※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-13 18:04:05
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作者 標題 [新聞] 北市府提大彎北解套方案 繳回饋金可就地
時間 Tue Mar 13 17:29:26 2018
媒體來源：蘋果日報
完整新聞標題：北市府提大彎北解套方案 繳回饋金可就地合法
完整新聞內文：
北市府去年初用稅籍資料，查獲中山區大彎北段1678戶商業住宅，並於12月要求違規戶繳
交商業稅，若不配合將進行開罰，不過因台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取代
行政罰鍰，因此目前仍在輔導階段。都發局長林洲民今天表示，北市府經過幾個月討論，
決定讓當地違規戶，就可用繳交回饋金的方式進行都市計畫變更（商業區改住宅區），若
違規戶不願繳納，仍維持原議，也就是依《都市計畫法》進行裁罰，且可連續開罰。
交商業稅，若不配合將進行開罰，不過因台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取代
行政罰鍰，因此目前仍在輔導階段。都發局長林洲民今天表示，北市府經過幾個月討論，
決定讓當地違規戶，就可用繳交回饋金的方式進行都市計畫變更（商業區改住宅區），若
違規戶不願繳納，仍維持原議，也就是依《都市計畫法》進行裁罰，且可連續開罰。
都發局今天召開記者會，公布大彎北段後續處理方式。林洲民表示，所有違規戶占整個大
彎北總面積16.15%，但在市府這幾個月行政指導下，已有519戶進行改善（住宅稅改商業
稅），違規比例也下降至12%，剩下未改善部分，將依《都市計畫法》裁罰6到30萬元，且
可連續開罰。
彎北總面積16.15%，但在市府這幾個月行政指導下，已有519戶進行改善（住宅稅改商業
稅），違規比例也下降至12%，剩下未改善部分，將依《都市計畫法》裁罰6到30萬元，且
可連續開罰。
林洲民說，雖然議會要求市府針對違規戶進行行政指導，甚至有聲音要求就地合法，但考
量整體都市發展，加上未來該區還會放入北環南環捷運線，因此市府確定該區仍要維持商
業娛樂區來使用，明天市府也將回文給市議會，明確告知這樣的內容。
量整體都市發展，加上未來該區還會放入北環南環捷運線，因此市府確定該區仍要維持商
業娛樂區來使用，明天市府也將回文給市議會，明確告知這樣的內容。
至於剩下違規戶，都發局也提出解套方案，都發局科長葉家源表示，只要同層樓住戶百分
百同意，並在5000平方公尺以下，就可以用繳納回饋金方式，將商業區部分變更為住宅區
，也就是讓違規戶可就地合法。至於代金金額，都發局考量周邊房價與當初購屋資料，提
出每坪回饋金18.23萬、16.18萬兩方案，未來將送都審來決議。
百同意，並在5000平方公尺以下，就可以用繳納回饋金方式，將商業區部分變更為住宅區
，也就是讓違規戶可就地合法。至於代金金額，都發局考量周邊房價與當初購屋資料，提
出每坪回饋金18.23萬、16.18萬兩方案，未來將送都審來決議。
都發局副局長張剛維表示，其實大彎北不是第一次用回饋金處理都市計畫變更的案例，過
去行義路溫泉街、貓空茶園都有類似情形，當時兩案都是有業者在保護區興建建物，但當
時市府考量產業發展，透過繳納回饋金方式進行都市計畫變更，才變成今天的特定專用區
。
去行義路溫泉街、貓空茶園都有類似情形，當時兩案都是有業者在保護區興建建物，但當
時市府考量產業發展，透過繳納回饋金方式進行都市計畫變更，才變成今天的特定專用區
。
張剛維說，都審將決定回饋金的金額，住戶若同意可繳納就地合法，都發局也願意讓大家
分期支付，若不合法就只能繼續維持商業使用，一旦稽查或遭檢舉，就是連續進行開罰。
（陳思豪/台北報導）
分期支付，若不合法就只能繼續維持商業使用，一旦稽查或遭檢舉，就是連續進行開罰。
（陳思豪/台北報導）
完整新聞連結：
https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180313/1313946/
北市府提大彎北解套方案 繳回饋金可就地合法 | 蘋果日報
![[圖]]()
北市府去年初用稅籍資料，查獲中山區大彎北段1678戶商業住宅，並於12月要求違規戶繳交商業稅，若不配合將進行開罰，不過因台北市議會做出決議，... ...
