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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-09-03 01:33:11
看板 Gossiping
作者 billandcs (Bill)
標題 [爆卦] 房價開始跌了...
時間 Sun Sep  2 08:56:02 2012


北大愛在歐洲 建案原本591開20萬/坪,實價登錄後現在一坪13萬以下,屋主急售.

永和中山路一段15年以上的房子掉到一坪21.6萬

林口文化一路20年舊屋 11萬/坪

真是可怕,現在這個跟照妖鏡有什麼兩樣? 不過別擔心,下一步政府就要來罰你們這些

自住客了,實價報稅1%我看就哀嚎遍野了XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.250.42.111
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 08:56)
→ joekiss:不可能會跌啦 要靠炒房拼經濟耶1F 09/02 08:57
推 shiz:三峽林口這種價位只是回歸基本。2F 09/02 08:57
→ qmaper:怎麼跌阿~XD3F 09/02 08:57
推 wizardfizban:本來就要實價登錄和實價報稅 房價才會回到正常值4F 09/02 08:57
推 inebriety:某科零5F 09/02 08:57
→ miisoo4u:台北買得到20萬的房子 林口11萬...是鬼屋嗎?6F 09/02 08:57
噓 eatingshit:GDP還要上修呢~~~3萬鎂7F 09/02 08:57
→ DennyCrane:這算是馬第二任以來做的最對的一件事了8F 09/02 08:57
推 t1329kimo:天母大安信義內湖大直跌了再來講9F 09/02 08:57
→ pfj:只有台灣不一樣，只會漲不會跌啦!!!!10F 09/02 08:58
→ DennyCrane:不過之前房版就分析了實價本來就是助漲助跌 說希望大安11F 09/02 08:58
推 amibroker:從我開始看房市開始，每年都有人喊房價要跌了...12F 09/02 08:58
推 foolwind:4年後實價課稅 還有觀察的空間13F 09/02 08:59
→ DennyCrane:信義會跌的未免太好笑了一點 居住正義可不是指人人都住14F 09/02 08:59
→ Whitening:放個風聲嚇嚇你!開放陸資炒房就OK啦!15F 09/02 08:59
→ jackerxx:鍵盤房仲告訴你:房價還沒到最高點，快逢低買進喔~~~~16F 09/02 08:59
噓 CETOR:歐洲房價關台灣屁事17F 09/02 08:59
你認真的嗎XD 遠雄還有左岸的建案名稱勒..
→ DennyCrane:得起大安區 這叫共產主義不叫居住正義18F 09/02 08:59
推 Workforme:抽樣誤差啦 只是這次誤差大了點19F 09/02 08:59
→ foolwind:台北市如果能降個3成就是謝天謝地了 其他縣市不重要20F 09/02 08:59
→ walife:林口這陣子都亂喊20+, 不如買新北的舊房,21F 09/02 08:59
→ stad:??自住客怎罰??22F 09/02 09:00
等你繳稅的時候就知道怎麼罰了...
→ DennyCrane:實價很不錯啊 可以看看那些代銷有多會澎風23F 09/02 09:00
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:00)
→ DennyCrane:如果連台北市都降三成 你覺得其他縣市會噴掉幾成?24F 09/02 09:00
→ BreezeX:自住客可以罰你土地增值稅25F 09/02 09:00
推 t1329kimo:你關心居住正義  我關心投資效益26F 09/02 09:00
推 ccpz:有錢買房，沒錢繳稅27F 09/02 09:00
推 wen710104:鬼島28F 09/02 09:01
噓 tinjunsei:開價跟成交價 傻傻分不清29F 09/02 09:01
→ Imhuang:台灣很多建案都用歐美日的地名命名XD30F 09/02 09:01
推 foolwind:其他縣市不重要就在這 完全看台北市臉色阿31F 09/02 09:01
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:02)
→ DennyCrane:實價登錄就是照妖鏡 讓大家看清楚哪些地方才是真精華區32F 09/02 09:02
推 Riyuberg:先從六折喊起再說33F 09/02 09:02
推 jaceda:台灣的薪資這麼難看,再漲下去只是讓更多受薪階級買不起34F 09/02 09:02
→ DennyCrane:但說真的林口成交價一字頭本來就屬正常35F 09/02 09:03
林口房仲都跟我說要井噴了,破30萬/坪,MRT完工了上看50萬
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:04)
→ DennyCrane:不過我看彭老續任的話 應該還是不會升息36F 09/02 09:03
推 DALUGI:罰自住客有啥好怕的? 假自助真投資?37F 09/02 09:04
日本2億的房子一年稅金170萬,自住客每一個都這麼有錢吼?
