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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-17 08:47:21
看板 Gossiping
作者 farmer ()
標題 [新聞] 空屋稅太高!日本出現「1日圓」別墅
時間 Wed Apr 17 08:08:29 2019


空屋稅太高!日本出現「1日圓」別墅

2019年04月09日
國際中心/綜合報導

日本政府近期針對「空屋」、「危樓」等社會問題,取消了過往的優惠稅率,只要持有政
府所規範的「空屋」,就可能要面臨比原先高出5倍的稅金,因此出現了別墅拋售潮。
https://i.imgur.com/H6Bmbrr.jpg
[圖]
 
▲日本出現別墅拋售潮。(圖/資料照)

https://i.imgur.com/at7wo5j.jpg
[圖]
 
▲日本政府針對房屋問題改變稅制。(圖/資料照)

根據日本政府在2013年的調查,全日本有超過八百萬間空屋,非都會區的山梨縣、長野縣
、和歌山縣高居前三名,其中山梨縣更有超過22%的比例是空屋,由於少子化、高齡化趨
勢,讓日本空屋率節節攀升,根據推測2023年更可能出現超過1900萬間空屋,問題已相當
嚴重。


除了政府稅制改變外,地方民間團體也有相對應的措施,例如建置「空屋銀行」,系統性
地統計房屋供需現況,讓空屋得以活化,成為外地人一個短暫的住處,試圖解決這個棘手
的問題。

https://reurl.cc/W84ZD
空屋稅太高!日本出現「1日圓」別墅 - Yahoo奇摩房地產
[圖]
國際中心/綜合報導 日本政府近期針對「空屋」、「危樓」等社會問題,取消了過往的優惠稅率,只要持有政府所規範的「空屋」,就可能要面臨比原先高出5倍的稅金,因此出現了別墅拋售潮。 ...

