※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-08-23 10:35:00
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新北市永和區的房屋三百萬收購合得來嗎
時間 Sat Aug 22 22:35:49 2015
親戚一家人到美國移民
有一間新北市永和的房子空著沒人用
於是就讓我無償入住
至今也已經七年
經過了七年
大伯父已經離世
大伯母在美國讓我的兩位表姐養
大表姊在報社當助理編輯
二表姊已婚 在證券公司當分析師 懷孕三個月
最近他們找我
表是留在台灣的房子應該是用不著了
問我要不要
願意便宜賣給我
三百萬至三百五十萬都可以
但因為老房子
買來之後還要花大約一百五十萬整修漏水的屋頂與管線
魯蛇小弟現在正在思考
永和區的房子
基本上破七八百應該是沒有問題
因此購屋費用加上修繕費最多五百萬
買下來應該是有優惠到
但還是有點疑慮
畢竟住在永和的人都知道
永和地下人稠是台灣之最
猶如八卦陣的道路更是讓人頭昏腦脹
想請問大家
如果可以以大約五百萬的代價
取得一間永和三十八年屋齡的五層樓公寓
公設只有屋頂與樓梯
是不是應該衝了
晉升當有殼一族的肥宅魯蛇
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※ 文章代碼(AID): #1Ls8ZAZz (Gossiping)
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→ : 你想住在一個鄰居智商都很低的地方嗎1F 08/22 22:36
→ : 買。2F 08/22 22:36
推 : 再殺殺看啊3F 08/22 22:36
→ : 你不要買~我買~!!4F 08/22 22:36
→ : 很便宜 衝了5F 08/22 22:36
推 : 永和7.800萬是民國幾年啊-.-6F 08/22 22:36
→ : 現在隨便都一千萬好嗎
→ : 現在隨便都一千萬好嗎
推 : 靠天龍國旁邊 快買啊8F 08/22 22:37
→ : 幾坪?我收9F 08/22 22:37
推 : 操 我出現金10F 08/22 22:37
→ : 不過689很多就是，交通不好11F 08/22 22:37
推 : 我跟你買！！！ cash!!!12F 08/22 22:38
→ : 一起入主新北韓改造這塊鳥地方13F 08/22 22:38
推 : 我出70014F 08/22 22:38
推 : 衝15F 08/22 22:38
推 : 買！16F 08/22 22:38
推 : 你不買我買喔...我說真的喔17F 08/22 22:38
→ : 不買是烏龜18F 08/22 22:38
推 : 別修了！350 買，然後 700 賣掉，現賺 350萬現金不好？19F 08/22 22:38
→ : 我出800收20F 08/22 22:38
推 : 我建議你不要買，否則我就沒機會買了。21F 08/22 22:38
→ : ALL in22F 08/22 22:38
推 : 快買啊!! 你不買我買!!23F 08/22 22:38
推 : 炫耀文喔24F 08/22 22:39
推 : 永和300萬!? 三峽鶯歌都900萬了25F 08/22 22:39
推 : 買來收租也好啊26F 08/22 22:39
→ : 你不買我買 = =27F 08/22 22:39
→ : 你這樣po出來 這裡有房仲會詢問28F 08/22 22:39
→ : 這版的人都推金山毒霸這種東西 你信他們?29F 08/22 22:39
→ : 不買我要跟家人借來買了30F 08/22 22:39
推 : 你不買跟我說 我現金買31F 08/22 22:39
推 : 永和七八百，大概十年前...32F 08/22 22:39
→ : 收金條嗎?33F 08/22 22:39
推 : 你不買介紹給我34F 08/22 22:39
→ : 300W 第一把你就showhand阿?35F 08/22 22:40
推 : 300萬買得到我2倍跟你收36F 08/22 22:40
→ : 買了37F 08/22 22:40
推 : 850收38F 08/22 22:40
推 : 傻傻的 這價錢還不買嗎....39F 08/22 22:40
推 : 350是很便宜 幾坪啊?40F 08/22 22:40
