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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-08 17:52:06
看板 Gossiping
作者 pshuang (中山先生忠實信徒-我愛蘿)
標題 [新聞] 【央行升息在即,房市首購族挫在等】
時間 Mon Nov  8 17:06:32 2021


1.媒體來源:
中央社

2.記者署名:
中央社

3.完整新聞標題:
【央行升息在即,房市首購族挫在等】
學者:台灣年輕人超過5成薪資都在繳房貸,他們怎麼辦?

4.完整新聞內文:

中央銀行 4 日公布第 3 季理監事會會議紀錄顯示,部分理事態度
轉「鷹」,認為若美國明年升息,台灣可考慮逐步調升政策利率。
學者則提醒,利率正常化過程中,應特別留意對房市首購族、弱勢
受創產業的影響,並關注通膨發展。


央行 9 月 23 日舉行第 3 季理監事會,決議利率「連 6 凍」,不
過從近日公布的理監事聯席會議事錄可發現,會中多位理事已經在
討論升息議題。


中央大學經濟系教授吳大任接受中央社採訪時表示,長期低利率會對
經濟帶來負面影響,當經濟條件允許,政府還是有必要升息;但在此

同時,須考量台灣的經濟情勢,針對特殊族群應以更細緻的方法處理。


吳大任以近期房市熱絡、房價迅速攀高為例指出,房地產有其特殊性
,台灣人普遍有買房需求,而年輕人薪水不高,可能 6、7 成都花在
繳房貸上;央行若升息將加劇這些首購族負擔,「台灣自住比例高,
政府在住的公平正義上,還是要留意」。


吳大任說,現在國內面臨通膨壓力,家庭支出增加、實質所得下降,這
對年輕人是很大負擔;央行現已透過要銀行採差別定價作法,對於第 2
戶以上房貸「針對式升息」,接下來不妨思考反向操作,即便央行升息
,也不要調高首購族的房貸利率。


另外,吳大任也說,央行能運用的不僅是政策利率,「對外喊話」本身
也是一種政策手段,應持續與外界溝通利率並非不會改變,提醒民眾財
務槓桿要謹慎,避免升息之後壓力陡增。


元大寶華董事長梁國源受訪時提醒,台灣製造業在疫情期間表現強勁,
但內需服務業受傷慘重,呈現「K 型復甦」;央行若升息,針對表現較
弱勢的產業族群所造成的影響為何,央行應預先研究並提出完整論述,
讓社會大眾理解央行的決策考量。


至於國內近期通膨壓力延續,梁國源表示,穩定物價也是央行職責,央
行應該讓民眾知道,如果物價持續上漲,政府有什麼對策、如何預防通
膨,不能只是以沒有通膨的說法安撫民心;而是要加入風險管理思維,
清楚向外界溝通,才能讓社會大眾安心,進而壓下通膨預期。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://buzzorange.com/citiorange/2021/11/08/youngman-housebuying/

6.備註:

欸不是,八卦版經濟學家才正在罵央行不升息助長炒房,
這是哪裡冒出來的什麼學者亂講話?

