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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-09-21 22:34:44
看板 Gossiping
作者 qooisgood (不告訴你)
標題 [新聞]【爆表片】台北房奴壓力大!每月房貸逼近
時間 Fri Sep 21 18:37:27 2018


1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題:

【爆表片】台北房奴壓力大!每月房貸逼近6萬元

3.完整新聞內文:
好不容易備齊自備款買了房,卻被每月沉重的貸款壓的喘不過氣,造就有些房奴省吃儉用
,甚至吃泡麵果腹。房仲業者首度綜合了行政院主計處及內政部的統計資料推算,發現20
17年台北市家庭可支配所得中位數為113萬,貸款負擔率約為63%,意即一年需支付的房貸
金額達71萬元,每月房貸費高達5.9萬元,相當於社會新鮮人2個月的薪水。


中信房屋副總經理劉天仁說,購屋預算與房屋貸款負擔率及可支配所得息息相關。當薪水
不漲、房價維持高檔,貸款負擔率就節節升高,生活品質就會愈來愈差。以六都今年第一
季貸款負擔率來看,台北市的貸款負擔率高達61.54%,也就是說,若一年的可支配所得為
100萬元,有高達61萬元必須支付房貸。新北市為52.3%,雙北都屬於會影響生活品質的貸
款負擔率。而桃園市、台中市、台南市及高雄市的貸款負擔率皆維持三成左右,負擔為合
理範圍。


中信房屋副總經理劉天仁透露,雖然近兩、三年房價回跌,但對想購屋民眾而言,仍是極
大壓力。即使可以存到足夠自備款,每月房貸壓力仍會讓人喘不過氣來。根據行政院主計
總處及內政部資料,2017年台北市家庭可支配所得中位數為113萬,貸款負擔率約為63%,
換算一年房貸金額為71萬元,每月房貸負擔金額約5.9萬。新北市家庭可支配所得中位數
為95萬,貸款負擔率約為52%,一年支付房貸為49萬,每月房貸負擔金額約4.1萬。顯示雙
北購屋壓力相當沉重劉天仁分析,若以貸款年期廿年、自備三成估算,台北市購屋總價為
1700-1800萬元,新北市購屋總價為1100-1200萬,皆與中信房屋的調查,台北市平均1,83
9萬、新北市1,095萬元相去不遠


劉天仁認為,若要在大台北地區購屋,考量交通便利性及顧及生活品質的前提下,貸款負
擔率僅33%的桃園市,是較好的選擇。劉天仁認為,自2015年起,國內房市看似處於景氣
下行段,但主要是成交量下跌驚人,但就成交價格而言,似乎下跌有限。因此,現階段房
地產市場,仍處於價量背離隔局,而這也是購屋民眾貸款負擔率仍居高不下的主因。(唐
家儀/台北報導)



4.完整新聞連結 (或短網址)
https://goo.gl/y8EV88
【爆表片】台北房奴壓力大!每月房貸逼近6萬元 | 蘋果日報
[圖]
更新 : 動新聞好不容易備齊自備款買了房,卻被每月沉重的貸款壓的喘不過氣,造就有些房奴省吃儉用,甚至吃泡麵果腹。房仲業者首度綜合了行政院主計... ...

 

5.備註:
https://i.imgur.com/D17HPcI.jpg
https://i.imgur.com/4vyGBfs.jpg
[圖]
 
[圖]
 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.78
※ 文章代碼(AID): #1RfCdgOy (Gossiping)
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pp9960: 爽1F 114.24.194.17 台灣 09/21 18:37
frommr: 付ㄅ粗乃賣屁股ㄚ2F 39.8.133.36 台灣 09/21 18:38
arumi416: 蛤?你說是台北市喔?那沒事沒事3F 163.49.214.39 日本 09/21 18:38
rv0918: 還好我買得起馬桶刷4F 111.83.39.117 台灣 09/21 18:38
v92210: 買木炭啊5F 49.217.201.142 台灣 09/21 18:38
panzerbug: 羨慕6F 42.72.160.10 台灣 09/21 18:39
tchialen: 天龍國就是有實力的人才住得起7F 1.174.83.199 台灣 09/21 18:39
akway: 6萬?哪有這麼少 頭期款是都拿500萬出來嗎?8F 114.136.211.159 台灣 09/21 18:40
ArSaBuLu: 放心 撐起房價這些人 韌性不是普通的強9F 1.160.143.101 台灣 09/21 18:40
IHD: 壓力大? 自助餐教你要多反觀買不起的啊 壓力?10F 220.136.33.74 台灣 09/21 18:40
Areso: 呼叫柯文哲11F 27.246.222.59 台灣 09/21 18:40
akway: 台北負擔6成 新北5成 難怪一堆人口逃離雙北12F 114.136.211.159 台灣 09/21 18:41
atoiytoiy456: 然後怪年輕人都不買房嘖嘖13F 42.72.121.103 台灣 09/21 18:41
LTSC1980: 分身王:鳥籠人崩潰14F 123.195.91.30 台灣 09/21 18:42
hmcedamon: 誰准你新鮮人買房的,兩個月屁15F 114.136.237.129 台灣 09/21 18:42
wondtty: 看看柯p買那6000萬的房16F 223.137.209.63 台灣 09/21 18:42
goldseed: 三成叫合理範圍  合理個屁17F 36.228.109.185 台灣 09/21 18:42
wondtty: 當個市長不處理室內的高房價嗎? 跑去管18F 223.137.209.63 台灣 09/21 18:43
wondtty: 中國居住證?
DONX4: 一堆人貸款都貸到30 35年了,房價更高20F 36.231.125.246 台灣 09/21 18:44
fransiceyho:  https://i.imgur.com/aRLqXLY.jpg21F 49.158.91.102 台灣 09/21 18:44
[圖]
 