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備註：
選舉快到了。
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※ 文章代碼(AID): #1QfvdvyD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1520933369.A.F0D.html
噓 : 好爽阿，繳一點保護費就可以就地合法1F 03/13 17:30
推 : 就地合法2F 03/13 17:30
→ : 每坪18.23萬3F 03/13 17:30
推 : 每坪耶 這樣也算小錢？4F 03/13 17:31
噓 : 繳納代金的用意是讓政府拿著這筆錢去其他地方作相同規劃使5F 03/13 17:31
→ : 用，不是就地解套
→ : 用，不是就地解套
推 : 這帳要算在議會上頭 別亂栽贓啊7F 03/13 17:32
推 : 柯文哲讓違法就地合法，這篇鄉民還會護航嗎？8F 03/13 17:32
推 : 房價來算每坪18萬超少9F 03/13 17:32
推 : 也算是解套方案嚕 只是這金額絕對不是小錢阿10F 03/13 17:32
推 : 又不敢拆了11F 03/13 17:33
→ : 柯粉無腦護航
→ : 柯粉無腦護航
→ : 台北市違規的如果通通都繳 金額很恐怖 雙贏13F 03/13 17:33
→ : 本來就是開罰沒要拆阿 內文都不看喔14F 03/13 17:33
推 : 未看先猜柯粉會裝死跳過這篇新聞 讓它沉下去15F 03/13 17:34
推 : 又有智障柯黑出沒16F 03/13 17:34
推 : 每坪18萬。。。17F 03/13 17:34
→ : 解套方法有很多 有的是繳代金 也有事降低容積18F 03/13 17:35
推 : 完全不用究責,亂蓋沒人需要處罰,真的很棒.不然都不用做事了19F 03/13 17:35
→ : 看內文 有88%改交商業稅 剩下12%就開罰 然後提供方案20F 03/13 17:35
推 : 這本來就沒有要拆阿....喊拆的是文盲?21F 03/13 17:36
推 : 台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取代 行政罰鍰22F 03/13 17:36
→ : ..................台北市議會。
→ : ..................台北市議會。
噓 : 馬英九，郝龍斌 怎不拆？24F 03/13 17:36
推 : DPP議員很開心吧！當初在議會上關說的結果25F 03/13 17:36
推 : 工業住宅、農地變工廠也都有解了？26F 03/13 17:36
推 : 當初蓋的建商不知道還找不找的到27F 03/13 17:37
噓 : 垃圾不分白色28F 03/13 17:38
推 : 這些違法商業宅、工業宅，當初一定是低於市價7折以29F 03/13 17:38
→ : 下購入，這些人賭政府不敢作為，過去也確實是，現在
→ : 下購入，這些人賭政府不敢作為，過去也確實是，現在
推 : 台北市工務局沒人受處罰喔？ 發執照的不用負責也太爽了31F 03/13 17:38
→ : 呵呵呵 內湖捷運站免費送 大彎北還要繳代金 柯友友真好32F 03/13 17:39
→ : 罰每坪18萬以大直房價根本超低33F 03/13 17:39
→ : 這價差還是爽賺到這些人
→ : 這價差還是爽賺到這些人
→ dostey …
推 : 不知道回饋金用地坪還建坪算，用建坪市府賺翻36F 03/13 17:40
推 : 很這重要要所以說三次 顏若芳提大直在議會上關說 顏若37F 03/13 17:40
→ : 芳提大直在議會上關說 顏若芳提大直在議會上關說
→ : 芳提大直在議會上關說 顏若芳提大直在議會上關說
→ : 有差嗎 市府自己就放任內湖捷運站變住宅 再來跟市民收錢39F 03/13 17:40
推 : 智障柯黑40F 03/13 17:41
推 : 台北市議會才有問題啊41F 03/13 17:42
噓 : 同層樓住戶百分百同意 看來會罰到死42F 03/13 17:43