推 by071626:人口跟薪資都沒有成長，是在漲三小38F 09/02 09:04
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:05)
→ Aldousphyx:大安信義大概不會跌  不過沒人叫你住那XD39F 09/02 09:05
推 newstyle:炒房就是要抓最後一個40F 09/02 09:05
→ Whitening:政府動作很簡單阿，把地價稅基拉高就可以收爽爽的稅了41F 09/02 09:05
推 PHINEAR:我現在住的實價250萬 租人的實價150萬 20年前價42F 09/02 09:05
→ feywen:自住客也要被罰是什麼鬼43F 09/02 09:05
實價報稅阿,一個內湖破公寓變成每個月繳5000以上的稅金
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:06)
推 taco13:北大特區上週去看 永慶說1坪24～26萬是行情價 我笑而不答44F 09/02 09:05
推 foolwind:自住客被罰?應該是想講每年地價稅會繳更多吧45F 09/02 09:06
推 sali921:借問一下  有沒有查實價登錄的app??46F 09/02 09:06
官方版的10月會出
推 alex1987:大跌1元?47F 09/02 09:06
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:07)
→ DennyCrane:哪裡都井噴 花媽也在炒容積移轉放寬啊 高雄井噴你信?48F 09/02 09:07
→ Imhuang:高雄現在又不是台灣產業鏈的中心49F 09/02 09:08
→ mengche:自用住宅跟非自用住宅稅率有差好嗎...有錢買多繳點稅也OK50F 09/02 09:08
推 mecca:任內可以完成所有的改革嗎?51F 09/02 09:08
→ mecca:是說房價這邊
→ cochon23:快跌。第二棟以上房子房屋稅課1000%。民生所需不應炒作。53F 09/02 09:08
課3%就很多了,第三棟課5%,我看台灣政府要發財了,各項基金有來源了XD
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:10)
推 george31708:三峽林口便宜很稀奇嗎？你去住看看。54F 09/02 09:09
→ alcloth:怎麼都沒看到天龍國的房價跌？55F 09/02 09:09
→ DennyCrane:實價課稅應該不可能在2016前完成 客觀上資料累積也不足56F 09/02 09:10
推 postpost:最好是有跌 又讓人空歡喜57F 09/02 09:10
→ alcloth:北大特區跟林口原本就是被硬炒出來的 跌價合理！58F 09/02 09:11
→ anthrexcrow:鄉民別高興太早 跌下來不知道有多少人會破產59F 09/02 09:11
→ Riyuberg:台灣讓有錢人養房子的成本太低了60F 09/02 09:11
→ anthrexcrow:這是很可悲的一件事61F 09/02 09:11
推 Workforme:實價課稅？你當大老三等親手上都沒房產的是嗎？62F 09/02 09:12
推 tinjunsei:高雄井噴很久了...63F 09/02 09:12
噓 gaiaesque:跌個鳥雞八毛跌在那64F 09/02 09:12
推 F5:北市舊屋2X萬  林口11萬也才三四年前的正常價 甚麼鬼屋?65F 09/02 09:12
→ Workforme:要課稅大概是 車輪選舉失利 快要換總統的那段時間才可能66F 09/02 09:12
→ Workforme:通過實價課稅 爛攤丟給下一黨 剛好有理由罵
→ F5:買不起硬買破產關鄉民甚麼事? 就像你沒錢卻上酒家被斷手腳一樣68F 09/02 09:13
→ kevenwu:林口20年屋本來就沒市場阿，一堆新成屋等你買....69F 09/02 09:14
