※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-26 09:08:05
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 店租36萬悄降3萬求新租客？最醜星巴克1原
時間 Tue Sep 24 09:07:36 2019
店租36萬悄降3萬求新租客？最醜星巴克1原因無人要
東森新聞
2019年9月23日 下午3:56
（封面圖／翻攝自google map）
https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2019/09/23/1569254850_42324.jpg
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2019/09/23/1569254850_42324.jpg)
日前被網友譏諷為「全台最醜星巴克」的南港三重門市，因為外觀都被鐵皮包覆，與其內
的高單價咖啡成了反比，被廣大網友所熱議。在今年5月的時候宣布熄燈，房東便立即開
出36萬月租金的價格尋找新的租客，如今已過了4個月卻仍未售出，有網友發現房東還特
此默默降價3萬元。
的高單價咖啡成了反比，被廣大網友所熱議。在今年5月的時候宣布熄燈，房東便立即開
出36萬月租金的價格尋找新的租客，如今已過了4個月卻仍未售出，有網友發現房東還特
此默默降價3萬元。
去年8月，有網友在PTT貼出星巴克南港三重門市的外觀照，描述該間星巴克是「鐵皮屋屋
頂搭配斑駁的油漆，缺一角的店招，還有門口的架高電氣設備，湊滿了所有的中華民國美
學」，被網友封為「全台最醜星巴克」，甚至連網紅蔡阿嘎都曾拍片特別介紹。
頂搭配斑駁的油漆，缺一角的店招，還有門口的架高電氣設備，湊滿了所有的中華民國美
學」，被網友封為「全台最醜星巴克」，甚至連網紅蔡阿嘎都曾拍片特別介紹。
這間星巴克位於南港路一段上，南港經貿園區旁邊，全棟3層樓建築，屋齡超過50年，2樓
以上屬於既存違建，只有1～2層樓有在營業。在7年前進駐，今年5月底宣布熄燈。
▼星巴克撤離之後，房東便在《591房屋交易網》刊登招租廣告。
（圖／翻攝自591房屋交易網）
南港經貿園區唯一地標！旗艦三角窗！
https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/images/100585/2019/09/23/1569254206_15854.jpg
![[圖]](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/images/100585/2019/09/23/1569254206_15854.jpg)
星巴克撤離之後，房東便在《591房屋交易網》刊登招租廣告，原本為70幾坪空間，扣掉
既存違建後為48坪，每月租金開價36萬元。在刊登4個月過後，仍未有人進駐，房東因此
悄悄的降價3萬元，更正為33萬。
既存違建後為48坪，每月租金開價36萬元。在刊登4個月過後，仍未有人進駐，房東因此
悄悄的降價3萬元，更正為33萬。
根據《ETtoday》報導，有分析師指出，該店面地點周邊的租金行情為1500～2500元，若
是三角窗店面單價翻倍3000～5000元，依目前招租顯示48坪店面，開價月租33萬元，換算
每坪為6800元，偏離行情太多了，除非一些知名的品牌或連鎖店進駐，不然其實沒有太多
店家可以撐起這樣的房租。
是三角窗店面單價翻倍3000～5000元，依目前招租顯示48坪店面，開價月租33萬元，換算
每坪為6800元，偏離行情太多了，除非一些知名的品牌或連鎖店進駐，不然其實沒有太多
店家可以撐起這樣的房租。
https://news.ebc.net.tw/News/Article/179172
店租36萬悄降3萬求新租客？最醜星巴克1原因無人要｜東森新聞
![[圖]]()
日前被網友譏諷為「全台最醜星巴克」的南港三重門市，因為外觀都被鐵皮包覆，與其內的高單價咖啡成了反比，被廣大網友所熱議。在今年5月的時候宣布熄燈，房東便立即開出36萬月租金的價格尋找新的租客，如今已過了4個月卻仍未售出，有網友發現房東還特此默默降價3萬元。 ...