hmcedamon: 醫師夫妻在臺北市買房很奇怪嗎XDD22F 114.136.237.129 台灣 09/21 18:44
adon0313: 超便宜23F 180.217.220.112 台灣 09/21 18:45
fransiceyho: 年薪五倍以上叫做極負擔不起喔24F 114.136.55.61 台灣 09/21 18:46
Areso: 市長說我有蓋社會住宅給你住6年 還不滿意嗎25F 27.246.222.59 台灣 09/21 18:46
menshuei: 社會住宅是給年輕人一開始買不起房屋先26F 223.137.252.57 台灣 09/21 18:47
vincentkuo: 市長說:公宅租金要避免影響周邊房價27F 223.137.7.188 台灣 09/21 18:47
menshuei: 住的,問題是這六年有什麼魔力,住完之28F 223.137.252.57 台灣 09/21 18:47
menshuei: 後就變得買的起了?
Nravir: 等跳樓~現在買了白X30F 1.161.184.104 台灣 09/21 18:48
nikeswoosh: 我貸25y,月付35k啦!苦主!31F 36.227.139.204 台灣 09/21 18:49
loveapple33: 還好早就放棄買台灣房了,國外便宜又32F 39.9.34.51 台灣 09/21 18:49
loveapple33: 大碗,房價根本跟墾丁一樣盤!
newstyle: 逼近6萬?!  那你每個月賺18萬以上就好啦34F 114.137.237.70 台灣 09/21 18:50
jetaime851: 嘔35F 111.82.104.237 台灣 09/21 18:50
qweertyui891: 有錢人的奴隸36F 1.160.110.102 台灣 09/21 18:50
a032100: 6年住完你總有錢買蛋白區吧?37F 111.82.72.125 台灣 09/21 18:51
syterol: 我只買得起塔港馬桶刷38F 39.8.3.163 台灣 09/21 18:51
menshuei: 公宅政策本就不應影響房價,房屋是人民39F 223.137.252.57 台灣 09/21 18:51
menshuei: 的財產,且又是經濟火車頭,帶領台灣經
menshuei: 濟向前的力量,所以應在可炒房的前提下
menshuei: 又保證每個人的居住安全,小資本戶的投
ahwii: 假哭柯:鄉下要有鄉下樣子~林北系天龍酋長43F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:52
menshuei: 資安全。44F 223.137.252.57 台灣 09/21 18:52
turismo: 一次付清就好了45F 111.71.42.174 台灣 09/21 18:52
a032100: 聽你在喇叭 新加坡就可以 台灣不行?46F 111.82.72.125 台灣 09/21 18:53
ahwii: 打房~柯柯~我還降豪宅稅~公宅是騙小雞用了47F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:53
ahwii: 小雞黏TT~踢都踢不走~快回鄉下去~這是天龍
a032100: 豪宅稅是議員降的 你去靠北藍綠阿49F 111.82.72.125 台灣 09/21 18:53
ahwii: 柯柯~小雞又來大轉彎~50F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:56
vincentkuo: 護航的柯粉 先搞清楚公宅的目的 公宅51F 223.137.7.188 台灣 09/21 18:57
vincentkuo: 還要考慮周邊房價 是嫌台北高價空屋
ahwii: 柯文哲擬降豪宅稅打房再破功-53F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:57
vincentkuo: 還不夠多嗎54F 223.137.7.188 台灣 09/21 18:57
mxr: 民進黨是老闆在養的怎麼可能打房 XD55F 114.137.254.184 台灣 09/21 18:57
ahwii: 豪宅稅漲舊降新柯P︰人民有權住好一點56F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:57
ahwii: 降豪宅稅圖利有錢人?柯:一下調升30倍太奇
ahwii: 台北市建商的3年囤房稅降為1.5% ,柯文哲
legendsaga74: 眼紅柯p房子的網友 可以努力當醫生59F 223.137.192.229 台灣 09/21 18:59
legendsaga74: 再娶個醫生娘再來酸
ahwii: 柯文哲辯稱:是被偷襲。無恥柯真無賴~61F 180.217.147.26 台灣 09/21 18:59
menshuei: 說實在的台北市是經濟重鎮,房價高是正62F 223.137.252.57 台灣 09/21 18:59
menshuei: 常的,單純考量經濟效應來看,薪資不夠
menshuei: 的人本就不應居住在台北市,你薪資跟你
menshuei: 的時間成本是成正比的,讓薪資高的人住
menshuei: 台北市才符合經濟效益,公宅應蓋在淡水
