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作者 標題 [新聞] 河北燕郊樓市房價暴跌67% 仍無人問津
時間 Mon Feb 5 14:24:33 2018
河北燕郊樓市房價暴跌67% 仍無人問津
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![[圖]](http://i.epochtimes.com/assets/uploads/2015/12/1012280806162320-600x396.jpg)
二手房房價暴跌67%卻仍無人問津。(Getty Images)
【大紀元2018年02月05日訊】在大陸官方持續樓市調控下，北京附近的燕郊樓市慘澹，「
中介一條街」門可羅雀，二手房房價暴跌67%卻仍無人問津。
據《華夏時報》2月4日報導，河北廊坊市燕郊距離北京近30公里，被視為北京樓市的晴雨
表。近日，該報記者走訪了燕郊樓市相關人士。
報導稱，隨著去年3月和6月廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策，過去8個月裡， 燕郊二手
住宅單價普遍下跌1萬元，商住房總價跌去三分之二。當地有中介稱，許多投資客已經「
賠掉了首付」。
住宅單價普遍下跌1萬元，商住房總價跌去三分之二。當地有中介稱，許多投資客已經「
賠掉了首付」。
個別樓盤甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代單價1.2萬至1.3萬，比起去年4月份
的高點3萬多元已經下跌了三分之二，即67%左右。
「燕郊現在房價確實很低，都有點低得變態了。」在有「中介一條街」之稱的京榆大街上
，一中介說。
據某中介介紹，他所在的門店附近的小區最近3個月只賣出去兩三套房，價格從2.7萬直降
了1萬，仍然無人問津。放眼整條街，「轉租」字樣隨處可見，許多店面都已經空置了四
五個月。舊店轉不出去，新店還在接二連三地倒閉。
了1萬，仍然無人問津。放眼整條街，「轉租」字樣隨處可見，許多店面都已經空置了四
五個月。舊店轉不出去，新店還在接二連三地倒閉。
而該「中介一條街」半年前曾經門庭若市、人滿為患，但在限購的重壓下，現在門可羅雀
、無人問津。粗略統計，中介門店的空置率達五成以上。
報導稱，早在去年8月，就有許多媒體爆料燕郊樓市成交量與房價皆已入冬，當時的數據
顯示，燕郊住宅成交量下跌了80%，房價普降30%。
而現在燕郊樓市成交量繼續低迷，房價相比於7、8月每平米又下降了2000元左右。不止一
個中介人員向該報記者表示了其對可能「崩盤」的恐慌。
報導預測，隨著調控收緊，二手房下行的行情還將持續，越來越多的人開始撤離二手房市
場。
而公開信息顯示，在調控重壓下，北京樓市也低迷。
據陸媒1月30日報導，中原地產數據顯示，截止1月28日，北京新建商品房住宅（剔除保障
房）合計簽約1,030套，預計全月成交套數為1,200套，而去年同期則為2,430套，同比減
少五成以上。
房）合計簽約1,030套，預計全月成交套數為1,200套，而去年同期則為2,430套，同比減
少五成以上。
同時，今年1月份，北京新房成交金額目前僅為75億元人民幣，與2017年1月份150億元的
成交額相比，同比降少五成左右，創下了近三年來的最低值。
據偉業我愛我家市場研究院的統計數據，截至去年12月20日，2017全年北京新房網簽
28,749套，較2016年同期下降49.8%；二手住宅網簽131,761套，同比下降50.3%。
中國指數研究院此前預計，2017年北京市商品房將實現成交金額2,760億元（含自住型商
品房），相較2016年總成交水平近乎腰斬。
據北京官方數據，去年12月，北京市新房和二手房房價雙雙同比下滑。其中，北京新房均
價比2016年12月下降0.9%；二手房均價比2016年12月下降1.2%，比去年3月份的最高點下
降13%。
價比2016年12月下降0.9%；二手房均價比2016年12月下降1.2%，比去年3月份的最高點下
降13%。
自2016年9月底至今，官方持續進行樓市調控，但調控效果遭質疑。
據《新京報》去年9月18日報導，中國社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認
為，目前一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策來控制；二、三線