推 coldring:林口空屋率超高...70F 09/02 09:14
→ DALUGI:等到有往下跑的趨勢再來談 才幾間而已 催人進場的假象??71F 09/02 09:14
現在看屋從5折開始殺,林口開三折殺
推 mecca:可悲?當初不要炒就不會悲了啊72F 09/02 09:14
→ F5:都要輪替了還公告科稅攬臭名給民眾罵? 沒人這麼傻73F 09/02 09:14
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:15)
→ DennyCrane:傻傻的 哪有人在追跌不追漲 會進場有鬼 現在就是建商跟74F 09/02 09:15
推 cow9999:放心啦  實價課稅到時候照當時牌價課稅75F 09/02 09:15
→ F5:泡泡該破就要破  甚麼會很可悲? 台灣已經在路上了 沒有可悲理76F 09/02 09:15
推 alcloth:林口、北大特區、淡水新市鎮 在荒漠裡蓋幾棟房子就騙你買77F 09/02 09:15
→ DennyCrane:民眾比誰撐得久而已啦78F 09/02 09:15
推 popy8789:北大那種偏遠地區有那個價格? 沒捷運只能靠開車通勤79F 09/02 09:16
噓 basesam:591一堆開高價肖想騙到盤子來買 真是好笑80F 09/02 09:16
→ anthrexcrow:被騙去買也是受害者阿 買房子的人沒有錯 錯在財團81F 09/02 09:16
推 sellgd:能住2億的房子 170萬稅應該繳得起吧82F 09/02 09:16
→ miisoo4u:5折開始殺 怎麼可能 除非大盤急殺到6000以下 才有可能吧!83F 09/02 09:16
→ F5:上酒家的人沒有錯  錯在金錢鮑跟黑道  <--你覺得這說的通?84F 09/02 09:17
→ DennyCrane:所以實價登錄是德政 資訊早該透明了 亂喊價的時代已過85F 09/02 09:17
→ naxxx …
噓 naxxx:房價漲也哭哭 房價跌也哭哭...本來就是只有強者能生存弱者淘86F 09/02 09:17
→ F5:量力而為  都成年人了還不懂量力而為87F 09/02 09:17
推 lpwerok:炒的人會跟你說北冷南熱 北部跌是正常的鬼話88F 09/02 09:17
→ DennyCrane:至於老是有人幻想實價登錄就是打房未免太異想天開 就是89F 09/02 09:17
→ DennyCrane:讓房市正常化的一個機制而已 真的要跌就是升息啦
推 pptuser:會去逼自己當房奴 然後摳門拗親友的人 破產活該91F 09/02 09:18
→ naxxx …
→ naxxx:汰 不論政府如何努力 難道強者會放過機會咬弱者的肉($)?92F 09/02 09:18
→ pptuser:原po你是房仲嗎93F 09/02 09:18
我是投客,卡了15間物件.
※ 編輯: billandcs       來自: 111.250.42.111       (09/02 09:19)
推 KingKingCold:可悲????那買不起房子的人連產都沒得破，不可悲嗎?94F 09/02 09:19
推 DennyCrane:不可能吧大大 投客早就下車下差不多了95F 09/02 09:20
推 wizardfizban:住2億房子的人付不出170萬的稅？ 這什麼鬼96F 09/02 09:20
→ wizardfizban:有錢住高級房產就要付高稅這不是理所當然嗎？
推 F5:原PO有台北市的嘛? 小賺後便宜賣我 自備款有三四百萬 謝謝98F 09/02 09:20
→ eva19452002:其實我住過三峽一陣子，其實生活機能還不錯99F 09/02 09:21
推 xxxg00w0:幾個小指標而已 慢慢來吧 還是有漏洞在鑽 不要小看台灣人100F 09/02 09:22
→ DennyCrane:想太多了 實價登錄就是一個客觀數字在那邊 漏洞就是除101F 09/02 09:23
→ DennyCrane:非代書敢冒高額罰鍰假登錄 否則是要鑽什麼?
