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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 大台北都更 要花2300年
時間 Thu Oct 29 20:57:29 2015
1.媒體來源:聯合晚報
2.完整新聞標題:大台北都更 要花2300年
3.完整新聞內文:
大台北地區屋齡30年以上的老屋共有116萬戶，業界統計顯示，過去五年僅有35件、2448
戶完成都更，平均一年僅能更新489戶，照此速度雙北市要花2300多年，老屋才能全數完
成都更；內政部前部長李鴻源指出，台灣都更速度太慢，「我們是在跟時間賽跑。」
戶完成都更，平均一年僅能更新489戶，照此速度雙北市要花2300多年，老屋才能全數完
成都更；內政部前部長李鴻源指出，台灣都更速度太慢，「我們是在跟時間賽跑。」
住展雜誌今天公布雙北市民間自辦都更建案統計，自2011年以來，大台北完成的自辦都更
案例寥寥無幾，台北市迄今僅有26件都更新建案，新北市更只有九件；以戶數來算，靠都
更成功改建成新房子的老房子，台北市一共約1682戶，新北市則僅約766戶，兩市合計共
約2448戶。
案例寥寥無幾，台北市迄今僅有26件都更新建案，新北市更只有九件；以戶數來算，靠都
更成功改建成新房子的老房子，台北市一共約1682戶，新北市則僅約766戶，兩市合計共
約2448戶。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，大台北五年內只有2448戶老房子完成都更，平均每年約
489.6戶，以大台北116萬戶老屋來算，等於要花2369年才能全數完成都更、改建成為新房
子。
都更牛步，何世昌分析，一是出在都更已淪為「逐利的戰場」，原屋主普遍希望換得更多
坪數，甚至連違建也想換到應有的坪數，建商則將本求利，希望分給原屋主的樓地板面積
越少越好，雙方很難獲得共識。
坪數，甚至連違建也想換到應有的坪數，建商則將本求利，希望分給原屋主的樓地板面積
越少越好，雙方很難獲得共識。
其次，在容積獎勵上限實施後，都更所能得到的容積獎勵已經縮水，以往尚且分不攏，現
在整合更困難；第三，公權力不願介入都更，即使都更申請送件數量不少，但大部份卻卡
在反對戶上，能順利完成的只是少數。第四，都更條例修正案還躺在立法院，遲遲無法通
過，讓業者多轉為觀望。
在整合更困難；第三，公權力不願介入都更，即使都更申請送件數量不少，但大部份卻卡
在反對戶上，能順利完成的只是少數。第四，都更條例修正案還躺在立法院，遲遲無法通
過，讓業者多轉為觀望。
中華都市更新全國總會理事長吳錦宗說，民間申請人和建商「知識不對等」是主因，住戶
擔心被建商「吃掉」；何世昌表示，如果政府再不拿出實際行動，「大台北都更已死」恐
將成為事實。
擔心被建商「吃掉」；何世昌表示，如果政府再不拿出實際行動，「大台北都更已死」恐
將成為事實。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://house.udn.com/house/story/5886/1280044
大台北都更 要花2300年 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
大台北地區屋齡30年以上的老屋共有116萬戶，業界統計顯示，過去五年僅有35件、2448戶完成都更，平均一年僅能更新489戶，照此速度雙北市要花2300多年，老屋才能全數完成都更；內政部前部長李鴻源指出，台灣都更速度太慢，「我們是在跟時間賽跑。」 ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/10/29/6/1458597.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
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※ 文章代碼(AID): #1MCXV1Hu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1446123457.A.478.html
→ : 等建商死完再說1F 10/29 20:58
→ : 都更需要戰爭2F 10/29 20:58
推 : 不用，一次大地震就夠了3F 10/29 20:59
推 : 等發生UC0079 一年戰爭 都還沒都更完4F 10/29 20:59
→ : 2300年~現在剛都完又該都了~~~一直督~~一直督~~~~無限督5F 10/29 20:59
→ : 不忍說，阿扁來做說不定十年就搞定6F 10/29 20:59
推 : 柯p要做2300年的市長 很累欸7F 10/29 20:59
推 : 2300年...你確定那時候還在嗎8F 10/29 20:59
推 : 不忍說，劉政鴻只要五年就搞定9F 10/29 21:00