→ : 買了整修，租給上來台北工作的中南部人就好了41F 08/22 22:40
推 : 衝惹42F 08/22 22:40
→ : 我猜你的排沒有一張是比我大的43F 08/22 22:40
推 : 你不要給我 中永和現在房價直逼台北了44F 08/22 22:41
推 : 所以到底幾坪啦幹 不要到最後才十坪45F 08/22 22:41
→ : 南部人才以為多鄉下46F 08/22 22:41
推 : 修一修拿出去賣阿~~~~ 再去鄉下買獨棟 在城市租房工作47F 08/22 22:41
→ : 我加到500萬然後跟你插花外賭100萬48F 08/22 22:41
推 : 建議你賣給我49F 08/22 22:41
推 : 很划算好不好....50F 08/22 22:42
推 : 這種價格 買了再轉手可以賺兩倍以上51F 08/22 22:42
→ : 連幾坪都沒說 一堆人就高潮了52F 08/22 22:42
推 : 你不要，我要!!53F 08/22 22:42
推 : 這是炫耀文54F 08/22 22:42
→ : ~~~~~~~~幾坪呢???????55F 08/22 22:42
推 : 還考慮哩！你繼續當肥宅魯蛇吧= =56F 08/22 22:42
推 : 這價值，人家拿出去，應該沒多久就賣掉了吧...57F 08/22 22:42
→ : 會不會是10坪以下的小套房？58F 08/22 22:42
→ : 你開牌 我三條九59F 08/22 22:42
推 : 不買我買60F 08/22 22:42
→ : ~~~~~~權狀坪數報出來在參考看看61F 08/22 22:42
推 : 光是新北市這招牌 價錢就不只300萬了62F 08/22 22:42
→ : 你不要的 賣我 站內信63F 08/22 22:42
→ : 問題是你有500萬嗎？64F 08/22 22:43
→ : 轉手至少兩倍65F 08/22 22:43
→ : 300萬，你在桃園都買不到....66F 08/22 22:43
噓 : 千萬不要買，八卦版不接受炒房投資客，私訊給我我來處理67F 08/22 22:43
推 : 350就算是5坪都很划算吧68F 08/22 22:43
→ : 顯然，大伯母對房子的概念還停留在七年前金融風暴的時候69F 08/22 22:43
→ : 永和3000萬都收70F 08/22 22:43
推 : 幾坪都不講 誰知道啊 還有地段近不近捷運也有差啊71F 08/22 22:43
推 : 這還需要考慮喔 完全破壞市場行情 不買嗎72F 08/22 22:43
→ : 可憐的1f 想帶風向沒人理73F 08/22 22:44
→ : 一坐下就該我說話先來個三百塊吧74F 08/22 22:44
→ G41271 …
→ : 如果是30坪的話，我買 然後我再租給你76F 08/22 22:44
→ : 可憐的1f 想帶風向沒人理 好慘 哈哈77F 08/22 22:44
→ : 我搞不懂一件事，這價值已經很合理，你又住習慣了，在考慮78F 08/22 22:44
推 : 《私人信箱》有新進信件還沒看79F 08/22 22:44
推 : 五層樓這價格太佛了80F 08/22 22:44
推 : 現金收，銀行開門馬上領81F 08/22 22:44
推 : 這價錢PO上網應該不用半天就成交了82F 08/22 22:44
推 : 很划算，快買吧，永和根本買不到300萬的房子了。83F 08/22 22:44
→ : 什麼？= = 話說，你親威對你還真好84F 08/22 22:44
推 : 300萬...這是民國70年的價吧85F 08/22 22:44
推 : 乾爹 記得我ㄇ????86F 08/22 22:44
→ : 不買的就是腦袋跟條啊季一樣87F 08/22 22:45
→ : 七百萬 我梭哈了88F 08/22 22:45
推 : 買了 弄好 拿去賣89F 08/22 22:45
推 : 是只有五樓還是有五層樓? 坪數多少?90F 08/22 22:45
推 : 殺到200看看91F 08/22 22:45
→ : 你親戚只要花幾分鐘PO網，馬上電話電話就接不完了...92F 08/22 22:45
推 : ㄏㄏ 所以房價永遠不會跌93F 08/22 22:45
推 : 你親戚真好 350算半送你了吧 永和離台北近又有捷運 很不錯94F 08/22 22:45
→ : 買了 弄好 隔成套、雅房出租才是高招啊95F 08/22 22:45