→ DennyCrane:現在就是比個人看地段的眼光了 不再是怎麼買怎麼賺了
噓 abc85109:你以為台灣的投機客和專炒房的人那麼好對付嗎104F 09/02 09:24
噓 mengche:天龍國繳南部稅的福利那有可能消失..官員跟民代不會不管的105F 09/02 09:25
→ DennyCrane:怎麼還是有人還在以為實價登錄是在打投資客...106F 09/02 09:25
推 k11k:現在一堆人在炒房了 因為炒房最好賺 工作不好賺107F 09/02 09:25
推 DALUGI:新聞怎沒報實價課稅1% ?? 資訊來源是?108F 09/02 09:26
→ abc85109:棊本上有台灣的立委在，天龍國的房假只有漲沒有跌的空間109F 09/02 09:26
推 zzaa:除非你完全不用貸款,否則你的貸款數目和房子的鑒定價格,銀行110F 09/02 09:26
→ DennyCrane:升息才是真打房 實價登錄只是讓市場正常點而已111F 09/02 09:26
→ mengche:一定會像證所稅一樣...類似像 30000鎂達成後才實施112F 09/02 09:26
→ DennyCrane:實價課稅1%是原po自己腦補的啦...113F 09/02 09:27
→ zzaa:那邊都有資料啦,那表示政府都知道啦,有沒有實價登錄,有差嗎?114F 09/02 09:27
→ DennyCrane:平心而論 實價課稅下去 窮人會死得更慘...不會是有錢人115F 09/02 09:27
→ DennyCrane:又不是所有不動產交易都有貸款 況且以前超貸的一堆
噓 mecca:15間?塊陶啊~~117F 09/02 09:29
→ DennyCrane:以為實價課稅下去台北人就會被逼出台北市換你住了嗎?118F 09/02 09:29
噓 abc85109:一堆官員一堆房，想打房??先承認你就是房仲吧XD119F 09/02 09:29
推 Tuscany:這幾年漲的不像話  目前才跌這一麼點點  還有很大修正空間120F 09/02 09:30
推 godpubear:炒房破產好啊~ 活該   她媽的玩股票炒房破產關我屁事121F 09/02 09:30
→ mecca:其實我也不相信打房  就像abs說的122F 09/02 09:30
推 DennyCrane:廢話 根本就沒打房啊 不升息打個毛 笑死我也 你去問問123F 09/02 09:31
→ k11k:台灣經濟長時間會看不到前途 只有房子不太隨經濟起伏124F 09/02 09:31
→ k11k:一堆人都在炒房 要跌很難 錢都拿去炒房地產了
→ DennyCrane:央行啦126F 09/02 09:32
→ DennyCrane:產業沒前景才逼得錢一直往不動產 這才是最大問題 跟什
→ DennyCrane:麼官員手上一堆房沒什麼直接關係
推 lapis0523:我記得上次新聞有報，新北市地區的房價跌了14%?129F 09/02 09:34
→ Imhuang:打房? 怎麼打? 前景不明+資金浮濫 錢當然往房市跑130F 09/02 09:38
→ scores:1%對天龍國毛毛雨而已131F 09/02 09:39
→ DennyCrane:實價登錄頂多房市正常化 真的要打就是實價課稅+升息了132F 09/02 09:39
→ DennyCrane:真的1%實價課稅 就只是把收入不夠高的洗出天龍國罷了
推 italk1983:爽快！等著鬼島泡沫經濟崩潰！134F 09/02 09:40
推 taco13:DennyCrane太天真了 實價課稅房價一定會下降一個波段135F 09/02 09:42
推 zzaa:升息?至少這一兩年內都不太可能,倒是有可能繼續降息136F 09/02 09:42