城市房價仍在上漲。
為，目前一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策來控制；二、三線
城市房價仍在上漲。
去年12月14日，《21世紀經濟報導》報導稱，今年樓市調控政策密集程度前所未有，但如
從全年樓市整體走勢看，無論是成交量還是房企業績，仍處於相對向上的曲線。
http://www.epochtimes.com/b5/18/2/4/n10114718.htm
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→ : 我嫖向北方1F 02/05 14:24
推 : 不用擔心啦 21世紀大家都要住到中國去呢2F 02/05 14:25
推 : 新端人口都被趕走了3F 02/05 14:28
推 : 他買頭寫著履歷4F 02/05 14:28
→ : 30公里？有趣的數字5F 02/05 14:28
推 : 他住在燕郊區6F 02/05 14:29
推 : 中國日常7F 02/05 14:29
推 : 這些應該不是 殘破的求職公寓8F 02/05 14:30
推 : 沒事兒沒事兒 跳跳樓減輕一下人口壓力也好嘛9F 02/05 14:30
推 : 殘破的求職公寓10F 02/05 14:31
→ : 台灣年輕人表示：羨慕11F 02/05 14:31
→ : 住進去 就自動烙上低端12F 02/05 14:31
→ : 飄向母湯13F 02/05 14:32
推 : 殘破的求職公寓14F 02/05 14:37
推 : 擁擠的大樓裡15F 02/05 14:38
噓 : 再跌個80%都不為過，燕郊鳥不拉屎的地方，超級遠！是誰16F 02/05 14:38
→ : 說離北京30公里？誰會想住那？
→ : 說離北京30公里？誰會想住那？
推 : 沒錯 我訪問過北京大媽 真的對燕郊居民嗤之以鼻18F 02/05 14:40
推 : 政府要給他們工作 他們也不做 賴在違建破房子不回老家 又
→ : 聚集在一起造成社會問題
推 : 政府要給他們工作 他們也不做 賴在違建破房子不回老家 又
→ : 聚集在一起造成社會問題
→ : 中國大城市應該竭力發展地鐵和捷運，擴增兩三倍也不為過21F 02/05 14:46
→ : 沙漠區22F 02/05 14:50
推 : 她住在燕郊區23F 02/05 14:53
推 : 鬼城 崩崩24F 02/05 14:56
推 : 支那賤畜有霧霾吸就很幸福了25F 02/05 14:58
推 : 支蛆國日常； 不過大屎霉不可信26F 02/05 15:00
推 : 懷抱著多少憧憬27F 02/05 15:05
推 : 哦 飄向北方～～28F 02/05 15:14
推 : 徘徊在930號公路盼著奇蹟29F 02/05 15:15
推 : 大樓沒人住最後也沒辦法維護就廢掉了30F 02/05 15:22
推 : 操作錯誤嘛 像台灣賣不出去就加一倍兩倍十倍 自然有人買31F 02/05 15:33
推 : 擠滿陌生人都來自外地32F 02/05 15:38
推 : 限購讚讚33F 02/05 15:41
推 : 把9.2請過去住炒房啊34F 02/05 15:41
推 : 養套殺 巨嬰國或成最大贏家35F 02/05 15:46
推 : 看起來像是庫逼具現化出來的36F 02/05 16:00
推 : 又不是670% 沒事兒37F 02/05 16:13
→ : 還好我兩年前已經在雄安買了十套商品房38F 02/05 16:38
噓 : 她嗎的連中共打房都打得比台灣用力39F 02/05 16:44
推 : 看來是低端外人口聚集區40F 02/05 16:57
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6樓 時間: 2018-02-06 10:28:41 (台灣)
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02-06 10:28 TW
「隨著去年3月和6月廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策」原來是政府打房阿，台灣什麼時候也來一下？
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