各位八卦魯蛇,請央行盡量升息,讓大家買得起房,你說好噗好~

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鳴人終歸是要選擇雛田。

        男人都愛巨乳啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.182 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYEYSDP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636362396.A.359.html
※ 編輯: pshuang (111.243.137.182 臺灣), 11/08/2021 17:07:21
spirit119: 泡泡要被戳爆了1F 39.8.42.89 台灣 11/08 17:07
tctv2002: 還在幻想升息2F 111.71.61.1 台灣 11/08 17:07
zzro: 想太多3F 114.45.226.199 台灣 11/08 17:07
kousyouon: 房子是用來炒的,買不起就沒煩惱4F 111.71.212.134 台灣 11/08 17:07
lepidoptera: 不管升不升都要被罵啦...5F 111.83.1.70 台灣 11/08 17:08
spring53287: 元大出來喊話了,大家可以回家了6F 114.136.242.225 台灣 11/08 17:08
tctv2002: 目前頂多把去年降的升回去而已7F 111.71.61.1 台灣 11/08 17:08
qazws08: 台灣年輕人太慘,要照顧,建議降兩碼8F 223.137.65.146 台灣 11/08 17:09
xvhak: 對財團來說 只是多一個可以放著生錢的地方9F 223.136.244.29 台灣 11/08 17:10
zarados: 說個笑話 央行升息10F 220.130.148.111 台灣 11/08 17:11
oyaji5566: 開始割韭菜摟11F 223.137.143.218 台灣 11/08 17:11
allenatptt: 八卦魯蛇爽翻天,不能只有自己廢 哈12F 114.136.146.154 台灣 11/08 17:11
lupolewis: 這是想炒房的學者嗎? 升息降低市13F 114.137.98.152 台灣 11/08 17:11
zxcv12300: 升息機率低14F 59.124.186.50 台灣 11/08 17:11
doomhammer: 央行就看美國升不升息吧現在還壓著美15F 24.5.90.153 美國 11/08 17:11
lupolewis: 場熱錢抑制房價16F 114.137.98.152 台灣 11/08 17:11
lupolewis: 亂炒才是對首購族真正的幫助吧
NCUking: 頂多回到2019水準 不痛不癢18F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:11
HAHAHUNG: 升息到4% 溫拿忍痛賣房 但是魯蛇已失業19F 122.116.103.120 台灣 11/08 17:12
knives: 屁,台灣有央行?20F 211.21.37.96 台灣 11/08 17:12
dly: 好恐怖喔,嚇到漏尿21F 42.77.90.159 台灣 11/08 17:12
doomhammer: 國升了你不跟嗎?22F 24.5.90.153 美國 11/08 17:12
beavis77: 央行謹守一句真言:以不變應外變23F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:12
NCUking: 上一次米國升息循環 台灣並沒有跟24F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:12
panzerbug: 想太多25F 42.72.242.168 台灣 11/08 17:14
piolet: 大升半碼26F 1.165.130.138 台灣 11/08 17:14
qilar: 對一般買一戶的來說每月才多一點點而已27F 1.200.28.91 台灣 11/08 17:15
Qaaaa: 才五成新繳房貸 那生活壓力沒很大啊28F 192.38.90.165 丹麥 11/08 17:15
NCUking: 不升的機率很高29F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:15
wyytw: 不是說沒通膨30F 123.194.203.226 台灣 11/08 17:15
james80351: 薪水不高跟要不要升息是兩回事吧…31F 180.217.198.92 台灣 11/08 17:16
satosi011: 這教授這種說法 等於是永遠不要升息32F 36.225.177.157 台灣 11/08 17:17
beavis77: 某官:暫時的物價上漲 不是通膨啦33F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:17
isagoo: 升息就受不了的人 就是買之前考量不夠吧34F 114.136.128.75 台灣 11/08 17:17
linsiegfried: 一堆台灣鯛不意外35F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:17
beavis77: 中華民國官員都吃了陳時中口水36F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:18
LoveMakeLove: GG37F 36.226.224.77 台灣 11/08 17:18