撐不下去了吧，開始降價了
--
賺P幣，為家計
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.198.164 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TYMnSIY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569287260.A.4A2.html
→ : 大降8% 房東滴血1F 59.125.79.57 台灣 09/24 09:08
→ : 靠背真的很醜2F 114.44.140.226 台灣 09/24 09:08
→ deltarobot …
推 : 部分違建？4F 49.216.25.229 台灣 09/24 09:09
推 : 靠背醜5F 111.255.96.155 台灣 09/24 09:09
→ : 33萬咧 五萬考慮6F 49.159.134.49 台灣 09/24 09:09
推 : 真的很醜...拿來當五金行還差不多7F 59.125.98.167 台灣 09/24 09:09
推 : 死好8F 36.224.170.98 台灣 09/24 09:09
→ : 先漲二倍 再降8% 廣告9F 61.224.82.87 台灣 09/24 09:10
→ : 頂加的店面還有臉漲房租..真棒10F 223.138.34.96 台灣 09/24 09:10
推 : 破房子也要三十萬11F 114.37.251.108 台灣 09/24 09:11
推 : 醜到笑12F 150.117.45.87 台灣 09/24 09:11
推 : 星巴克被血坑離場13F 1.170.149.4 台灣 09/24 09:11
→ : 連潮巴客都檔不住台灣房東吸血14F 59.125.79.57 台灣 09/24 09:14
推 : 腦袋壞了才跟你租15F 36.224.243.16 台灣 09/24 09:14
推 : 可以讓潮8克停損也是了不起房東16F 39.11.100.250 台灣 09/24 09:14
推 : 哭，土豪哥月收入少5萬17F 180.217.202.237 台灣 09/24 09:14
→ : 潮8克一般營收已經屌打其他餐飲很多惹18F 39.11.100.250 台灣 09/24 09:14
→ : 潮八克也能倒19F 223.137.16.23 台灣 09/24 09:15
→ : 這麼爛房子 一千收20F 114.136.197.199 台灣 09/24 09:16
推 : 鄉下鳥地方21F 101.9.117.94 台灣 09/24 09:16
→ : 品牌連鎖店租鐵皮屋XDDDDDD22F 27.247.70.113 台灣 09/24 09:17
噓 : 這種拉機門面一個月要收36萬？拜託租金23F 60.250.246.67 台灣 09/24 09:18
→ : 收這麼高，房東也整理得像樣一點好嗎
→ : 收這麼高，房東也整理得像樣一點好嗎
→ : 屎一般的物件 黃金般的開價25F 1.34.41.5 台灣 09/24 09:19
噓 : 貪婪的房東26F 39.10.62.66 台灣 09/24 09:20
噓 : 這東西也要36萬...我的老天鵝27F 111.252.26.235 台灣 09/24 09:20
→ : 同場加映各位可以去591逛，很多很扯的28F 39.11.100.250 台灣 09/24 09:21
→ : 東區巷內1F店面，非三角窗，37年賣7億XD
→ : 這應該要金鋪或販毒才能賺回來吧
→ : 東區巷內1F店面，非三角窗，37年賣7億XD
→ : 這應該要金鋪或販毒才能賺回來吧
噓 : 降個30萬樓下就考慮租31F 117.56.224.217 台灣 09/24 09:22
→ : 看離南軟跟展館不遠加三角窗，但屋況太糞32F 118.163.215.121 台灣 09/24 09:22
→ : 20萬就1堆人要租了33F 180.217.71.128 台灣 09/24 09:22
推 : 明明就是貪婪的台灣人，卻還要扯中華34F 180.217.81.195 台灣 09/24 09:23
→ : 民國美學，笑笑喔www
→ : 民國美學，笑笑喔www
→ : 南港50年要36萬 真好笑36F 210.240.143.69 台灣 09/24 09:23
→ : 星巴克統一集團又不是傻了
→ : 星巴克統一集團又不是傻了
推 : 醜到炸裂...自成一格啊這個XDDD38F 203.222.13.58 台灣 09/24 09:24
推 : 36萬?挖靠....39F 114.26.168.242 台灣 09/24 09:29
推 : 很台灣味呀我覺得40F 211.21.120.43 台灣 09/24 09:30
推 : 台北店面租金就是扯，人潮也沒這麼多41F 61.231.179.33 台灣 09/24 09:30
推 : 推 南港起飛42F 223.137.130.54 台灣 09/24 09:34
噓 : 這租金是在搶劫喔43F 110.28.160.151 台灣 09/24 09:36
推 : 好爽喔 違建又能收超高租金44F 1.200.200.52 台灣 09/24 09:41
推 : 垃圾房東45F 49.214.163.169 台灣 09/24 09:41
推 : 一邊罵房東，一邊又去捧房東懶趴46F 223.136.208.0 台灣 09/24 09:48
→ : 整棟破屋一個月要30萬？47F 42.75.185.87 台灣 09/24 09:48
→ : 我看1x萬還差不多...