噓 : 廢文調查誒 低能兒10F 10/29 21:00
推 : 火11F 10/29 21:00
推 : XDDDDD12F 10/29 21:00
推 : 這樣下去 唯一解搞到要被統一了...13F 10/29 21:01
→ : 房地產香港化 真的就是替統一鋪路呀14F 10/29 21:01
推 : 地球毀滅了以後~15F 10/29 21:02
→ : 所以很多富人 都不敢不押寶中資....16F 10/29 21:02
推 : 還是共產黨好房屋說拆就拆17F 10/29 21:02
推 : ［新聞］大台北督更 要花32767年 4315.10.3018F 10/29 21:02
→ : 別妄想都更了，一群職業抗爭的會來要糖19F 10/29 21:03
→ : 看來需要大地震20F 10/29 21:03
推 : 一場核災，台北就退潮了。21F 10/29 21:03
推 : XD 2300年，感覺大自然都幫你督更回平地了22F 10/29 21:04
推 : 多少人想要趁機撈一筆，一直當釘子23F 10/29 21:06
→ : 不都更會怎樣嗎24F 10/29 21:06
推 : 那是過去5年的政府太廢25F 10/29 21:06
推 : 只能寄託大屯山噴一下了26F 10/29 21:07
→ : 這樣可能要柯P的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子27F 10/29 21:07
→ : 的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的
→ : 孫子才辦的到
→ : 的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的
→ : 孫子才辦的到
推 : 現在喊要都更的 一定都會被打成圖利建商 所以別傻了30F 10/29 21:08
推 : 什麼?2300年 大屯山有機會上場救援嗎31F 10/29 21:08
推 : 一有都更就一堆公民團.環保團.歷史遺跡團.都個屁啊32F 10/29 21:08
推 : 叫復仇者在台北設總部啦33F 10/29 21:08
推 : 等地震34F 10/29 21:09
→ : 因為你家不是那種30年前建的老式公寓 當然不會想都更35F 10/29 21:09
推 : 都更30年後又要都更了 世界末日還比較快36F 10/29 21:10
推 : 主要問題根本不在建商37F 10/29 21:10
推 : 2300年 好帥 在此宣布 台灣正式成為歷史古蹟中的古蹟38F 10/29 21:11
推 : 統一後 都更應該不用23年39F 10/29 21:11
推 : 2300年後人類還在?40F 10/29 21:11
推 : 炸掉重練不曉得會不會比較快41F 10/29 21:11
推 : 如果連柯p這八年都不能做到一定數量 下一個柯p在哪阿42F 10/29 21:12
推 : 內湖一堆都更案。無法都更就一兩戶反對。無理的反43F 10/29 21:13
噓 : 李嘴砲的清境違建呢？44F 10/29 21:13
→ : ?? XDD45F 10/29 21:14
→ : 柯p的公辦都更也動不了了 反正就這樣吧46F 10/29 21:14
推 : 給中國黨做1萬年都做不完47F 10/29 21:14
推 : 督督督都督 打打打48F 10/29 21:14
→ : 房子老了就讓他倒阿 塵歸塵 土歸土 幹嘛要都更? XDDD49F 10/29 21:15
推 : 等過100年 全部列為古蹟就不用都更了50F 10/29 21:15
推 : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD51F 10/29 21:15
→ : 小英其實也想搞 甚至喊出2/3同意就公辦都更 但是阿52F 10/29 21:16
推 : 大屯快噴一下53F 10/29 21:16
推 : 全部都炸掉XXXXXXXXXXXXXXXXXDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD54F 10/29 21:17
推 : 來人阿，通通炸掉做雞精55F 10/29 21:17
→ : 達到同意比率又不能強制 只是笑話 上次才看這邊有人寫56F 10/29 21:17
→ : 李鴻源：員山子分洪如果可行，國民黨廿年前就做了57F 10/29 21:18
→ : 有這樣的算法嗎 乾脆遷都算了58F 10/29 21:18
→ : 這邊斷章取義的人真多59F 10/29 21:18
→ : 需要更多的土地吵房60F 10/29 21:18
→ : 有一個都更卡在一戶 開協調會就是不要 建商想說算了 想61F 10/29 21:18
→ : 把該戶排除 結果下一次他又來說他要阿 哪有不要
→ : 再一次又說不要 無限迴圈...
