 笑死 最好越長越好 月付少少就有自368F 49.217.194.19 台灣 04/28 22:58
→ Nick7777    : 己的房 還不一定會還完就賣了 利息
→ Nick7777    : 那麼低還急著付清的根本沒做理財的
→ Nick7777    : 功課吧
推 marinsky    : 每個政客都在炒房啊轉完錢去美國好372F 61.231.1.68 台灣 04/28 23:00
→ marinsky    : 爽
噓 PerfectWorld: 一點財金知識都沒有  慘啊374F 114.32.235.55 台灣 04/28 23:06
推 tinoooii    : 房子是一種金融商品，只是因為剛好375F 49.216.17.6 台灣 04/28 23:51
→ tinoooii    : 能裝下你的身體，才讓你難以認知這
→ tinoooii    : 件事
噓 target112   : 理財知識自己做功課阿 還要推文教?378F 150.117.166.118 台灣 04/28 23:55
→ target112   : 這世界的資方利益者就是賺這種知識
→ target112   : 落差
→ target112   : 房奴就只能揹房貸心態綁一輩子
噓 anleyou     : 因為不是台灣是自由經濟 市場經濟382F 1.161.181.96 台灣 04/28 23:59
→ GeogeBye    : 房貸越長 你每個月還的數字越小383F 125.228.130.186 台灣 04/29 01:10
→ GeogeBye    : 房貸短 經濟壓力會很大
推 MisterSmile : 因為多數人沒有思考能力，唯一認真385F 39.12.152.151 台灣 04/29 01:18
→ MisterSmile : 推公宅的選不上
推 GimO        : 持有說才是唯一解 看看日本就知道387F 1.162.172.187 台灣 04/29 01:41
→ GimO        : 可惜不會有政府這麼做的
→ fluffyradish: 公宅地點就是個問題了，再來要花多389F 123.194.17.151 台灣 04/29 02:09
→ fluffyradish: 少納稅錢蓋，花多少蓋房產能這些有
→ fluffyradish: 人可以算出來？公宅又不是嘴巴喊蓋
→ fluffyradish: 就憑空變出來
→ fluffyradish: 社宅就是騙票的東西稍微想一下就知
→ fluffyradish: 道了
噓 Maxcuz      : 40年房貸超廢 希望100年房貸 出生就395F 107.116.89.130 美國 04/29 03:22
→ Maxcuz      : 買房
推 MisterSmile : 因為困難就不做？這種政府你要？397F 39.12.96.193 台灣 04/29 03:44
推 MisterSmile : 還喊蓋公宅結果達成率0的才是騙票吧
→ jay9968     : 講個不政確的，房市確實是經濟火車399F 101.138.217.196 台灣 04/29 06:30
→ jay9968     : 頭（雖然理論上不該如此，而歐美的
→ jay9968     : 相關機制跟我們不同，比較沒這問題
→ jay9968     : ），稍微了解一下建商的金流就會發
→ jay9968     : 現，部分建商，是““被逼著””不
→ jay9968     : 停買地蓋房的，如果停下來，那它馬
→ jay9968     : 上就會面臨還不出銀行貸款的地步，
→ jay9968     : 因為需要一直貸新款+售屋來還舊款，
→ jay9968     : 新屋不可能短期內全部完售（忘記是
→ jay9968     : 預售幾成才會開工，因為要確保有足
→ jay9968     : 夠的施工費用，倉促施工金流不足，
→ jay9968     : 又卡到要還銀行的貸款了），那就必
→ jay9968     : 須持續壓地建房跟銀行借錢來維持公
→ jay9968     : 司資金流的健康，一旦垮了，受到衝
→ jay9968     : 擊的不僅是建商，往來銀行的金流也
→ jay9968     : 會被波及，然後呢？以台灣人的個性
→ jay9968     : ，有沒有可能下一步就是瘋搶擠兌？
→ jay9968     : 之後的後果呢？所以政府不敢讓房市