→ DennyCrane:崩潰不太可能啦 實價登錄都上路了137F 09/02 09:42
→ luckdot:人變少了，不跌不行！138F 09/02 09:43
→ Imhuang:個人也覺得不可能 除非台灣有個新的能與世界競爭的產業139F 09/02 09:43
推 flux:打回原型不算是跌吧140F 09/02 09:44
→ DennyCrane:吱吱最愛的彭總裁在的一天就不可能升息141F 09/02 09:44
→ Imhuang:吸引資金挹注 不然就是資金外流 就像2000's中那般142F 09/02 09:44
→ DennyCrane:吸引資金想太多 台灣人自己都寧可買房也對台股沒信心143F 09/02 09:45
推 mune:錢夠，但拒買台北房子，又不是非台北不能住人144F 09/02 09:45
→ DennyCrane:沒人逼你一定要買台北啊 價格本來就是反應市場需求 你145F 09/02 09:46
→ eva19452002:看來我們家在天龍國的房子要趕快出清了146F 09/02 09:46
→ DennyCrane:不買不代表沒有這個需求 實價登錄影響的是全體147F 09/02 09:46
推 zzaa:若不是擔心游資過多引發大通膨,現在經濟情況,央行早就會降息148F 09/02 09:48
噓 KOBEFANS:等台北市跌再說149F 09/02 09:49
→ tpcsoos:圖咧150F 09/02 09:50
推 potwo:                你是房仲吧..=   ="151F 09/02 09:58
→ f1234518456:林口 20年還要十一萬 去搶好了...152F 09/02 09:58
噓 Rattlesnake:跌個藍鳥  中永和10年屋有跌?153F 09/02 10:04
→ pasaword:林口還要20年11萬........154F 09/02 10:18
推 lion198:房價要跌 房仲請先倒一半再說 再來建商跳票 再來銀拍法拍155F 09/02 10:24
推 JackaLMeI:一定是從外圍開始崩啊 根本沒那個價156F 09/02 10:44
推 AGODFATHER:税不會增加拉 看證所稅那鳥樣就知道了157F 09/02 10:44
推 creulfact:樓上 房仲的確有再倒了喔!http://ppt.cc/xVgY158F 09/02 10:50
月費5千 房仲拉攏加盟店 | 蘋果日報
【吳苡辰╱台北報導】房市不景氣讓房仲業雪上加霜，傳出奢侈稅後小品牌房仲陸續倒店，大型房仲集團因而趁勢擴張版圖，以月費5千~1萬元為訴求，推出新的加盟品牌擴大市佔率。面對房仲店頭可能出現換招牌潮，專家提醒，民眾應選大型房仲品牌，若房仲店倒閉才可向加盟總公司求助。 ...
 
推 teddy72:實價課稅才符合公平正義拉!159F 09/02 10:54
噓 jon817:去看房子,房仲是以實價登錄威脅說以後房價要漲了,要快點買160F 09/02 11:09
推 Asucks:林口 三峽 土城 淡水 新莊 這幾個地方的房子我完全不考慮161F 09/02 11:16
推 amurox:沒腦 時價登陸大多都會降~ 誰想多繳稅162F 09/02 11:17
噓 dqeqrqeqk:講一堆南部地方是要怎麼比163F 09/02 11:17
噓 AlleyCats:北大跟舊屋? 回歸正常價位而已164F 09/02 11:24
噓 hikari22:永和路中山路口新蓋1~2年的要60幾萬....這叫開始跌??165F 09/02 11:25
→ hikari22:我家7~8年前買永安市場站附近1F800多萬
→ hikari22:現在都更建商開2000萬.開始跌??