→ : 我看1x萬還差不多...
推 : 哈哈哈哈哈。49F 42.72.77.112 台灣 09/24 09:52
推 : 鐵皮屋還要租的比附近行情貴?zzz50F 64.104.44.99 日本 09/24 09:52
推 : 租了 七年 該查有無繳稅51F 42.75.140.147 台灣 09/24 09:55
噓 : 台灣房東真貪婪52F 203.67.242.141 台灣 09/24 09:57
推 : 20萬差不多53F 223.137.112.130 台灣 09/24 09:57
推 : 星巴克都租不下去了，還有誰能？54F 111.71.46.63 台灣 09/24 09:57
推 : 現在什麼工作月入36萬55F 117.19.147.4 台灣 09/24 10:00
→ : 那邊車潮很多，但是人潮很少，絕大多數都56F 223.136.253.34 台灣 09/24 10:00
→ : 是過路的人，而且都是為了到南港展覽館搭
→ : 車的人，園區上班族都是在南軟站上下車的
→ : ，偏偏南軟站旁邊地價已經飛天了，卻幾乎
→ : 都是晚上不開燈的豪宅和黑壓壓的荒地
→ : 是過路的人，而且都是為了到南港展覽館搭
→ : 車的人，園區上班族都是在南軟站上下車的
→ : ，偏偏南軟站旁邊地價已經飛天了，卻幾乎
→ : 都是晚上不開燈的豪宅和黑壓壓的荒地
推 : 星8ker付了3千多萬房租....都可以買下來61F 39.9.96.43 台灣 09/24 10:01
推 : 幹嘛降價。應該漲價才是啊63F 42.74.37.153 台灣 09/24 10:02
→ : 可以有33萬月租的價值嗎？64F 110.26.226.188 台灣 09/24 10:02
推 : 20萬還是太高，可以問問旁邊五十嵐65F 114.43.145.84 台灣 09/24 10:03
噓 : 一堆躺在家收租的無用房東66F 60.251.196.27 台灣 09/24 10:04
→ : 太低了吧 繼續漲啊67F 125.224.137.224 台灣 09/24 10:04
噓 : 躺著賺36萬 政府德政68F 1.200.210.184 台灣 09/24 10:06
→ : 旁邊那塊改得來速生意會好一點69F 1.163.180.26 台灣 09/24 10:09
推 : 其實這間超屌 超有台灣特色 收掉超可惜70F 203.203.83.33 台灣 09/24 10:13
→ : 全世界 沒有一間星巴克跟這間相似
→ : 全世界 沒有一間星巴克跟這間相似
噓 : 垃圾72F 36.239.20.243 台灣 09/24 10:14
→ : 世界只有台灣有 最能代表台灣建築特色73F 203.203.83.33 台灣 09/24 10:15
→ : 看到某樓低能9.2在護航笑死74F 36.239.20.243 台灣 09/24 10:15
推 : 台灣價值笑死75F 223.140.171.12 台灣 09/24 10:17
→ : 50年違建 租30多萬 不用查喔?76F 211.20.54.239 台灣 09/24 10:20
推 : 36萬超扯77F 223.136.255.0 台灣 09/24 10:21
推 : 哇好佛心喔，怒降3萬...78F 61.70.174.195 台灣 09/24 10:22
推 : 嘖 果然當房東最賺, 您說是吧金庸爸79F 76.22.43.49 美國 09/24 10:23
推 : 一個月賺3X萬，你們這些社畜永遠贏80F 180.204.164.190 台灣 09/24 10:25
→ : 不了
→ : 感謝藍綠的執政
→ : 不了
→ : 感謝藍綠的執政
推 : 真的醜83F 101.8.200.57 台灣 09/24 10:27
推 : 白癡，連鎖店來組對一般房東來說根本求84F 203.71.94.13 台灣 09/24 10:29