→ : 把該戶排除 結果下一次他又來說他要阿 哪有不要
→ : 再一次又說不要 無限迴圈...
推 : 堅持要100%的 尊重啦 但就別天真說可以都更了64F 10/29 21:22
推 : 來一次七級以上地震馬上就能都更了65F 10/29 21:23
→ : 台灣最美的風景是人66F 10/29 21:24
→ : 2300年還要都更?100年住戶就受不了自己拆屋蓋新房了67F 10/29 21:24
推 : 遇到問題用C4就對了!沒有破壞沒有建設68F 10/29 21:25
推 : 核電廠爆了都還沒都完69F 10/29 21:27
推 : 幹嘛擔心啦 震一震變回台北湖 再等它乾就可以都更了70F 10/29 21:30
推 : 王家、龍腦：過的了任爸這關再來談.....71F 10/29 21:34
推 : 2300年都變古蹟啦XD72F 10/29 21:37
推 : 招喚哥吉拉73F 10/29 21:39
推 : 東京：蛤？74F 10/29 21:41
→ : 等KMT後代都死光就可以啦75F 10/29 21:41
推 : 2300年後變古蹟 會有文史團體出來抗爭一定要全區保留76F 10/29 21:43
推 : 中共射幾顆飛彈過來就都更完畢77F 10/29 21:44
推 : 早就換好幾個殖民國了78F 10/29 21:44
→ : 吱吱又想圖利建商了喔79F 10/29 21:47
→ : 連花敬群都提出警告了:台北市若不都更，10年後將變「古80F 10/29 21:50
→ : 」城？ 這篇文最後:我想得到的答案就是，反正就是得蓋
→ : ，更得拆，不然十年後台北古城就會重現。
→ : 」城？ 這篇文最後:我想得到的答案就是，反正就是得蓋
→ : ，更得拆，不然十年後台北古城就會重現。
推 : 「我們是在跟時間"蠕動"。」 <-- 這樣講才對。83F 10/29 21:57
推 : 叫劉政鴻來當雙北市長一年完成84F 10/29 22:09
推 : 等小英上去才會做事85F 10/29 22:14
→ : 過了1~200年後就是古蹟了 還要保護呢86F 10/29 22:22
推 : 就不要都更啊 讓那些人一直住到受不了87F 10/29 22:24
推 : 貪念88F 10/29 22:30
噓 : 所以?89F 10/29 22:30
噓 : 所以勒 更不更都買不起 關我屁事90F 10/29 22:37
推 : 建材漲不停 自己蓋要準備兩百萬以上 以後更貴91F 10/29 22:40
推 : 說2300年的是在等地震嗎?92F 10/29 22:40
噓 : 聯晚93F 10/29 22:41
推 : 都更可以讓房子更有價值 可就是有人不要94F 10/29 22:52
推 : 住新北，永和市容醜爆……95F 10/29 22:58
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2592
10樓 時間: 2015-10-30 03:06:22 (台灣)
→
10-30 03:06 TW
原二樓以上屋主都更連一坪換一坪都不可得，而擁有一樓店面的人也不是住在裡面，都更後往往店面這金雞母卻變成建商的。這些問題沒有解決之道前，幾乎沒有大規模都更的可能性存在。除非政府規定幾年以上屋齡，擁有者將違反公共安全，必須強制執行都更，另一方面，有辦法防止建商各種貪得無厭無恥力的利益極大化手法。不然，只有等地震一途了。
11樓 時間: 2015-10-30 07:52:24 (美國)
→
10-30 07:52 US
一堆刁民, 自己爛房不整理, 不更新, 反正爛最後到沒人要, 自己就會乖乖倒了, 拆了. 建築法規只要一直進步, 你不跟著進步沒關係, 總有一天你會死, 房會倒, 憑什麼認為都更利益可以憑空從天上掉下來? 請問你每年有拿出1~3％的房價出來整修房子嗎? 你摸摸良心, 住個幾百上千萬的房子,連個油漆費, 換磁磚, 換大門, 你有定期乖乖掏出來嗎? 居住品質變這麼差, 只能怪自己. 東西都會折舊, 要進步就乖乖掏錢出來, 不要整天幻想違章可以免錢變豪宅.
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