推 fredjedi:倒光最好阿  有捷運40萬  沒捷運最多20萬  搶土地吧168F 09/02 11:31
推 rave760422:實價登錄是實價登錄   實際交易金額  科科169F 09/02 12:04
噓 TauchK:跌你個鳥 會跌都是新北周圍 那邊本來就一堆空屋了170F 09/02 12:06
噓 disyou:明年會有空屋稅...房價差不多要跌了171F 09/02 12:15
推 chiz2:爽啊 住板橋的就差不多就是那種人172F 09/02 12:19
噓 kinik:官商勾結跌個鳥173F 09/02 12:38
推 kria5304:CETOR超好笑XDDDDD174F 09/02 12:39
噓 s006664:又一堆鍵盤投資客 我三峽人 真的來北大看過再說......175F 09/02 12:45
→ s006664:每個鍵盤投資客都在說鬼城..請各位伴夜來北大逛逛 看是不
→ s006664:是真的鬼城 當一堆商場狂開心酸的?
推 nuj52:跌死那些投資客178F 09/02 12:51
推 s006664:另外 愛在歐洲在北大是最便宜的房子其中之ㄧ179F 09/02 12:54
噓 uice:屁啦~　那只是北部小崩盤,是因為炒房客轉移台南高雄的關係180F 09/02 12:54
→ s006664:從最剛開始就是10幾W一坪的價位了 其他剛蓋好的都還在漲181F 09/02 12:55
→ s006664:原PO根本就拿幾個個案在亂講 =.=
→ serendipity:一堆鍵盤阿宅說要跌  看來要漲了  苛苛183F 09/02 13:02
推 audia8:喜不喜歡　喜不喜歡嘛...184F 09/02 13:18
推 newstarisme:我同事買中和30年舊房子還買在30/pin 看到這個他會哭185F 09/02 13:23
噓 JFCC:誰想賠錢出售？   放心物價只會漲不會跌186F 09/02 13:31
→ JFCC:問題根本不是房價或是物價漲了 而是薪水怎麼沒漲
推 poister:快跌吧！188F 09/02 13:32
推 stoudemire:lol 好棒的地段189F 09/02 15:05
推 Fuzishan:仲介:那三間都兇宅啦190F 09/02 15:10
噓 lwsun:看到投資客就噓,炒作房價讓人買不起房子,投資客也推了一把191F 09/02 16:04
→ lwsun:政府要打的就是這種只顧自己賺錢的人...
→ imlarry:愛在歐洲前一陣子開價888起，這一陣子開價1320起，你說呢?193F 09/02 16:44
噓 hck819:投資客手上賣不出去的都開始跌了我曉得,現在新建案還是很貴194F 09/02 16:55
推 hahn:北大前陣子不就因為淹水嗎?還淹的很高不跌才怪195F 09/02 17:19
推 popopupu:看到某樓我笑了XD196F 09/02 17:54
→ mayko:原po不曉得跟01那個股癡是否同一人,C6E那間被打臉,屋主悔約197F 09/02 18:06
推 s006664:說淹水的根本搞笑 那算是大雨性積水 新聞都愛亂報的198F 09/02 18:16
→ BeefNoodles:淹水和積水有啥不同....199F 09/02 22:29
→ frt1314:愛在歐洲本來就不太好了，跌價是正常的200F 09/02 23:34

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(￣︶￣)ｂ HorusADe 說讚！ (￣︿￣)ｐ kyo69, mistdemon 說瞎！
1樓 時間: 2012-09-02 17:14:15 (台灣) 
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HorusADe
　 09-02 17:14 TW 
跌得好啊
3樓 時間: 2012-09-03 00:34:44 (台灣) 
→
rsz281352
　 09-03 00:34 TW 
跌的好~真的鋼筋.水泥有那麼的貴嗎?跌吧跌吧!
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