噓 : 選舉要到了 柯竟然沒照藍綠政客的意思讓違規戶就地合43F 03/13 17:44
→ : 法！
→ : 法！
推 : =================台北市議會=================45F 03/13 17:45
噓 : 一群智障柯黑…真好操弄46F 03/13 17:45
噓 : 台北市議會是變相護航商業宅當一般住宅嗎47F 03/13 17:46
噓 : 吱障柯粉：這不是轉彎48F 03/13 17:46
推 : 柯黑完全無視議會那一段欸 快笑死49F 03/13 17:46
→ dostey …
→ CenaC …
噓 : 柯粉完全無視是北市府都發局林 提出來的方案52F 03/13 17:48
→ : 議會本來還不讓罰錢53F 03/13 17:48
→ CenaC …
推 : 每坪18.23萬 小錢啦... 現在一坪都上百萬了55F 03/13 17:48
噓 : 議會公然關說啊 操56F 03/13 17:48
推 : 民進黨議員水準真高57F 03/13 17:48
→ : 自己笑遠雄花錢就不用關，自己還不是一樣作法58F 03/13 17:48
→ CenaC …
→ : 應該是藍綠議員水準真高60F 03/13 17:49
→ : 賤貨就是專門出來自打臉的61F 03/13 17:49
推 : 垃圾柯粉又轉彎了62F 03/13 17:50
→ : 繳錢買贖罪券解決，柯粉又會推務實了63F 03/13 17:50
→ : 挺柯只要有信仰，是非思考放兩旁
→ : 挺柯只要有信仰，是非思考放兩旁
推 : 幫忙上色沒有用呀... 柯黑還是會有閱讀障礙65F 03/13 17:51
推 : 柯黑崩潰了 哈哈66F 03/13 17:51
推 : 呵呵呵 反正議員就是要你市府吞下來嘛67F 03/13 17:51
推 : 挖靠~各種有名ID同時出現耶~要不要結拜一下R68F 03/13 17:51
→ : 本來市府要求的就是商業稅阿 88%都繳了喔69F 03/13 17:52
推 : 顏關說 還是罰了 某人是在說什麼？70F 03/13 17:52
推 : 又沒強制要你繳，那你當初幹嘛貪便宜買有問題的房子？71F 03/13 17:52
推 : 看來有些人還是覺得這些商宅拆掉才是正解72F 03/13 17:53
→ : 台北人笑南部人人情味治國，我想知道台北現在這樣處理是不73F 03/13 17:53
→ : 某C推文前可以先google一下新聞嗎74F 03/13 17:53
推 : 沒上色 柯粉就看不到 這是都發局長的主意75F 03/13 17:53
→ : 是關說治國，哪個比較好呢,科科76F 03/13 17:53
推 : 沒錯 我也看到那些著名的柯黑一起出現 有夠巧 哈哈77F 03/13 17:53
推 : 貪小便宜死要錢的人啊78F 03/13 17:54
噓 : 有錢就行都市規劃怎麼做的我操你媽垃圾台北市政府79F 03/13 17:54
推 : 不繳回饋金那就開罰,他媽都文盲?80F 03/13 17:54
→ : 贖罪券買好買滿 就地合法81F 03/13 17:54
推 : 要補近千萬一戶 XD82F 03/13 17:55
→ : 當然是拆掉比較好阿，當年買這些商業宅的不就想偷賺一筆嗎83F 03/13 17:55
→ : ？現在還沒賺就先虧了XD
→ : ？現在還沒賺就先虧了XD
推 : 跟5大案一樣，盡量拿回市府的錢85F 03/13 17:55
→ : 當初就說要罰款 也罰了 要人改商業稅 88%都改 轉彎?86F 03/13 17:56
推 : 不繳回饋金還不是一樣罰錢,你以為會拆阿?87F 03/13 17:56
推 : 知名柯粉早在前面就上浮護航，柯粉講別人呢？笑死88F 03/13 17:56
→ : 所以柯p沒聽從關說阿 該怎樣做就怎樣做嚕89F 03/13 17:56
→ dostey …
推 : 腦袋是好物，已經想名目讓你合法了，還不謝主榮恩XD91F 03/13 17:57
→ : 不然追究一下是哪個爛市長放任這陀屎讓後面的人擦啊92F 03/13 17:57
→ : 有錢拿來補阿 不然就吃罰單啦93F 03/13 17:57