→ jay9968     : 垮掉，甚至還同意延長房貸年限來讓
→ jay9968     : 建商好賣&讓銀行有錢可收。
→ jay9968     : 當然，你也可以說建商就便宜賣房就
→ jay9968     : 能回籠資金啦，只是行情在那，你新
→ jay9968     : 屋在行情一坪50的地段賣一坪40，別
→ jay9968     : 說同業會不會靠北，光鄰近舊屋的屋
→ jay9968     : 主都不會同意（媽的連帶拉低我的房
→ jay9968     : 價），至於其他原因就先不說了，已
→ jay9968     : 經打太長了。
→ jay9968     : 應該會被噓吧，但是懂的人就知道我
→ jay9968     : 在講什麼。
噓 blueslippers: 當越依賴企業財團帶來的“巨大”利428F 114.136.216.133 台灣 04/29 06:43
→ blueslippers: 益時，自己要學聰明，思考不能往那
→ blueslippers: 靠，時間比錢更重要
噓 gm3252      : 不能接受的才要檢討431F 116.241.162.208 台灣 04/29 07:11
噓 lolicone    : 我貸30年 15年就繳完了432F 111.81.22.127 台灣 04/29 07:24
→ dzzdzx      : 不需要年輕人選票都躺贏了，誰理你433F 223.137.165.142 台灣 04/29 08:14
→ MonyemLi    : 以後在說，反正政府讓你貸的起，頭434F 49.217.128.15 台灣 04/29 08:31
→ MonyemLi    : 期也好說。ex幾年前的中國，貪出去
→ MonyemLi    : 了這麼多，都市建設還是遠超各國，
→ MonyemLi    : 也就是挖出來更多錢，錢多就有話語
→ MonyemLi    : 權，與經濟看似好(大量的錢流轉，
→ MonyemLi    : 與容易取得)
推 pkh1234     : 台灣人ㄧ生中用不到幾支iphone手機440F 42.79.186.198 台灣 04/29 08:37
→ pkh1234     : 卻願意用半生換取一棟房子
噓 kop78110    : 首先你命題就錯了，現在哪有需求變442F 223.137.222.13 台灣 04/29 08:44
→ kop78110    : 少
→ kop78110    : 一堆買了空房放在那，房子是商品
推 t7788921    : 貸40年用30年繳完，你都不領獎金的445F 223.140.181.42 台灣 04/29 08:50
→ t7788921    : ？
→ t7788921    : 事實就是剛需很強，去看看公股行庫
→ t7788921    : ，一堆人在辦新青案
→ t7788921    : 中年或老了失業負擔不起怎麼辦？處
→ t7788921    : 分不會嗎？房子事資產，還是真的有
→ t7788921    : 人相信智障網紅說房子是負債？
噓 hank000040  : 因為財商不足的人才不懂啊452F 118.231.168.115 台灣 04/29 09:02
→ hank000040  : 你就財商比小朋友都不如才會連這麼
→ hank000040  : 簡單道理都不懂
推 tapatch     : 當然是因為想買啊    需求決定一切455F 42.77.164.22 台灣 04/29 09:13
推 qazch2      : 最根本的問題是不是房價過高？月收456F 61.228.147.100 台灣 04/29 09:15
→ qazch2      : 入扣掉生活費以後，僅夠選擇40年貸
→ qazch2      : 款這種長期到快像無期徒刑般的方式
→ qazch2      : 購屋，並維持生活品質。
推 twbbsbbs    : 學會理財很重要 @@460F 125.229.126.47 台灣 04/29 09:33
推 ladygaga168 : 短多長空，嘻嘻461F 114.45.142.102 台灣 04/29 09:48
推 edwinrw     : 不然勒？462F 1.200.20.141 台灣 04/29 09:49
推 ladygaga168 : 經濟學人說炒房損害經濟463F 114.45.142.102 台灣 04/29 09:52