qppqqp: 一次打死房價~銀行倒一排最好了67F 61.224.76.211 台灣 09/21 19:00
menshuei: 汐止中和這些地方才對。68F 223.137.252.57 台灣 09/21 19:00
Areso: 放利多?北市單一且自住房屋稅1% 柯文哲:69F 27.246.222.59 台灣 09/21 19:00
swommy: 房地產是經濟火車頭 跌不得 奴隸繼續背70F 111.71.45.44 台灣 09/21 19:01
Areso: 未來還會再降71F 27.246.222.59 台灣 09/21 19:01
ahwii: 去年被偷襲~今年有提漲方案嗎?72F 180.217.147.26 台灣 09/21 19:01
ahwii: 上次有提要建在六堵~無腦小雞嫌太遠
ahwii: 小雞認為要住天龍~價格低~卻對這廝天龍酋長
ahwii: 降豪宅稅OK啦~
ahwii: 其實這廝天龍酋長根本沒把小雞放在眼裡
ahwii: 看他5萬人次兼~降豪宅稅~還有恢復老人優惠
ahwii: 就知道~對他越好~他越不甩你~
Zombieslayer: 沒錢別住台北啦79F 123.192.65.230 台灣 09/21 19:08
newstyle: 公宅可以看成奴隸宿舍80F 114.137.237.70 台灣 09/21 19:10
suileen: 鳥籠人ㄅㄥㄎㄅ81F 114.136.213.46 台灣 09/21 19:20
zxzzzzzzzzzz: 還好不用當房奴82F 115.82.227.211 台灣 09/21 19:21
zeristso: 沒事沒事 假新聞83F 115.82.168.16 台灣 09/21 19:21
Hotaruinori: 噓那個說炒房是權利的84F 223.137.94.96 台灣 09/21 19:30
deray: 劉天仁茗茶85F 110.28.1.46 台灣 09/21 19:37
morphology: 買新北不會?都要擠在一起再嫌貴86F 180.217.128.57 台灣 09/21 19:43
morphology: Menshuel大正解,只是選舉年這種話政
morphology: 治人物不敢講
spyair: 政府沒遠見沒規劃啦89F 223.137.154.221 台灣 09/21 19:46
m4tl6: 柯粉很愛高房價的不在乎啦90F 218.173.163.109 台灣 09/21 19:49
nowitzki0207: 鄉下人好好待在鄉下91F 61.231.32.108 台灣 09/21 19:51
smmaot: 要兼職才夠92F 223.139.224.226 台灣 09/21 19:53
waeting: 都那些不用繳稅的大戶拉低的93F 114.137.57.246 台灣 09/21 19:56
adort: 真幸福94F 49.217.233.61 台灣 09/21 20:04
dean1990: 才6萬?怎麼可能?95F 114.137.90.22 台灣 09/21 20:05
morphology: M大的最後一段(炒房是另外一個事情)96F 180.217.128.57 台灣 09/21 20:11
s410294 
s410294: 賺錢給建商花 真是傻得可憐97F 180.217.215.94 台灣 09/21 20:26
TommyWu1991: 啥時有自殺潮98F 39.9.172.132 台灣 09/21 20:36
hcwang1126: 很哭99F 188.29.164.127 英國 09/21 20:40
Mysex: 一堆白癡硬要待在台北100F 42.73.190.116 台灣 09/21 21:06
okwep: 不買房是對的101F 123.194.107.220 台灣 09/21 21:25
logitech2004: 現代奴役制102F 39.10.236.231 台灣 09/21 21:33
※ 編輯: qooisgood (223.139.171.78), 09/21/2018 21:35:11
bohla: 我每月剛好5.9萬,我還活著103F 110.26.38.116 台灣 09/21 21:56
Harlequin727: 到底是哪些家庭年收稅後不到300會在104F 91.73.12.88 阿拉伯聯合大公國 09/21 22:30
Harlequin727: 台北買房 ... 很愛用平均薪資去看台
Harlequin727: 北房價 根本不實際
kis28519: 房奴、套套跳樓叫我107F 110.28.232.215 台灣 09/21 22:31

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( ̄︿ ̄)p zerou89 說瞎!
1樓 時間: 2018-09-21 20:21:06 (台灣)
  09-21 20:21 TW
不要高估自己
2樓 時間: 2018-09-21 20:42:52 (台灣)
  09-21 20:42 TW
房奴,人生就是奴,賺錢給地主給屋主,嗚。
3樓 時間: 2018-09-21 21:09:54 (台灣)
  09-21 21:09 TW
臺灣人確實奴性重啊!
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