→ : 永和三十年以上老公寓 大都是30坪起96F 08/22 22:45
推 : 這個已經是用送的了...97F 08/22 22:46
推 : 500萬賣我 謝謝98F 08/22 22:46
→ : 你親戚已經用根本沒賺還賠本的價格賣你了，你還想更低？99F 08/22 22:46
→ : 我這裡有兩千萬我想你也差不多100F 08/22 22:46
→ : 這根本用送的了，只是等點錢，意思意思。101F 08/22 22:46
推 : 350是送你好嗎102F 08/22 22:47
推 : 400收103F 08/22 22:47
→ : 小家庭二三十坪就夠用了 算很便宜了104F 08/22 22:47
→ : BTW 大概幾坪阿?105F 08/22 22:47
推 : 超便宜 借錢也要給他買下來106F 08/22 22:47
噓 : 無償住了7年，300-350賣你，你說呢?? 快刪文買下來吧107F 08/22 22:47
推 : 這個不好吧 都三十幾年了… 請給我親戚電話108F 08/22 22:47
→ : 你眼中不會人擠人，地理又方便的，你先準備2千萬再來談109F 08/22 22:47
→ : 訂350w只是不想被課贈與稅110F 08/22 22:48
推 : 買~至少很方便!花幾百萬修一修很好住的111F 08/22 22:48
→ : 你不想要喔 現在出到幾百了我再加50112F 08/22 22:48
噓 : 我出四百萬，賣我，可以嗎?113F 08/22 22:48
推 : 你不買我要，現金馬上奉上114F 08/22 22:49
推 : 我可以現金跟你買嗎...115F 08/22 22:49
→ : 當然是買下來馬上再賣掉去買別的房子116F 08/22 22:49
推 : 我來包你抓漏工程好了XD117F 08/22 22:49
→ : 有沒有中了一張幾百萬的彩卷而不知道的八卦？118F 08/22 22:49
推 : 《私人信箱》有新進信件還沒看119F 08/22 22:50
推 : 這裡一定有很精密的監視儀器120F 08/22 22:50
推 : 我跟你買500 你現在150 選我正姊!121F 08/22 22:50
→ : 中了一張彩券還不知........122F 08/22 22:50
噓 : 開噓了 我猜原PO只是想PO文炫耀 不是真心想問問題123F 08/22 22:50
推 : 整棟公寓? 如果是光地就不只那個錢了...124F 08/22 22:50
推 : 買啊，買下來賣建商都不只那個錢125F 08/22 22:51
推 : 你別鬧了 350還在這裡PO文 你是假問卦真炫耀吧126F 08/22 22:51
噓 : 不要買，親戚電話給我，我幫你拒絕他127F 08/22 22:51
推 : 就算只有一間也超賺 拜託128F 08/22 22:51
推 : 根本是送你129F 08/22 22:51
→ : 沒整棟，是只在五樓的公寓，至少25坪以上吧？130F 08/22 22:51
→ : 五層樓350萬？131F 08/22 22:52
→ : 在那故意假笑的啦 最好不知道 是人得知都會上網查好嗎132F 08/22 22:52
推 : 420萬 元PO 我求求你 Q_Q..........133F 08/22 22:52
→ : 你直接上網看一下什麼信義房子之類的網頁，看一下附近的價134F 08/22 22:52
→ : 格不就知道了。對呀，我也覺得是假笑的...= =
→ : 格不就知道了。對呀，我也覺得是假笑的...= =
推 : 提高一下當地的智力測驗成績...136F 08/22 22:52
→ : 靠 整棟喔 不是單間喔 不要在這炫燿好嗎137F 08/22 22:53
→ : 怎麼可能原PO會不知道行情.....PO這篇的用意是？138F 08/22 22:53
推 : 這個價超佛心139F 08/22 22:54
推 : 這樣好了我跟一千萬再大你一百萬140F 08/22 22:54
噓 : 整棟三百八......根本現賺一千萬141F 08/22 22:54
→ : 應該只有5樓吧，不然幹嘛提到公設，整棟都自己的話142F 08/22 22:54
→ : 哪來的公設
→ : 哪來的公設
推 : 趕快趁親戚反悔之前成交 去借錢也要買下來144F 08/22 22:55
→ : 靠杯 整棟耶145F 08/22 22:55