→ ladygaga168 : https://youtu.be/Ej9DTe2dgbA
→ ladygaga168 : https://youtu.be/kkVEt5tC2xU
 
→ ladygaga168 : 歐美有家底可以敗，台灣呢？466F 114.45.142.102 台灣 04/29 09:52
→ ladygaga168 : 鼓勵擁有自住房是錯誤政策，嘻嘻
推 Kouson      : 會上ptt的人年紀也不小了 財經知識468F 1.168.143.158 台灣 04/29 10:40
→ Kouson      : 不懂發問就好了 氣成這樣實在沒必要
→ fluffyradish: 台灣一堆外匯存底啊…連台灣經濟體470F 137.201.207.42 台灣 04/29 10:46
→ fluffyradish: 質都不了解還是不要貼上來給人笑好
→ fluffyradish: 了
→ bbbing      : 因為台灣經濟史上最好啊473F 60.250.191.138 台灣 04/29 11:08
推 t7788921    : 背房貸後一年可以出國亞洲國家2次沒474F 223.140.181.42 台灣 04/29 11:18
→ t7788921    : 問題，嘻嘻
→ fallen01    : 窮人思維476F 39.9.162.149 台灣 04/29 11:20
推 ouyang      : 既得利益者爽爽賺 割韭菜啊477F 27.242.36.82 台灣 04/29 11:28
推 ladygaga168 : 世界怎麼跟得上台灣，台灣房地產快478F 114.45.142.102 台灣 04/29 11:35
→ ladygaga168 : 要可以買下美國了，反觀日本，嘻嘻
推 ladygaga168 : 張忠謀自己都說過，三十年後台積電
→ ladygaga168 : 還是稱霸世界，永遠無敵，嘻嘻
噓 theoreo     : 觀念錯誤482F 203.69.53.245 台灣 04/29 11:40
→ fluffyradish: 台灣房地產買美國那裡來的資料？483F 137.201.207.42 台灣 04/29 11:44
推 a4990640    : 以房換房，這想法也很妙，同一區的484F 101.10.106.207 台灣 04/29 11:46
→ a4990640    : 房子你去炒，你賣掉以後，還要買同
→ a4990640    : 一區嗎，價格漲上去了，如果想要靠
→ a4990640    : 炒房換大房子，那就是越住越偏僻
推 ladygaga168 : 日本曾經可以買下美國，台灣應該可488F 114.45.142.102 台灣 04/29 11:49
→ ladygaga168 : 以超越日本
→ ladygaga168 : https://tinyurl.com/3hvt3dse
→ fluffyradish: 在問台灣房地產買美國的資料那來的491F 137.201.207.42 台灣 04/29 11:58
→ fluffyradish: 你給我回答日本，答非所問，還是你
→ fluffyradish: 在幻想
→ fluffyradish: 台灣應該可以，你把台美兩地房產的p
→ fluffyradish: rojection 畫出來佐證
→ fluffyradish: 你不要給我美國郊區比台北
推 wu0119      : 政客短視近利，沒有長久規劃，就是497F 101.136.171.128 台灣 04/29 12:14
→ wu0119      : 爛
推 cady69      : 奴性重499F 120.114.249.100 台灣 04/29 12:39
推 MAIKAOYAO   : 年輕人都不怕了你海邊？500F 42.79.193.2 台灣 04/29 13:09
推 andboypig   : 因為這樣有錢人才能更有錢 嘻嘻501F 42.77.150.236 台灣 04/29 13:22
→ namis77     : 玩高槓桿，還能賺錢啊502F 114.46.192.244 台灣 04/29 13:25
噓 heat0204    : 你應該先想想綠粉有什麼不能接受的503F 114.46.231.91 台灣 04/29 13:25
→ NeverNight  : 10年前貸30年8成，月付2萬地坪27的504F 101.8.14.159 台灣 04/29 15:09