 
然而,許多屋主認為拆掉原有空屋,是一筆不小的成本且經濟效益有待評估,因而衍生房
屋賤賣潮,間接出現「1日圓別墅」的奇觀。(編輯:林瑞恩)
...........
房東表示:挫咧等..還好立委都是自己人.
再怎樣也不能讓這種情形發生.
囤好囤滿..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.246.13
※ 文章代碼(AID): #1Sjcv_Th (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555459711.A.76B.html
abram: 台灣人移居日本  日本人移民台灣1F 04/17 08:09
jonjes: 噗 不會加價賣喔2F 04/17 08:09
ckshchen: 柯黑:沒用啦3F 04/17 08:09
eric999: 這個不是老哏了 房子都在偏遠地區4F 04/17 08:10
JapanEmperor: 對別莊來說 最大的問題不是稅 而是管理費 這才是拋5F 04/17 08:10
JapanEmperor: 售的最大原因
※ 編輯: farmer (27.52.134.26), 04/17/2019 08:11:49
mido: 反觀7F 04/17 08:12
wdszfefx: 變相超多中國人,然後開始說日本是中國神聖不可分割的一8F 04/17 08:12
wdszfefx: 部分
kawazakiz2: 群馬深山裡10F 04/17 08:13
deepdish: 反觀11F 04/17 08:13
lyt40: 有沒有神人可以分享買了日本房子的稅怎麼算12F 04/17 08:13
hugr85: 先前不是說鄉下地方老人很靠杯 年輕人給錢都不願意去13F 04/17 08:14
ImBBCALL: 鬼地方的別墅當然沒人要 日本很大的14F 04/17 08:15
mecca: 台灣繼續炒~~~~~蒸蚌15F 04/17 08:17
fytnship: 反觀.... 台灣就是差在稅制不夠完善 該修正了16F 04/17 08:19
superabea: 反觀17F 04/17 08:20
fday: 台灣除了統獨以外的事可以先不做18F 04/17 08:23
whitezealman: 反觀鬼島19F 04/17 08:24
ovarbda: 還反觀勒 你可以通勤兩小時去上班阿20F 04/17 08:26
mamamia0419: 日本:降價    台灣:你不租有其他人租,漲價21F 04/17 08:26
Qoo302: 誰會住深山一塊錢的房子啊22F 04/17 08:28
yiersan: 在台灣的話 會一堆貪婪房東在那邊拼命23F 04/17 08:33
coffee112: 台灣選舉最重要,其他的再看看24F 04/17 08:33
yiersan: 哭爸哭母上電視25F 04/17 08:33
candysagaboy: 屏東也有50萬的透天啊26F 04/17 08:38
nekosandy: 稅制要檢討 偏鄉房屋不用繳稅 城市房屋繳多一點稅27F 04/17 08:43
ebeta: 反觀台灣,空屋還可以得到政府保護28F 04/17 08:44
askalin: 照片是美國29F 04/17 08:44
sean5236921: 反觀 我操你的台灣投資客30F 04/17 08:50
apflake: 前幾年台灣房地產炒不動也租不出去,有人在揪團去日本置產31F 04/17 08:56
ace4: 台灣偏鄉的房子也是便宜 只是沒一圓這麼誇張32F 04/17 08:57
apflake: 出租賺錢,統計起來有房子價值9%的年租金收入,但是7%要繳33F 04/17 08:58
apflake: 資產稅繳管理費,扣掉持有成本後年收益率2%而已
swxx: 好事35F 04/17 09:22
ya8957: 台灣那些地主立委不可能通過這種惡法的,台灣民眾可以放心36F 04/17 09:23
geniusw: 幾年前底特律也有37F 04/17 09:26
winnie759281: 這個很久之前的新聞了,屋主是繼承父親遺產的,38F 04/17 09:27
winnie759281: 但別墅木造已經很舊了,加上根本不會去住,而且已經賣
winnie759281: 很久賣不掉...所以幾乎是像趕快脫手燙手山芋
winnie759281: 要買的人除了繳稅外,還要修繕,然後不是買了就沒事
winnie759281: 鄉下一堆當地自治體要繳什麼公共費
winnie759281: 也就是說沒錢沒閒是玩不起別墅的,別傻了
gm3252: 反觀台灣還會有人幫投資客護航44F 04/17 09:30
winnie759281: 這類房子在日本很多,但自住成本也很高昂,冬天下雪45F 04/17 09:33
winnie759281: 要除雪,且防水漆要定期補,木造屋更需要保養不然壞
winnie759281: 很快...以前去住日本別墅民宿時,老闆說要照顧屋子
winnie759281: 其實很辛苦;有錢可以叫業者來,沒錢只能自己去五金行
winnie759281: 買道具來修補...;真那麼爽的話,日本人不會不買的
kmshy: 這才叫打放50F 04/17 09:37
kmshy: 打房
Freeven: 反觀52F 04/17 09:42
shaomipsy: 反觀53F 04/17 09:43
jimmykuo123: 笑死 台灣最好快徵收空屋稅 加速鄉下凋零54F 04/17 09:53
ziggyzzz: 台灣徵空屋稅 最好 一堆炒房 滾拉55F 04/17 09:55
ssivart: 反觀台北市56F 04/17 10:22
edayyamayday: 反觀57F 04/17 10:25
ppn: 反觀58F 04/17 10:25
a72737363: 快來統一我們59F 04/17 10:31
daniel815021: 反觀台灣藍綠垃圾政客 忙著一起炒地炒房60F 04/17 10:41
The4sakenOne: 反觀61F 04/17 10:50
steven30528: 結果柯p調高空屋税被酸成什麼樣子62F 04/17 11:04
dante45678: 基隆的空屋什麼時候賣  100收63F 04/17 11:27
lbowlbow: 照這樣的話台灣空屋稅應該要課18%?64F 04/17 12:00
chang564: 增加持有成本(利率、税率)就可間接逼高資產釋出空屋65F 04/17 12:17
a060119: 鴿子新聞66F 04/17 12:20
akay08: 房子要自付外觀修繕,這招也很棒67F 04/17 12:24
akay08: 中華民國一堆外牆會掉落瓷磚的不定時炸彈
oyaji5566: 反觀69F 04/17 12:34
Bonkon: 反觀鬼島加價賣 幹你老師70F 04/17 12:39
nova06091: 還是屌打台灣71F 04/17 13:04
smallcar801: 偏遠地區的別墅也要收?72F 04/17 18:25
lovetweet: 反觀台灣............73F 04/17 20:50
sqetvjj5202: 反觀台灣74F 04/17 22:50
dannyzzz: 反觀75F 04/20 15:47

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 1197 
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( ̄︶ ̄)b a0987789369, Uggyy 說讚!
1樓 時間: 2019-04-17 09:15:32 (台灣)
  04-17 09:15 TW
反觀台灣  空屋只是 拿來向銀行 搬錢的工具! 執政黨 嘴巴喊改革 好棒棒!
2樓 時間: 2019-04-17 10:22:05 (台灣)
  04-17 10:22 TW
···
柯黑: 沒用啦 那都是在做秀啦  柯文哲跟本就不想打房啦~~~
然後畜生柯黑轉頭打壓公宅和調高囤屋稅
[圖]
3樓 時間: 2019-04-17 10:39:28 (台灣)
  04-17 10:39 TW
都鄉下危樓阿,要花幾百萬整修,每年要幾十萬維持的那種
4樓 時間: 2019-04-17 10:45:56 (台灣)
  04-17 10:45 TW
租給鄰居,每日一圓?
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