推 : 既然你現在也是住在那，沒有道理不買吧?146F 08/22 22:55
推 : 很值得買 這價錢真的是家人價147F 08/22 22:55
推 : 別騙了你 你根本是夢到的吧148F 08/22 22:55
推 : 薛爆了149F 08/22 22:56
噓 : 是在炫耀嗎150F 08/22 22:57
推 : 恭喜勝利組151F 08/22 22:58
噓 : 等於是送給你吧152F 08/22 22:58
推 : 不過認識永和親戚間買賣也沒賣這麼便宜...30P也要700萬起153F 08/22 22:58
推 : 在台北當房東多薛啊! 這筆敲定了你工作也可以辭了!154F 08/22 22:58
→ : 先去地政所查看看是不是有貸款or設定抵押 買到會變冤大頭155F 08/22 22:59
推 : 你要看清楚說不定只是屏東永和豆漿旁邊156F 08/22 22:59
推 : 超過35坪請撥我電話 付現157F 08/22 22:59
推 : 五坪當然不划算 以為是大安區嗎 不過十坪以上都可接受158F 08/22 23:00
推 : 《私人信箱》有新進信件還沒看 有人表示裝潢他出加500買159F 08/22 23:01
推 : 壞了，六百我收160F 08/22 23:01
推 : 炫耀文無誤161F 08/22 23:01
噓 : 炫耀文162F 08/22 23:01
噓 : 永和新房子都3000萬起跳...163F 08/22 23:02
→ : 幾乎是只想拿回最初的購屋價阿...164F 08/22 23:02
推 : 來跟蛀蛀姐做鄰居 蛀蛀姐親一下165F 08/22 23:03
推 : 我收 拜託原po了166F 08/22 23:03
噓 : 真好免費住七年 算3百萬 不快點買嗎167F 08/22 23:04
→ : 你不收我收，有興趣站內信168F 08/22 23:04
推 : 永和現在大概最低1500萬以上跑不掉吧169F 08/22 23:04
推 : 我大你300萬170F 08/22 23:05
推 : 光是免費住7年已經很爽了好嗎…171F 08/22 23:05
推 : 媽的我親戚都是借錢不還的那種172F 08/22 23:05
→ : 永和 要看點吧 環河附近老公寓的話 價就不會很高173F 08/22 23:05
→ : 那邊智商普遍偏低,你住那邊會格格不入174F 08/22 23:12
推 : 你不買賣我吧！175F 08/22 23:13
推 : 不買通知我 快176F 08/22 23:13
推 : 600收177F 08/22 23:13
推 : 你電話給我178F 08/22 23:13
→ : 送你一層179F 08/22 23:14
推 : 我！（舉手）180F 08/22 23:14
推 : 走開，讓我來181F 08/22 23:14
推 : 你不買 我收 請給照片182F 08/22 23:15
噓 : 鄉下地方 你不要給我183F 08/22 23:16
→ : 不買我買184F 08/22 23:17
→ : 凶宅問題呢185F 08/22 23:17
推 : 不覺得應該佔別人便宜 應該盡自己的能力加一點 或以後186F 08/22 23:17
→ : 回報人家
→ : 回報人家
推 : 800收188F 08/22 23:18
推 : 這還用想?189F 08/22 23:18
推 : 買來賣也賺很多阿= =190F 08/22 23:18
推 : 一棟五層樓 你不買 我馬上付現金191F 08/22 23:20
推 : 我現金買192F 08/22 23:20
推 : 你不買的話 我買193F 08/22 23:23
推 : 都寫五樓公寓了 還問幾坪 外行人噢194F 08/22 23:23
推 : 不該佔人便宜，你可以幫他賣，然後要一些手續費195F 08/22 23:23
→ : 要多加也可以談196F 08/22 23:23
推 : 我跟你買197F 08/22 23:25
推 : 親戚email給我 我買198F 08/22 23:29
推 : 買來賣都划算199F 08/22 23:29
推 : 買了 然後整修完再拿去賣800200F 08/22 23:31
→ : 真心不騙 投資客就是這麼搞的
→ : 真心不騙 投資客就是這麼搞的
推 : 這價錢買下來..簡單整修賣出去都會很賺啊!!!202F 08/22 23:32
