※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-06-10 23:38:47
看板 Gossiping
作者 標題 Re: R: [問卦] 房價不會降的八卦?
時間 Sun Jun 8 20:19:34 2014
※ 引述《jojochen (人言而無信就是兆玄)》之銘言：
: 原po說 房仲朋友問我,要你家房價低價賣,你賣不賣? 所以房價怎麼跌?
: 政府政策...................全球政府都希望經濟持續繁榮
: 利率.......................全世界先進國家大多低利
: 什麼增值稅,空屋稅..........全世界國家有些有課,有些沒有,比例不一定
: 什麼遺產稅,奢侈稅..........同上
: 所以這些我們都不談了,不然會被酸:魯蛇為了房地產降而仇富搞了一堆花招
: ^^^^
: 我只問你一句 如果台灣開始房地產實價課稅 就拿先進國家最低水準1%來算
: 房價不跌,房子不賣,你家房屋稅一年要繳20萬台幣...你賣不賣? 房價跌不跌?
: 美國波士頓市區1+1大套房一年稅就要20萬台幣喔 房價高嗎? 一間700萬台幣
: 你有本事就去炒房繳稅,沒人會說話
: ->努力工作->收入高->消費力強->各產業穩定發展->經濟自然循環->
: 所以為何要徵收房地產稅?
: 因為政府缺錢,拼命跟後代舉債看起來根本永遠還不完
: 所以發展兩兆雙星對國家產業發展明明是正確的方向,但是失敗就被幹到死
: 政府缺錢就告訴你頂樓違建,一樓假車庫真路霸沒有人力和資源去處理
: 搞得市容殘破不堪,101上看下去全部都是鐵皮屋,搞什麼屁觀光業
: 政府缺錢就搞各種名目強行收費,買進口車比原價貴兩倍,開個車,稅比房屋稅還貴
: 交通亂規劃,然後到處說你違規開單;買個股票長期投資,就抽你2%健保稅
: 政府缺錢就搞各種濫墾開發賤賣國土癡夢規劃,好好的森林剷掉蓋一個月選手村
: 但是偏遠地方最需要建設的卻缺錢荒廢
: 所以實價課稅不是不能碰的病 也不是永遠不可能發生 18%就被經濟差和民意搞下來了
: 此外,明明沒有在打房,政府所有措施都是用皮毛在修正泡沫,明眼人都知道
: 但是泡沫越大越不敢碰,拖到最後爆的更慘
: 最後像樓下的這種炒房投機客(拼命叫你買,自己卻租房),早就吃飽享清福
一堆人在吵房價太高
讓他們住不起房
結果政府搞個高稅額
讓大家買的起，住不起
這樣就叫解決居住正義了嗎?
一間七百萬的房我想大家應該是買的起
可是一年20萬的稅
是有多少人付的起啊?
如果月薪22k的話
相當於快繳十一個月的月薪耶
月薪五萬的話
要繳四個月耶
政府這樣搞，我想一定會被罵搶錢吧
到底大家要解決的是居住正義
還是要解決政府的收入問題
我完全是看不懂啦
降低房價又如何?買的起住不起
這還滿好笑的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.190.203
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1402229976.A.1F4.html
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:20:33
房價低結果住不起
這種房價低，有意義嗎?
每年付二十萬的稅給政府
是多少人承擔的起就行了
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:23:58
永遠停不下來
問題是稅金繳不起的時候
房子就沒了
只是搞個1% 會弄死一堆人吧
問題是稅金是一背子，到死都停不下來
假設有人不幸掛了，留下沒經濟能力的家人
他們會因為繳不出稅金而賣了房子吧
可能本來房貸一個月一萬元就夠了
還要多繳幾萬到幾十萬的稅
還真可憐
增稅就解決了居住正義嗎
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:35:18
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:40:50
問題是如果是婚前各有一間房呢?
或是繼承祖產留下的呢
我覺的這個問題沒那麼簡單
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:56:29
要繳稅又要繳房貸
誰繳的出來?
