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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-11 21:02:45
看板 Gossiping
作者 tony121010 (我是來亂的)
標題 [新聞] 北市商辦漲不動　空置率蠢蠢欲動
時間 Thu Jan  8 17:15:26 2015

1.媒體來源:

蘋果日報

2.完整新聞標題:

北市商辦漲不動　空置率蠢蠢欲動

3.完整新聞內文:

。資料照片
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2015年01月08日17:00
北市商辦價格凍漲，空置率卻反轉向上！據信義全球資產統計，台北市辦公室平均售價與
前季相同，每坪價格86萬元。而租賃市場辦公室空置率因有華南銀世貿大樓及聯邦育樂大
樓2棟完工釋出，空置率持續回升至8.26%，由於市場新增供給量至2004年來新高，可能使
空置率陷入盤整格局。


信義全球資產總經理柯宏安指出，商用不動產價格在2014年末已出現鬆動，包括部分標售
案件已有降價求售，預估2015年價格可能會向下修正5~10%。

北市整體空置率上升至8.26%，其中A+級辦公空置率上升至16.4%，但A級辦公室空置率維
持在4.24%，B級辦公空置下修至4.22%，A級以下辦公市場空置率仍較收斂。2014年A+級辦
公大樓樓地板面積增加了4萬2000坪，2015年樓地板面積將再增加5萬坪以上，A+級辦公預
估將再現一波搬遷風潮。


信義全球資產認為，2015年基本面仍有利於商用不動產，不過政策面則存有諸多變數，預
估2015年仍以企業自用的需求為主流，在價格出現修正前提下，可能刺激交易量回穩。（
潘姿羽／台北報導）



4.完整新聞連結 (或短網址):

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150108/538519
北市商辦漲不動　空置率蠢蠢欲動 | 即時新聞 | 20150108 | 蘋果日報
[圖]
北市商辦價格凍漲，空置率卻反轉向上！據信義全球資產統計，台北市辦公室平均售價與前季相同，每坪價格86萬元。而租賃市場辦公室空置率因有華南銀世貿大樓及聯邦育樂大樓2棟完工釋出，空置率持續回升至8.26% ...

 


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推 steward135: 北市商妹子很正1F 01/08 17:16
→ avgirl: 大陸準備好惹~~~快來吧2F 01/08 17:16
推 drifthouse: 起飛囉3F 01/08 17:16
→ Azabulu: 台北商辦每坪只有86萬?4F 01/08 17:16
推 EAFV: 只會漲不會跌 快入場吧5F 01/08 17:16
推 hydeliu: 公司都越來越少了還在空置~6F 01/08 17:17
→ coollonger: 以前老師都吐糟士商妹矮矮的7F 01/08 17:17
推 bezlin: 空置率高租金加價漲8F 01/08 17:20

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