推 : 真爽203F 08/22 23:34
推 : 我買！！！！204F 08/22 23:35
推 : 炫耀文205F 08/22 23:36
推 : 有土司有財，房子什麼都是假的206F 08/22 23:37
推 : 買吧，親戚對你真好207F 08/22 23:38
推 : 買r208F 08/22 23:41
推 : 五樓公寓通常很難賣，價錢或可再壓低。209F 08/22 23:42
推 : 不是5樓是5層樓 直接買了啊 記得請他們吃飯210F 08/22 23:43
推 : 350萬買5層樓公寓 根本送錢給妳花阿211F 08/22 23:44
噓 : 幹，300萬，根本就炫耀文，欠噓212F 08/22 23:45
推 : 為什麼大伯母是給表姐養，是堂姐吧??213F 08/22 23:46
推 : 永和公寓最少都接近破千吧 絕對划得來214F 08/22 23:49
噓 : ...這個也要考慮... 怎麼算都划算阿= =215F 08/22 23:51
推 : 整修起來住一層其他租人阿216F 08/22 23:52
噓 : 死大學生都知道這個問題217F 08/22 23:52
→ : 買來整修完賣人或租人218F 08/22 23:56
推 : 衝吧。219F 08/22 23:57
推 : 不買賣我220F 08/23 00:08
噓 : 太貴了 不划算 建議你跟你親戚殺到200萬元以下再買221F 08/23 00:08
噓 : 唉 炫耀個屁222F 08/23 00:10
推 : 你不要我買 站內信詳談223F 08/23 00:12
推 : 5樓是加蓋嗎?如果是得小心未來被拆掉224F 08/23 00:18
噓 : 我來幫你經營好了 這都不懂225F 08/23 00:18
推 : "真"親戚226F 08/23 00:25
→ : 300萬 你買南投可能買的到227F 08/23 00:29
推 : 你不買我買228F 08/23 00:30
推 : 你不會買了之後轉手啊?!翻倍都不是問題!!229F 08/23 00:32
推 : 佛心來著，快入手吧230F 08/23 00:32
噓 : 炫耀個屁231F 08/23 00:33
推 : 超便宜...232F 08/23 00:46
推 : 快買，別懷疑，認真的我。233F 08/23 00:52
推 : 幹你娘 超便宜 不買我買234F 08/23 00:56
→ : 應該稱堂姊，表姊是姑姑阿姨舅舅的女兒。235F 08/23 01:06
噓 : 五層樓，一層樓不到一百萬買了阿!!236F 08/23 01:16
推 : 當然買啊！以後賣掉都賺237F 08/23 01:20
推 : 天啊～假問卦 真炫耀吧～五層樓公寓 350…屏東買得到？238F 08/23 01:22
噓 : 沒卦又炫耀還推到9X239F 08/23 01:32
噓 : 炫耀屁240F 08/23 01:33
噓 : 紅明顯，坪數多大?241F 08/23 01:46
推 : 當然買啊= =想什麼242F 08/23 02:11
→ : 桃園透天跟你換再貼我錢243F 08/23 02:14
推 : 直接買了，不用想了244F 08/23 02:26
推 : 買 不用想了 你不買 我來買245F 08/23 02:49
噓 : 炫耀，你不買我買246F 08/23 04:27
噓 : 不要給我247F 08/23 05:43
→ : 600萬收 馬上簽約248F 08/23 06:45
推 : 炫耀文249F 08/23 06:54
推 : 找好幾年了 搬回永和似乎還要存十年才行250F 08/23 07:35
推 : 你先買，然後301萬賣我，其它我處理251F 08/23 07:57
推 : 還不買?你如果不是他親戚，根本不會有這個價錢好嗎? 傻傻的252F 08/23 09:13
噓 : 都住七年了交通那些都不是問題253F 08/23 09:21
推 : 收啊254F 08/23 10:05
推 : 林馬路可以賣給建商都更最少一億吧
推 : 賣掉你推文一人發十萬你都還有剩
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推 : 可以讓給我嗎？誠心收購，私訊詳談。257F 08/23 10:16
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