→ : 之不得，你她媽地段還是在鄉下
→ : 之不得，你她媽地段還是在鄉下
推 : 大漲再降價三萬還有記者幫忙廣告，86F 111.248.2.172 台灣 09/24 10:30
→ : 真划算
→ : 真划算
→ : 鐵皮屋版的星巴克耶，全世界首創，還88F 36.230.213.163 台灣 09/24 10:36
→ : 以為到了貧民窟
→ : 以為到了貧民窟
推 : 醜不拉基違建 還繼續出租獲利 0成本有夠爽90F 140.109.213.50 台灣 09/24 10:42
推 : 違建也能租，謝謝政府德政91F 101.9.17.29 台灣 09/24 10:46
推 : 都鐵皮還敢收36啊！星巴克看來眼光也92F 114.33.79.208 台灣 09/24 10:50
→ : 不怎樣之前居然會選這間？
→ : 不怎樣之前居然會選這間？
推 : 想想看 你消費的錢 有多少被拿去墊租金?94F 175.182.18.222 台灣 09/24 10:52
推 : 鐵皮也敢開36 垃圾房東zzzzz95F 210.66.141.88 台灣 09/24 10:53
推 : 月租3萬我再考慮96F 211.21.2.181 台灣 09/24 10:55
推 : 其實不難發現很多黃金店面都沒人租，97F 101.12.25.175 台灣 09/24 10:57
推 : 房東跟國民黨一樣，不事生產的垃圾98F 110.28.6.122 台灣 09/24 10:57
→ : 之前其他連鎖品牌都租得好好的硬要漲99F 101.12.25.175 台灣 09/24 10:57
→ : 價，結果趕走人發現根本沒人要租，已
→ : 經過了半年都空租
→ : 價，結果趕走人發現根本沒人要租，已
→ : 經過了半年都空租
噓 : 哈哈哈垃圾東西當寶租啊102F 223.141.52.217 台灣 09/24 10:59
噓 : 違建103F 49.216.8.13 台灣 09/24 11:02
→ : 太低了！40萬就有人租了104F 203.160.71.34 香港 09/24 11:03
推 : 白癡 笑死105F 36.230.145.7 台灣 09/24 11:03
噓 : 33萬鐵皮屋106F 101.9.138.117 台灣 09/24 11:08
推 : 這地段絕對不只35萬，希望房東再等20年！107F 1.173.240.68 台灣 09/24 11:11
噓 : 33萬韓圜，還差不多！108F 125.231.74.179 台灣 09/24 11:13
→ : 9279台幣。
→ : 9279台幣。
→ : 開誇張價格還想租啊110F 42.72.88.100 台灣 09/24 11:15
推 : 哎呀 有一個小三失業了111F 101.10.80.102 台灣 09/24 11:17
噓 : 這種垃圾違建 一個月租敢收30幾萬??112F 59.120.83.224 台灣 09/24 11:26
推 : 真的有夠白癡 最好空租100年113F 36.230.145.7 台灣 09/24 11:30
噓 : 吃相114F 122.146.30.3 台灣 09/24 11:31
推 : 鳥地方的爛屋子115F 220.134.121.36 台灣 09/24 11:32
推 : 南港耶！ ！ 36萬！？ 哈哈哈哈哈116F 223.137.155.22 台灣 09/24 11:38
推 : 那邊要回本只能種大麻吧 可悲房東117F 42.72.145.52 台灣 09/24 11:40
噓 : 以為被星巴克租過就開始囂張起來了118F 101.137.110.49 台灣 09/24 11:44
→ : 房東少收120萬了都不痛不癢，然後網友為119F 27.52.195.63 台灣 09/24 11:46
→ : 房東降價3萬歡喜???