→ NeverNight  : 全新透天一堆人喊貴，房價要崩了。
→ NeverNight  : 你參考一下
→ ladygaga168 : #1cBAbiJk (Gossiping)507F 114.45.142.102 台灣 04/29 15:33
[爆卦] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
[圖]
[圖]
usnavyseal 知名的新加坡媒體《亞洲新聞台》報導台灣青年遇到的問題 "I lost all hope": Taiwanese youth struggle with depression ami
→ labell      : 他們可能當作用租的508F 36.224.66.149 台灣 04/29 15:57
→ berserk     : 總是得有人肯租一輩子 記得付房租509F 223.141.178.228 台灣 04/29 16:34

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(￣︶￣)ｂ l2godians 說讚！ (￣︿￣)ｐ bentw, J8A4J1A0J1A4 說瞎！
1樓 時間: 2024-04-28 16:19:36 (澳大利亞) 
→
kyekuan
　 04-28 16:19 AU 
你以為中國人貸多少年？
2樓 時間: 2024-04-28 18:54:37 (台灣) 
→
bryant815
　 04-28 18:54 TW 
你是超派嗎?抱怨就抱怨不要加一句台灣人,不是所有台灣人都跟你一樣.
3樓 時間: 2024-04-28 19:02:40 (台灣) 
→
Jacques
　 04-28 19:02 TW 
台灣還只是一個人30~40年喔，中國人已經到兩代人共同背債的狀況。只是回頭來想，今天一個沒有房子的人，如果不背債買房，又沒有被動收入或移民計畫，那生命到後期時，就會是場殘酷的尊嚴考驗。
4樓 時間: 2024-04-28 19:19:06 (台灣) 
→
Seika
　 04-28 19:19 TW 
沒聽過經濟泡沫嗎?大家都在吹，你不跟著吹，荷包就扁掉了，在這場遊戲哩，不由得你不參加。
5樓 時間: 2024-04-28 20:36:50 (台灣) 
→
Mojj
　 04-28 20:36 TW 
就是做不到新加玻打房政策，他們的打房政策真的滿好。
6樓 時間: 2024-04-28 20:50:53 (台灣) 
瞎
gn00334106
　 04-28 20:50 TW 
政客搞出來的呀，看看藍綠政客，哪個跟建商完全沒關係。
7樓 時間: 2024-04-28 21:51:37 (台灣) 
→
sunny000
　 04-28 21:51 TW 
在台灣買房，90%以上的人都會增值，這是主因所在
8樓 時間: 2024-04-28 22:42:12 (台灣) 
→
l2godians
　 04-28 22:42 TW 
嗯，看到塔綠班的留言我就放心了，只能跟中國比爛，笑死
9樓 時間: 2024-04-29 08:41:53 (台灣) 
→
shoper
　 04-29 08:41 TW 
還要保祐房貸的三四十年屋況不會有問題 例如地震來時不要有大損害 不然房價還不直直掉！
10樓 時間: 2024-04-29 09:27:09 (台灣) 
→
MrCCC
　 04-29 09:27 TW 
講個笑話，你新買的房子，都已成為危險老舊建築，結果房貸都還沒繳完，笑鼠
11樓 時間: 2024-04-29 09:55:57 (台灣) 
→
bobotown
　 04-29 09:55 TW 
重點不是幾年房貸，而是你是否能負擔得起。
12樓 時間: 2024-04-29 13:16:18 (台灣) 
→
ai7tou
　 04-29 13:16 TW 
日本也這樣
13樓 時間: 2024-04-29 14:11:42 (澳大利亞) 
→
gongchang
　 04-29 14:11 AU 
可以全款，可以不买房，可以不贷款，可以找人借钱。选择项很多
14樓 時間: 2024-04-29 14:12:39 (澳大利亞) 
→
gongchang
　 04-29 14:12 AU 
你贷款3.40年，也可以第二年全部还清，至于银行说的，你可以不听。全世界都这样
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