連自住客也懲罰了
不是嗎
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 21:10:14
--
→ psplay …
這種房價低，有意義嗎?
推 :魯蛇 台北買不起 不會去買台中喔~沒能力還硬要在台北怪誰2F 06/08 20:20
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:21:21→ :ㄎㄎ才不會住不起呢 累進稅制就是讓你釋出 再炒阿3F 06/08 20:21
→ :每次都說 漲稅會住不起 恐嚇好可怕
你只要告訴我→ :每次都說 漲稅會住不起 恐嚇好可怕
每年付二十萬的稅給政府
是多少人承擔的起就行了
噓 :蛤 誰跟你住不起lol5F 06/08 20:22
你真棒，每年付的出二十萬的稅給政府耶※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:23:58
→ :沒差阿 你自己算 每年繳20萬給政府 房子你的6F 06/08 20:25
是哦，問題是這二十萬要繳到你死耶永遠停不下來
推 :有人頭一切安定 漲稅只會全民陪葬7F 06/08 20:25
→ :每年繳二十萬房租 房子還是房東的 哭哭喔8F 06/08 20:25
房租繳不起的時候可以換房啊問題是稅金繳不起的時候
房子就沒了
→ :錢，老子多的是，能靠漲稅把隔壁窮魯蛇趕走就太好了9F 06/08 20:25
你多的是，別人不是啊→ :OKOK 漲稅八 這樣政府就有更多錢去補助租金囉^.^10F 06/08 20:26
→ :20萬是太高，但也不然像現在一樣低到無感吧！11F 06/08 20:26
→ :比一台車的稅金還低
可以檢討啊→ :比一台車的稅金還低
只是搞個1% 會弄死一堆人吧
→ :最神奇的每次說收稅的時候 有房子的人都比魯蛇還要緊張><"13F 06/08 20:28
房貸頂多二、三十年問題是稅金是一背子，到死都停不下來
假設有人不幸掛了，留下沒經濟能力的家人
他們會因為繳不出稅金而賣了房子吧
可能本來房貸一個月一萬元就夠了
還要多繳幾萬到幾十萬的稅
還真可憐
增稅就解決了居住正義嗎
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:35:18
推 :是阿 等政府稅收賺飽飽 再減一般所得稅就好啦14F 06/08 20:40
政府永遠沒有賺飽飽的一天※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:40:50
→ :課交易時的資本利得稅不就好了..15F 06/08 20:53
→ :真要課持有稅 也可以在第二棟以後再課重稅啊..
這也可以啊→ :真要課持有稅 也可以在第二棟以後再課重稅啊..
問題是如果是婚前各有一間房呢?
或是繼承祖產留下的呢
我覺的這個問題沒那麼簡單
※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 20:56:29
→ :你去計較婚前一兩間房 所以兩間房會比10間房的稅重嗎17F 06/08 21:01
→ :所以10間房會比30間房的稅還重嗎@@
一間二十萬，二間四十萬→ :所以10間房會比30間房的稅還重嗎@@
要繳稅又要繳房貸
誰繳的出來?
→ :稅金會是一輩子?所以稅制不能改? 服貿也是一輩子的特效藥19F 06/08 21:03
→ :其實說那麼多 也只是信仰，真的要用租稅逞罰炒房不會太難
問題是懲罰的不是只有炒房的→ :其實說那麼多 也只是信仰，真的要用租稅逞罰炒房不會太難
連自住客也懲罰了
不是嗎
→ :課交易時的資本利得稅 效果最大 傷害最小...有很困難嗎?21F 06/08 21:06
本來就很困難了※ 編輯: mstory (115.43.190.203), 06/08/2014 21:10:14
→ :除了損失投資客和政客的利益..還有那些困難呢?22F 06/08 21:18
噓 :"非自用住宅"才要課稅，看新聞可以看清楚點嗎？23F 06/08 21:36
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