→ : 房東降價3萬歡喜???
推 : 垃圾也敢租給別人啊？121F 180.217.175.232 台灣 09/24 11:48
噓 : 小漲2倍 大跌8趴122F 223.138.93.108 台灣 09/24 11:58
推 : 這家去過 根本沒人123F 223.138.49.222 台灣 09/24 12:07
推 : 年收租400萬可以拉一次皮了124F 180.217.214.212 台灣 09/24 12:16
推 : 路線錯誤 應該加價租才對125F 101.12.54.164 台灣 09/24 12:16
推 : 廢 去死126F 27.242.193.251 台灣 09/24 12:17
噓 : 台灣一堆廢物貪婪房東127F 223.140.98.200 台灣 09/24 12:19
→ : 至少外面裝修一下吧128F 223.141.155.114 台灣 09/24 12:20
→ : 50年房子不是被法定認定為危樓嗎…129F 223.138.63.111 台灣 09/24 12:21
推 : 民國美學+1130F 223.136.45.191 台灣 09/24 12:26
推 : 挖耖 這樣33萬 整天躺在家爽收租 月入33131F 223.138.66.6 台灣 09/24 12:29
→ : 萬 幹他媽的鬼島
→ : 3萬還差不多 我朋友家廠房100多坪他一個
→ : 月也才收4萬
→ : 萬 幹他媽的鬼島
→ : 3萬還差不多 我朋友家廠房100多坪他一個
→ : 月也才收4萬
推 : 降到26差不多135F 125.227.200.46 台灣 09/24 12:32
噓 : 噁心鄉民一遍罵房東一遍捧金庸136F 49.217.101.135 台灣 09/24 12:34
噓 : 真不要臉137F 126.204.167.0 日本 09/24 12:37
噓 : 你娘勒三萬幹吃屎吧138F 1.200.203.236 台灣 09/24 12:41
噓 : 難怪有人可以一個月千萬租金139F 27.246.137.32 台灣 09/24 12:42
推 : 房東資金不夠厚啦，幹嘛降價？要租租，140F 101.137.89.132 台灣 09/24 12:48
→ : 不爽租不要租不是很愛說
→ : 不爽租不要租不是很愛說
推 : 白癡 要漲價才租的出去啦142F 223.136.214.139 台灣 09/24 12:57
→ : 早就賺飽飽143F 39.13.6.182 台灣 09/24 13:02
推 : 降到3萬還差不多144F 1.169.245.87 台灣 09/24 13:02
推 : 中華民國美學"鐵皮車亂停招牌亂掛"，以為145F 115.82.255.79 台灣 09/24 13:04
→ : 霓虹燈最美，笑死
→ : 霓虹燈最美，笑死
推 : 華國美學顆顆147F 101.9.36.28 台灣 09/24 13:18
→ : 哇靠蓋個垃圾鐵皮屋可以收30萬租金.148F 180.204.85.79 台灣 09/24 13:18
噓 : 星巴克也敵不過的台灣美學！149F 110.28.160.47 台灣 09/24 13:37
噓 : 87==150F 111.242.136.207 台灣 09/24 14:15
推 : 開在三重路還要降租真廢151F 114.136.237.186 台灣 09/24 14:23
→ : 垃圾152F 140.118.198.80 台灣 09/24 14:35
推 : 這鐵皮刷一下吧...醜死了153F 113.161.144.152 越南 09/24 17:26
推 : 當然要漲價再出租才租的出去啊154F 123.194.13.5 台灣 09/24 18:57
推 : 真的醜155F 36.227.46.208 台灣 09/24 23:45
--
回列表(←)
分享