linsiegfried: 升息罵增加人民負擔38F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
NCUking: 台灣房地產就是無腦多39F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:18
suPerFlyK: 大升一碼 哈哈哈哈哈 房貸才多幾千 賣40F 114.136.73.112 台灣 11/08 17:18
linsiegfried: 不升息罵助長炒房41F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
suPerFlyK: 掉賺幾百萬 有差?42F 114.136.73.112 台灣 11/08 17:18
qaz630210: 頂多意思意思半碼而已,怕屁43F 223.141.61.100 台灣 11/08 17:18
linsiegfried: 這真的很四趴44F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
jimmykuo123: 變成降息的機率還比較高勒XDDD45F 114.25.222.189 台灣 11/08 17:19
ChungLi5566: 繳不起就房子賣掉啊46F 114.136.197.90 台灣 11/08 17:19
tools: 恐嚇47F 60.250.88.196 台灣 11/08 17:20
kkithh: 這群炒房仔會升息,鬼才信啦48F 42.74.104.132 台灣 11/08 17:21
Brioni: 召喚伏克爾49F 223.137.102.183 台灣 11/08 17:21
drcula: 翻譯米糕:等我們炒完財富自主之後就生息了50F 1.172.199.114 台灣 11/08 17:23
mido: 翻譯:不會升息 還不快進場51F 61.216.75.230 台灣 11/08 17:24
sexygnome: 看來政府是要把這鍋丟給年輕人了52F 223.137.224.67 台灣 11/08 17:24
mb: 又在演戲…一直演不累嗎?廢物53F 49.216.135.198 台灣 11/08 17:25
jerrylin: 不怎麼辦啊  誰叫你要買買不起的房子54F 111.252.105.173 台灣 11/08 17:25
teddy72: 升了再說55F 1.171.240.238 台灣 11/08 17:26
kerodo: 明明死的是建商56F 116.89.138.165 台灣 11/08 17:26
mpcyl: 世事難兩全 怎樣都會有人有意見57F 223.138.43.14 台灣 11/08 17:27
needmmmoney: 沒差 反正不管怎樣都買不起58F 42.73.46.111 台灣 11/08 17:27
mopigou: 下禮拜五喔?59F 42.74.224.117 台灣 11/08 17:29
notfound0407: 加價賣 咦?60F 111.71.94.111 台灣 11/08 17:30
stanleyiane: 台灣大概十年後才會升息半碼吧,畢61F 58.115.163.33 台灣 11/08 17:30
stanleyiane: 竟房價不能跌
AGODC: 只要內政部不出手,調那幾碼的利息根本無感63F 39.9.35.204 台灣 11/08 17:30
AGODC: …
adiemusxyz: 先看台灣建商槓桿玩多大 誰先死還不知65F 175.98.141.254 台灣 11/08 17:31
willie0171: 沒差首購一樣買不起66F 223.137.250.6 台灣 11/08 17:31
poisonB: 幻想文 升息是要出口衰退嗎67F 1.167.10.139 台灣 11/08 17:31
qaz630210: 只要台積電技術繼續領先出口根本不怕匯68F 111.253.225.165 台灣 11/08 17:34
qaz630210: 率變動,有差的是微利夕陽產業
lpc95: 所以現在是要立法只能降息不能升息嗎?70F 223.140.57.134 台灣 11/08 17:35
mmchen: 炒房永遠不缺理由71F 27.247.163.25 台灣 11/08 17:36
kkevinhess1t: 台幣一定比美金先升息,不然物價漲72F 223.136.220.236 台灣 11/08 17:38
Laotoe: 在恐嚇了啦73F 49.216.8.232 台灣 11/08 17:38
kkevinhess1t: 到你哭74F 223.136.220.236 台灣 11/08 17:38
BILLYTHEKID: 繼續躺平啊75F 111.240.188.160 台灣 11/08 17:40
s9234032: 不升息 繼續炒 少子化怎麼半76F 111.248.104.127 台灣 11/08 17:40
s9234032: 學者: I don't fking care.
PeikangShin: 應該不會升 但台幣貶值 米金爽割一78F 111.71.16.109 台灣 11/08 17:41
PeikangShin: 波
chyou2003: 翻譯,整府挺炒房80F 210.69.13.1 台灣 11/08 17:42
tomwu770926: 升息一碼就在哭夭81F 111.71.28.84 台灣 11/08 17:43
lion198: 物價上漲率減去利率 是負的82F 49.217.45.214 台灣 11/08 17:44
jokc7839: 大升一碼 哈哈哈83F 111.83.154.142 台灣 11/08 17:45
tkhunter: 不可能的啦,塔綠班還在炒房,自打嘴巴84F 223.136.201.116 台灣 11/08 17:46

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