推 : 很壯觀不能讚嘆一下逆,玻璃心?94F 03/13 17:58
推 : 該怎麼做，就是買贖罪券就可以了95F 03/13 17:58
→ CenaC …
→ : 豪宅耶，每坪18萬看不起人嗎？那建商根本不用怕繼續蓋好97F 03/13 17:59
→ CenaC …
→ : 扯農地工業地是有甚麼問題R?99F 03/13 17:59
→ : 嗎？100F 03/13 17:59
→ : 話說 裁罰30萬多次 與 每坪 18萬贖罪券101F 03/13 17:59
→ : 柯粉解釋解釋 贖罪券買好買滿
→ : 柯粉解釋解釋 贖罪券買好買滿
推 : 選舉到了...什麼都合法了..103F 03/13 17:59
→ CenaC …
→ : 柯粉問看看妳都發局的好朋友 這贖罪券是不是怪怪的105F 03/13 18:00
推 : 你在扯什麼 顏若芳在議會要柯輔導代替罰款 柯還是罰了 到106F 03/13 18:00
→ : 底在扯什麼東西啦 快笑死
→ : 底在扯什麼東西啦 快笑死
→ CenaC …
→ : 所以現在要黑就是全部扯在一起黑 這種玩法囉？109F 03/13 18:02
推 : 就像大巨蛋拉屎的人嫌擦的不夠乾淨，連救生通道啥洨的全部110F 03/13 18:02
推 : 台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取代行政罰111F 03/13 18:02
→ : 讓遠雄吐出來112F 03/13 18:02
推 : 贖罪券買好買滿啦，柯粉最愛此道，快推務實啊113F 03/13 18:02
→ : 哈哈這些議員誰投的 智力測驗失敗114F 03/13 18:03
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- 84F 16推 24噓
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媒體來源：壹蘋新聞網 記者署名：劉育良 完整新聞標題：宅女小紅拒跟夫家掃墓 「到別人祖墳拜不認識的人」一次就嚇壞 完整新聞內文： 2024/04/02 20:59【劉育良／綜合報導】 清明節將至，身 …453F 122推 83噓
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(￣︶￣)ｂ ningye 說讚！
1樓 時間: 2018-03-13 17:57:39 (台灣)
→
+1
03-13 17:57 TW
新北市以前也要玩這招 但是 後來卻不了了之.. 當時300-400萬的乙工住宅.要繳到近百萬.
2樓 時間: 2018-03-13 18:01:58 (台灣)
→
+2
(編輯過) TW
op111925: 台北市工務局沒人受處罰喔？ 發執照的不用負責也太爽了柯文哲不但不領情，更痛斥整件事情搞成這樣，代表「建管處爛到底」 了，要負責本案稅捐處、建管處人員「該辭職就辭職」， 此外柯文哲也強調，從此案可以發現， 「國家法令是參考用的，不是遵守，因為守法就是沒有辦法的意思」。大直商業宅違規使用，柯文哲痛批建管處爛到底-違建｜柯文哲｜台北市長柯文哲｜違規｜台北市建管處｜大灣北段-風傳媒-陳子萱
台北市大直明水路、敬業路一帶「大彎北段」屬商業區及娛樂區，違規使用的商業宅林立，違規使用總數高達1675戶，... ...
![[圖]](http://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2017/11/10/20171110-031312_U7167_M346364_7b36.jpeg?itok=rspXmb2h)
5樓 時間: 2018-03-13 19:27:33 (台灣)
→
03-13 19:27 TW
台北市議會做出決議，要求市府以行政指導取代行政罰鍰, 有時候我真覺得台灣人不懂民主政治,多數人決議這段還能夠裝看不見,果然流著支那奴的血統,需要被中國皇帝奴役才對,民主政治根本用在這些人身上是浪費瞜
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